建筑公司工程挂靠合同书协议书书范本2025年通用.docx

编号：__________

建筑公司工程挂靠合同书协议书书范本2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

建筑公司工程挂靠合同书协议书书范本2025年通用
合同目录
第一章：总则
1.1 合同定义
1.2 合同主体
1.3 合同目的
1.4 合同原则
第二章：工程概况
2.1 工程基本信息
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程投资
第三章：挂靠双方的权利和义务
3.1 挂靠方的权利和义务
3.2 被挂靠方的权利和义务
第四章：工程质量与标准
4.1 工程质量要求
4.2 工程验收标准
4.3 质量保障措施
第五章：工程进度与计划
5.1 工程进度安排
5.2 工程计划调整
5.3 工程进度汇报
第六章：工程投资与资金结算
6.1 工程投资估算
6.2 资金拨付方式
6.3 工程变更与投资调整
6.4 资金结算方式
第七章：工程变更与解除合同
7.1 工程变更程序
7.2 变更内容的确定
7.3 合同解除条件
7.4 解除合同的程序
第八章：违约责任
8.1 违约行为
8.2 违约责任认定
8.3 违约赔偿方式
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式
9.2 调解与仲裁
9.3 诉讼管辖法院
第十章：合同的生效、变更与终止
10.1 合同生效条件
10.2 合同变更程序
10.3 合同终止条件
10.4 合同终止后的处理
第十一章：保密条款
11.1 保密内容
11.2 保密义务
11.3 违约保密条款
第十二章：合同的附件
12.1 附件内容
12.2 附件的有效性
12.3 附件的修改与补充
第十三章：其他约定
13.1 合同的签订地点和时间
13.2 合同的书面形式
13.3 合同的修改和补充
13.4 合同的继承和转让
第十四章：附则
14.1 合同的解释权
14.2 合同的适用法律
14.3 合同的生效日期
合同编号_________
第一章：总则
1.1 合同定义
1.2 合同主体
合同主体为挂靠方和被挂靠方，挂靠方为具有相关资质的建筑公司，被挂靠方为工程项目的主办方或委托方。
1.3 合同目的
本合同的目的是明确挂靠方和被挂靠方在工程挂靠合作中的权益和义务，确保工程项目的顺利进行，共同实现工程目标。
1.4 合同原则
本合同的执行遵循平等自愿、诚实信用、公平合理的原则。
第二章：工程概况
2.1 工程基本信息
工程名称：__________
工程编号：__________
工程类型：__________
工程规模：__________
2.2 工程地点
工程位于：__________
详细地址：__________
2.3 工程规模
工程占地面积：__________
建筑总面积：__________
建筑物高度：__________
2.4 工程投资
工程总投资：__________
投资构成：__________
第三章：挂靠双方的权利和义务
3.1 挂靠方的权利和义务
挂靠方有权按照合同约定进行工程项目的施工和管理，并承担相应的质量、安全、进度等责任。挂靠方应具备相应的资质和能力，并遵守相关法律法规。
3.2 被挂靠方的权利和义务
被挂靠方有权对挂靠方的施工和管理进行监督和检查，并按照合同约定支付工程款项。被挂靠方应提供必要的施工条件和技术支持，并协助挂靠方办理相关手续。
第四章：工程质量与标准
4.1 工程质量要求
工程质量应符合国家相关法律法规、标准和规范的要求，并达到合同约定的质量等级。
4.2 工程验收标准
工程验收应按照国家和行业的验收标准进行，包括外观质量、结构安全、使用功能等方面的检查。
4.3 质量保障措施
挂靠方应制定并执行质量保证措施，包括质量管理体系、质量控制措施、质量检测制度等。
第五章：工程进度与计划
5.1 工程进度安排
工程进度计划应由挂靠方制定，并提交给被挂靠方审批。工程进度计划应包括各阶段的开始和结束时间，关键节点和重要事项。
5.2 工程计划调整
如因特殊情况需要调整工程进度计划，挂靠方应向被挂靠方提出申请，并经双方协商一致后进行调整。
5.3 工程进度汇报
挂靠方应定期向被挂靠方报告工程进度情况，包括已完成的工程量、工程质量和存在的问题等。
第六章：工程投资与资金结算
6.1 工程投资估算
工程投资估算应由挂靠方根据工程设计和施工方案进行，并提交给被挂靠方审批。
6.2 资金拨付方式
工程款项的支付方式可采取进度付款、完成付款或验收付款等方式，具体支付方式和时间由双方协商确定。
6.3 工程变更与投资调整
如因工程变更导致投资增加或减少，挂靠方应向被挂靠方提出变更申请，并经双方协商一致后进行调整。
6.4 资金结算方式
工程款项的结算应按照双方约定的方式进行，包括银行转账、支票支付等。
第七章：工程变更与解除合同
7.1 工程变更程序
工程变更应由挂靠方提出变更申请，并提交给被挂靠方审批。变更申请应包括变更的内容、理由和影响等。
7.2 变更内容的确定
变更内容应由双方协商确定，并书面确认。变更内容应包括工程范围、工程量、工程投资等方面的调整。
7.3 合同解除条件
合同解除的条件应符合双方约定的解除条件，包括但不限于挂靠方严重违约、工程质量不符合约定等。
7.4 解除合同的程序
合同解除应由双方协商一致，并书面确认。解除合同后，双方应按照合同约定处理后续事项，包括但不限于工程结算、赔偿责任等。
第八章：违约责任
8.1 违约行为
违约行为包括但不限于未按合同约定完成工程、工程质量不符合约定、未按约定时间支付款项等。
8.2 违约责任认定
违约责任应根据违约行为的性质、严重程度、造成的损失等因素进行认定。
8.3 违约赔偿方式
违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失，包括但不限于直接经济损失、额外费用支出、利润损失等。
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式
争议解决方式可选择调解、仲裁或诉讼，具体方式由双方协商确定。
9.2 调解与仲裁
如选择调解，双方可共同委托第三方调解机构进行调解。如选择仲裁，仲裁地点和仲裁机构由双方协商确定。
9.3 诉讼管辖法院
如选择诉讼，双方应约定诉讼管辖法院，也可以根据工程所在地或合同履行地的人民法院为管辖法院。
第十章：合同的生效、变更与终止
10.1 合同生效条件
合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律约束力。
10.2 合同变更程序
合同变更应由双方协商一致，并书面确认。变更内容应包括合同条款的修改、工程范围的变化等。
10.3 合同终止条件
合同终止的条件应符合双方约定的终止条件，包括但不限于工程完工、合同到期等。
10.4 合同终止后的处理
合同终止后，双方应按照合同约定处理后续事项，包括但不限于工程结算、赔偿责任等。
第十一章：保密条款
11.1 保密内容
保密内容包括但不限于工程设计、施工技术、商业秘密等。
11.2 保密义务
双方对保密内容承担保密义务，不得向第三方泄露。
11.3 违约保密条款
如一方违反保密义务，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。
第十二章：合同的附件
12.1 附件内容
附件内容包括工程设计文件、施工图纸、技术规范等。
12.2 附件的有效性
附件是合同的有效组成部分，与合同具有同等法律效力。
12.3 附件的修改与补充
附件的修改与补充应由双方协商一致，并书面确认。
第十三章：其他约定
13.1 合同的签订地点和时间
合同签订地点为：__________
合同签订时间为：__________
13.2 合同的书面形式
本合同采用书面形式，一式两份，双方各执一份。
13.3 合同的修改和补充
合同的修改和补充应由双方协商一致，并书面确认。
13.4 合同的继承和转让
未经对方同意，任何一方不得将合同的权利和义务转让给第三方。
第十四章：附则
14.1 合同的解释权
本合同的解释权归双方共同所有。
14.2 合同的适用法律
本合同适用中华人民共和国法律。
14.3 合同的生效日期
本合同自双方签字盖章之日起生效。
（合同方签字）
甲方（盖章）：__________
乙方（盖章）：__________
签订日期：__________
多方为主导时的，附件条款及说明
附件一：甲方为主导时的附加条款及说明
1.1 甲方管理费用的承担
甲方应承担工程管理过程中的相关费用，包括但不限于工程监督、质量检查、进度协调等。
1.2 甲方对乙方的授标条件
甲方有权根据工程实际情况，决定是否将工程授标给乙方，并对乙方的授标条件进行评估。
1.3 甲方对工程进度和质量的监督
甲方有权对工程进度和质量进行监督，并要求乙方按照合同约定的进度和质量标准进行施工。
1.4 甲方对工程变更的管理
如工程发生变更，甲方有权根据实际情况决定是否同意变更，并按照合同约定进行相应的调整。
1.5 甲方对工程结算的审批
甲方有权对乙方的工程结算申请进行审批，并根据实际情况进行相应的调整。
附件二：乙方为主导时的附加条款及说明
2.1 乙方的施工技术和质量保障
乙方应具备相应的施工技术和质量保障能力，并按照合同约定的标准进行施工。
2.2 乙方的工程进度报告
乙方应定期向甲方报告工程进度情况，包括已完成的工程量、工程质量和存在的问题等。
2.3 乙方的工程投资估算
乙方应根据工程设计和施工方案进行工程投资估算，并提交给甲方审批。
2.4 乙方的资金拨付申请
乙方有权根据工程进度向甲方申请工程款项的支付。
2.5 乙方的工程变更申请
如因特殊情况需要调整工程进度计划，乙方应向甲方提出申请，并经甲方同意后进行调整。
附件三：第三方中介为主导时的附加条款及说明
3.1 第三方中介的协调职责
第三方中介应负责协调甲方和乙方之间的关系，并协助双方解决合同履行过程中的问题。
3.2 第三方中介的监督职责
第三方中介有权对甲乙双方的合同履行情况进行监督，并确保双方按照合同约定履行各自的义务。
3.3 第三方中介的调解职责
如甲乙双方在合同履行过程中发生争议，第三方中介有权进行调解，协助双方达成一致。
3.4 第三方中介的服务费用
第三方中介有权根据实际情况收取服务费用，费用金额由双方协商确定。
3.5 第三方中介的责任限制
第三方中介对甲乙双方的责任限制应符合相关法律法规的规定，并明确双方在合同中的权利和义务。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程设计文件
2. 施工图纸
3. 技术规范
4. 工程管理手册
5. 工程进度报告
6. 工程投资估算
7. 资金拨付申请
8. 工程变更申请
9. 调解协议书
10. 仲裁裁决书
11. 诉讼文件
二、违约行为及认定：
1. 未按合同约定完成工程
2. 工程质量不符合约定
3. 未按约定时间支付款项
4. 未按约定提供施工条件和技术支持
5. 未按约定进行工程变更
6. 未按约定进行工程结算
7. 泄露合同保密信息
8. 违反合同约定的其他义务
三、法律名词及解释：
1. 合同：双方或多方之间为实现特定目的，明确相互权利义务关系的法律文件。
2. 工程挂靠：指具有相应资质的建筑公司（挂靠方）与工程项目主办方或委托方（被挂靠方）之间，就某项建筑工程进行合作，挂靠方承担施工和管理责任，被挂靠方提供施工条件和技术支持。
3. 违约行为：指合同当事人违反合同约定，未履行或未正确履行合同义务的行为。
4. 违约责任：指违约方因违约行为而应承担的法定责任，包括继续履行、采取补救措施或赔偿损失等。
5. 争议解决：指合同当事人之间因履行合同产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决的过程。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：及时沟通原因，制定补救措施，必要时调整工程进度计划。
2. 工程质量问题：立即停工整改，查明原因，采取措施修复，必要时重新验收。
3. 款项支付争议：核对合同条款，提供相关凭证，友好协商解决，必要时依法解决。
4. 工程变更争议：充分沟通，明确变更内容，协商确定变更后的工程范围和费用。
5. 合同纠纷：积极协商解决，必要时提交调解、仲裁或诉讼，依法维护权益。
五、所有应用场景：
1. 建筑公司承接工程项目
2. 工程项目主办方委托建筑公司施工
3. 建筑公司与其他合作方共同完成工程
4. 工程项目涉及多个阶段和环节
5. 工程进度和质量监控
6. 工程投资和资金管理
7. 合同履行过程中的沟通与协调
8. 工程变更和结算处理
9. 合同纠纷的解决
10. 工程项目的后期维护和保修