电梯临时使用协议书书范文2025年通用.docx

编号：__________

电梯临时使用协议书书范文2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

电梯临时使用协议书书范文2025年通用
合同目录
第一章：总则
1.1 定义与解释
1.2 法律法规
1.3 签订原则
第二章：合同主体
2.1 甲方（电梯所有权人）
2.2 乙方（临时使用人）
第三章：电梯临时使用范围与期限
3.1 使用范围
3.2 使用期限
第四章：电梯临时使用费用
4.1 费用标准
4.2 支付方式
4.3 费用退还
第五章：电梯使用与维护
5.1 使用规定
5.2 日常维护
5.3 故障处理
第六章：安全保障
6.1 安全培训
6.2 安全检查
6.3 应急预案
第七章：保险事宜
7.1 保险责任
7.2 保险购买
7.3 保险理赔
第八章：违约责任
8.1 甲方违约
8.2 乙方违约
第九章：争议解决
9.1 协商解决
9.2 调解组织
9.3 诉讼途径
第十章：合同的生效、变更与解除
10.1 合同生效
10.2 合同变更
10.3 合同解除
第十一章：其他约定
11.1 知识产权
11.2 保密条款
11.3 关联协议
第十二章：附件
12.1 电梯临时使用申请表
12.2 电梯验收合格证书
12.3 相关法律法规文件
第十三章：合同的份数与保管
13.1 合同份数
13.2 合同保管
第十四章：签订日期与地点
14.1 签订日期
14.2 签订地点
合同编号_________
第一章：总则
1.1 定义与解释
1.1.1 本合同是指甲方（电梯所有权人）与乙方（临时使用人）就电梯临时使用事宜达成的一致协议。
1.1.2 本合同中的电梯指的是位于_________（电梯位置）的电梯设备。
1.2 法律法规
1.2.1 本合同的签订与履行遵守中华人民共和国相关法律法规。
1.3 签订原则
1.3.1 本合同的签订遵循平等、自愿、公平、诚信的原则。
第二章：合同主体
2.1 甲方（电梯所有权人）
2.1.1 甲方名称：_________
2.1.2 甲方地址：_________
2.1.3 甲方联系人：_________
2.1.4 甲方联系方式：_________
2.2 乙方（临时使用人）
2.2.1 乙方名称：_________
2.2.2 乙方地址：_________
2.2.3 乙方联系人：_________
2.2.4 乙方联系方式：_________
第三章：电梯临时使用范围与期限
3.1 使用范围
3.1.1 乙方可在合同约定的期限内，按照甲方指定的电梯使用规则使用电梯。
3.2 使用期限
3.2.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_________个月。
第四章：电梯临时使用费用
4.1 费用标准
4.1.1 乙方向甲方支付的电梯临时使用费用为每月_________元。
4.2 支付方式
4.2.1 乙方应在每个付款周期开始前_________个工作日内，将应付的电梯临时使用费用支付至甲方指定的账户。
4.3 费用退还
4.3.1 合同到期或提前解除合同时，甲方应在扣除乙方已使用期限的费用后，将剩余费用无息退还乙方。
第五章：电梯使用与维护
5.1 使用规定
5.1.1 乙方应遵守甲方的电梯使用规定，不得擅自改变电梯设施及功能。
5.2 日常维护
5.2.1 甲方负责电梯的日常维护与保养，确保电梯正常运行。
5.3 故障处理
5.3.1 电梯发生故障时，甲方应及时组织维修，保障电梯的正常使用。
第六章：安全保障
6.1 安全培训
6.1.1 甲方应对乙方使用电梯的相关人员进行安全培训，确保乙方熟悉电梯的使用方法及安全注意事项。
6.2 安全检查
6.2.1 甲方应定期对电梯进行安全检查，确保电梯的安全运行。
6.3 应急预案
6.3.1 甲方应制定电梯应急预案，并在发生紧急情况时及时采取措施，保障乙方的安全。
第八章：电梯使用人的义务与责任
8.1 电梯使用人应遵守电梯使用规定
8.2 电梯使用人应负责电梯的日常维护
8.3 电梯使用人应定期进行电梯检查
第九章：电梯安全管理
9.1 电梯使用人应建立健全电梯安全管理体系
9.2 电梯使用人应定期进行电梯安全培训
9.3 电梯使用人应制定应急预案
第十章：电梯维修与保养
10.1 电梯使用人应负责电梯的维修与保养
10.2 电梯使用人应定期检查电梯设备
10.3 电梯使用人应确保电梯安全运行
第十一章：保险事宜
11.1 电梯使用人应购买电梯保险
11.2 电梯使用人应保证保险的有效性
11.3 电梯使用人应承担保险理赔责任
第十二章：违约责任
12.1 电梯使用人违反合同规定的责任
12.2 甲方违反合同规定的责任
第十三章：争议解决
13.1 通过协商解决争议
13.2 通过调解组织解决争议
13.3 通过诉讼途径解决争议
第十四章：合同的变更、解除与终止
14.1 合同变更的条件
14.2 合同解除的条件
14.3 合同终止的条件
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定电梯使用人
甲方有权指定电梯的使用人，并应当确保使用人的资质和能力符合电梯使用的相关要求。
1.2 甲方对电梯的维护保养
甲方应负责电梯的定期维护保养，并确保电梯的正常运行。甲方应定期对电梯进行安全检查，并制定应急预案。
1.3 甲方对电梯使用的监管
甲方应对电梯的使用进行监管，确保使用人遵守电梯使用规定，不得擅自改变电梯设施及功能。
1.4 甲方对电梯的改造和维修
甲方有权对电梯进行改造和维修，但应提前通知乙方，并尽可能减少对乙方使用电梯的影响。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方的使用要求
乙方应按照甲方的要求使用电梯，并遵守电梯使用规定。乙方不得擅自改变电梯设施及功能。
2.2 乙方的维护保养义务
乙方应负责电梯的日常维护保养，并确保电梯的正常运行。乙方应定期对电梯进行安全检查，并制定应急预案。
2.3 乙方的安全保障义务
乙方应确保电梯的使用安全，防止事故的发生。乙方应定期进行电梯安全培训，提高使用人员的安全意识。
2.4 乙方的保险要求
乙方应购买电梯保险，并保证保险的有效性。乙方应承担保险理赔责任。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介的角色
第三方中介作为甲乙双方的协调者和见证人，负责协助甲乙双方履行合同义务，并处理合同履行过程中的问题。
3.2 第三方中介的职责
第三方中介应公正、中立地处理合同履行过程中的争议和问题。第三方中介有权对电梯的使用情况进行检查和监督。
3.3 第三方中介的费用
第三方中介的报酬由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。第三方中介的费用应由甲乙双方按照约定的比例承担。
3.4 第三方中介的解约条件
甲乙双方均有权在合同履行过程中解除与第三方中介的合同，但应提前通知对方，并承担因此产生的费用。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 电梯临时使用申请表
2. 电梯验收合格证书
3. 相关法律法规文件
4. 电梯维护保养记录
5. 电梯安全检查报告
6. 电梯保险单据
7. 电梯应急预案
8. 合同履行过程中的通讯记录
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约
未按约定提供电梯使用权利
未按约定进行电梯维护保养
未按约定时间退还剩余费用
2. 乙方违约
未按约定支付电梯使用费用
未按约定使用电梯，导致设备损坏
未按约定进行电梯日常维护
3. 第三方中介违约
未公正、中立地处理合同履行过程中的争议和问题
未按约定时间完成协调工作
未按约定提供专业建议和服务
三、法律名词及解释：
1. 电梯：指合同中指定的垂直运输设备。
2. 临时使用人：指与甲方签订合同，获得电梯使用权的乙方。
3. 维护保养：指对电梯进行定期检查、清洁、润滑、调整和更换损坏部件等工作。
4. 安全事故：指因电梯故障或其他原因导致的人员伤亡或财产损失事件。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 电梯故障导致使用中断
及时联系第三方中介进行协调
通知甲方进行维修
临时使用其他交通工具
2. 费用支付纠纷
保留支付凭证
定期对账确认费用
引入第三方支付平台进行管理
3. 电梯使用超出约定范围
重新协商合同条款
增加费用
限制使用权限
五、所有应用场景：
1. 物业公司管理电梯临时使用
2. 写字楼电梯临时使用
3. 公寓小区电梯临时使用
4. 电梯维修期间临时使用
5. 特殊活动期间电梯临时使用
6. 电梯所有权转让时的临时使用