2025建筑设计工程合同书范本.docx

编号：__________

2025建筑设计工程合同书范本

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025建筑设计工程合同书范本
合同目录
第一章：总则
1.1 合同签订依据
1.2 合同主体
1.3 合同宗旨
第二章：工程概述
2.1 工程名称
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程性质
2.5 工程投资估算
第三章：合同双方权利和义务
3.1 甲方权利和义务
3.2 乙方权利和义务
第四章：工程设计
4.1 设计范围
4.2 设计要求
4.3 设计进度
4.4 设计质量
4.5 设计费用
第五章：工程咨询与服务
5.1 咨询服务内容
5.2 服务方式
5.3 服务费用
第六章：工程变更与调整
6.1 变更范围
6.2 变更程序
6.3 变更费用
第七章：工程验收与保修
7.1 验收标准
7.2 验收程序
7.3 保修期限
7.4 保修责任
第八章：合同价款与支付
8.1 合同总价
8.2 支付方式
8.3 进度付款
8.4 质量保证金
第九章：违约责任
9.1 违约情形
9.2 违约责任
9.3 违约赔偿
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
10.2 仲裁机构
10.3 法律适用
第十一章：合同的生效、变更和解除
11.1 合同生效条件
11.2 合同变更
11.3 合同解除
第十二章：其他约定
12.1 知识产权保护
12.2 保密条款
12.3 不可抗力
12.4 合同的转让
第十三章：附件
13.1 设计文件
13.2 相关证明材料
13.3 补充协议
第十四章：合同的签订、修改和解除
14.1 签订程序
14.2 修改程序
14.3 解除程序
合同编号_________
第一章：总则
1.1 合同签订依据
本合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，结合双方实际情况，平等、自愿、公平、诚实信用的原则签订的。
1.2 合同主体
1.3 合同宗旨
本合同的宗旨是明确双方在2025建筑设计工程中的权利、义务和责任，确保工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。
第二章：工程概述
2.1 工程名称
工程名称为：_________建筑设计工程。
2.2 工程地点
工程地点为：_________。
2.3 工程规模
工程规模为：_________。
2.4 工程性质
工程性质为：_________。
2.5 工程投资估算
工程投资估算为：_________。
第三章：合同双方权利和义务
3.1 甲方权利和义务
甲方权利：
（1）对乙方设计成果进行审查和验收；
（2）对乙方的设计进度和质量进行监督和协调；
（3）按照合同约定支付设计费用。
甲方义务：
（1）提供完整的设计需求和基础资料；
（2）协助乙方进行现场踏勘和调研；
（3）提供与工程相关的其他必要信息和支持。
3.2 乙方权利和义务
乙方权利：
（1）根据合同约定进行工程设计；
（2）对设计成果享有知识产权；
（3）按照合同约定收取设计费用。
乙方义务：
（1）按照甲方的要求完成设计任务；
（2）保证设计成果的质量、安全和合规性；
（3）协助甲方进行工程验收和保修。
第四章：工程设计
4.1 设计范围
设计范围包括但不限于：建筑物的平面布局、立面设计、结构方案、水电安装、室内外装修等。
4.2 设计要求
乙方应根据甲方的需求和规范要求，完成设计任务，并提交完整的设计文件。
4.3 设计进度
乙方向甲方提交设计文件的时间节点为：_________。
4.4 设计质量
乙方应保证设计成果的质量，满足甲方的需求和规范要求。
4.5 设计费用
设计费用为：_________。
第五章：工程咨询与服务
5.1 咨询服务内容
咨询服务内容包括：设计方案的优化、施工图的解读、工程建设的技术咨询等。
5.2 服务方式
服务方式为：通过电话、邮件、现场会议等方式进行沟通和协调。
5.3 服务费用
服务费用为：_________。
第六章：工程变更与调整
6.1 变更范围
变更范围包括但不限于：设计方案的调整、施工图的修改、工程规模的变更等。
6.2 变更程序
变更程序为：双方协商一致，并签订变更协议。
6.3 变更费用
变更费用根据实际情况进行协商确定。
第七章：工程验收与保修
7.1 验收标准
验收标准为：符合国家相关法律法规、规范要求和甲方的需求。
7.2 验收程序
验收程序为：甲方对乙方提交的设计成果进行审查，必要时组织专家评审。
7.3 保修期限
保修期限为：_________。
7.4 保修责任
乙方应对设计成果的质量和合规性承担责任，确保在保修期限内解决设计问题。
第八章：合同价款与支付
8.1 合同总价
合同总价为：_________元（大写：_________________________元整）。
8.2 支付方式
支付方式为：银行转账。
8.3 进度付款
甲方应按照乙方的设计进度，分阶段支付设计费用。具体付款节点和金额为：
（1）合同签订后____个工作日内，支付设计费的____%；
（2）设计成果提交后，支付设计费的____%；
（3）工程验收合格后，支付设计费的剩余部分。
8.4 质量保证金
乙方承诺设计成果质量，如发生质量问题，乙方负责整改并承担相应费用。质量保证金为合同总价的____%，在工程验收合格后支付。
第九章：违约责任
9.1 违约情形
包括但不限于：未能按约定时间完成设计任务、设计成果不符合规范要求等。
9.2 违约责任
违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总价____%。
9.3 违约赔偿
因违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
争议解决方式为：通过友好协商解决，协商不成的，提交甲方所在地的人民法院诉讼解决。
10.2 仲裁机构
如选择仲裁解决，仲裁机构为：_________仲裁委员会。
10.3 法律适用
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
第十一章：合同的生效、变更和解除
11.1 合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
11.2 合同变更
合同变更需双方协商一致，并签订变更协议。
11.3 合同解除
合同解除需双方协商一致，并签订解除协议。
第十二章：其他约定
12.1 知识产权保护
乙方应对设计成果的知识产权进行保护，未经甲方同意，不得泄露或转让给第三方。
12.2 保密条款
双方应对合同内容和设计成果中的商业秘密进行保密，未经对方同意，不得向第三方披露。
12.3 不可抗力
因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担责任。
12.4 合同的转让
未经对方同意，任何一方不得将合同的权利和义务转让给第三方。
第十三章：附件
13.1 设计文件
乙方应按照合同约定，提交完整的设计文件。
13.2 相关证明材料
包括但不限于：设计人员的资格证书、设计资质证明等。
13.3 补充协议
如有未尽事宜，双方可签订补充协议，作为本合同的组成部分。
第十四章：合同的签订、修改和解除
14.1 签订程序
本合同自双方签字盖章之日起生效。
14.2 修改程序
合同的修改需双方协商一致，并签订修改协议。
14.3 解除程序
合同的解除需双方协商一致，并签订解除协议。
甲方签字：_________ 乙方签字：_________
甲方盖章：_________ 乙方盖章：_________
签订日期：____年____月____日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定材料供应商
甲方有权指定乙方向指定的材料供应商购买设计所需材料，乙方应遵守甲方的要求，未经甲方同意，不得自行更换供应商。
1.2 甲方审查权
甲方对乙方提交的设计成果拥有审查权，如甲方对设计成果有任何异议，乙方应在甲方提出异议后____个工作日内进行修改或调整。
1.3 甲方变更权
甲方在不改变设计范围和设计原则的前提下，有权根据实际情况对设计进行变更，乙方应按照甲方的要求进行相应的调整。
1.4 甲方验收权
甲方对乙方完成的设计成果进行验收，如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到甲方满意的程度。
1.5 甲方索赔权
如乙方未能按照合同约定完成设计任务或设计成果不符合规范要求，甲方有权向乙方提出索赔，乙方应承担相应的责任。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方保密义务
乙方应对甲方提供的技术资料、商业秘密等保密信息进行保密，未经甲方同意，不得向第三方披露。
2.2 乙方知识产权保护
乙方保证设计成果的知识产权归甲方所有，乙方不得以任何形式侵犯甲方的知识产权。
2.3 乙方质量保证
乙方应对设计成果的质量承担责任，如设计成果存在质量问题，乙方应负责整改并承担相应费用。
2.4 乙方进度保证
乙方应按照合同约定的时间节点完成设计任务，如乙方未能按时完成，应向甲方支付违约金。
2.5 乙方培训义务
乙方应对甲方相关人员提供设计相关的培训，确保甲方人员能够正确理解和使用设计成果。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介职责
第三方中介应公正、公平地协调甲乙双方的关系，确保合同的顺利履行。
3.2 第三方中介费用
第三方中介的佣金由甲方支付，具体金额在合同中约定。
3.3 第三方中介保密义务
第三方中介应对合同内容和双方的商业秘密进行保密，未经双方同意，不得向第三方披露。
3.4 第三方中介违约责任
如第三方中介未能履行协调职责，导致合同无法顺利履行，第三方中介应承担相应的违约责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 设计文件
2. 相关证明材料
3. 补充协议
4. 修改协议
5. 解除协议
6. 第三方中介佣金协议
7. 知识产权转让协议
8. 保密协议
9. 培训资料
10. 工程验收报告
11. 质量保证金支付凭证
12. 违约金支付凭证
13. 培训记录
14. 设计成果使用授权书
二、违约行为及认定：
1. 乙方未能按照合同约定时间完成设计任务，或设计成果不符合规范要求。
2. 乙方未经甲方同意，泄露或转让设计成果的知识产权。
3. 乙方未按要求对设计成果进行整改或调整。
4. 乙方未按照合同约定提供培训服务。
5. 甲方未按照合同约定支付设计费用或第三方中介佣金。
6. 甲方未按要求对乙方设计成果进行验收。
7. 第三方中介未能履行协调职责，导致合同无法顺利履行。
三、法律名词及解释：
1. 合同：双方或多方之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。
2. 违约：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。
3. 知识产权：包括著作权、专利权、商标权等权利。
4. 保密信息：不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的信息。
5. 第三方中介：在合同签订和履行过程中，协助双方进行沟通和协调的中立第三方。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 设计进度延误：乙方应增加人员或加班加点完成设计任务，必要时甲方可临时聘请设计师协助。
2. 设计成果不符合要求：乙方重新整改设计成果，直至达到甲方满意程度。
3. 设计知识产权侵权：乙方停止侵权行为，向权利人支付赔偿金，并签订知识产权转让协议。
4. 保密信息泄露：乙方承担违约责任，支付违约金，并签订保密协议加强保密措施。
5. 培训服务质量不高：乙方改进培训方式，提高培训质量，或甲方可自行组织培训。
五、所有应用场景：
1. 适用于各类建筑工程项目的设计委托。
2. 适用于设计公司或个人设计师与建设单位之间的设计服务合同。
3. 适用于涉及设计成果知识产权保护的合同。
4. 适用于需要第三方中介协调的合同。
5. 适用于设计培训、技术咨询等补充服务。
6. 适用于设计进度和质量控制。
7. 适用于设计成果的验收和保修。
8. 适用于合同价款的支付和违约金的计算。