建设工程施工合同书合同书价格形式2025年通用.docx

编号：__________

建设工程施工合同书合同书价格形式2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

建设工程施工合同书合同书价格形式2025年通用
合同目录
一、合同主体及定义
1.1 合同双方主体
1.2 合同相关术语定义
二、工程概述
2.1 工程名称
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程内容
三、合同价格
3.1 价格形式
3.2 合同总价
3.3 价格调整条件
3.4 支付方式
四、合同工期
4.1 工期要求
4.2 工期延误
4.3 提前完工奖励
五、合同履行
5.1 施工准备
5.2 施工进度计划
5.3 施工质量标准
5.4 材料与设备
5.5 安全生产与管理
六、合同变更
6.1 合同变更条件
6.2 合同变更程序
6.3 变更内容的确定
七、合同解除
7.1 合同解除条件
7.2 合同解除程序
7.3 解除后的责任处理
八、违约责任
8.1 违约行为
8.2 违约责任认定及处理
九、争议解决
9.1 争议解决方式
9.2 争议解决机构
9.3 诉讼或仲裁地点及适用法律
十、合同的生效、变更和终止
10.1 合同生效条件
10.2 合同变更条件
10.3 合同终止条件
十一、合同的附件
11.1 附件清单
11.2 附件内容
十二、其他约定
12.1 保密条款
12.2 知识产权保护
12.3 环境保护
12.4 税法遵守
十三、合同的签订与备案
13.1 合同签订程序
13.2 合同备案程序
十四、合同的解除、终止后的处理
14.1 工程交接
14.2 合同解除、终止后的费用处理
14.3 合同解除、终止后的责任承担
合同编号_________
第一章 合同主体及定义
1.1 合同双方主体
1.1.1 甲方：_________（甲方全称）
1.1.2 乙方：_________（乙方全称）
1.2 合同相关术语定义
1.2.1 工程：指_________（工程名称）项目，位于_________（工程地点），包括但不限于_________（工程规模和内容）。
1.2.2 合同总价：指根据本合同约定的工程内容和价格形式，乙方承担的全部工程费用，包括_________（具体费用内容）。
第二章 工程概述
2.1 工程名称：_________（工程名称）
2.2 工程地点：_________（工程地点）
2.3 工程规模：_________（工程规模）
2.4 工程内容：_________（工程内容）
第三章 合同价格
3.1 价格形式：本合同采用_________（价格形式，如固定总价、成本加成等）价格形式。
3.2 合同总价：人民币_________元整（大写：_________元整）。
3.3 价格调整条件：在合同执行过程中，如遇_________（具体价格调整条件），双方可协商调整合同价格。
3.4 支付方式：甲方根据乙方的工程进度和质量情况，按照本合同约定的支付比例和时间，向乙方支付工程款项。
第四章 合同工期
4.1 工期要求：乙方应按照本合同约定的工期要求完成工程，工程竣工交付时间为_________年_________月_________日。
4.2 工期延误：如乙方原因导致工程延误，应按照_________（延误一天应支付的违约金比例）向甲方支付违约金。
4.3 提前完工奖励：如乙方提前完成工程，甲方将按照_________（提前完工奖励标准）给予乙方奖励。
第五章 合同履行
5.1 施工准备：乙方应按照甲方的要求，完成施工前的准备工作，包括但不限于_________（施工前准备工作内容）。
5.2 施工进度计划：乙方应制定详细的施工进度计划，并提交甲方审批。
5.3 施工质量标准：乙方应按照本合同约定的质量标准进行施工，工程质量应达到_________（质量标准）。
5.4 材料与设备：乙方应按照甲方要求，采购和使用_________（材料和设备名称）等材料和设备。
5.5 安全生产与管理：乙方应严格执行_________（安全生产和管理规定），确保工程安全。
第六章 合同变更
6.1 合同变更条件：在合同执行过程中，如遇_________（具体变更条件），双方可协商变更合同内容。
6.2 合同变更程序：合同变更应通过书面协议进行，并由双方代表签字确认。
6.3 变更内容的确定：变更内容应明确记载在协议中，包括变更的工程量、价格、工期等。
第七章 合同解除
7.1 合同解除条件：在合同执行过程中，如遇_________（具体解除条件），双方可协商解除合同。
7.2 合同解除程序：合同解除应通过书面协议进行，并由双方代表签字确认。
7.3 解除后的责任处理：合同解除后，乙方应按照甲方要求，完成工程交接，并按照本合同约定处理解除后的相关责任。
第八章 合同的履行监督与检查
8.1 甲方监督与检查
8.1.1 甲方有权对乙方的施工过程进行监督与检查，确保工程按约定进行。
8.1.2 甲方监督与检查时，乙方应提供必要的便利条件。
8.2 乙方自检
8.2.1 乙方应定期对施工过程进行自检，确保工程质量符合合同要求。
8.2.2 乙方自检结果应向甲方报告。
第九章 合同的验收与交付
9.1 工程验收
9.1.1 工程完成后，乙方应按照合同约定的标准进行自检。
9.1.2 自检合格后，乙方应向甲方申请验收。
9.2 验收程序
9.2.1 甲方应在收到验收申请后____个工作日内组织验收。
9.2.2 验收合格后，双方签署验收报告。
9.3 工程交付
9.3.1 验收合格后，乙方向甲方交付工程。
9.3.2 交付时，双方办理交接手续。
第十章 合同的变更程序
10.1 变更申请
10.1.1 合同变更时，乙方应向甲方提出书面变更申请。
10.1.2 变更申请应包括变更的内容、理由及影响。
10.2 变更审批
10.2.1 甲方应在收到变更申请后____个工作日内审批。
10.2.2 甲方审批同意后，双方协商确定变更后的合同内容。
10.3 变更 implementation
10.3.1 变更内容经双方确认后，乙方按确认的内容进行施工。
第十一章 合同的解除程序
11.1 解除条件
11.1.1 合同解除的条件如下：
11.1.1.1 双方协商一致解除合同；
11.1.1.2 不可抗力导致合同无法履行；
11.1.1.3 其他法律允许的解除条件。
11.2 解除申请
11.2.1 提出解除合同的一方应向另一方提出书面解除申请。
11.2.2 解除申请应说明解除理由。
11.3 解除审批
11.3.1 甲方应在收到解除申请后____个工作日内审批。
11.3.2 甲方审批同意后，双方协商确定解除后的合同处理事项。
第十二章 违约责任
12.1 违约行为
12.1.1 乙方的违约行为如下：
12.1.1.1 未能按合同约定的时间完成工程；
12.1.1.2 工程质量不符合合同要求；
12.1.1.3 其他违反合同的行为。
12.2 违约责任认定及处理
12.2.1 违约责任认定应依据合同约定及法律规定。
12.2.2 乙方违约时，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。
第十三章 争议解决
13.1 争议解决方式
13.1.1 双方发生争议时，应通过友好协商解决。
13.1.2 协商不成的，任何一方均有权向合同约定的仲裁委员会申请仲裁。
13.2 争议解决机构
13.2.1 仲裁委员会为：_________（仲裁委员会名称）。
13.3 诉讼或仲裁地点及适用法律
13.3.1 仲裁地点为：_________（仲裁地点）。
13.3.2 适用法律为：_________（适用法律）。
第十四章 合同的签订与备案
14.1 合同签订程序
14.1.1 本合同由双方代表签字盖章后生效。
14.1.2 双方应在合同生效后____个工作日内办理备案手续。
14.2 合同备案程序
14.2.1 备案手续应按照相关法律法规及双方约定进行。
14.2.2 备案完成后，双方应按照备案后的合同内容履行合同义务。
甲方代表（签字）：
乙方代表（签字）：
签订日期：____年____月____日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指令
甲方有权根据工程进度和质量要求，向乙方发出指令。乙方应严格按照甲方的指令执行，确保工程顺利进行。
1.2 甲方监督
甲方有权对乙方的施工过程进行监督，包括但不限于现场施工、材料使用、安全措施等。乙方应提供必要的便利条件，配合甲方的监督工作。
1.3 甲方变更权
在合同执行过程中，甲方有权根据工程实际情况变更合同内容，包括但不限于工程量、工程设计等。乙方应按照甲方的变更要求进行调整，并承担因变更引起的额外费用。
1.4 甲方验收权
甲方有权对工程进行验收，确保工程质量符合合同要求。乙方应按照甲方的验收程序和要求，配合完成验收工作。
1.5 甲方支付权
甲方有权根据乙方的工程进度和质量情况，决定支付比例和时间。乙方应按照甲方的支付要求，提供相应的工程进度和质量报告。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方自主权
乙方有权根据合同约定和工程实际情况，自主决定施工方法和工艺，确保工程质量。
2.2 乙方报告义务
乙方应定期向甲方报告工程进度、质量情况和安全状况，确保甲方了解工程的最新进展。
2.3 乙方变更申请权
在合同执行过程中，乙方有权根据工程实际情况向甲方申请变更合同内容。甲方应按照本合同约定的变更程序审批乙方的变更申请。
2.4 乙方验收申请权
工程完成后，乙方有权向甲方申请验收。甲方应按照本合同约定的验收程序进行验收，并在验收合格后向乙方出具验收报告。
2.5 乙方索赔权
如乙方因甲方原因遭受损失，乙方有权向甲方提出索赔，要求甲方承担相应的赔偿责任。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介的职责
第三方中介应公正、中立地履行调解、协调和监督职责，确保合同双方的权益得到保障。
3.2 第三方中介的选定
第三方中介由甲乙双方共同选定，并在合同中明确中介的名称、地址和联系方式。
3.3 第三方中介的费用
第三方中介的费用由甲乙双方按照约定的比例承担。费用包括但不限于中介的报酬、差旅费、住宿费等。
3.4 第三方中介的决定效力
第三方中介作出的决定对甲乙双方具有约束力，双方应按照中介的决定履行合同义务。
3.5 第三方中介的变更和解除
甲乙双方均有权提出变更或解除第三方中介的申请。变更或解除需双方协商一致，并按照本合同约定的程序进行。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程设计图纸和技术规格书
2. 工程量清单和材料设备清单
3. 乙方施工方案和施工组织设计
4. 安全生产和环保措施方案
5. 乙方资质证明和人员名单
6. 合同价的详细计算书和报价单
7. 工程进度计划和时间表
8. 质量保修书和售后服务承诺
9. 法律法规规定的其他文件和资料
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为
1.1 未按约定时间支付工程款项
1.2 未按约定提供施工场地和条件
1.3 未按约定提供设计图纸和技术规格书
1.4 未按约定进行工程验收
1.5 其他违反合同约定的行为
2. 乙方违约行为
2.1 未按约定时间完成工程
2.2 工程质量不符合技术规范和标准
2.3 未按约定使用材料和设备
2.4 未按约定进行安全生产和管理
2.5 其他违反合同约定的行为
3. 违约行为的认定
3.1 违约行为的认定应依据合同约定和法律法规
3.2 违约行为应由违约方承担相应的责任
3.3 违约行为的认定和处理应公正、中立地进行
三、法律名词及解释：
1. 合同：双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议
2. 违约：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为
3. 工期：合同约定的工程完成时间
4. 质量：工程满足技术规范和标准的要求
5. 价款：双方约定的支付给承包商的工程总价款
6. 违约金：违约方应支付给对方的一种经济补偿
7. 不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误
解决办法：协商确定合理的工程进度计划，必要时调整合同工期
2. 工程质量问题
解决办法：及时检查和整改，达到合同约定的质量标准
3. 材料设备不合格
解决办法：及时更换不合格的材料设备，并承担相应费用
4. 安全事故发生
解决办法：立即报告并采取措施防止扩大损失，按约定处理安全事故
5. 法律法规变化
解决办法：按照变化后的法律法规执行，必要时协商调整合同内容
五、所有应用场景：
1. 适用于各类建设工程施工合同
2. 适用于固定总价或成本加成等价格形式
3. 适用于工期要求明确的工程
4. 适用于质量标准较高的工程
5. 适用于有第三方中介参与调解和监督的工程
6. 适用于法律法规允许的工程合同签订和执行情况