预制场地租赁合同书范本(2025版).docx

编号：__________

预制场地租赁合同书范本(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

预制场地租赁合同书范本(2025版)
合同目录
第一章：租赁双方基本情况
1.1 出租方基本情况
1.2 承租方基本情况
第二章：租赁场地基本情况
2.1 场地位置与面积
2.2 场地现状与设施
2.3 场地使用范围与限制
第三章：租赁期限
3.1 租赁开始日期
3.2 租赁结束日期
3.3 租赁续约条款
第四章：租金与支付方式
4.1 租金金额
4.2 租金支付周期
4.3 租金支付方式
4.4 租金调整条款
第五章：租赁用途与经营管理
5.1 承租方使用目的
5.2 经营管理权限与责任
5.3 承租方经营活动合规性
第六章：维修与保养
6.1 出租方维修责任
6.2 承租方维修责任
6.3 维修费用承担方式
第七章：保险
7.1 承租方保险责任
7.2 保险购买与有效期限
7.3 保险理赔程序
第八章：合同的变更与终止
8.1 合同变更条件与程序
8.2 合同终止条件与程序
8.3 合同终止后的事宜处理
第九章：违约责任
9.1 出租方违约责任
9.2 承租方违约责任
9.3 违约赔偿方式
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
10.2 仲裁机构选择
10.3 法律适用
第十一章：其他约定
11.1 合同签订地点与时间
11.2 合同附件
11.3 双方确认的其它事项
第十二章：附件
12.1 场地使用权证明文件
12.2 租赁场地设施清单
12.3 租赁合同专用条款
第十三章：签字盖章页
13.1 出租方签字盖章
13.2 承租方签字盖章
第十四章：合同生效条件
14.1 合同生效条件
14.2 合同生效时间
合同编号_________
第一章：租赁双方基本情况
1.1 出租方基本情况
1.1.1 出租方名称：
1.1.2 出租方地址：
1.1.3 出租方联系人及联系方式：
1.2 承租方基本情况
1.2.1 承租方名称：
1.2.2 承租方地址：
1.2.3 承租方联系人及联系方式：
第二章：租赁场地基本情况
2.1 场地位置与面积
2.1.1 场地具体位置：
2.1.2 场地总面积：
2.1.3 租赁面积：
2.2 场地现状与设施
2.2.1 场地现有设施：
2.2.2 设施使用条件及限制：
2.3 场地使用范围与限制
2.3.1 允许使用的活动类型：
2.3.2 禁止使用的活动类型：
2.3.3 使用时间限制：
第三章：租赁期限
3.1 租赁开始日期：
3.2 租赁结束日期：
3.3 租赁续约条款：
3.3.1 续约通知期限：
3.3.2 续约条件：
第四章：租金与支付方式
4.1 租金金额：
4.2 租金支付周期：
4.3 租金支付方式：
4.3.1 支付途径：
4.3.2 支付日期：
4.4 租金调整条款：
4.4.1 调整条件：
4.4.2 调整程序：
第五章：租赁用途与经营管理
5.1 承租方使用目的：
5.1.1 具体使用目的：
5.1.2 使用目的证明文件：
5.2 经营管理权限与责任：
5.2.1 经营管理权限：
5.2.2 经营管理责任：
5.3 承租方经营活动合规性：
5.3.1 合规性要求：
5.3.2 合规性检查：
第六章：维修与保养
6.1 出租方维修责任：
6.1.1 维修范围：
6.1.2 维修响应时间：
6.2 承租方维修责任：
6.2.1 维修范围：
6.2.2 维修费用承担：
6.3 维修费用承担方式：
6.3.1 费用支付方式：
6.3.2 费用支付时间：
第七章：保险
7.1 承租方保险责任：
7.1.1 保险类型：
7.1.2 保险金额：
7.2 保险购买与有效期限：
7.2.1 购买日期：
7.2.2 保险有效期限：
7.3 保险理赔程序：
7.3.1 理赔通知：
7.3.2 理赔资料提供：
7.3.3 理赔处理时间：
第八章：合同的变更与终止
8.1 合同变更条件与程序
8.1.1 变更条件：
8.1.2 变更程序：
8.2 合同终止条件与程序
8.2.1 终止条件：
8.2.2 终止程序：
8.3 合同终止后的事宜处理
8.3.1 终止后的权利义务处理：
8.3.2 终止后的场地返还：
8.3.3 终止后的赔偿处理：
第九章：违约责任
9.1 出租方违约责任
9.1.1 违约行为：
9.1.2 违约责任：
9.2 承租方违约责任
9.2.1 违约行为：
9.2.2 违约责任：
9.3 违约赔偿方式
9.3.1 赔偿方式：
9.3.2 赔偿计算：
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
10.1.1 争议解决方式选择：
10.1.2 仲裁机构选择：
10.2 法律适用
10.2.1 适用法律：
10.2.2 法律适用确认：
第十一章：其他约定
11.1 合同签订地点与时间
11.1.1 签订地点：
11.1.2 签订时间：
11.2 合同附件
11.2.1 附件清单：
11.2.2 附件有效期限：
11.3 双方确认的其它事项
11.3.1 其他事项：
11.3.2 事项确认：
第十二章：附件
12.1 场地使用权证明文件
12.1.1 文件名称：
12.1.2 文件编号：
12.2 租赁场地设施清单
12.2.1 设施清单：
12.2.2 设施数量与状态：
12.3 租赁合同专用条款
12.3.1 专用条款内容：
12.3.2 专用条款效力：
第十三章：签字盖章页
13.1 出租方签字盖章
13.1.1 签字：
13.1.2 盖章：
13.2 承租方签字盖章
13.2.1 签字：
13.2.2 盖章：
第十四章：合同生效条件
14.1 合同生效条件
14.1.1 生效条件：
14.1.2 生效时间：
14.2 合同生效时间
14.2.1 生效日期：
14.2.2 生效条件确认：
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
签订日期：____年____月____日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方指定场地使用范围
甲方保留对租赁场地的最终决定权，包括但不限于场地的使用性质、使用时间、使用人数等。乙方在使用过程中需遵循甲方的指示和要求，如有违反，甲方有权要求乙方立即整改或终止合同。
2. 甲方对设施的管理和维护
甲方负责场地的设施和设备的日常管理和维护，确保设施的正常运行。如设施出现故障或损坏，甲方应在接到乙方通知后及时进行修复。因甲方原因导致设施损坏，甲方应承担相应的赔偿责任。
3. 甲方对场地的改造和升级
甲方有权对场地进行改造和升级，提升场地的设施和功能。改造和升级过程中，甲方应尽量减少对乙方使用的影响。如改造升级导致乙方无法正常使用场地，甲方应按照实际情况减免乙方租金。
4. 甲方对租赁期限的调整
甲方有权根据实际情况调整租赁期限，提前终止或延长合同。如甲方提前终止合同，甲方应按照实际情况向乙方支付违约金。如甲方延长合同，甲方应与乙方重新签订合同，并按照新的租赁期限约定租金和付款方式。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方自行负责场地的保险
乙方应自行购买并维持租赁场地及相关设施的保险，包括但不限于火灾、盗窃、意外损坏等保险。如乙方未购买保险，发生意外事件导致损失，乙方应承担全部赔偿责任。
2. 乙方的经营活动和合规性
乙方应确保其在租赁场地进行的经营活动符合国家法律法规，不得从事违法、违规或损害甲方利益的经营活动。如乙方违反相关规定，甲方有权要求乙方立即整改或终止合同。
3. 乙方的场地维护和清洁
乙方应负责场地的日常维护和清洁工作，确保场地的卫生和安全。如乙方未能履行维护和清洁义务，导致场地损坏或卫生问题，乙方应承担相应的赔偿责任。
4. 乙方的租金支付义务
乙方应按照约定的租金支付周期和方式按时支付租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。如乙方连续逾期支付租金，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介的职责和义务
第三方中介应负责协调甲乙双方的关系，协助双方履行合同义务。中介应确保合同的合法性和有效性，如因中介原因导致合同无效，中介应承担相应的法律责任。
2. 第三方中介的服务费用
中介的服务费用由甲方和乙方协商确定，并在合同中明确。乙方应按照约定向中介支付服务费用。如乙方未支付服务费用，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。
3. 第三方中介的权益保护
中介在履行合同过程中，如因甲乙双方的违约行为导致损失，中介有权要求甲乙双方承担相应的赔偿责任。中介有权根据合同约定，要求甲方和乙方提供必要的协助和支持。
4. 第三方中介的合同终止条件
中介的合同终止条件应在合同中明确。如甲乙双方协商一致，可提前终止中介合同。终止中介合同后，甲乙双方应继续履行原租赁合同的约定。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 场地使用权证明文件
2. 租赁场地设施清单
3. 租赁合同专用条款
4. 乙方经营活动合规性证明文件
5. 乙方保险单据
6. 乙方租金支付证明文件
7. 第三方中介服务合同
8. 第三方中介费用支付证明文件
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：
未按约定提供场地及相关设施
未按约定进行场地的维护和保养
提前终止或延长合同未经乙方同意
2. 乙方违约行为：
未按约定支付租金
未按约定使用场地进行合法经营活动
未按约定维护和清洁场地
3. 第三方中介违约行为：
未能协调好甲乙双方关系，导致合同无法正常履行
未确保合同的合法性和有效性
未按约定提供服务，导致损失
三、法律名词及解释：
1. 租赁合同：指出租方将租赁物提供给乙方使用、收益，乙方支付租金的合同。
2. 违约金：指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担的违约责任。
3. 滞纳金：指逾期支付租金等款项所产生的额外费用。
4. 保险：指为防止特定风险造成的损失，由乙方购买的一种经济保障措施。
5. 合规性：指乙方的经营活动符合国家法律法规的要求。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 问题：甲方未按约定提供场地及相关设施。
解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方履行合同约定，如甲方仍不履行，乙方有权要求甲方支付违约金或终止合同。
2. 问题：乙方未按约定支付租金。
解决办法：甲方有权要求乙方支付滞纳金，如乙方连续逾期支付租金，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。
3. 问题：第三方中介未能协调好甲乙双方关系，导致合同无法正常履行。
五、所有应用场景：
1. 甲方为场地所有者，乙方为租赁使用方。
2. 甲方为主导方，乙方为从属方。
3. 存在第三方中介参与协调和促成租赁合同的情况。
4. 乙方为个体经营者或企业，需在租赁场地进行经营活动。
5. 合同涉及租金支付、设施使用、场地维护、保险购买等条款。