建筑工程人工费承包合同书范本2025年通用.docx

编号：__________

建筑工程人工费承包合同书范本2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

建筑工程人工费承包合同书范本2025年通用
合同目录
一、前言
1.1 合同签订背景
1.2 合同签订目的
1.3 合同适用范围
二、定义与解释
2.1 术语定义
2.2 合同当事人
2.3 合同标的
2.4 合同金额
三、合同双方的权利与义务
3.1 承包方的权利与义务
3.1.1 承包方的施工义务
3.1.2 承包方的质量保证义务
3.1.3 承包方的安全施工义务
3.1.4 承包方的工程进度义务
3.2 发包方的权利与义务
3.2.1 发包方的付款义务
3.2.2 发包方的材料与设备提供义务
3.2.3 发包方的事宜协助义务
3.2.4 发包方的其他义务
四、合同价格与支付
4.1 合同价格
4.1.1 合同价格的确定
4.1.2 合同价格的调整
4.2 支付方式
4.2.1 进度付款
4.2.2 完成付款
4.2.3 质量保证金支付
五、工程质量与标准
5.1 工程质量要求
5.2 工程标准
5.3 质量检验
5.4 质量问题的处理
六、工期与进度
6.1 合同工期
6.2 施工进度计划
6.3 工期延误
6.4 工期提前
七、材料与设备
7.1 承包方提供的材料与设备
7.2 发包方提供的材料与设备
7.3 材料与设备的使用与管理
八、安全施工
8.1 安全责任
8.2 安全措施
8.3 安全事故的处理
九、违约责任
9.1 承包方的违约行为
9.2 发包方的违约行为
9.3 违约责任的承担
十、争议解决
10.1 争议的解决方式
10.2 仲裁
10.3 诉讼
十一、合同的变更与解除
11.1 合同的变更
11.2 合同的解除
十二、合同的终止与验收
12.1 合同的终止
12.2 工程验收
十三、合同的附则
13.1 合同的生效
13.2 合同的解除
13.3 合同的终止
十四、附件
14.1 合同附件列表
14.2 附件内容说明
合同编号_________
一、前言
1.1 合同签订背景：根据中华人民共和国相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方委托乙方进行建筑工程人工费承包事宜，达成一致，签订本合同。
1.2 合同签订目的：明确双方在建筑工程人工费承包过程中的权利、义务和责任，确保工程质量、安全、进度等方面的顺利进行。
1.3 合同适用范围：适用于_________工程项目的人工费承包。
二、定义与解释
2.1 术语定义：
（1）甲方：指_________（发包方名称）
（2）乙方：指_________（承包方名称）
（3）工程：指_________（工程名称）
2.2 合同当事人：甲方为合同甲方，乙方为合同乙方。
2.3 合同标的：本合同的标的为甲方委托乙方承担的工程项目的全部人工费用。
2.4 合同金额：合同金额为人民币_________元整（大写：_________元整），根据工程实际完成情况，按约定的计价方式和计价标准进行计算。
三、合同双方的权利与义务
3.1 承包方的权利与义务
3.1.1 承包方的施工义务：乙方应按照甲方的要求，按时完成工程项目的施工任务，确保工程质量、安全、进度等方面的要求。
3.1.2 承包方的质量保证义务：乙方应保证工程质量符合国家相关法律法规和行业标准，对工程质量问题负责修复和整改。
3.1.3 承包方的安全施工义务：乙方应严格遵守国家安全生产法律法规，做好施工现场的安全防护工作，确保施工过程中的人员安全。
3.1.4 承包方的工程进度义务：乙方应按照约定的工期完成工程，如因乙方原因导致工期延误，应按照约定的违约责任承担相应责任。
3.2 发包方的权利与义务
3.2.1 发包方的付款义务：甲方按照乙方实际完成的工程量和约定的计价标准进行支付。
3.2.2 发包方的材料与设备提供义务：甲方应按照合同约定，提供施工所需的材料和设备。
3.2.3 发包方的事宜协助义务：甲方应协助乙方办理施工所需的各项手续，提供施工场地和必要的施工条件。
3.2.4 发包方的其他义务：甲方应履行合同约定的其他义务。
四、合同价格与支付
4.1 合同价格
4.1.1 合同价格的确定：合同价格根据乙方实际完成的工程量，按照约定的计价方式和计价标准进行计算。
4.1.2 合同价格的调整：合同价格的调整按照双方约定的调价条款进行。
4.2 支付方式
4.2.1 进度付款：甲方按照乙方完成的工程进度，按照约定的付款比例进行进度付款。
4.2.2 完成付款：乙方完成合同约定的全部工程后，甲方进行完成付款。
4.2.3 质量保证金支付：甲方在完成付款时，按照约定扣除质量保证金。
五、工程质量与标准
5.1 工程质量要求：工程质量应符合国家相关法律法规和行业标准。
5.2 工程标准：工程标准按照_________（标准名称）执行。
5.3 质量检验：乙方应按照约定的质量检验标准进行自检，甲方有权对工程质量进行检验。
5.4 质量问题的处理：如发生质量问题，乙方应负责修复和整改，并承担相应责任。
六、工期与进度
6.1 合同工期：合同工期为_________日。
6.2 施工进度计划：乙方应按照约定的工期制定施工进度计划，并报甲方备案。
6.3 工期延误：如乙方原因导致工期延误，乙方应按照约定的违约责任承担相应责任。
6.4 工期提前：如乙方提前完成工程，按约定的奖励条款进行奖励。
七、材料与设备
7.1 承包方提供的材料与设备：乙方应按照合同约定，提供施工所需的材料和设备。
7.2 发包方提供的材料与设备：甲方应按照合同约定，提供施工所需的材料和设备。
7.3 材料与设备的使用与管理：乙方应合理使用发包方提供的材料和设备，并按照甲方的要求进行管理。
八、安全施工
8.1 安全责任：乙方应承担施工现场的安全责任，确保施工现场的安全秩序。
8.2 安全措施：乙方应制定并落实施工现场的安全措施，确保施工过程中的人员安全。
8.3 安全事故的处理：如发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并按照约定的责任进行处理。
九、违约责任
9.1 承包方的违约行为：乙方如违反合同约定，应承担相应的违约责任。
9.2 发包方的违约行为：甲方如违反合同约定，应承担相应的违约责任。
9.3 违约责任的承担：违约责任按照合同约定的方式进行承担。
十、争议解决
10.1 争议的解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择仲裁或诉讼解决。
10.2 仲裁：双方同意将争议提交_________（仲裁机构名称）进行仲裁。
10.3 诉讼：如选择诉讼解决，双方同意在_________（法院名称）提起诉讼。
十一、合同的变更与解除
11.1 合同的变更：合同的变更需双方协商一致，并以书面形式进行确认。
11.2 合同的解除：合同的解除需双方协商一致，并以书面形式进行确认。
十二、合同的终止与验收
12.1 合同的终止：合同终止的条件按照合同约定的终止条件执行。
12.2 工程验收：工程完成后，乙方应按照约定的验收标准进行自检，甲方有权对工程进行验收。
十三、合同的附则
13.1 合同的生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。
13.2 合同的解除：如合同的解除需符合法律、法规的规定，或经双方协商一致。
13.3 合同的终止：本合同在履行完毕后终止。
十四、附件
14.1 合同附件列表：
（1）工程图纸
（2）材料设备清单
（3）施工组织设计
（4）其他相关文件
14.2 附件内容说明：附件内容详见附件列表中的各项说明。
甲方（盖章）：_________
乙方（盖章）：_________
签订日期：_________年_________月_________日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、甲方为主导时的附加条款及说明
1.1 甲方指定分包商：甲方有权根据工程需要，指定分包商完成部分工程。乙方应接受甲方的指定，并与指定分包商协调配合，确保工程顺利进行。
1.2 甲方监督权：甲方有权对乙方的施工过程进行监督，包括但不限于施工质量、安全、进度等方面。乙方应积极配合甲方的监督工作。
1.3 甲方调整权：甲方有权根据工程实际情况，对工程进度、施工方案等进行调整。乙方应按照甲方的调整要求，及时调整施工计划。
1.4 甲方验收权：甲方有权对工程质量进行验收，乙方应按照约定的验收标准，确保工程质量符合要求。如工程质量不符合约定，乙方应负责修复和整改。
二、乙方为主导时的附加条款及说明
2.1 乙方质量保证：乙方应对所承包的工程质量负责，确保工程质量符合国家相关法律法规和行业标准。如工程质量出现问题时，乙方应负责修复和整改。
2.2 乙方工期保证：乙方应按照约定的工期完成工程，如因乙方原因导致工期延误，乙方应按照约定的违约责任承担相应责任。
2.3 乙方安全责任：乙方应对施工现场的安全负责，确保施工现场的安全秩序。如发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并按照约定的责任进行处理。
2.4 乙方资料提供：乙方应向甲方提供与工程相关的技术资料、施工图纸等，并确保资料的准确性和完整性。
三、第三方中介为主导时的附加条款及说明
3.1 第三方中介的职责：第三方中介应公正、公平地协调甲乙双方的关系，确保工程顺利进行。
3.2 第三方中介的调解权：第三方中介有权对甲乙双方在合同履行过程中发生的争议进行调解。调解不成的，双方可依法寻求其他解决途径。
3.3 第三方中介的监督权：第三方中介有权对乙方的施工过程进行监督，包括但不限于施工质量、安全、进度等方面。乙方应积极配合第三方中介的监督工作。
3.4 第三方中介的验收权：第三方中介有权对工程质量进行验收，乙方应按照约定的验收标准，确保工程质量符合要求。如工程质量不符合约定，乙方应负责修复和整改。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程图纸
2. 材料设备清单
3. 施工组织设计
4. 施工方案
5. 安全施工措施
6. 工程进度计划
7. 质量检验标准
8. 合同履行过程中的相关协议
9. 工程变更协议
10. 安全事故处理预案
11. 违约责任认定协议
12. 争议解决协议
13. 合同解除协议
14. 附件清单说明
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为
1.1 不按时支付工程进度款
1.2 不提供施工所需材料和设备
1.3 未按约定时间提供施工场地
1.4 未履行合同约定的其他义务
2. 乙方违约行为
2.1 不按约定完成工程
2.2 工程质量不符合约定
2.3 工期延误
2.4 未履行合同约定的其他义务
3. 违约行为的认定
3.1 违约行为的证据收集
3.2 违约责任的承担
3.3 违约行为的解除
三、法律名词及解释：
1. 建筑工程人工费承包合同
2. 甲方（发包方）
3. 乙方（承包方）
4. 合同履行
5. 违约责任
6. 合同解除
7. 争议解决
8. 仲裁
9. 诉讼
10. 工程质量
11. 工期
12. 安全施工
13. 材料与设备
14. 合同价款
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误
1.1 原因分析
1.2 提前预警
1.3 合同条款调整
1.4 制定应对措施
2. 工程质量问题
2.1 质量标准不明确
2.2 质量检验不通过
2.3 质量问题整改
2.4 质量问题索赔
3. 材料设备供应不足
3.1 供应商协调
3.2 合同条款完善
3.3 备用材料设备准备
3.4 索赔依据收集
4. 安全事故处理
4.1 事故应急预案
4.2 事故调查与认定
4.3 事故责任划分
4.4 事故赔偿与索赔
五、所有应用场景：
1. 适用于各类建筑工程人工费承包合同签订
2. 适用于建筑工程项目的人工费支付与结算
3. 适用于工程质量、工期、安全施工等方面的约定
4. 适用于甲乙双方在合同履行过程中的权利与义务划分
5. 适用于第三方中介参与协调、监督、验收等场景
6. 适用于解决合同履行过程中出现的争议与问题
7. 适用于工程变更、解除、终止等情形的处理