2025车场车位租赁合同书书.docx

编号：__________

2025车场车位租赁合同书书

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025车场车位租赁合同书书
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 出租方主体信息
1.2 承租方主体信息
1.3 车位定义
第二章：租赁车位及数量
2.1 租赁车位的地理位置
2.2 租赁车位的数量
2.3 车位使用时间
第三章：租赁期限
3.1 租赁开始日期
3.2 租赁结束日期
第四章：租金及支付方式
4.1 租金金额
4.2 租金支付方式
4.3 租金支付时间
第五章：租赁物的使用及保管
5.1 车位使用规定
5.2 车位使用者的责任
5.3 车位保管
第六章：维修及保养
6.1 出租方的维修责任
6.2 承租方的维修责任
6.3 保养周期及内容
第七章：合同的变更和终止
7.1 合同变更条件
7.2 合同终止条件
7.3 合同终止后的处理
第八章：违约责任
8.1 出租方违约责任
8.2 承租方违约责任
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式
9.2 争议解决时效
第十章：合同的生效、修改及解除
10.1 合同生效条件
10.2 合同修改条件
10.3 合同解除条件
第十一章：其他约定
11.1 车位转让
11.2 车位租赁期间的停车服务
11.3 车位使用期间的保险问题
第十二章：法律法规
12.1 适用法律法规
12.2 法律法规的冲突解决
第十三章：附件
13.1 车位平面图
13.2 租赁合同的补充协议
第十四章：合同的签署
14.1 合同签署日期
14.2 合同签署地点
14.3 合同签署人
合同编号2025001
第一章：合同主体及定义
1.1 出租方主体信息
1.1.1 名称：__________
1.1.2 地址：__________
1.1.3 联系人：__________
1.1.4 联系电话：__________
1.2 承租方主体信息
1.2.1 名称：__________
1.2.2 地址：__________
1.2.3 联系人：__________
1.2.4 联系电话：__________
1.3 车位定义
1.3.1 车位类型：__________
1.3.2 车位位置：__________
1.3.3 车位尺寸：__________
第二章：租赁车位及数量
2.1 租赁车位的地理位置
2.1.1 车位所在建筑物：__________
2.1.2 车位具体位置：__________
2.2 租赁车位的数量
2.2.1 租赁车位总数：__________
2.2.2 分配给承租方的车位数：__________
2.3 车位使用时间
2.3.1 租赁时间：__________
2.3.2 车辆进出时间：__________
第三章：租赁期限
3.1 租赁开始日期
3.1.1 租赁起始日期：__________
3.1.2 租赁起始时间：__________
3.2 租赁结束日期
3.2.1 租赁结束日期：__________
3.2.2 租赁结束时间：__________
第四章：租金及支付方式
4.1 租金金额
4.1.1 租金标准：__________
4.1.2 租金总额：__________
4.2 租金支付方式
4.2.1 支付方式：__________
4.2.2 支付账号：__________
4.3 租金支付时间
4.3.1 首次租金支付日期：__________
4.3.2 后续租金支付日期：__________
第五章：租赁物的使用及保管
5.1 车位使用规定
5.1.1 车位使用时间：__________
5.1.2 车辆类型限制：__________
5.1.3 禁止行为：__________
5.2 车位使用者的责任
5.2.1 车辆保管：__________
5.2.2 车辆损坏赔偿：__________
5.2.3 违规行为责任：__________
5.3 车位保管
5.3.1 车位保险：__________
5.3.2 车位维修：__________
5.3.3 车位安全：__________
第六章：维修及保养
6.1 出租方的维修责任
6.1.1 维修范围：__________
6.1.2 维修时间：__________
6.2 承租方的维修责任
6.2.1 维修范围：__________
6.2.2 维修时间：__________
6.3 保养周期及内容
6.3.1 保养周期：__________
6.3.2 保养内容：__________
第八章：违约责任
8.1 出租方违约责任
8.1.1 未按约定提供车位：__________
8.1.2 未按约定维修车位：__________
8.1.3 的其他违约行为：__________
8.2 承租方违约责任
8.2.1 未按约定支付租金：__________
8.2.2 未按约定使用车位：__________
8.2.3 的其他违约行为：__________
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式
9.1.1 协商解决：__________
9.1.2 调解解决：__________
9.1.3 诉讼解决：__________
9.2 争议解决时效
9.2.1 争议提出期限：__________
9.2.2 争议解决期限：__________
第十章：合同的生效、修改及解除
10.1 合同生效条件
10.1.1 双方签字盖章：__________
10.1.2 相关部门批准：__________
10.2 合同修改条件
10.2.1 修改提出方：__________
10.2.2 修改协议签署：__________
10.3 合同解除条件
10.3.1 解除提出方：__________
10.3.2 解除协议签署：__________
第十一章：其他约定
11.1 车位转让
11.1.1 转让条件：__________
11.1.2 转让程序：__________
11.2 车位租赁期间的停车服务
11.2.1 服务内容：__________
11.2.2 服务费用：__________
11.3 车位使用期间的保险问题
11.3.1 保险购买：__________
11.3.2 保险理赔：__________
第十二章：法律法规
12.1 适用法律法规
12.1.1 中华人民共和国合同法
12.1.2 其他相关法律法规
12.2 法律法规的冲突解决
12.2.1 冲突解决原则：__________
12.2.2 冲突解决机构：__________
第十三章：附件
13.1 车位平面图
13.1.1 图纸编号：__________
13.1.2 图纸提交日期：__________
13.2 租赁合同的补充协议
13.2.1 补充协议编号：__________
13.2.2 补充协议签署日期：__________
第十四章：合同的签署
14.1 合同签署日期
14.1.1 日期：__________
14.2 合同签署地点
14.2.1 地点：__________
14.3 合同签署人
14.3.1 出租方签署人：__________
14.3.2 承租方签署人：__________
甲方（出租方）：__________
乙方（承租方）：__________
签订日期：__________
签订地点：__________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方对车位的所有权和使用权进行明确声明，确保乙方在租赁期间对车位的合法使用。
2. 甲方负责对车位进行维护和保养，确保车位的正常使用。具体维护和保养内容见附件一。
3. 甲方应确保车位的设施和设备符合国家安全标准和规定，如不符合，甲方应承担相应的法律责任。
4. 甲方在租赁期间不得将车位转让给任何第三方，如甲方需要转让车位，应提前通知乙方，并与乙方协商一致。
5. 甲方在租赁期间不得对车位进行任何形式的改建或扩建，如甲方需要进行改建或扩建，应提前通知乙方，并与乙方协商一致。
6. 甲方应确保车位的通行和使用安全，如车位存在安全隐患，甲方应立即进行整改。
7. 甲方应提供车位的使用说明书和操作指南，并对乙方进行必要的培训和指导。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方应按照约定的时间和方式支付租金，如乙方迟延支付租金，应按照约定的滞纳金比例支付滞纳金。
2. 乙方应按照甲方的要求使用车位，如乙方违反甲方的使用规定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。
3. 乙方应对车辆进行妥善保管，确保车辆的安全和完好，如乙方车辆损坏或丢失，乙方应承担相应的责任。
4. 乙方不得将车位转租给任何第三方，如乙方需要转租车位，应提前通知甲方，并与甲方协商一致。
5. 乙方在租赁期间不得对车位进行任何形式的改建或扩建，如乙方需要进行改建或扩建，应提前通知甲方，并与甲方协商一致。
6. 乙方应按照甲方的要求使用车位，如乙方违反甲方的使用规定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。
7. 乙方应对车辆进行妥善保管，确保车辆的安全和完好，如乙方车辆损坏或丢失，乙方应承担相应的责任。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介应具备合法的经营资质和专业知识，如第三方中介不具备相关资质，甲方和乙方有权解除合同。
2. 第三方中介应按照约定的服务内容和标准提供服务，如第三方中介未按照约定提供服务，甲方和乙方有权要求第三方中介承担违约责任。
3. 第三方中介应保持车位的整洁和安全，如第三方中介未保持车位整洁和安全，甲方和乙方有权要求第三方中介承担责任。
4. 第三方中介不得擅自更改车位的使用规定和条件，如第三方中介更改车位的使用规定和条件，甲方和乙方有权要求第三方中介承担违约责任。
5. 第三方中介应按照约定的服务期限提供服务，如第三方中介提前终止服务，甲方和乙方有权要求第三方中介承担违约责任。
6. 第三方中介应按照约定的费用标准收取费用，如第三方中介收取的费用超过约定标准，甲方和乙方有权要求第三方中介退还多收的费用。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 附件一：车位平面图
2. 附件二：租赁合同的补充协议
3. 附件三：车位使用说明书和操作指南
4. 附件四：车位的维护和保养内容
5. 附件五：租金支付证明
6. 附件六：车辆保管证明
7. 附件七：车位保险证明
8. 附件八：车位转让证明
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定提供车位：甲方未按照合同约定提供车位，导致乙方无法正常使用。
2. 甲方未按约定维修车位：甲方未按照合同约定对车位进行维护和保养，导致车位无法正常使用。
3. 乙方未按约定支付租金：乙方未按照合同约定时间和方式支付租金。
4. 乙方未按约定使用车位：乙方未按照甲方的使用规定使用车位，导致车位损坏或无法正常使用。
5. 乙方转租车位给第三方：乙方未经过甲方同意，将车位转租给第三方。
6. 乙方对车位进行改建或扩建：乙方未经过甲方同意，对车位进行改建或扩建。
7. 甲方未确保车位的通行和使用安全：甲方未采取必要的安全措施，导致车位存在安全隐患。
三、法律名词及解释：
1. 合同法：指调整平等主体之间因合同而产生的权利义务关系的法律规范总称。
2. 违约金：指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应承担的违约责任。
3. 租赁合同：指出租方将租赁物交付给承租方使用、收益，承租方支付租金的合同。
4. 车位：指用于停放车辆的特定空间。
5. 租金：指承租方为使用、收益租赁物而支付给出租方的费用。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 车位使用纠纷：如发生车位使用纠纷，应协商解决，无法解决的可依法申请调解或提起诉讼。
2. 租金支付问题：如乙方迟延支付租金，甲方可以依法要求乙方支付滞纳金或解除合同。
3. 车位损坏或丢失：如乙方车辆损坏或丢失，乙方应承担相应的责任，甲方应协助乙方处理相关事宜。
4. 第三方中介服务问题：如第三方中介未按照约定提供服务，甲方和乙方可以要求第三方中介承担违约责任。
五、所有应用场景：
1. 场景一：甲方将车位租赁给乙方使用，乙方按照约定支付租金。
2. 场景二：甲方负责车位的维护和保养，确保车位的正常使用。
3. 场景三：乙方按照甲方的规定使用车位，不得转租或改建车位。
4. 场景四：第三方中介作为甲方和乙方的交易媒介，提供租赁服务。
5. 场景五：甲方和乙方在合同履行过程中发生纠纷，通过协商、调解或诉讼解决。