2025版房地产广告物料制作协议书.docx

编号：__________

2025版房地产广告物料制作协议书

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版房地产广告物料制作协议书
合同目录
第一章：总则
1.1 协议背景与目的
1.2 定义与解释
1.3 适用法律与管辖
1.4 合同文件的优先顺序
第二章：甲方权益与义务
2.1 甲方权益
2.2 甲方义务
第三章：乙方权益与义务
3.1 乙方权益
3.2 乙方义务
第四章：广告物料制作
4.1 物料种类与要求
4.2 制作时间与进度
4.3 物料质量与标准
4.4 物料的交付与验收
第五章：广告发布与推广
5.1 发布渠道与范围
5.2 推广策略与执行
5.3 广告效果监测与评估
第六章：费用与支付
6.1 费用预算与结算
6.2 支付方式与时间
6.3 费用调整与退款
第七章：知识产权与保密
7.1 知识产权归属与使用
7.2 保密义务与例外
7.3 违约责任与赔偿
第八章：违约责任与争议解决
8.1 违约行为与责任
8.2 争议解决方式与程序
第九章：合同的变更与终止
9.1 合同变更的条件与程序
9.2 合同终止的条件与后果
第十章：附则
10.1 合同的生效、修改与解除
10.2 合同的份数与保管
10.3 合同的继承与转让
第十一章：其他约定
11.1 甲方与乙方之间的沟通与协作
11.2 不可抗力事件的处理
11.3 合同的续签与延长
第十二章：附件
12.1 广告物料设计稿
12.2 广告发布计划表
12.3 费用明细表
第十三章：合同争议的解决
13.1 协商解决
13.2 调解解决
13.3 仲裁解决
13.4 法律诉讼
第十四章：合同的签署
14.1 签署日期与地点
14.2 甲方代表与乙方代表
14.3 签字盖章效力
合同编号_________
第一章：总则
1.2 定义与解释：本协议中的“房地产广告物料”指的是包括但不限于宣传册、户外广告、互联网广告等各种广告形式。
1.3 适用法律与管辖：本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律，并由甲方所在地的人民法院管辖。
1.4 合同文件的优先顺序：本协议、附件及双方书面确认的文件构成双方完整的合同文件，如有冲突，以本协议为准。
第二章：甲方权益与义务
2.1 甲方权益：甲方拥有房地产广告物料的版权和使用权，有权要求乙方按照约定的标准和时间完成制作。
2.2 甲方义务：甲方应向乙方提供真实、合法、有效的广告物料制作所需资料，并按照约定支付制作费用。
第三章：乙方权益与义务
3.1 乙方权益：乙方拥有按照约定制作的房地产广告物料的署名权。
3.2 乙方义务：乙方应按照甲方的要求进行广告物料制作，并保证制作质量符合约定的标准。
第四章：广告物料制作
4.1 物料种类与要求：根据甲方提供的资料，乙方应制作包括但不限于宣传册、户外广告、互联网广告等各种形式的广告物料。具体要求见附件。
4.2 制作时间与进度：乙方应在甲方约定的时间内完成制作，并按照甲方要求的时间表进行广告发布。
4.3 物料质量与标准：乙方应保证制作完成的广告物料质量符合约定的标准，并对物料的质量和效果承担责任。
4.4 物料的交付与验收：乙方应在约定的时间内将完成的广告物料交付给甲方，甲方应在收到物料后及时进行验收。
第五章：广告发布与推广
5.1 发布渠道与范围：乙方应按照甲方的要求选择合适的广告发布渠道和范围进行推广，具体见附件。
5.2 推广策略与执行：乙方应根据甲方的要求和市场的实际情况制定推广策略，并负责具体的执行工作。
5.3 广告效果监测与评估：乙方应定期向甲方报告广告的投放效果，并根据甲方的要求进行相应的调整。
第六章：费用与支付
6.1 费用预算与结算：本协议的费用预算为人民币【金额】，具体费用构成见附件。
6.2 支付方式与时间：甲方应按照本协议约定的时间和方式向乙方支付制作费用。
6.3 费用调整与退款：如需调整费用，双方应协商一致，并签订书面补充协议。除不可抗力原因外，乙方不得要求退还已支付的费用。
第七章：知识产权与保密
7.1 知识产权归属与使用：广告物料的知识产权归甲方所有，未经甲方书面同意，乙方不得以任何形式使用或披露。
7.2 保密义务与例外：乙方应对在合作过程中获得的甲方的商业秘密和个人信息予以保密，但法律要求或经甲方书面同意的除外。
7.3 违约责任与赔偿：乙方违反保密义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。
第八章：违约责任与争议解决
8.1 违约行为与责任：甲方未按约定时间支付制作费用，应向乙方支付迟延付款的违约金。乙方未按约定时间完成制作或制作质量不符合约定标准的，应向甲方支付违约金，并承担相应的赔偿责任。
8.2 争议解决方式与程序：双方应友好协商解决本协议履行过程中的争议。协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
第九章：合同的变更与终止
9.1 合同变更的条件与程序：本协议的变更应由双方协商一致，并签订书面补充协议。
9.2 合同终止的条件与后果：本协议提前终止的，乙方应立即停止制作和发布广告物料，甲方应支付乙方截至合同终止日的制作费用。
第十章：附则
10.1 合同的生效、修改与解除：本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议的修改和解除应由双方协商一致，并签订书面补充协议。
10.2 合同的份数与保管：本协议一式两份，甲乙双方各执一份。双方均应妥善保管本协议。
10.3 合同的继承与转让：本协议不得继承或转让，除非经双方书面同意。
第十一章：其他约定
11.1 甲方与乙方之间的沟通与协作：双方应保持密切沟通，及时解决合作过程中出现的问题。
11.2 不可抗力事件的处理：双方因不可抗力事件导致无法履行本协议的，应立即通知对方，并根据情况协商处理。
11.3 合同的续签与延长：本协议期满后，如双方愿意继续合作的，可签订书面续签协议。
第十二章：附件
12.1 广告物料设计稿：见附件。
12.2 广告发布计划表：见附件。
12.3 费用明细表：见附件。
第十三章：合同争议的解决
13.1 协商解决：双方应通过友好协商解决本合同履行过程中发生的任何争议。
13.2 调解解决：如果协商不成，任一方可以请求甲方所在地具有管辖权的法院进行调解。
13.3 仲裁解决：如果调解不成，任何一方均有权向甲方所在地仲裁委员会申请仲裁。
13.4 法律诉讼：如仲裁不成，可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第十四章：合同的签署
14.1 签署日期与地点：本协议于【年】【月】【日】在【地点】签署。
14.2 甲方代表与乙方代表：甲方代表为【甲方代表姓名】，乙方代表为【乙方代表姓名】。
14.3 签字盖章效力：本协议自双方代表签字并加盖公章之日起生效。
【甲方签字】
【乙方签字】
【日期】
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方指定物料：甲方有权根据实际需求，指定广告物料的种类、数量、规格等，乙方应严格按照甲方的要求进行制作。如甲方要求变更物料内容或形式，乙方应及时调整，确保满足甲方需求。
2. 甲方审稿权：甲方有权对乙方制作的广告物料进行审稿，乙方应提供甲方所需的审稿材料，如设计稿、样张等。甲方审稿过程中，乙方不得擅自修改物料内容或形式。
3. 甲方修改权：甲方在审稿过程中，有权提出对广告物料的修改意见，乙方应根据甲方的意见进行修改，直至甲方满意。如甲方未提出修改意见，乙方应视为甲方已同意该物料。
4. 甲方验收权：甲方有权对乙方制作的广告物料进行验收，乙方应提供验收所需材料，如实物样张、设计稿等。甲方验收合格后，乙方方可交付广告物料。
5. 甲方使用权：广告物料制作完成后，甲方有权按照约定使用广告物料进行宣传推广。未经甲方书面同意，乙方不得以任何形式使用或披露广告物料。
6. 甲方监督权：甲方有权对乙方制作的广告物料进行监督，确保广告内容的真实性、合法性和有效性。如乙方违反相关法律法规或甲方要求，甲方有权要求乙方立即整改。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方制作义务：乙方应按照甲方的要求，按时完成广告物料的制作。如乙方因故无法按时完成，应提前通知甲方，并协商延期。
2. 乙方质量保障：乙方应对制作的广告物料质量负责，确保广告内容、设计、印刷等符合约定标准。如乙方制作的广告物料存在质量问题，乙方应承担相应的赔偿责任。
3. 乙方保密义务：乙方应对在合作过程中获得的甲方的商业秘密和个人信息予以保密，未经甲方书面同意，不得向第三方披露。
4. 乙方修改义务：如甲方提出对广告物料的修改意见，乙方应及时修改，确保满足甲方需求。如乙方认为甲方的修改意见不合理，乙方应与甲方沟通，协商达成一致。
5. 乙方交付义务：广告物料制作完成后，乙方应按照约定时间将广告物料交付给甲方。如乙方未按时交付，应承担迟延交付的违约责任。
6. 乙方售后服务：乙方应对甲方在使用广告物料过程中遇到的问题提供售后服务，如技术支持、物料更换等。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介职责：第三方中介负责协调甲方与乙方之间的合作事宜，确保合同的履行。如中介未能履行协调职责，导致合同履行出现问题，中介应承担相应的责任。
2. 第三方中介费用：中介在本次合作中产生的费用，由甲方承担。如甲方未按约定支付中介费用，乙方有权拒绝履行合同义务。
3. 第三方中介保密义务：中介应对在合作过程中获得的甲乙双方的商业秘密和个人信息予以保密，未经甲乙双方书面同意，不得向第三方披露。
4. 第三方中介违约责任：中介违反本合同约定，导致甲乙双方损失的，中介应承担相应的赔偿责任。如中介的行为构成严重违约，甲乙双方有权解除合同，并要求中介承担违约责任。
5. 第三方中介权益：中介在本合同项下的权益，包括但不限于中介费用、报酬等。如甲乙双方未能履行合同义务，导致中介损失的，中介有权要求甲乙双方承担相应的责任。
6. 第三方中介退出：中介有权书面通知甲乙双方解除合同。如中介未通知甲乙双方解除合同，甲乙双方不得擅自解除与中介的合作关系。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 广告物料设计稿
2. 广告发布计划表
3. 费用明细表
4. 甲方公司资质证明
5. 乙方公司资质证明
6. 广告物料样品
7. 合同履行过程中的沟通记录
8. 合同变更协议
9. 合同解除协议
10. 违约金计算公式
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定时间支付制作费用，认定为违约行为。
2. 乙方未按约定时间完成制作或制作质量不符合约定标准，认定为违约行为。
3. 甲方未按约定使用广告物料进行宣传推广，认定为违约行为。
4. 乙方未按约定时间交付广告物料，认定为违约行为。
5. 乙方未按甲方要求进行修改，导致广告物料不符合约定标准，认定为违约行为。
6. 甲方未按约定支付中介费用，认定为违约行为。
7. 甲方、乙方、中介任何一方未履行合同约定的保密义务，认定为违约行为。
三、法律名词及解释：
1. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
2. 违约金：一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，应向对方支付的违约赔偿金。
3. 合同解除：合同双方或单方依法终止合同关系的行为。
4. 知识产权：指文学、艺术和科学作品创作者依法享有的专有权利。
5. 保密义务：合同双方对在合作过程中获知的对方商业秘密和个人信息予以保密的义务。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 甲方延迟支付制作费用：乙方可以与甲方沟通协商，要求甲方按时支付费用；如协商无果，乙方有权暂停广告物料制作。
2. 乙方延迟完成制作：乙方应提前与甲方沟通，说明原因并协商延期；如协商无果，乙方应承担迟延交付的违约责任。
3. 甲方未按约定使用广告物料：甲方应按照合同约定使用广告物料进行宣传推广；如甲方未按约定使用，甲方应承担违约责任。
4. 乙方未按约定时间交付广告物料：乙方应按照合同约定时间交付广告物料；如乙方未按约定时间交付，乙方应承担迟延交付的违约责任。
5. 广告物料质量不符合约定标准：乙方应根据甲方要求进行修改，直至符合约定标准；如乙方未能修改至符合标准，乙方应承担违约责任。
五、所有应用场景：
1. 甲方为房地产开发商，乙方为广告公司，双方签订广告物料制作协议，用于房地产项目的宣传推广。
2. 甲方为品牌商，乙方为广告公司，双方签订广告物料制作协议，用于品牌产品的宣传推广。
3. 甲方为活动组织方，乙方为广告公司，双方签订广告物料制作协议，用于活动的宣传推广。
4. 甲方为政府部门或公共机构，乙方为广告公司，双方签订广告物料制作协议，用于政策宣传或公共服务。
5. 甲方为互联网企业，乙方为广告公司，双方签订广告物料制作协议，用于互联网产品的宣传推广。