2025版简单的基本建设贷款合同书.docx

编号：__________

2025版简单的基本建设贷款合同书

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版简单的基本建设贷款合同书
合同目录
第一章：总则
1.1 合同当事人
1.2 定义与解释
1.3 合同文件的优先顺序
1.4 适用法律与争议解决
第二章：贷款金额与用途
2.1 贷款金额
2.2 贷款用途
第三章：贷款期限
3.1 贷款期限
3.2 还款计划
第四章：贷款利率与费用
4.1 贷款利率
4.2 贷款费用
第五章：贷款的发放与回收
5.1 贷款的发放
5.2 贷款的回收
第六章：借款人的义务与权利
6.1 借款人的义务
6.2 借款人的权利
第七章：贷款人的权利与义务
7.1 贷款人的权利
7.2 贷款人的义务
第八章：担保条款
8.1 担保方式
8.2 担保人的义务与权利
第九章：违约责任
9.1 借款人的违约行为
9.2 贷款人的违约行为
第十章：合同的变更与解除
10.1 合同的变更
10.2 合同的解除
第十一章：争议解决
11.1 争议的解决方式
11.2 仲裁或诉讼的地点与法院
第十二章：合同的生效、终止与解除
12.1 合同的生效条件
12.2 合同的终止
12.3 合同的解除
第十三章：其他条款
13.1 信息披露
13.2 保密条款
13.3 合同的转让
第十四章：附则
14.1 合同的附件
14.2 合同的修订历史
14.3 合同的签署日期与地点
合同编号_________
第一章：总则
1.1 合同当事人
1.1.1 借款人名称：_________
1.1.2 借款人地址：_________
1.1.3 借款人法人代表：_________
1.1.4 贷款人名称：_________
1.1.5 贷款人地址：_________
1.1.6 贷款人法人代表：_________
1.2 定义与解释
1.2.1 贷款：指贷款人向借款人提供的货币资金。
1.2.2 基础设施建设：指借款人所进行的与基本设施建设有关的工程。
1.2.3 贷款期限：指从贷款人向借款人提供贷款之日起至借款人还清全部贷款本息之日止的时间。
1.2.4 贷款利率：指借款人按照合同约定支付给贷款人的利息比率。
1.2.5 违约：指借款人未履行合同约定的义务。
1.3 合同文件的优先顺序
1.3.1 本合同附件一：借款人基本情况
1.3.2 本合同附件二：贷款项目基本情况
1.3.3 本合同
1.3.4 本合同附件三：贷款用途说明
1.3.5 本合同附件四：贷款还款计划
1.4 适用法律与争议解决
1.4.1 本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
1.4.2 凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第二章：贷款金额与用途
2.1 贷款金额
2.1.1 本合同项下的贷款金额为人民币（大写）：_________元整（小写）：_________元。
2.2 贷款用途
2.2.1 借款人将本合同项下的贷款用于_________项目的建设。
第三章：贷款期限
3.1 贷款期限
3.1.1 本合同项下的贷款期限为_________年，自贷款人向借款人提供贷款之日起计算。
3.2 还款计划
3.2.1 借款人应按照本合同附件四：贷款还款计划约定的还款方式和还款进度，按时足额向贷款人支付贷款本息。
第四章：贷款利率与费用
4.1 贷款利率
4.1.1 本合同项下的贷款利率为年利率_________%。
4.2 贷款费用
4.2.1 借款人应支付给贷款人的贷款费用包括：贷款手续费、贷款利息、以及其他合同约定的费用。
第五章：贷款的发放与回收
5.1 贷款的发放
5.1.1 贷款人在合同签订后的_________个工作日内，将贷款划转到借款人指定的账户。
5.2 贷款的回收
5.2.1 借款人应按照本合同附件四：贷款还款计划约定的还款方式和还款进度，按时足额向贷款人支付贷款本息。
第六章：借款人的义务与权利
6.1 借款人的义务
6.1.1 借款人应按照本合同约定的用途使用贷款。
6.1.2 借款人应按照本合同附件四：贷款还款计划约定的还款方式和还款进度，按时足额向贷款人支付贷款本息。
6.1.3 借款人应保证向贷款人提供的所有文件的真实性、准确性和完整性。
6.2 借款人的权利
6.2.1 借款人有权按照本合同约定的用途使用贷款。
6.2.2 借款人有权按照本合同附件四：贷款还款计划约定的还款方式和还款进度，按时足额向贷款人支付贷款本息。
第七章：贷款人的权利与义务
7.1 贷款人的权利
7.1.1 贷款人有权按照本合同约定审查借款人的贷款用途。
7.1.2 贷款人有权按照本合同约定收取借款人的贷款本息。
7.1.3 贷款人有权在本合同约定的贷款用途之外，要求借款人立即归还贷款本金和利息。
7.2 贷款人的义务
7.2.1 贷款人应按照本合同约定的时间、金额和方式，向借款人提供贷款。
7.2.2 贷款人应按照本合同约定的利率和费用，向借款人收取贷款本息
第八章：担保条款
8.1 担保方式
8.1.1 借款人以其自有资产向贷款人提供抵押担保。
8.1.2 借款人提供保证人，为借款人的债务提供连带责任保证。
8.2 担保人的义务与权利
8.2.1 担保人应保证借款人在本合同项下的债务得到履行。
8.2.2 担保人有权要求借款人及时偿还债务，以避免担保责任的发生。
第九章：违约责任
9.1 借款人的违约行为
9.1.1 借款人未按照本合同约定的用途使用贷款的，应支付给贷款人违约金，违约金为本合同项下未偿还贷款本金的一定比例。
9.1.2 借款人未按照本合同附件四：贷款还款计划约定的还款方式和还款进度，按时足额向贷款人支付贷款本息的，应支付给贷款人逾期利息，逾期利息为本合同项下应支付贷款利息的一定比例。
9.2 贷款人的违约行为
9.2.1 贷款人未按照本合同约定的时间、金额和方式，向借款人提供贷款的，应支付给借款人违约金，违约金为本合同项下未提供贷款本金的一定比例。
9.2.2 贷款人未按照本合同约定的利率和费用，向借款人收取贷款本息的，应退还多收取的费用。
第十章：合同的变更与解除
10.1 合同的变更
10.1.1 任何一方提出变更本合同的，应书面通知对方，经双方协商一致后，签署变更协议。
10.2 合同的解除
10.2.1 在本合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法履行的，任何一方均有权解除本合同。
第十一章：争议解决
11.1 争议的解决方式
11.1.1 凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十二章：合同的生效、终止与解除
12.1 合同的生效条件
12.1.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
12.2 合同的终止
12.2.1 本合同项下的贷款本息全部清偿后，本合同终止。
12.3 合同的解除
12.3.1 在本合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法履行的，任何一方均有权解除本合同。
第十三章：其他条款
13.1 信息披露
13.1.1 借款人和贷款人应相互提供与本合同有关的财务、业务等方面的真实、准确、完整的信息。
13.2 保密条款
13.2.1 双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。
13.3 合同的转让
13.3.1 任何一方未经对方同意，不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。
第十四章：附则
14.1 合同的附件
14.1.1 本合同附件一：借款人基本情况
14.1.2 本合同附件二：贷款项目基本情况
14.1.3 本合同附件三：贷款用途说明
14.1.4 本合同附件四：贷款还款计划
14.2 合同的修订历史
14.2.1 本合同自签署之日起，历经一次修订，修订日期为____年__月__日。
14.3 合同的签署日期与地点
14.3.1 本合同于____年__月__日在____（地点）签署。
借款人（盖章）：_________
贷款人（盖章）：_________
签署日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方主导下的特殊条款
1.1 甲方应在贷款发放前完成项目的可行性研究报告和环境影响评估报告，并提交给乙方审查。
1.2 甲方承诺在贷款期间，未经乙方同意，不得将项目转让给第三方。
1.3 甲方应在贷款期间按照约定用途使用贷款，如需要变更用途，需提前一个月通知乙方，并经乙方同意后方可变更。
2. 甲方主导下的权利与义务
2.1 甲方有权按照合同约定使用贷款，并按照约定的还款计划按时还款。
2.2 甲方应保证向乙方提供的所有文件的真实性、准确性和完整性，并按照约定的用途使用贷款。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方主导下的特殊条款
1.1 乙方应在贷款发放前对甲方的项目进行尽职调查，确保甲方的还款能力。
1.2 乙方应按照约定的时间和金额向甲方提供贷款，如未按时提供贷款，需向甲方支付违约金。
1.3 乙方有权对甲方的贷款使用情况进行监督，确保甲方按照约定的用途使用贷款。
2. 乙方主导下的权利与义务
2.1 乙方有权按照合同约定收取甲方的贷款本息，并按照约定的还款计划要求甲方还款。
2.2 乙方应按照约定的利率和费用向甲方收取贷款本息，并保证收取的合理性。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介的特殊条款
1.1 第三方中介应具备相应的资质，并按照约定的服务内容为甲方和乙方提供服务。
1.2 第三方中介应按照约定的时间完成服务，如未按时完成，需向甲方和乙方支付违约金。
1.3 第三方中介应对甲方和乙方的商业秘密保密，未经甲方和乙方同意，不得向第三方披露。
2. 第三方中介的权利与义务
2.1 第三方中介有权按照合同约定收取服务费用，并按照约定的方式向甲方和乙方提供服务。
2.2 第三方中介应按照约定的标准履行服务职责，并保证服务的质量。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 附件一：借款人基本情况
借款人的营业执照复印件
借款人的法人代表身份证明复印件
借款人的财务报表
2. 附件二：贷款项目基本情况
项目可行性研究报告
项目环境影响评估报告
项目施工计划和时间表
3. 附件三：贷款用途说明
贷款资金使用的详细计划和预算
贷款资金使用的相关合同和协议
4. 附件四：贷款还款计划
还款时间表
还款方式说明
5. 附件五：第三方中介资质证明
第三方中介的营业执照复印件
第三方中介的资质证书复印件
二、违约行为及认定：
1. 借款人的违约行为
未按照约定的用途使用贷款
未按照约定的还款计划按时还款
提供虚假的财务报表或信息
2. 贷款人的违约行为
未按照约定的时间和金额向借款人提供贷款
未按照约定的利率和费用向借款人收取贷款本息
3. 第三方中介的违约行为
未按照约定的服务内容为借款人和贷款人提供服务
未按照约定的时间完成服务
未对借款人和贷款人的商业秘密保密
三、法律名词及解释：
1. 贷款：指贷款人向借款人提供的货币资金。
2. 基础设施建设：指借款人所进行的与基本设施建设有关的工程。
3. 贷款期限：指从贷款人向借款人提供贷款之日起至借款人还清全部贷款本息之日止的时间。
4. 贷款利率：指借款人按照合同约定支付给贷款人的利息比率。
5. 违约：指借款人未履行合同约定的义务。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 贷款使用不符合约定用途
及时与借款人沟通，要求其改正。
暂停贷款的进一步发放，直至问题解决。
2. 借款人未能按时还款
发送催款通知，提醒借款人按时还款。
协商制定还款计划，必要时寻求法律途径。
3. 第三方中介服务不符合约定
与第三方中介沟通，要求其履行合同义务。
如协商无果，可寻求法律途径追究其责任。
五、所有应用场景：
1. 甲方（借款人）适用于需要资金进行基础设施建设项目的场景。
2. 乙方（贷款人）适用于向符合条件的借款人提供贷款的场景。
3. 第三方中介适用于协助甲方和乙方完成贷款流程的场景。