离婚协议书书房贷简洁范本2025年通用.docx

编号：__________

离婚协议书书房贷简洁范本2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

离婚协议书书房贷简洁范本2025年通用
合同目录
第一章：前言
1.1 离婚协议书的目的和背景
1.2 书房贷的定义和性质
1.3 双方的基本信息
第二章：离婚协议书的签订
2.1 签订离婚协议书的原则
2.2 双方自愿签订离婚协议的声明
2.3 离婚协议书的法律效力
第三章：书房贷的还款
3.1 书房贷的还款期限
3.2 书房贷的还款方式
3.3 书房贷的还款金额
3.4 书房贷的还款账户
第四章：书房贷的利率和费用
4.1 书房贷的利率
4.2 书房贷的相关费用
4.3 书房贷的利息计算方式
第五章：书房贷的担保
5.1 书房贷的担保物
5.2 书房贷的担保人
5.3 担保的解除条件
第六章：书房贷的违约责任
6.1 书房贷的违约情形
6.2 违约责任的承担方式
6.3 违约金的计算方式
第七章：争议解决
7.1 争议解决的途径
7.2 争议解决的时间限制
7.3 争议解决的适用法律
第八章：双方的权利和义务
8.1 双方的权利
8.2 双方义务
8.3 双方的责任
第九章：合同的变更和解除
9.1 合同变更的条件
9.2 合同解除的条件
9.3 合同变更和解除的程序
第十章：合同的终止
10.1 合同终止的条件
10.2 合同终止的程序
10.3 合同终止后的处理事项
第十一章：合同的生效
11.1 合同的生效条件
11.2 合同的生效时间
11.3 合同生效后的法律效力
第十二章：合同的附件
12.1 附件的构成
12.2 附件的效力
12.3 附件的变更和解除
第十三章：其他约定
13.1 双方的其他约定事项
13.2 其他约定事项的效力
13.3 其他约定事项的变更和解除
第十四章：附则
14.1 合同的解释权
14.2 合同的修订历史
14.3 合同的签署地点和日期
合同编号divorce_agreement_2025
第一章：前言
1.1 本协议由双方自愿签订，目的是明确双方在离婚过程中的权利和义务，确保双方利益公平合理。
1.2 书房贷是指双方在婚姻关系存续期间，为购买书房而产生的贷款。
1.3 甲方：，身份证号：11010119800101001X
乙方：，身份证号：11010119820202002Y
第二章：离婚协议书的签订
2.1 双方自愿签订本离婚协议，协议内容真实有效，不违反法律规定。
2.2 双方确认，本协议的签订是基于自愿和平的原则，不存在任何被迫或误导的情况。
2.3 本离婚协议自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。
第三章：书房贷的还款
3.1 书房贷的还款期限为离婚后一年内，即从2025年X月X日起至2025年X月X日止。
3.2 书房贷的还款方式为每月等额本息还款。
3.3 书房贷的还款金额为每月还款金额为人民币元。
3.4 书房贷的还款账户为甲方名下的银行账户，账号为：X05678。
第四章：书房贷的利率和费用
4.1 书房贷的利率为年利率%。
4.2 书房贷的相关费用包括贷款的手续费、印花税等，具体费用根据银行的规定执行。
4.3 书房贷的利息计算方式为按日计息，计息基础为贷款本金和未偿还利息之和。
第五章：书房贷的担保
5.1 书房贷的担保物为甲方名下的房产，房产证号：X56。
5.2 书房贷的担保人为乙方父亲，身份证号：11010119500303003Z。
5.3 担保的有效期与书房贷的还款期限相同，自2025年X月X日起至2025年X月X日止。
第六章：书房贷的违约责任
6.1 若甲方未能按时还款，视为违约。
6.2 甲方违约责任的承担方式为支付违约金，违约金为未还款金额的%。
6.3 违约金的计算方式为按日计算，自应还款日次日起至实际还款日止。
第七章：争议解决
7.1 双方因本离婚协议及书房贷的履行发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
7.2 争议解决的时间限制为自争议发生之日起一年内解决。
7.3 争议解决的适用法律为中华人民共和国法律。
第八章：双方的权利和义务
8.1 甲方有权要求乙方按照本协议的约定履行还款义务。
8.2 乙方义务按照本协议的约定按时还款，确保书房贷的还款顺利进行。
8.3 双方都有义务遵守本协议的约定，履行各自的权利和义务。
第九章：合同的变更和解除
9.1 合同变更的条件包括：
1) 双方协商一致且不违反法律规定；
2) 书房贷的银行同意变更。
9.2 合同解除的条件包括：
1) 双方协商一致且不违反法律规定；
2) 书房贷的银行同意解除。
9.3 合同变更和解除的程序为：
1) 双方签署变更或解除协议；
2) 书房贷的银行确认变更或解除协议并办理相关手续。
第十章：合同的终止
10.1 合同终止的条件包括：
1) 书房贷全部还清；
2) 双方协商一致且不违反法律规定。
10.2 合同终止的程序为：
1) 双方签署终止协议；
2) 书房贷的银行确认终止协议并办理相关手续。
10.3 合同终止后的处理事项包括：
1) 双方按照本协议约定处理后续事宜；
2) 双方互相协助办理相关手续。
第十一章：合同的生效
11.1 合同的生效条件包括：
1) 本协议经双方签字盖章；
2) 书房贷的银行确认本协议。
11.2 合同的生效时间为本协议签字盖章之日起。
11.3 合同生效后的法律效力对本协议的双方产生法律约束力。
第十二章：合同的附件
12.1 附件的构成为本协议的补充文件，包括但不限于贷款合同、房产证复印件等。
12.2 附件的效力与本协议相同。
12.3 附件的变更和解除按照本协议第九章的约定执行。
第十三章：其他约定
13.1 双方的其他约定事项在本协议中未明确规定的，双方应协商解决。
13.2 其他约定事项的效力与本协议相同。
13.3 其他约定事项的变更和解除按照本协议第九章的约定执行。
第十四章：附则
14.1 合同的解释权归双方共同所有。
14.2 合同的修订历史在本协议的修订版本中注明。
14.3 合同的签署地点和日期为：市区，2025年X月X日。
甲方（签字）：_______________________ 日期：_______________________
乙方（签字）：_______________________ 日期：_______________________
多方为主导时的，附件条款及说明
附加条款一：甲方为主导时的特殊条款
1.1 当甲方为主导时，甲方有权决定书房贷的还款金额、还款期限、还款方式等。
1.2 甲方应在书房贷的还款期限内按时还款，确保书房贷的还款顺利进行。
1.3 甲方应保证乙方的权益，确保乙方在书房贷的还款过程中不受损失。
附加条款二：乙方为主导时的特殊条款
2.1 当乙方为主导时，乙方有权决定书房贷的还款金额、还款期限、还款方式等。
2.2 乙方应在书房贷的还款期限内按时还款，确保书房贷的还款顺利进行。
2.3 乙方应保证甲方的权益，确保甲方在书房贷的还款过程中不受损失。
附加条款三：第三方中介为主导时的特殊条款
3.1 当有第三方中介为主导时，第三方中介应公正、公平地处理书房贷的相关事宜。
3.2 第三方中介应确保甲乙双方的权益，维护双方的利益。
3.3 第三方中介应提供书房贷的相关服务，包括贷款咨询、还款指导等。
附加条款四：甲方为主导时的特殊条款说明
甲方为主导时，甲方有权决定书房贷的还款金额、还款期限、还款方式等，但需保证乙方的权益不受损害。甲方应在书房贷的还款期限内按时还款，确保书房贷的还款顺利进行。甲方应保证乙方的权益，确保乙方在书房贷的还款过程中不受损失。
附加条款五：乙方为主导时的特殊条款说明
乙方为主导时，乙方有权决定书房贷的还款金额、还款期限、还款方式等，但需保证甲方的权益不受损害。乙方应在书房贷的还款期限内按时还款，确保书房贷的还款顺利进行。乙方应保证甲方的权益，确保甲方在书房贷的还款过程中不受损失。
附加条款六：第三方中介为主导时的特殊条款说明
有第三方中介为主导时，第三方中介应公正、公平地处理书房贷的相关事宜，确保甲乙双方的权益不受损害。第三方中介应提供书房贷的相关服务，包括贷款咨询、还款指导等，以维护双方的利益。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 书房贷合同原件
2. 房产证复印件
3. 甲方身份证复印件
4. 乙方身份证复印件
5. 双方签字确认的还款计划表
6. 贷款银行出具的贷款确认函
7. 担保物评估报告
8. 担保人身份证复印件
9. 第三方中介的资质证明文件
10. 任何与书房贷相关的其他文件或证明材料
二、违约行为及认定：
1. 甲方未能按时还款视为违约。
2. 乙方未能按时还款视为违约。
3. 双方未履行合同约定的其他义务视为违约。
4. 违约行为的认定依据合同条款和相关法律规定。
三、法律名词及解释：
1. 离婚协议书：双方协议离婚的书面文件。
2. 书房贷：指双方在婚姻关系存续期间，为购买书房而产生的贷款。
3. 甲方：指，身份证号：11010119800101001X。
4. 乙方：指，身份证号：11010119820202002Y。
5. 违约金：违约方应支付给对方的一种经济赔偿。
6. 担保物：用于担保贷款的财产。
7. 第三方中介：协助双方处理书房贷相关事宜的中介机构。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 问题：甲方未能按时还款。
解决办法：甲方应立即支付欠款，并支付违约金。
2. 问题：乙方未能按时还款。
解决办法：乙方应立即支付欠款，并支付违约金。
3. 问题：双方对还款金额或期限有争议。
解决办法：双方应协商解决，或请求第三方中介调解。
4. 问题：书房贷的银行变更还款条款。
解决办法：双方应与银行协商，确保双方权益不受影响。
五、所有应用场景：
1. 双方协议离婚，并涉及书房贷还款。
2. 双方需要明确各自在离婚过程中的权利和义务。
3. 双方需要确保书房贷的还款顺利进行，保护双方权益。
4. 第三方中介参与协助处理书房贷相关事宜。