2025版拆迁补偿合同书模板.docx

编号：__________

2025版拆迁补偿合同书模板

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版拆迁补偿合同书模板
合同目录
第一章：合同主体
1.1 拆迁人信息
1.2 拆迁补偿对象信息
第二章：拆迁补偿范围
2.1 拆迁房屋及附属物
2.2 补偿内容
2.3 补偿标准
第三章：补偿方式
3.1 货币补偿
3.2 安置补偿
3.3 双向补偿
第四章：补偿金额及支付方式
4.1 补偿金额计算
4.2 支付方式
4.3 支付时间
第五章：安置房及配套设施
5.1 安置房位置及面积
5.2 配套设施
5.3 安置房交付及办理手续
第六章：搬迁及搬迁费用
6.1 搬迁时间及要求
6.2 搬迁费用计算及支付
第七章：搬迁补助及奖励
7.1 搬迁补助标准
7.2 奖励政策
第八章：合同的履行与变更
8.1 合同履行期限
8.2 合同变更条件及程序
第九章：违约责任
9.1 拆迁人违约责任
9.2 拆迁补偿对象违约责任
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
10.2 诉讼管辖
第十一章：合同的解除与终止
11.1 合同解除条件
11.2 合同终止条件
第十二章：其他约定
12.1 保密条款
12.2 法律适用及争议解决
12.3 合同的签订、生效与解除
第十三章：附件
13.1 拆迁房屋及附属物清单
13.2 安置房平面图
13.3 其他相关文件
第十四章：合同生效条件
14.1 合同生效条件
14.2 合同生效时间
合同编号2025001
第一章：合同主体
1.1 拆迁人信息
1.1.1 拆迁人全称：__________
1.1.2 拆迁人地址：__________
1.1.3 拆迁人联系方式：__________
1.2 拆迁补偿对象信息
1.2.1 补偿对象全称：__________
1.2.2 补偿对象地址：__________
1.2.3 补偿对象联系方式：__________
第二章：拆迁补偿范围
2.1 拆迁房屋及附属物
2.1.1 房屋地址：__________
2.1.2 房屋面积：__________
2.1.3 附属物清单：__________
2.2 补偿内容
2.2.1 房屋价值补偿：__________
2.2.2 附属物补偿：__________
2.2.3 搬迁补助：__________
2.2.4 奖励金：__________
2.3 补偿标准
2.3.1 房屋价值评估标准：__________
2.3.2 附属物补偿标准：__________
2.3.3 搬迁补助标准：__________
2.3.4 奖励金标准：__________
第三章：补偿方式
3.1 货币补偿
3.1.1 补偿金额：__________
3.1.2 支付货币：__________
3.2 安置补偿
3.2.1 安置房地址：__________
3.2.2 安置房面积：__________
3.3 双向补偿
3.3.1 货币补偿金额：__________
3.3.2 安置补偿内容：__________
第四章：补偿金额及支付方式
4.1 补偿金额计算
4.1.1 计算依据：__________
4.1.2 计算公式：__________
4.2 支付方式
4.2.1 支付途径：__________
4.2.2 支付账户信息：__________
4.3 支付时间
4.3.1 初步支付时间：__________
4.3.2 全部支付时间：__________
第五章：安置房及配套设施
5.1 安置房位置及面积
5.1.1 安置房位置：__________
5.1.2 安置房面积：__________
5.2 配套设施
5.2.1 配套设施类型：__________
5.2.2 配套设施交付时间：__________
5.3 安置房交付及办理手续
5.3.1 交付时间：__________
5.3.2 办理手续流程：__________
第六章：搬迁及搬迁费用
6.1 搬迁时间及要求
6.1.1 搬迁时间：__________
6.1.2 搬迁要求：__________
6.2 搬迁费用计算及支付
6.2.1 费用计算依据：__________
6.2.2 费用支付时间：__________
第七章：搬迁补助及奖励
7.1 搬迁补助标准
7.1.1 补助标准：__________
7.1.2 补助支付时间：__________
7.2 奖励政策
7.2.1 奖励条件：__________
7.2.2 奖励金额：__________
7.2.3 奖励支付时间：__________
第八章：合同的履行与变更
8.1 合同履行期限
8.1.1 拆迁人应按照约定的期限完成拆迁工作。
8.1.2 补偿对象应按照约定的期限完成搬迁工作。
8.2 合同变更条件及程序
8.2.1 合同变更的条件：__________
8.2.2 合同变更的程序：__________
第九章：违约责任
9.1 拆迁人违约责任
9.1.1 拆迁人未按照约定完成拆迁工作的，应承担违约责任。
9.1.2 拆迁人未按照约定支付补偿款的，应承担违约责任。
9.2 拆迁补偿对象违约责任
9.2.1 补偿对象未按照约定完成搬迁工作的，应承担违约责任。
9.2.2 补偿对象提供虚假信息的，应承担违约责任。
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
10.1.1 双方应通过友好协商解决争议。
10.1.2 如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
10.2 诉讼管辖
10.2.1 诉讼管辖法院：__________
第十一章：合同的解除与终止
11.1 合同解除条件
11.1.1 合同解除的条件：__________
11.1.2 合同解除的程序：__________
11.2 合同终止条件
11.2.1 合同终止的条件：__________
11.2.2 合同终止的程序：__________
第十二章：其他约定
12.1 保密条款
12.1.1 双方应对合同内容保密，未经对方同意不得向第三方披露。
12.1.2 保密期限：__________
12.2 法律适用及争议解决
12.2.1 合同适用法律：__________
12.2.2 争议解决方式：__________
12.3 合同的签订、生效与解除
12.3.1 合同签订地点：__________
12.3.2 合同生效条件：__________
12.3.3 合同解除条件：__________
第十三章：附件
13.1 拆迁房屋及附属物清单
13.2 安置房平面图
13.3 其他相关文件
第十四章：合同生效条件
14.1 合同生效条件
14.1.1 合同经双方签字盖章后生效。
14.1.2 合同生效后，双方应按照约定履行各自的权利和义务。
合同编号：2025001
甲方签字：__________ 日期：__________
乙方签字：__________ 日期：__________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方额外责任
甲方在拆迁过程中，应确保拆迁工作的顺利进行，保证乙方的合法权益不受损害。如因甲方原因导致拆迁工作延误会，甲方应承担相应的违约责任。
1.2 甲方额外补偿
如因甲方原因导致乙方搬迁造成额外费用，甲方应承担相应的额外补偿责任。额外补偿包括但不限于乙方搬迁过程中的临时住宿费用、交通费用等。
1.3 甲方保障措施
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方提前搬迁
乙方应在合同约定的搬迁期限内完成搬迁工作。如乙方提前搬迁，甲方应按照提前搬迁的天数相应减少乙方应得的搬迁补助。
2.2 乙方提供虚假信息
如乙方提供虚假信息，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额由甲方根据实际损失情况进行计算。
2.3 乙方额外要求
乙方不得提出合同约定以外的额外要求。如乙方违反本条规定，甲方有权拒绝履行。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介职责
第三方中介在合同履行过程中，应公正、中立地协调甲乙双方的争议，确保拆迁补偿工作的顺利进行。如第三方中介未能履行其职责，导致合同无法正常履行，第三方中介应承担相应的责任。
3.2 第三方中介费用
第三方中介的费用由甲方承担。如乙方同意承担部分或全部费用，应提前与甲方协商一致。
3.3 第三方中介的更换
如甲方或乙方对第三方中介的工作不满意，有权提出更换中介的要求。更换中介的程序如下：
（1）提出更换要求的一方应向另一方书面提出更换中介的要求，并说明理由；
（2）双方应共同选择新的中介；
（3）新中介的选定后，原中介的职责终止。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 拆迁房屋及附属物清单
2. 安置房平面图
3. 其他相关文件
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定完成拆迁工作的，应承担违约责任。
2. 甲方未按约定支付补偿款的，应承担违约责任。
3. 乙方未按约定完成搬迁工作的，应承担违约责任。
4. 乙方提供虚假信息的，应承担违约责任。
三、法律名词及解释：
1. 合同签订地：指合同双方签字或盖章的地点。
2. 合同生效：指合同双方签字或盖章后，合同正式生效。
3. 违约责任：指合同一方未履行合同义务时，应承担的法律责任。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。
2. 如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
3. 诉讼管辖：指合同双方约定的人民法院管辖范围。
五、所有应用场景：
1. 甲方为主导时的合同履行场景。
2. 乙方为主导时的合同履行场景。
3. 第三方中介参与时的合同履行场景。