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编号：__________

个人工程承包简单的合同书书(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

个人工程承包简单的合同书书(2025版)
合同目录
第一章：合同主体
1.1 发包方名称及地址
1.2 承包方名称及地址
1.3 合同签订日期
第二章：工程概况
2.1 工程名称
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程内容
2.5 工程预算
第三章：合同价格
3.1 合同总价
3.2 价格调整条件
3.3 支付方式
3.4 进度付款
3.5 最终付款
第四章：工程期限
4.1 开工日期
4.2 竣工日期
4.3 延期开工的条件
4.4 工期延误的违约金
第五章：工程质量
5.1 质量标准
5.2 质量监督机构
5.3 质量争议的处理
第六章：合同的履行
6.1 承包方的义务
6.2 发包方的义务
6.3 合同变更
6.4 合同解除
第七章：违约责任
7.1 违约行为
7.2 违约责任
7.3 违约金计算
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式
8.2 仲裁机构
8.3 诉讼管辖
第九章：合同的生效、变更和终止
9.1 合同生效条件
9.2 合同变更程序
9.3 合同终止条件
第十章：合同的附件
10.1 工程设计图纸
10.2 工程量清单
10.3 技术规范
第十一章：其他约定
11.1 环境保护
11.2 安全生产
11.3 知识产权
第十二章：合同的解除和终止
12.1 合同解除的条件
12.2 合同终止的条件
12.3 解除和终止后的权利和义务
第十三章：附件
13.1 承包商资质证明
13.2 发包方授权书
13.3 合同担保文件
第十四章：合同的份数和保管
14.1 合同份数
14.2 合同的保管
14.3 合同的复印件效力
合同编号_________
第一章：合同主体
1.1 发包方名称及地址：
（此处填写发包方的全称和地址）
1.2 承包方名称及地址：
（此处填写承包方的全称和地址）
1.3 合同签订日期：
（填写合同签订的具体日期）
第二章：工程概况
2.1 工程名称：
（填写工程的名称）
2.2 工程地点：
（填写工程的具体地点）
2.3 工程规模：
（填写工程的规模，如建筑面积、工程量等）
2.4 工程内容：
（详细描述工程的具体内容和要求）
2.5 工程预算：
（填写工程的预估总预算）
第三章：合同价格
3.1 合同总价：
（填写合同的总价，包括税金等）
3.2 价格调整条件：
（详细描述价格调整的条件和程序）
3.3 支付方式：
（描述支付方式，如银行转账、现金等）
3.4 进度付款：
（详细描述进度付款的条件和比例）
3.5 最终付款：
（详细描述最终付款的条件和程序）
第四章：工程期限
4.1 开工日期：
（填写工程计划开工的日期）
4.2 竣工日期：
（填写工程计划竣工的日期）
4.3 延期开工的条件：
（详细描述工程延期开工的条件和程序）
4.4 工期延误的违约金：
（详细描述工期延误的违约金计算方式和标准）
第五章：工程质量
5.1 质量标准：
（详细描述工程的质量标准和要求）
5.2 质量监督机构：
（填写负责工程质量监督的机构名称）
5.3 质量争议的处理：
（详细描述质量争议的处理程序和方式）
第六章：合同的履行
6.1 承包方的义务：
（详细描述承包方在合同履行过程中的义务和责任）
6.2 发包方的义务：
（详细描述发包方在合同履行过程中的义务和责任）
6.3 合同变更：
（详细描述合同变更的程序和条件）
6.4 合同解除：
（详细描述合同解除的条件和程序）
第七章：违约责任
7.1 违约行为：
（详细描述构成违约的行为）
7.2 违约责任：
（详细描述违约方的责任和承担的后果）
7.3 违约金计算：
（详细描述违约金的计算方式和标准）
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式：
（选择仲裁或诉讼，如选择仲裁，填写仲裁委员会名称；如选择诉讼，填写管辖法院）
8.2 仲裁机构：
（如选择仲裁，填写仲裁机构的名称）
8.3 诉讼管辖：
（如选择诉讼，填写具体的管辖法院）
第九章：合同的生效、变更和终止
9.1 合同生效条件：
（详细描述合同生效的条件，如双方签字盖章、政府批准等）
9.2 合同变更程序：
（详细描述合同变更的程序，包括通知、协商等）
9.3 合同终止条件：
（详细描述合同终止的条件，如工程竣工、合同到期等）
第十章：合同的附件
10.1 工程设计图纸：
（描述图纸的份数、签字盖章等）
10.2 工程量清单：
（描述清单的份数、签字盖章等）
10.3 技术规范：
（描述规范的份数、签字盖章等）
第十一章：其他约定
11.1 环境保护：
（详细描述双方在环境保护方面的责任和义务）
11.2 安全生产：
（详细描述双方在安全生产方面的责任和义务）
11.3 知识产权：
（详细描述双方在知识产权方面的保护和归属）
第十二章：合同的解除和终止
12.1 合同解除的条件：
（详细描述合同解除的条件，如违约、不可抗力等）
12.2 合同终止的条件：
（详细描述合同终止的条件，如工程竣工、合同到期等）
12.3 解除和终止后的权利和义务：
（详细描述合同解除或终止后双方的权利和义务）
第十三章：附件
13.1 承包商资质证明：
（描述资质证明的编号、有效期等）
13.2 发包方授权书：
（描述授权书的编号、授权范围等）
13.3 合同担保文件：
（描述担保文件的编号、担保金额等）
第十四章：合同的份数和保管
14.1 合同份数：
（填写合同正本和副本的份数）
14.2 合同的保管：
（详细描述合同正本和副本的保管方）
14.3 合同的复印件效力：
（详细描述合同复印件的法律效力）
甲方（发包方）：
（签字）
乙方（承包方）：
（签字）
日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方指定材料供应商：
甲方有权指定工程所需材料供应商。乙方应按照甲方指定的供应商进行采购，并确保材料的质量、数量和交付时间符合合同要求。若乙方未按照甲方指定供应商进行采购，甲方有权要求乙方更换供应商，并承担由此产生的额外费用。
2. 甲方监督工程进度：
甲方有权对工程的进度进行监督。乙方应定期向甲方报告工程进度，并按照甲方的要求进行调整和优化。若乙方未能按照约定的进度完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。
3. 甲方变更工程内容：
甲方有权根据实际情况变更工程的内容和要求。乙方应按照甲方的变更通知进行调整，并承担由此产生的额外费用。若乙方未能按照甲方的要求进行调整，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。
4. 甲方提前终止合同：
甲方有权在合同履行过程中提前终止合同。若甲方提前终止合同，乙方应按照甲方的要求尽快完成工程，并承担由此产生的额外费用。同时，甲方有权要求乙方支付违约金，作为对乙方因合同提前终止所造成损失的补偿。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方负责工程质量：
乙方应对工程的质量和安全负全责。若工程出现质量问题，乙方应负责修复并承担修复费用。若工程质量问题导致甲方遭受损失，乙方还应承担相应的赔偿责任。
2. 乙方不得转包：
乙方不得将合同约定的工程转包给第三方。若乙方违反此规定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。
3. 乙方按期完成工程：
乙方应按照合同约定的工期完成工程。若乙方未能按期完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。
4. 乙方保护甲方利益：
乙方应积极保护甲方的利益，不得进行任何损害甲方利益的行为。若乙方违反此规定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介的职责：
第三方中介负责协调甲乙双方的关系，协助解决合同履行过程中的问题。第三方中介应公正、中立地处理甲乙双方的事务，不得偏袒任何一方。
2. 第三方中介的费用：
第三方中介的费用由甲乙双方共同承担。具体费用标准和支付方式应在合同中明确约定。
3. 第三方中介的保密义务：
第三方中介应对合同履行过程中获取的甲乙双方的商业秘密和个人信息予以保密。若第三方中介违反此规定，甲乙双方有权要求第三方中介承担违约责任。
4. 第三方中介的解除合同权：
若第三方中介未能履行其职责，导致甲乙双方无法达成合同目的，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方中介承担违约责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程设计图纸
2. 工程量清单
3. 技术规范
4. 承包商资质证明
5. 发包方授权书
6. 合同担保文件
7. 工程进度报告
8. 材料质量检测报告
9. 工程变更通知
10. 违约金计算公式
11. 争议解决机构资质证明
12. 合同副本
13. 合同补充协议
二、违约行为及认定：
1. 乙方未能按期完成工程，或工程质量不符合合同约定。
2. 乙方未经甲方同意转包或分包工程。
3. 乙方使用不合格材料或工艺，导致工程质量问题。
4. 乙方违反合同约定的保密义务，泄露甲方商业秘密。
5. 乙方未能履行合同约定的义务，导致合同目的无法实现。
6. 甲方未能按时支付合同价款或违约金。
7. 甲方无正当理由提前终止合同。
8. 甲方未按约定提供施工场地、施工条件或材料。
9. 甲方未能履行合同约定的其他义务。
三、法律名词及解释：
1. 合同：双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。
2. 违约行为：当事人违反合同约定，不履行或者不完全履行合同义务的行为。
3. 违约金：当事人因违约行为应当承担的违约责任的一种形式。
4. 不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
5. 争议解决：通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式，解决合同履行过程中产生的争议。
6. 仲裁：由仲裁机构对合同争议进行审理并作出裁决的一种解决方式。
7. 诉讼：通过法院对合同争议进行审理并作出判决的一种解决方式。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：协商确定延期竣工的时间，并协商解决由此产生的额外费用。
2. 工程质量问题：及时通知对方，由乙方负责修复，并承担修复费用。
3. 材料不合格：及时更换不合格材料，并按照合同约定承担相应责任。
4. 合同变更：双方协商一致后，签订书面补充协议。
5. 违约争议：通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。
6. 合同终止：按照合同约定和法律规定办理合同终止手续。
7. 知识产权保护：乙方应尊重甲方知识产权，不得使用甲方商标、专利等技术。
五、所有应用场景：
1. 个人工程承包，如房屋装修、园林绿化等。
2. 企事业单位工程承包，如办公楼建设、生产线安装等。
3. 公共设施工程承包，如道路建设、桥梁施工等。
4. 跨国工程承包，涉及国际法律法规及风俗习惯。
5. 工程分包和转包，涉及多主体之间的合同关系。
6. 工程保险和担保，涉及风险转移和资金保障。
7. 工程进度和质量控制，涉及合同履行过程中的关键指标。
8. 合同争议解决，涉及法律程序和裁决执行。