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2025版有房贷的离婚协议书书范本.docx

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编号:__________ 2025版有房贷的离婚协议书书范本 甲方:___________________ 乙方:___________________ 签订日期:_____年_____月_____日 2025版有房贷的离婚协议书书范本 合同目录 第一章:前言 1.1 离婚协议书的定义与作用 1.2 双方签订离婚协议的原则 1.3 离婚协议的法律效力 第二章:双方基本信息 2.1 甲方基本信息 2.2 乙方基本信息 2.3 双方的共同财产及债务情况 第三章:离婚事项 3.1 离婚的原因和依据 3.2 离婚后的子女抚养权、监护权及探视权 3.3 离婚后的财产分配 3.4 离婚后的住房安排 第四章:房贷事宜 4.1 房贷的基本情况 4.2 离婚后房贷的承担方式 4.3 房贷的还款责任及期限 4.4 房贷的利息分配 第五章:财产分割 5.1 共同财产的分割方式 5.2 个人财产的归属 5.3 共同债务的偿还责任 5.4 财产分割的生效时间 第六章:子女抚养 6.1 子女的姓名及出生日期 6.2 子女的抚养权归属 6.3 子女的监护权归属 6.4 探视权的规定 第七章:赡养费及生活费用 7.1 赡养费的金额及支付方式 7.2 生活费用的分配 7.3 子女教育及医疗费用的承担 第八章:双方的权利与义务 8.1 双方在离婚后的权利与义务 8.2 对子女的抚养及教育责任 8.3 对共同财产及债务的处理 第九章:争议解决方式 9.1 双方在履行本协议过程中发生争议的处理方式 9.2 双方在财产分割、子女抚养等方面发生争议的处理方式 9.3 争议解决的时效规定 第十章:其他事项 10.1 双方在离婚后的生活习惯及个人行为 10.2 对双方及子女的未来规划 10.3 双方对离婚协议的认可及承诺 第十一章:附件 11.1 双方的身份证明材料 11.2 房贷的相关证明材料 11.3 财产分割的详细清单 第十二章:双方签字 12.1 甲方签字 12.2 乙方签字 12.3 见证人签字 第十三章:见证人信息 13.1 见证人基本信息 13.2 见证人对离婚协议的确认 第十四章:附则 14.1 本协议的解释权归属 14.2 本协议的生效时间及条件 14.3 本协议的修订及补充 合同编号2025DY001 第一章:前言 1.1 离婚协议书的定义与作用:本协议是甲乙双方自愿签订的,关于双方离婚、财产分割、子女抚养等事项的书面协议,具有法律效力。 1.2 双方签订离婚协议的原则:协议的签订应遵循平等、自愿、公平、诚信的原则。 1.3 离婚协议的法律效力:本协议经双方签字盖章后生效,对双方具有法律约束力。 第二章:双方基本信息 2.1 甲方基本信息:甲方姓名、性别、身份证号码、住址等。 2.2 乙方基本信息:乙方姓名、性别、身份证号码、住址等。 2.3 双方的共同财产及债务情况:详细列出双方的共同财产和债务。 第三章:离婚事项 3.1 离婚的原因和依据:说明离婚的原因和依据。 3.2 离婚后的子女抚养权、监护权及探视权:约定子女的抚养权、监护权及探视权归属。 3.3 离婚后的财产分配:约定离婚后的财产分配方式。 3.4 离婚后的住房安排:约定离婚后的住房安排。 第四章:房贷事宜 4.1 房贷的基本情况:列出房贷的金额、期限、利率等信息。 4.2 离婚后房贷的承担方式:约定离婚后房贷的承担方式。 4.3 房贷的还款责任及期限:约定房贷的还款责任及期限。 4.4 房贷的利息分配:约定房贷的利息分配方式。 第五章:财产分割 5.1 共同财产的分割方式:约定共同财产的分割方式。 5.2 个人财产的归属:明确个人财产的归属。 5.3 共同债务的偿还责任:约定共同债务的偿还责任。 5.4 财产分割的生效时间:约定财产分割的生效时间。 第六章:子女抚养 6.1 子女的姓名及出生日期:填写子女的姓名、出生日期等信息。 6.2 子女的抚养权归属:约定子女的抚养权归属。 6.3 子女的监护权归属:约定子女的监护权归属。 6.4 探视权的规定:约定探视权的相关规定。 第八章:双方的权利与义务 8.1 双方在离婚后的权利与义务:双方应遵守本协议的约定,履行各自的义务,不得干涉对方的合法权益。 8.3 对共同财产及债务的处理:双方应按照本协议的约定处理共同财产及债务。 第九章:争议解决方式 9.1 双方在履行本协议过程中发生争议的处理方式:双方应通过友好协商解决争议,协商不成的,可以依法向人民法院提起诉讼。 9.2 双方在财产分割、子女抚养等方面发生争议的处理方式:按照法律规定和本协议的约定处理。 9.3 争议解决的时效规定:双方应在争议发生之日起三个月内解决,逾期则按照法律规定处理。 第十章:其他事项 10.1 双方在离婚后的生活习惯及个人行为:双方应尊重对方的生活习惯和个人行为,互不干涉。 10.2 对双方及子女的未来规划:双方应共同为子女的未来规划,提供必要的支持和帮助。 10.3 双方对离婚协议的认可及承诺:双方确认本协议的内容,自愿遵守协议的约定。 第十一章:附件 11.1 双方的身份证明材料:附上双方的身份证明材料。 11.2 房贷的相关证明材料:附上房贷的相关证明材料。 11.3 财产分割的详细清单:附上财产分割的详细清单。 第十二章:双方签字 12.1 甲方签字: [此处附上甲方签字] 12.2 乙方签字: [此处附上乙方签字] 第十三章:见证人信息 13.1 见证人基本信息:见证人的姓名、性别、身份证号码、职业等信息。 13.2 见证人对离婚协议的确认:见证人对本协议的内容进行确认,并见证双方签字。 第十四章:附则 14.1 本协议的解释权归属:本协议的解释权归双方共同所有。 14.2 本协议的生效时间及条件:本协议自双方签字盖章之日起生效。 14.3 本协议的修订及补充:本协议的修订和补充应经双方协商一致,并以书面形式进行。 甲方签字: ____________ 乙方签字: ____________ 见证人签字: ____________ 日期:____年__月__日 多方为主导时的,附件条款及说明 一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明 1.1 甲方主导条款一:甲方有权决定离婚后的财产分配方式,包括但不限于现金、财产、股票等。 说明:甲方可以根据自己的需求和利益,选择离婚后财产分配的方式。 1.2 甲方主导条款二:甲方有权决定子女的抚养权归属,甲方可以选择将子女抚养权交给乙方或自行抚养。 说明:甲方可以根据自己对子女的关爱和教育理念,决定子女的抚养权归属。 1.3 甲方主导条款三:甲方有权决定离婚后的住房安排,甲方可以选择继续居住现有住房或迁居其他住所。 说明:甲方可以根据自己的生活需求和便利,决定离婚后的住房安排。 二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明 2.1 乙方主导条款一:乙方有权决定离婚后的财产分配方式,包括但不限于现金、财产、股票等。 说明:乙方可以根据自己的需求和利益,选择离婚后财产分配的方式。 2.2 乙方主导条款二:乙方有权决定子女的抚养权归属,乙方可以选择将子女抚养权交给甲方或自行抚养。 说明:乙方可以根据自己对子女的关爱和教育理念,决定子女的抚养权归属。 2.3 乙方主导条款三:乙方有权决定离婚后的住房安排,乙方可以选择继续居住现有住房或迁居其他住所。 说明:乙方可以根据自己的生活需求和便利,决定离婚后的住房安排。 三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明 3.1 第三方中介条款一:第三方中介应负责协助甲乙双方办理离婚手续,包括但不限于提交相关材料、办理登记等。 说明:第三方中介需要提供专业的服务,协助双方顺利完成离婚手续。 3.2 第三方中介条款二:第三方中介应负责协助甲乙双方处理财产分割、子女抚养等事宜。 说明:第三方中介需要提供专业的服务,协助双方合理、公正地处理财产分割和子女抚养等事宜。 3.3 第三方中介条款三:第三方中介应提供必要的法律咨询和见证服务,确保离婚协议的合法性和有效性。 说明:第三方中介需要具备一定的法律知识,为双方提供法律咨询和见证服务,确保离婚协议的合法性和有效性。 附件及其他补充说明 一、附件列表: 1. 甲方身份证明材料 2. 乙方身份证明材料 3. 房贷相关证明材料 4. 财产分割详细清单 5. 子女出生证明和户口簿 6. 离婚诉讼费支付凭证 7. 法律咨询服务合同 8. 见证人身份证明材料 9. 房屋所有权证或房产证 10. 车辆行驶证或其他交通工具证明 11. 银行账户流水证明 12. 保险单据 13. 其他与离婚相关的证明材料 二、违约行为及认定: 1. 甲方未按照协议约定的时间、金额和方式偿还房贷,视为违约。 2. 乙方未按照协议约定的时间和条件履行抚养义务,视为违约。 3. 双方未按照协议约定的时间和方式履行财产分割义务,视为违约。 4. 任何一方未按照协议约定的方式处理争议,视为违约。 5. 第三方中介未按照协议约定的服务内容和质量标准提供服务,视为违约。 三、法律名词及解释: 1. 离婚协议:指双方为了解决离婚相关事项,自愿达成的具有法律约束力的书面协议。 2. 共同财产:指夫妻在婚姻关系存续期间所取得的财产,除非有证据证明属于个人财产。 3. 个人财产:指婚前财产、遗产继承、赠与、遗赠等非共同财产。 4. 房贷:指夫妻为购买住房而产生的贷款。 5. 违约:指违反协议约定的行为。 6. 见证人:指双方协商确定的,对离婚协议签字过程进行见证的人员。 四、执行中遇到的问题及解决办法: 1. 遇到房贷偿还问题,应协商一致,调整还款计划,或寻求延期还款。 2. 遇到子女抚养权争议,应友好协商,必要时寻求专业心理咨询或法律援助。 3. 遇到财产分割争议,应查阅相关法律文件,咨询专业律师,必要时进行财产评估。 4. 遇到违约行为,应保留证据,协商解决,协商不成的,可依法向法院提起诉讼。 5. 遇到第三方中介服务问题,应与中介协商解决,协商不成的,可依法要求赔偿。 五、所有应用场景: 1. 双方自愿离婚,且有共同财产和房贷。 2. 双方对子女抚养权、财产分割有共识。 3. 双方需要第三方中介提供服务,如法律咨询、财产评估等。 4. 双方希望明确违约行为及相应的法律后果。 5. 双方希望通过协议约定离婚后的权利和义务,以避免未来纠纷。
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