2025版有房贷的离婚协议书书范本.docx

编号：__________

2025版有房贷的离婚协议书书范本

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版有房贷的离婚协议书书范本
合同目录
第一章：前言
1.1 离婚协议书的定义与作用
1.2 双方签订离婚协议的原则
1.3 离婚协议的法律效力
第二章：双方基本信息
2.1 甲方基本信息
2.2 乙方基本信息
2.3 双方的共同财产及债务情况
第三章：离婚事项
3.1 离婚的原因和依据
3.2 离婚后的子女抚养权、监护权及探视权
3.3 离婚后的财产分配
3.4 离婚后的住房安排
第四章：房贷事宜
4.1 房贷的基本情况
4.2 离婚后房贷的承担方式
4.3 房贷的还款责任及期限
4.4 房贷的利息分配
第五章：财产分割
5.1 共同财产的分割方式
5.2 个人财产的归属
5.3 共同债务的偿还责任
5.4 财产分割的生效时间
第六章：子女抚养
6.1 子女的姓名及出生日期
6.2 子女的抚养权归属
6.3 子女的监护权归属
6.4 探视权的规定
第七章：赡养费及生活费用
7.1 赡养费的金额及支付方式
7.2 生活费用的分配
7.3 子女教育及医疗费用的承担
第八章：双方的权利与义务
8.1 双方在离婚后的权利与义务
8.2 对子女的抚养及教育责任
8.3 对共同财产及债务的处理
第九章：争议解决方式
9.1 双方在履行本协议过程中发生争议的处理方式
9.2 双方在财产分割、子女抚养等方面发生争议的处理方式
9.3 争议解决的时效规定
第十章：其他事项
10.1 双方在离婚后的生活习惯及个人行为
10.2 对双方及子女的未来规划
10.3 双方对离婚协议的认可及承诺
第十一章：附件
11.1 双方的身份证明材料
11.2 房贷的相关证明材料
11.3 财产分割的详细清单
第十二章：双方签字
12.1 甲方签字
12.2 乙方签字
12.3 见证人签字
第十三章：见证人信息
13.1 见证人基本信息
13.2 见证人对离婚协议的确认
第十四章：附则
14.1 本协议的解释权归属
14.2 本协议的生效时间及条件
14.3 本协议的修订及补充
合同编号2025DY001
第一章：前言
1.1 离婚协议书的定义与作用：本协议是甲乙双方自愿签订的，关于双方离婚、财产分割、子女抚养等事项的书面协议，具有法律效力。
1.2 双方签订离婚协议的原则：协议的签订应遵循平等、自愿、公平、诚信的原则。
1.3 离婚协议的法律效力：本协议经双方签字盖章后生效，对双方具有法律约束力。
第二章：双方基本信息
2.1 甲方基本信息：甲方姓名、性别、身份证号码、住址等。
2.2 乙方基本信息：乙方姓名、性别、身份证号码、住址等。
2.3 双方的共同财产及债务情况：详细列出双方的共同财产和债务。
第三章：离婚事项
3.1 离婚的原因和依据：说明离婚的原因和依据。
3.2 离婚后的子女抚养权、监护权及探视权：约定子女的抚养权、监护权及探视权归属。
3.3 离婚后的财产分配：约定离婚后的财产分配方式。
3.4 离婚后的住房安排：约定离婚后的住房安排。
第四章：房贷事宜
4.1 房贷的基本情况：列出房贷的金额、期限、利率等信息。
4.2 离婚后房贷的承担方式：约定离婚后房贷的承担方式。
4.3 房贷的还款责任及期限：约定房贷的还款责任及期限。
4.4 房贷的利息分配：约定房贷的利息分配方式。
第五章：财产分割
5.1 共同财产的分割方式：约定共同财产的分割方式。
5.2 个人财产的归属：明确个人财产的归属。
5.3 共同债务的偿还责任：约定共同债务的偿还责任。
5.4 财产分割的生效时间：约定财产分割的生效时间。
第六章：子女抚养
6.1 子女的姓名及出生日期：填写子女的姓名、出生日期等信息。
6.2 子女的抚养权归属：约定子女的抚养权归属。
6.3 子女的监护权归属：约定子女的监护权归属。
6.4 探视权的规定：约定探视权的相关规定。
第八章：双方的权利与义务
8.1 双方在离婚后的权利与义务：双方应遵守本协议的约定，履行各自的义务，不得干涉对方的合法权益。
8.3 对共同财产及债务的处理：双方应按照本协议的约定处理共同财产及债务。
第九章：争议解决方式
9.1 双方在履行本协议过程中发生争议的处理方式：双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，可以依法向人民法院提起诉讼。
9.2 双方在财产分割、子女抚养等方面发生争议的处理方式：按照法律规定和本协议的约定处理。
9.3 争议解决的时效规定：双方应在争议发生之日起三个月内解决，逾期则按照法律规定处理。
第十章：其他事项
10.1 双方在离婚后的生活习惯及个人行为：双方应尊重对方的生活习惯和个人行为，互不干涉。
10.2 对双方及子女的未来规划：双方应共同为子女的未来规划，提供必要的支持和帮助。
10.3 双方对离婚协议的认可及承诺：双方确认本协议的内容，自愿遵守协议的约定。
第十一章：附件
11.1 双方的身份证明材料：附上双方的身份证明材料。
11.2 房贷的相关证明材料：附上房贷的相关证明材料。
11.3 财产分割的详细清单：附上财产分割的详细清单。
第十二章：双方签字
12.1 甲方签字：
[此处附上甲方签字]
12.2 乙方签字：
[此处附上乙方签字]
第十三章：见证人信息
13.1 见证人基本信息：见证人的姓名、性别、身份证号码、职业等信息。
13.2 见证人对离婚协议的确认：见证人对本协议的内容进行确认，并见证双方签字。
第十四章：附则
14.1 本协议的解释权归属：本协议的解释权归双方共同所有。
14.2 本协议的生效时间及条件：本协议自双方签字盖章之日起生效。
14.3 本协议的修订及补充：本协议的修订和补充应经双方协商一致，并以书面形式进行。
甲方签字：
____________
乙方签字：
____________
见证人签字：
____________
日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方主导条款一：甲方有权决定离婚后的财产分配方式，包括但不限于现金、财产、股票等。
说明：甲方可以根据自己的需求和利益，选择离婚后财产分配的方式。
1.2 甲方主导条款二：甲方有权决定子女的抚养权归属，甲方可以选择将子女抚养权交给乙方或自行抚养。
说明：甲方可以根据自己对子女的关爱和教育理念，决定子女的抚养权归属。
1.3 甲方主导条款三：甲方有权决定离婚后的住房安排，甲方可以选择继续居住现有住房或迁居其他住所。
说明：甲方可以根据自己的生活需求和便利，决定离婚后的住房安排。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方主导条款一：乙方有权决定离婚后的财产分配方式，包括但不限于现金、财产、股票等。
说明：乙方可以根据自己的需求和利益，选择离婚后财产分配的方式。
2.2 乙方主导条款二：乙方有权决定子女的抚养权归属，乙方可以选择将子女抚养权交给甲方或自行抚养。
说明：乙方可以根据自己对子女的关爱和教育理念，决定子女的抚养权归属。
2.3 乙方主导条款三：乙方有权决定离婚后的住房安排，乙方可以选择继续居住现有住房或迁居其他住所。
说明：乙方可以根据自己的生活需求和便利，决定离婚后的住房安排。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介条款一：第三方中介应负责协助甲乙双方办理离婚手续，包括但不限于提交相关材料、办理登记等。
说明：第三方中介需要提供专业的服务，协助双方顺利完成离婚手续。
3.2 第三方中介条款二：第三方中介应负责协助甲乙双方处理财产分割、子女抚养等事宜。
说明：第三方中介需要提供专业的服务，协助双方合理、公正地处理财产分割和子女抚养等事宜。
3.3 第三方中介条款三：第三方中介应提供必要的法律咨询和见证服务，确保离婚协议的合法性和有效性。
说明：第三方中介需要具备一定的法律知识，为双方提供法律咨询和见证服务，确保离婚协议的合法性和有效性。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 甲方身份证明材料
2. 乙方身份证明材料
3. 房贷相关证明材料
4. 财产分割详细清单
5. 子女出生证明和户口簿
6. 离婚诉讼费支付凭证
7. 法律咨询服务合同
8. 见证人身份证明材料
9. 房屋所有权证或房产证
10. 车辆行驶证或其他交通工具证明
11. 银行账户流水证明
12. 保险单据
13. 其他与离婚相关的证明材料
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按照协议约定的时间、金额和方式偿还房贷，视为违约。
2. 乙方未按照协议约定的时间和条件履行抚养义务，视为违约。
3. 双方未按照协议约定的时间和方式履行财产分割义务，视为违约。
4. 任何一方未按照协议约定的方式处理争议，视为违约。
5. 第三方中介未按照协议约定的服务内容和质量标准提供服务，视为违约。
三、法律名词及解释：
1. 离婚协议：指双方为了解决离婚相关事项，自愿达成的具有法律约束力的书面协议。
2. 共同财产：指夫妻在婚姻关系存续期间所取得的财产，除非有证据证明属于个人财产。
3. 个人财产：指婚前财产、遗产继承、赠与、遗赠等非共同财产。
4. 房贷：指夫妻为购买住房而产生的贷款。
5. 违约：指违反协议约定的行为。
6. 见证人：指双方协商确定的，对离婚协议签字过程进行见证的人员。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 遇到房贷偿还问题，应协商一致，调整还款计划，或寻求延期还款。
2. 遇到子女抚养权争议，应友好协商，必要时寻求专业心理咨询或法律援助。
3. 遇到财产分割争议，应查阅相关法律文件，咨询专业律师，必要时进行财产评估。
4. 遇到违约行为，应保留证据，协商解决，协商不成的，可依法向法院提起诉讼。
5. 遇到第三方中介服务问题，应与中介协商解决，协商不成的，可依法要求赔偿。
五、所有应用场景：
1. 双方自愿离婚，且有共同财产和房贷。
2. 双方对子女抚养权、财产分割有共识。
3. 双方需要第三方中介提供服务，如法律咨询、财产评估等。
4. 双方希望明确违约行为及相应的法律后果。
5. 双方希望通过协议约定离婚后的权利和义务，以避免未来纠纷。