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编号：__________

最新的个人租房合同书范本2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

最新的个人租房合同书范本2025年通用
合同目录
第一章：前言
1.1 合同背景
1.2 合同目的
1.3 合同主体
第二章：房屋信息
2.1 房屋地址
2.2 房屋面积
2.3 房屋结构
2.4 房屋设施
第三章：租赁期限
3.1 租赁开始日期
3.2 租赁结束日期
3.3 租赁期限延长条款
第四章：租金及支付方式
4.1 租金金额
4.2 租金支付周期
4.3 租金支付方式
4.4 租金支付日期
第五章：押金
5.1 押金金额
5.2 押金退还条件
5.3 押金退还方式
第六章：房屋使用及维护
6.1 房屋使用规定
6.2 房屋维护责任
6.3 房屋维修申请
第七章：合同变更
7.1 变更条件
7.2 变更程序
7.3 变更生效日期
第八章：合同解除
8.1 解除条件
8.2 解除程序
8.3 解除后的责任
第九章：违约责任
9.1 违约行为
9.2 违约责任承担
9.3 违约金计算
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
10.2 仲裁机构
10.3 诉讼管辖法院
第十一章：其他条款
11.1 房屋保险
11.2 租赁期内税费
11.3 房屋转让
第十二章：附件
12.1 房屋照片
12.2 房屋钥匙交接记录
12.3 租赁期内物业费用清单
第十三章：双方签字
13.1 出租人签字
13.2 承租人签字
13.3 签字日期
第十四章：附录
14.1 合同续签条款
14.2 房屋验收报告
14.3 房屋维修记录
合同编号_________
第一章：前言
1.1 合同背景：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议。
1.2 合同目的：甲方拥有房屋所有权，愿意将房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方房屋，按约定支付租金，并按期使用、合理爱护甲方房屋及相关设施。
1.3 合同主体：甲方（出租人）和乙方（承租人）。
第二章：房屋信息
2.1 房屋地址：具体到门牌号的房屋地址。
2.2 房屋面积：确切的房屋建筑面积。
2.3 房屋结构：房屋的户型、楼层、朝向等。
2.4 房屋设施：家具、家电、供暖、空调等设施的配置情况。
第三章：租赁期限
3.1 租赁开始日期：合同签订后的具体日期。
3.2 租赁结束日期：租赁期限届满的具体日期。
3.3 租赁期限延长条款：如双方同意延长租赁期限，应提前多久通知对方并达成书面协议。
第四章：租金及支付方式
4.1 租金金额：每月应支付的租金金额。
4.2 租金支付周期：租金的支付频率，如每月支付一次。
4.3 租金支付方式：支付租金的银行账户、、等信息。
4.4 租金支付日期：每月的固定日期，如每月5日。
第五章：押金
5.1 押金金额：乙方应支付的押金金额。
5.2 押金退还条件：如乙方按期交纳租金、未损坏房屋及设施，甲方应在租赁结束日期后多少个工作日内退还押金。
5.3 押金退还方式：退还押金的方式，如银行转账、现金等。
第六章：房屋使用及维护
6.1 房屋使用规定：乙方使用房屋时应遵守的规定，如禁止商业化使用、禁止饲养宠物等。
6.2 房屋维护责任：乙方对房屋及设施的日常维护责任。
6.3 房屋维修申请：乙方如发现房屋及设施损坏，应及时通知甲方，并按照甲方要求提供必要的资料和信息。
第八章：合同变更
8.1 变更条件：合同在履行过程中，如遇特殊情况，需变更合同条款时，双方可协商一致进行变更。
8.2 变更程序：变更合同需双方签署书面协议，并注明变更内容、日期等。
8.3 变更生效日期：变更协议签署后的具体日期。
第九章：合同解除
8.1 解除条件：合同履行期间，如遇不可抗力等特殊情况，双方可协商一致解除合同。
8.2 解除程序：解除合同需双方签署书面协议，并注明解除原因、日期等。
8.3 解除后的责任：合同解除后，乙方应按照约定搬离房屋，并按照甲方要求承担相关责任。
第十章：违约责任
9.1 违约行为：包括但不限于未按约定时间支付租金、提前退租、逾期迁出等情况。
9.2 违约责任承担：乙方违约时，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为租金的多少倍。
9.3 违约金计算：违约金的具体计算方式，如租金的1个月或2个月。
第十一章：争议解决
10.1 争议解决方式：如合同履行过程中发生争议，双方可协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
10.2 仲裁机构：如双方同意仲裁，可向约定的仲裁机构申请仲裁。
10.3 诉讼管辖法院：如双方选择诉讼，甲方所在地人民法院为管辖法院。
第十二章：其他条款
11.1 房屋保险：甲方应购买房屋保险，并将乙方列为保险受益人。
11.2 租赁期内税费：租赁期间，与房屋相关的税费由甲方承担。
11.3 房屋转让：甲方在租赁期间不得转让房屋所有权，如发生转让，应通知乙方并书面征求乙方意见。
第十三章：附件
12.1 房屋照片：附件中应包含房屋内外照片，以确认房屋现状。
12.2 房屋钥匙交接记录：记录房屋钥匙的交接日期、数量等信息。
12.3 租赁期内物业费用清单：物业费、水电费等费用的清单和结算方式。
第十四章：双方签字
13.1 出租人签字：甲方（出租人）签字。
13.2 承租人签字：乙方（承租人）签字。
13.3 签字日期：双方签字的具体日期。
合同编号：_________
甲方（出租人）：_________
乙方（承租人）：_________
签订日期：_________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、甲方为主导时增加的条款及说明
1. 甲方有权在合同期内对房屋进行维修、保养，提前通知乙方，并尽量减少对乙方使用房屋的影响。
说明：此条款保证甲方在合同期内对房屋的维护权，同时也保障乙方的使用权益。
2. 甲方应在租赁开始前将房屋及设施的完好状态告知乙方，并在合同附件中注明。
说明：此条款确保乙方在租赁前对房屋及设施的知情权，避免日后因设施损坏导致的纠纷。
3. 甲方不得干涉乙方的正常生活，不得随意进入乙方租赁的房屋。
说明：此条款保障乙方的隐私权和生活权益。
4. 甲方应在租赁期结束前，配合乙方进行房屋验收，确保房屋及设施完好无损。
说明：此条款保障乙方的合法权益，确保乙方在租赁结束后能顺利收回房屋。
二、乙方为主导时增加的条款及说明
1. 乙方有权按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和设施。
说明：此条款保障乙方的使用权，同时限制乙方对房屋的改动，避免造成不必要的损失。
2. 乙方应合理使用房屋及设施，如有损坏，乙方负责维修或赔偿。
说明：此条款让乙方明白在使用房屋及设施时需负责，以避免不必要的损失。
3. 乙方不得在房屋内进行违法活动，不得损害甲方和邻居的合法权益。
说明：此条款规范乙方的行为，避免因乙方行为导致的法律责任和纠纷。
4. 乙方应在合同约定的租赁期内承担水、电、燃气等费用。
说明：此条款明确乙方在租赁期内的费用承担，避免日后因费用问题产生的纠纷。
三、有第三方中介时增加的条款及说明
1. 甲方、乙方同意第三方中介提供的合同文本，并按照文本内容履行合同义务。
说明：此条款明确双方对中介提供的合同文本的认可，以及按照文本内容履行合同的义务。
2. 甲方、乙方应向第三方中介支付约定的中介费，并在合同附件中注明支付方式和时间。
说明：此条款明确双方对中介费的支付义务，以及支付方式和时间。
3. 第三方中介应保证合同的真实性、合法性，如因中介原因导致合同无效，中介承担相应法律责任。
说明：此条款让中介明白其责任和义务，保障甲方和乙方的合法权益。
4. 第三方中介在合同履行过程中提供的中介服务应符合合同约定，如未按约定提供服务，中介承担相应责任。
说明：此条款明确中介在合同履行过程中的服务内容，保障甲方和乙方的权益。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 房屋照片
2. 房屋钥匙交接记录
3. 租赁期内物业费用清单
4. 房屋维修记录
5. 租金支付记录
6. 押金支付及退还记录
7. 房屋验收报告
8. 房屋结构及设施清单
9. 租赁合同续签条款
10. 第三方中介服务协议
二、违约行为及认定：
1. 乙方未按约定时间支付租金
2. 乙方提前退租或逾期迁出
3. 乙方损坏房屋及设施未修复或未支付维修费用
4. 甲方未按约定时间交付房屋或房屋不符合约定条件
5. 甲方未按约定提供维修服务或维修不符合要求
6. 甲方干涉乙方正常生活或随意进入乙方租赁房屋
7. 第三方中介未按约定提供服务或服务不符合要求
三、法律名词及解释：
1. 出租人：指房屋的所有权人或者有权处分人，将其房屋出租给他人使用的人。
2. 承租人：指租用出租人房屋的人，有权按照合同约定使用房屋。
3. 租赁合同：指出租人将房屋出租给承租人使用，承租人支付租金的协议。
4. 租金：指承租人按照约定向出租人支付的费用，用于使用房屋及设施。
5. 押金：指承租人为保证履行合同义务，向出租人支付的一定金额的钱。
6. 违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。
7. 不可抗力：指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 问题：乙方逾期支付租金。
解决办法：发送书面通知要求乙方在规定时间内支付租金，逾期支付的，每逾期一日，支付应付租金的千分之二的逾期违约金。
2. 问题：乙方损坏房屋及设施。
解决办法：要求乙方负责修复或赔偿，如乙方未修复或未支付维修费用，甲方有权从押金中扣除相应费用。
3. 问题：甲方未按约定时间交付房屋。
解决办法：要求甲方尽快交付房屋，如甲方延迟交付时间超过合同约定时间，甲方应支付乙方违约金。
4. 问题：第三方中介未按约定提供服务。
解决办法：与中介协商解决，如协商不成，可以向中介所在地人民法院提起诉讼。
五、所有应用场景：
1. 个人出租房屋给他人居住。
2. 房屋租赁期限为短期或长期。
3. 租赁双方为自然人。
4. 租赁房屋包括家具、家电等设施。
5. 租赁合同中包含租金支付、押金退还等条款。
6. 房屋租赁涉及维修、保养等服务。
7. 租赁合同通过第三方中介签订。