工程中介合同书通用(2025版).docx

编号：__________

工程中介合同书通用(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

工程中介合同书通用(2025版)
合同目录
第一章：合同主体
1.1 甲方（委托方）的基本信息
1.2 乙方（中介方）的基本信息
1.3 丙方（受益方）的基本信息
第二章：合同标的
2.1 工程项目的概述
2.2 工程中介服务的范围和内容
2.3 工程中介服务的目标和要求
第三章：合同价格
3.1 中介费用的计算方式
3.2 中介费用的支付方式和时间
3.3 额外费用的承担方式
第四章：合同期限
4.1 工程中介服务的期限
4.2 合同续约条件和方式
4.3 合同终止条件和后果
第五章：双方的权利和义务
5.1 甲方的权利和义务
5.2 乙方的权利和义务
5.3 丙方的权利和义务
第六章：违约责任
6.1 违约行为的界定
6.2 违约责任的具体承担方式
6.3 违约金的计算和支付方式
第七章：争议解决
7.1 争议解决的方式
7.2 仲裁机构的选定
7.3 法律适用
第八章：合同的变更和解除
8.1 合同变更的条件和程序
8.2 合同解除的条件和程序
8.3 合同变更和解除后的后果处理
第九章：保密条款
9.1 保密信息的界定
9.2 保密责任的承担方式
9.3 保密期限的设定
第十章：合同的生效、终止和解除
10.1 合同生效的条件
10.2 合同终止的条件
10.3 合同解除的条件
第十一章：其他条款
11.1 合同的签字和盖章
11.2 合同的附件
11.3 合同的修订历史
第十二章：甲方声明和保证
12.1 甲方声明和保证的内容
12.2 甲方声明和保证的有效性
第十三章：乙方声明和保证
13.1 乙方声明和保证的内容
13.2 乙方声明和保证的有效性
第十四章：丙方声明和保证
14.1 丙方声明和保证的内容
14.2 丙方声明和保证的有效性
合同编号_________
第一章：合同主体
1.1 甲方（委托方）的基本信息
1.1.1 甲方名称
1.1.2 甲方地址
1.1.3 甲方联系人及联系方式
1.2 乙方（中介方）的基本信息
1.2.1 乙方名称
1.2.2 乙方地址
1.2.3 乙方联系人及联系方式
1.3 丙方（受益方）的基本信息
1.3.1 丙方名称
1.3.2 丙方地址
1.3.3 丙方联系人及联系方式
第二章：合同标的
2.1 工程项目的概述
2.1.1 工程项目名称
2.1.2 工程项目地点
2.1.3 工程项目的规模和投资额
2.2 工程中介服务的范围和内容
2.2.1 乙方应提供的服务列表
2.2.2 乙方服务的标准和质量要求
2.3 工程中介服务的目标和要求
2.3.1 乙方应达到的服务效果
2.3.2 乙方服务的期限和时间安排
第三章：合同价格
3.1 中介费用的计算方式
3.1.1 中介费用的计算基础
3.1.2 中介费用的计算比例或固定金额
3.2 中介费用的支付方式和时间
3.2.1 甲方支付中介费用的期限和方式
3.3 额外费用的承担方式
3.3.1 额外费用的定义和计算方式
3.3.2 额外费用的承担责任分配
第四章：合同期限
4.1 工程中介服务的期限
4.1.1 服务的开始日期
4.1.2 服务的结束日期
4.2 合同续约条件和方式
4.2.1 续约的条件
4.2.2 续约的方式和程序
4.3 合同终止条件和后果
4.3.1 合同终止的条件
4.3.2 合同终止后的后果处理
第五章：双方的权利和义务
5.1 甲方的权利和义务
5.1.1 甲方提供的信息和资料的准确性和及时性
5.1.2 甲方对乙方服务的监督和验收权
5.2 乙方的权利和义务
5.2.1 乙方提供中介服务的义务
5.2.2 乙方对甲方和丙方信息的保密义务
5.3 丙方的权利和义务
5.3.1 丙方提供真实信息的义务
5.3.2 丙方对乙方服务的配合义务
第六章：违约责任
6.1 违约行为的界定
6.1.1 违约行为的定义
6.1.2 违约行为的证据要求
6.2 违约责任的具体承担方式
6.2.1 违约责任的形式
6.2.2 违约金的计算和支付方式
6.3 违约金的计算和支付方式
6.3.1 违约金的计算基础
6.3.2 违约金的支付期限和方式
第八章：争议解决
8.1 争议解决的方式
8.1.1 通过友好协商解决
8.1.2 如协商不成，则提交仲裁
8.2 仲裁机构的选定
8.2.1 双方同意选择________仲裁委员会进行仲裁
8.3 法律适用
8.3.1 本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律
第九章：合同的变更和解除
9.1 合同变更的条件和程序
9.1.1 合同变更的条件
9.1.2 合同变更的程序
9.2 合同解除的条件和程序
9.2.1 合同解除的条件
9.2.2 合同解除的程序
9.3 合同变更和解除后的后果处理
9.3.1 变更或解除合同后的权利和义务处理
第十章：保密条款
10.1 保密信息的界定
10.1.1 保密信息的类型和范围
10.2 保密责任的承担方式
10.2.1 保密信息的使用和保护要求
10.3 保密期限的设定
10.3.1 保密信息的保密期限为____年
第十一章：合同的生效、终止和解除
11.1 合同生效的条件
11.1.1 合同生效的条件
11.2 合同终止的条件
11.2.1 合同终止的条件
11.3 合同解除的条件
11.3.1 合同解除的条件
第十二章：其他条款
12.1 合同的签字和盖章
12.1.1 合同签字和盖章的要求
12.2 合同的附件
12.2.1 附件清单和说明
12.3 合同的修订历史
12.3.1 合同修订的历史记录
第十三章：甲方声明和保证
13.1 甲方声明和保证的内容
13.1.1 甲方声明和保证的具体内容
13.2 甲方声明和保证的有效性
13.2.1 甲方声明和保证的法律效力
第十四章：乙方声明和保证
14.1 乙方声明和保证的内容
14.1.1 乙方声明和保证的具体内容
14.2 乙方声明和保证的有效性
14.2.1 乙方声明和保证的法律效力
合同编号：_________
甲方（委托方）：_________
乙方（中介方）：_________
丙方（受益方）：_________
签订日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
附件一：甲方为主导时的附加条款及说明
11.4 甲方对乙方的特别授权
甲方在此合同中特此授权乙方，就合同履行过程中出现的与丙方之间的任何争议和问题，乙方均有权直接与丙方进行沟通和协商，以保证工程的顺利进行。
11.5 甲方对乙方的监督权
甲方有权对乙方提供的服务进行监督和检查，以确保乙方按照合同约定履行其义务。甲方有权要求乙方提供服务过程中的相关资料和信息，乙方应予以配合。
11.6 甲方的变更权
甲方在合同履行过程中，如有变更工程中介服务内容、服务期限等需求，应提前书面通知乙方。乙方应在接到通知后五个工作日内提出意见，并将变更后的服务方案提交甲方审批。甲方审批同意后，双方应签订书面变更协议，作为本合同的附件。
附件二：乙方为主导时的附加条款及说明
22.1 乙方的专业义务
乙方应确保其提供的工程中介服务符合行业标准和规范，并具有专业的技术水平和服务质量。乙方应为其提供的服务质量承担责任。
22.2 乙方的信息披露义务
乙方应按照甲方的要求，及时、准确、完整地向甲方和丙方披露与工程中介服务相关的所有信息。
22.3 乙方的保密义务
乙方应对在合同履行过程中获得的甲方和丙方的商业秘密、技术秘密等信息予以保密，并不得向任何第三方泄露。保密期限为合同终止后五年。
附件三：第三方中介为主导时的附加条款及说明
33.1 第三方中介的独立性
第三方中介在此合同中独立承担责任，不作为甲方和乙方的代理人或代表。第三方中介应保持中立，不偏袒任何一方。
33.2 第三方中介的公正性
第三方中介应公正、客观地处理合同履行过程中出现的争议和问题，并做出合理的判断和决策。
33.3 第三方中介的保密义务
第三方中介应对在合同履行过程中获得的甲方、乙方和丙方的商业秘密、技术秘密等信息予以保密，并不得向任何第三方泄露。保密期限为合同终止后五年。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程项目的详细设计方案
2. 工程项目的施工图纸
3. 工程项目的技术规范和要求
4. 乙方提供的服务详细说明
5. 乙方的专业资格证明文件
6. 丙方的项目需求说明
7. 丙方的项目预算报告
8. 合同的变更协议
9. 合同的解除协议
10. 争议解决的仲裁协议或诉讼文件
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按照合同约定提供必要的资料和信息，导致工程进度延误
2. 乙方未按照合同约定提供服务，或服务未达到约定的质量标准
3. 丙方未按照合同约定支付中介费用，或支付时间延误
4. 任何一方未履行合同约定的保密义务，泄露了他方的商业秘密或技术秘密
5. 任何一方未履行合同约定的义务，导致合同无法履行或造成对方损失
三、法律名词及解释：
1. 工程中介服务：指乙方为甲方和丙方提供的中介服务，包括工程设计、施工管理、材料采购等。
2. 中介费用：指乙方为提供中介服务而向甲方收取的费用。
3. 违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的违约赔偿金。
4. 争议解决：指当合同各方在合同履行过程中发生分歧时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的行为。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：及时沟通，调整施工计划，必要时协商延长合同工期。
2. 服务质量不符合要求：要求乙方立即整改，直至达到合同约定的质量标准。
3. 中介费用支付延误：催促丙方按时支付，必要时依法追讨滞纳金。
4. 保密信息泄露：立即采取补救措施，必要时依法要求违约方承担违约责任。
5. 合同履行过程中出现不可抗力因素：根据不可抗力因素的影响，协商调整合同履行计划或解除合同。
五、所有应用场景：
1. 甲方为房地产开发商，乙方为工程中介公司，丙方为施工单位。
2. 甲方为制造业企业，乙方为物流中介公司，丙方为货物采购商。
3. 甲方为政府机构，乙方为招投标中介公司，丙方为中标单位。
4. 甲方为金融机构，乙方为金融中介公司，丙方为投资者。
5. 任何一方为主导方，其他两方为合同的参与方，共同履行合同约定的义务。