酒店培训中心租赁合同书(2025版).docx

编号：__________

酒店培训中心租赁合同书(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

酒店培训中心租赁合同书(2025版)
合同目录
第一章：总则
1.1 合同主体
1.2 合同目的
1.3 合同效力
1.4 合同解释
第二章：租赁物及租赁期限
2.1 租赁物描述
2.2 租赁期限
2.3 租赁物交付和接收
第三章：租金及支付方式
3.1 租金金额
3.2 租金支付方式
3.3 租金支付时间
第四章：租赁物的使用和维护
4.1 使用范围
4.2 维护责任
4.3 维修费用
第五章：合同的变更和终止
5.1 变更条件
5.2 终止条件
5.3 合同解除后的事宜
第六章：违约责任
6.1 违约行为
6.2 违约责任
第七章：争议解决
7.1 争议解决方式
7.2 诉讼管辖
第八章：合同的生效、修改和解除
8.1 合同生效条件
8.2 合同修改
8.3 合同解除
第九章：租赁物的保险
9.1 保险责任
9.2 保险费用
9.3 保险理赔
第十章：合同的转让
10.1 转让条件
10.2 转让程序
第十一章：附件
11.1 租赁物清单
11.2 其他相关文件
第十二章：其他约定
12.1 保密条款
12.2 法律法规
12.3 双方约定的其他事项
第十三章：附则
13.1 合同的生效日期
13.2 合同的终止日期
13.3 合同的修订历史
第十四章：双方签字盖章
14.1 甲方签字盖章
14.2 乙方签字盖章
合同编号_________
第一章：总则
1.1 合同主体
甲方：_________（酒店培训中心名称）
乙方：_________（租赁方名称）
1.2 合同目的
本合同旨在明确甲乙双方在租赁期内的权利和义务，确保租赁过程的顺利进行。
1.3 合同效力
本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满双方未续约或解除合同时终止。
1.4 合同解释
本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决；如有争议，依照我国相关法律法规处理。
第二章：租赁物及租赁期限
2.1 租赁物描述
租赁物：_________（酒店培训中心详细地址及设施描述）
2.2 租赁期限
租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.3 租赁物交付和接收
甲方应在本合同签订后__个工作日内将租赁物交付给乙方使用，乙方应予以接收。
第三章：租金及支付方式
3.1 租金金额
租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
3.2 租金支付方式
乙方通过银行转账的方式将租金支付给甲方。
3.3 租金支付时间
乙方应在每个租赁周期开始前__个工作日支付当期租金。
第四章：租赁物的使用和维护
4.1 使用范围
乙方仅限于_________（使用目的）使用租赁物，不得挪作他用。
4.2 维护责任
乙方应负责租赁期间的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。
4.3 维修费用
租赁物因自然损耗或正常使用导致的维修费用由甲方承担，但因乙方不当使用导致的维修费用由乙方承担。
第五章：合同的变更和终止
5.1 变更条件
本合同变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。
5.2 终止条件
本合同在租赁期满后自动终止，乙方应将租赁物交还甲方。
5.3 合同解除
除非法律法规另有规定，任何一方不得单方面解除本合同。如甲乙双方协商一致解除合同，应签订书面解除协议。
第六章：违约责任
6.1 违约行为
甲方未按约定交付租赁物或乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应支付应付金额的__%作为违约金。
6.2 违约责任
一方违反本合同其他条款的，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。
第八章：合同的生效、修改和解除
8.1 合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
8.2 合同修改
本合同的修改和补充必须采用书面形式，经甲乙双方协商一致后生效。
8.3 合同解除
除非法律法规另有规定，任何一方不得单方面解除本合同。如甲乙双方协商一致解除合同，应签订书面解除协议。
第九章：租赁物的保险
9.1 保险责任
乙方应为本租赁物投保财产保险，并将甲方列为第一受益人。
9.2 保险费用
保险费用由乙方承担。
9.3 保险理赔
发生保险事故导致租赁物损失的，乙方应及时通知保险公司并按照保险公司的要求进行理赔。
第十章：合同的转让
10.1 转让条件
未经甲方同意，乙方不得将本合同项下的任何权利和义务转让给第三方。
10.2 转让程序
乙方拟转让本合同项下的权利和义务的，应提前__个月书面通知甲方，并提交相关转让文件。
第十一章：附件
11.1 租赁物清单
（附件一：租赁物清单）
11.2 其他相关文件
（附件二：其他相关文件）
第十二章：其他约定
12.1 保密条款
甲乙双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。
12.2 法律法规
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
12.3 双方约定的其他事项
（如有其他约定，请在附件二中列明）
第十三章：附则
13.1 合同的生效日期
本合同自双方签字盖章之日起生效。
13.2 合同的终止日期
本合同在租赁期满后自动终止。
13.3 合同的修订历史
（如有修订历史，请在此列明）
第十四章：双方签字盖章
14.1 甲方签字盖章
（甲方签字）：_________
（甲方盖章）：_________
14.2 乙方签字盖章
（乙方签字）：_________
（乙方盖章）：_________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时增加的条款及说明
1.1 甲方指定用途
甲方有权要求乙方按照甲方的指定用途使用租赁物，乙方应遵守甲方的使用要求。如乙方需改变使用用途，应提前书面征得甲方同意。
1.2 甲方检查权
甲方有权在租赁期限内对租赁物进行定期或不定期的检查，以确保乙方按照约定使用租赁物。乙方应予以配合，不得拒绝。
1.3 甲方维修义务
如租赁物因乙方使用不当导致损坏，甲方应在接到乙方通知后__个工作日内进行维修。维修费用由乙方承担。
1.4 甲方更换权
如租赁物在租赁期限内出现无法修复的故障，甲方有权更换同等档次的租赁物，租赁期限相应顺延。
二、当乙方为主导时增加的条款及说明
2.1 乙方租金支付义务
乙方应在每个租赁周期开始前__个工作日内支付当期租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。
2.2 乙方合理使用
乙方应合理使用租赁物，并遵守甲方的使用要求。如乙方需改变使用用途，应提前书面征得甲方同意。
2.3 乙方维护保养义务
乙方应负责租赁期间的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。如因乙方不当使用导致租赁物损坏，乙方应承担维修费用。
三、当有第三方中介时增加的条款及说明
3.1 第三方中介职责
第三方中介负责协调甲乙双方在租赁过程中的事宜，协助双方履行合同义务。
3.2 第三方中介费用
第三方中介的费用由甲乙双方共同承担。具体费用金额及支付方式在本合同附件一中列明。
3.3 第三方中介违约责任
如第三方中介未能履行其职责，导致合同纠纷或损失的，第三方中介应承担相应的违约责任。
3.4 第三方中介保密义务
第三方中介应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经甲乙双方同意不得向第三方披露。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 租赁物清单
2. 其他相关文件
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定交付租赁物
2. 乙方未按约定支付租金
3. 乙方未按约定使用租赁物
4. 乙方未按约定进行维护保养
5. 第三方中介未能履行其职责
三、法律名词及解释：
1. 租赁物：指本合同项下由甲方提供给乙方使用的财产。
2. 租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的租赁费用。
3. 违约金：指一方违反本合同约定应承担的违约责任。
4. 保险：指为租赁物投保的财产保险，确保甲方权益。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 租赁物交付延迟：甲方应及时通知乙方，并与乙方协商推迟交付时间。
2. 租金支付延迟：乙方应尽快支付滞纳金，并与甲方协商解决。
3. 使用范围变更：乙方应提前书面征得甲方同意，并签订书面变更协议。
4. 维修费用争议：甲乙双方可协商解决，或参照市场价格确定。
五、所有应用场景：
1. 酒店培训中心租赁给乙方使用。
2. 乙方按约定支付租金并合理使用租赁物。
3. 甲方按约定交付租赁物并履行维护责任。
4. 第三方中介协助甲乙双方履行合同义务。