个人租房合同书协议书书模板范本(2025版).docx

编号：__________

个人租房合同书协议书书模板范本(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

个人租房合同书协议书书模板范本(2025版)
合同目录
第一章：前言
1.1 合同背景与目的
1.2 合同适用范围
1.3 合同当事人
第二章：房屋信息
2.1 房屋基本信息
2.2 房屋设施与条件
2.3 房屋使用限制
第三章：租赁双方权益与义务
3.1 出租方权益与义务
3.2 承租方权益与义务
第四章：租赁期限
4.1 租赁开始与结束时间
4.2 租赁期限调整
第五章：租金与支付方式
5.1 租金标准
5.2 租金支付时间与方式
5.3 租金调整机制
第六章：押金与退还
6.1 押金金额与支付
6.2 押金退还条件与时间
第七章：房屋维护与维修
7.1 出租方维修责任
7.2 承租方维修责任
7.3 维修费用承担
第八章：保险与安全保障
8.1 房屋保险
8.2 承租方安全保障义务
第九章：合同变更与解除
9.1 合同变更条件与程序
9.2 合同解除条件与程序
第十章：违约责任
10.1 出租方违约责任
10.2 承租方违约责任
第十一章：争议解决
11.1 争议解决方式
11.2 仲裁或诉讼地点与法院
第十二章：其他事项
12.1 房屋交付与验收
12.2 合同附件
第十三章：附录
13.1 房屋照片
13.2 租赁押金收据
第十四章：合同签署
14.1 合同签署日期
14.2 合同签署地点
14.3 合同签署人
合同编号_________
第一章：前言
1.2 合同适用范围：本合同适用于甲方将房屋出租给乙方使用，并规定双方的权利、义务和责任。
1.3 合同当事人：甲方（出租方）：________________；乙方（承租方）：________________。
第二章：房屋信息
2.1 房屋基本信息：房屋位于________________，房屋结构及面积为________________，房屋现有设施情况为________________。
2.2 房屋设施与条件：房屋内设施包括________________，房屋外部条件包括________________。
2.3 房屋使用限制：乙方不得将房屋用于非法活动，不得擅自改变房屋结构和设施，不得转租给第三方。
第三章：租赁双方权益与义务
3.1 出租方权益与义务：甲方有权按合同约定收取租金，有权要求乙方按约定使用和爱护房屋及设施，有权在合同期内要求乙方搬离房屋。
第四章：租赁期限
4.1 租赁开始与结束时间：本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
4.2 租赁期限调整：租赁期限如需延长，应在本合同到期前一个月内协商一致，并签订书面续租协议。
第五章：租金与支付方式
5.1 租金标准：租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
5.2 租金支付时间与方式：乙方应在每个租赁期开始前一个月内支付下一个租赁期的租金。支付方式为银行转账至甲方指定的账户。
5.3 租金调整机制：租金调整应在本合同到期前一个月内协商一致，并签订书面调整协议。
第六章：押金与退还
6.1 押金金额与支付：乙方应在签署本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
6.2 押金退还条件与时间：合同到期或提前解除合同时，乙方按照本合同约定将房屋及设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后____个工作日内退还乙方押金。
第七章：房屋维护与维修
7.1 出租方维修责任：甲方负责房屋及设施的正常维护和维修，确保房屋及设施安全、正常使用。
7.2 承租方维修责任：乙方应合理使用房屋及设施，因乙方使用不当或故意损坏导致的维修费用由乙方承担。
7.3 维修费用承担：房屋及设施的正常维护和维修费用由甲方承担，因乙方使用不当或故意损坏导致的维修费用由乙方承担。
第八章：保险与安全保障
8.1 房屋保险：甲方应购买并维持房屋保险，确保房屋及设施的安全。
8.2 承租方安全保障义务：乙方应合理使用房屋及设施，确保自身及访客的安全，遵守物业管理规定。
第九章：合同变更与解除
9.1 合同变更条件与程序：合同变更应由双方协商一致，并书面确认。
9.2 合同解除条件与程序：合同解除应由双方协商一致，并书面确认。
第十章：违约责任
10.1 出租方违约责任：甲方违反合同约定，应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。
10.2 承租方违约责任：乙方违反合同约定，应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。
第十一章：争议解决
11.1 争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。
11.2 仲裁或诉讼地点与法院：仲裁或诉讼应在中国____省/市进行。
第十二章：其他事项
12.1 房屋交付与验收：房屋交付时，双方应共同进行验收，确认房屋及设施的状况。
12.2 合同附件：本合同附件包括房屋照片、租赁押金收据等。
第十三章：附录
13.1 房屋照片：附件中应包含房屋内外部照片，作为合同的一部分。
13.2 租赁押金收据：附件中应包含租赁押金收据，作为合同的一部分。
第十四章：合同签署
14.1 合同签署日期：本合同于____年__月__日签署。
14.2 合同签署地点：本合同于中国____省/市签署。
14.3 合同签署人：
甲方（出租方）：________________
乙方（承租方）：________________
甲方（出租方）签字：________________
日期：____年__月__日
乙方（承租方）签字：________________
日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
1. 甲方作为出租方，在合同期内应保证房屋及设施的安全和合法性，确保符合国家相关法律法规的要求。同时，甲方应负责房屋的日常维护和维修，确保房屋及设施的正常使用。
2. 甲方应在合同开始前，向乙方提供房屋的详细信息和资料，包括房屋的权属证明、设施设备清单等，以便乙方充分了解房屋的实际情况。
3. 甲方不得干涉乙方的正常使用和居住权益，不得擅自进入房屋，除非出现紧急情况或乙方同意。
4. 在合同期内，如房屋及设施出现损坏或故障，甲方应在接到乙方通知后尽快进行维修，确保房屋及设施的正常使用。维修费用应由甲方承担，除非是由于乙方使用不当造成的。
5. 如果甲方需要提前终止合同，甲方应提前一个月通知乙方，并支付给乙方一个月的租金作为违约金。
1. 乙方作为承租方，有权按照合同约定使用和居住在该房屋内，并有权要求甲方提供房屋的详细信息和资料。
2. 乙方应合理使用房屋及设施，并负责日常的清洁和保养，确保房屋及设施的正常使用。
3. 乙方不得擅自改变房屋的结构和设施，不得将房屋转租给第三方，不得在房屋内进行非法活动。
4. 乙方应在合同约定的租金支付时间内支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。
5. 如果乙方需要提前终止合同，乙方应提前一个月通知甲方，并支付给甲方一个月的租金作为违约金。
1. 第三方中介作为中介方，应提供真实、准确的房屋信息，并协助甲方和乙方完成租赁合同的签订。
2. 第三方中介应收取合理的佣金，佣金的金额和支付方式应在合同中明确约定。
3. 第三方中介在合同期内应保持中立，不得偏袒任何一方，应积极协调解决双方在租赁过程中出现的纠纷和问题。
4. 如果第三方中介未能履行合同约定的义务，导致甲方和乙方产生损失，第三方中介应承担相应的赔偿责任。
5. 第三方中介应在合同结束后，及时退还乙方支付的押金，如中介原因导致乙方无法顺利退租，第三方中介应承担相应的责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 房屋照片
2. 租赁押金收据
3. 房屋权属证明
4. 设施设备清单
5. 房屋租赁合同附件
6. 保险单据
7. 维修记录
8. 租金支付记录
9. 违约金支付记录
10. 合同续约协议
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：
未能提供符合合同约定的房屋及设施
未能按时交付房屋或未能交付房屋
未按约定履行维修义务
提前终止合同未通知乙方或未支付违约金
2. 乙方违约行为：
未能按时支付租金
未按约定使用房屋及设施，导致损坏或故障
擅自改变房屋结构或设施
转租给第三方或进行非法活动
3. 第三方中介违约行为：
提供虚假或错误的房屋信息
未能协助双方完成合同签订
未能保持中立，偏袒某一方
未能及时解决租赁过程中的纠纷和问题
三、法律名词及解释：
1. 出租方：指房屋的所有者或有权处分人，将房屋租赁给乙方使用。
2. 承租方：指租赁房屋并支付租金的当事人。
3. 租赁期限：指合同约定的租赁开始和结束时间。
4. 租金：指承租方支付给出租方的房屋使用费用。
5. 押金：指承租方支付给出租方的，用于保证房屋及设施完好无损的金额。
6. 违约金：指违约方支付给守约方的，用于补偿因违约造成的损失的金额。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 问题：房屋设施损坏或故障
解决办法：及时通知甲方，甲方应在规定时间内进行维修。
2. 问题：租金支付延迟
解决办法：乙方应按时支付租金，如延迟支付，应支付滞纳金。
3. 问题：合同续约协商不一致
解决办法：双方应提前一个月协商续约事宜，如协商不成，可签订书面续约协议。
4. 问题：第三方中介未能履行义务
解决办法：第三方中介应承担相应的赔偿责任，如未能解决问题，可寻求法律途径。
五、所有应用场景：
1. 个人租房合同书协议书模板
2. 房屋租赁中介服务合同
3. 租赁合同的续约与终止
4. 房屋租赁押金退还问题
5. 房屋租赁维修与维护责任
6. 租金支付与违约金支付
7. 房屋租赁合同的变更与解除