2025版停车位买卖合同书范文.docx

编号：__________

2025版停车位买卖合同书范文

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版停车位买卖合同书范文
合同目录
第一章：合同主体
1.1 出卖人信息
1.2 买受人信息
第二章：停车位基本情况
2.1 停车位的位置
2.2 停车位的面积
2.3 停车位的数量
2.4 停车位的用途
第三章：买卖停车位的权利和义务
3.1 出卖人的权利和义务
3.2 买受人的权利和义务
第四章：交易价格与支付方式
4.1 交易价格
4.2 支付方式
4.3 支付时间
第五章：交付与验收
5.1 交付时间
5.2 交付方式
5.3 验收标准
第六章：合同的变更和解除
6.1 合同变更的条件
6.2 合同解除的条件
第七章：违约责任
7.1 出卖人的违约责任
7.2 买受人的违约责任
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式
8.2 仲裁机构
第九章：合同的生效、终止和解除
9.1 合同生效的条件
9.2 合同终止的条件
9.3 合同解除的条件
第十章：其他约定
10.1 双方的其他约定
第十一章：附件
11.1 停车位所有权转移证明
11.2 停车位使用权证明
第十二章：合同的修订和补充
12.1 修订条件
12.2 补充内容
第十三章：法律适用与争议解决
13.1 法律适用
13.2 争议解决
第十四章：附则
14.1 合同的解释权
14.2 合同的公示
14.3 合同的保管
合同编号_________
第一章：合同主体
1.1 出卖人信息
1.1.1 名称：__________
1.1.2 地址：__________
1.1.3 法定代表人：__________
1.1.4 联系电话：__________
1.2 买受人信息
1.2.1 名称：__________
1.2.2 地址：__________
1.2.3 法定代表人：__________
1.2.4 联系电话：__________
第二章：停车位基本情况
2.1 停车位的位置
2.1.1 位于：__________
2.1.2 楼层：__________
2.2 停车位的面积
2.2.1 面积：__________
2.3 停车位的数量
2.3.1 总数：__________
2.4 停车位的用途
2.4.1 用途：__________
第三章：买卖停车位的权利和义务
3.1 出卖人的权利和义务
3.1.1 权利：__________
3.1.2 义务：__________
3.2 买受人的权利和义务
3.2.1 权利：__________
3.2.2 义务：__________
第四章：交易价格与支付方式
4.1 交易价格
4.1.1 价格：__________
4.1.2 币种：__________
4.2 支付方式
4.2.1 方式：__________
4.3 支付时间
4.3.1 支付日期：__________
第五章：交付与验收
5.1 交付时间
5.1.1 交付日期：__________
5.2 交付方式
5.2.1 方式：__________
5.3 验收标准
5.3.1 标准：__________
第六章：合同的变更和解除
6.1 合同变更的条件
6.1.1 条件一：__________
6.1.2 条件二：__________
6.2 合同解除的条件
6.2.1 条件一：__________
6.2.2 条件二：__________
第七章：违约责任
7.1 出卖人的违约责任
7.1.1 违约行为：__________
7.1.2 责任：__________
7.2 买受人的违约责任
7.2.1 违约行为：__________
7.2.2 责任：__________
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式
8.1.1 协商解决：双方应通过友好协商解决本合同履行过程中发生的任何争议。
8.1.2 调解解决：如协商不成，任何一方均可向所在地人民法院提起诉讼。
8.2 仲裁机构
8.2.1 仲裁地点：__________
8.2.2 仲裁机构：__________
第九章：合同的生效、终止和解除
9.1 合同生效的条件
9.1.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
9.2 合同终止的条件
9.2.1 合同终止条件：本合同履行完毕或者双方另有约定。
9.3 合同解除的条件
9.3.1 合同解除条件：如一方严重违约，另一方有权解除合同。
第十章：其他约定
10.1 双方的其他约定
10.1.1 双方约定：本合同未涉及的事宜，可由双方另行协商确定。
第十一章：附件
11.1 停车位所有权转移证明
11.1.1 证明文件：__________
11.2 停车位使用权证明
11.2.1 证明文件：__________
第十二章：合同的修订和补充
12.1 修订条件
12.1.1 修订条件：本合同的任何修订须经双方书面同意。
12.2 补充内容
12.2.1 补充内容：本合同的补充条款应视为合同的一部分。
第十三章：法律适用与争议解决
13.1 法律适用
13.1.1 适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
13.2 争议解决
13.2.1 争议解决：如发生争议，应通过协商解决，协商不成的，任一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十四章：附则
14.1 合同的解释权
14.1.1 解释权：本合同的解释权归双方共同所有。
14.2 合同的公示
14.2.1 公示：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
14.3 合同的保管
14.3.1 保管：双方应妥善保管本合同及其附件。
签字部分：
出卖人（盖章）：__________
法定代表人（签字）：__________
买受人（盖章）：__________
法定代表人（签字）：__________
签订日期：__________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方优先购买权
1.1 甲方对停车位享有优先购买权，如乙方计划将停车位转让给第三方，需提前通知甲方。
1.2 甲方自收到乙方通知之日起，应在通知确定的时间内行使优先购买权，否则视为放弃。
2. 甲方停车位使用权
2.1 甲方有权按照合同约定使用停车位，并享有停车位内的合法权益。
2.2 甲方不得将停车位转租、转借给他人，不得改变停车位的用途。
3. 甲方维修权
3.1 甲方有权对停车位进行正常的维修、保养，以确保停车位的正常使用。
3.2 甲方在进行维修、保养时，应提前通知乙方，并尽量减少对乙方使用停车位的影响。
4. 甲方转让权
4.1 甲方有权按照合同约定将停车位转让给第三方。
4.2 甲方转让停车位时，应提前通知乙方，并告知乙方新的所有权人继续履行本合同。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方使用停车位
1.1 乙方有权按照合同约定使用停车位，并应合理使用，不得损坏停车位设施。
1.2 乙方不得将停车位转租、转借给他人，不得改变停车位的用途。
2. 乙方支付义务
2.1 乙方应按照合同约定及时支付停车位的购买价格。
2.2 乙方逾期支付的，应按照逾期部分金额的__%支付违约金。
3. 乙方维修义务
3.1 乙方应负责停车位的日常维护和保养，确保停车位的正常使用。
3.2 乙方在进行维修、保养时，应提前通知甲方，并尽量减少对甲方使用停车位的影响。
4. 乙方转让权
4.1 乙方有权按照合同约定将停车位转让给第三方。
4.2 乙方转让停车位时，应提前通知甲方，并告知甲方新的所有权人继续履行本合同。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介服务内容
1.1 第三方中介应提供停车位买卖的中介服务，包括信息发布、匹配买方和卖方、协助双方签订合同等。
1.2 第三方中介应保证所发布信息的真实性和准确性，不得误导买卖双方。
2. 第三方中介费用
2.1 第三方中介的收费标准为停车位交易金额的__%。
2.2 乙方应按照约定向第三方中介支付中介费用，甲方和第三方中介之间不存在任何直接支付关系。
3. 第三方中介的责任
3.1 第三方中介应对因其原因导致的合同纠纷承担相应的法律责任。
3.2 第三方中介在提供服务过程中，若存在过错，应承担相应的赔偿责任。
4. 第三方中介的保密义务
4.1 第三方中介应对合同双方的个人信息和交易信息保密，不得泄露给无关第三方。
4.2 第三方中介违反保密义务的，应承担相应的违约责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 停车位所有权转移证明
2. 停车位使用权证明
3. 甲方付款凭证
4. 乙方付款凭证
5. 停车位买卖合同公证书
6. 第三方中介服务协议
7. 第三方中介费用支付凭证
8. 停车位钥匙交接记录
9. 停车位使用状况记录
10. 合同履行过程中的其他相关文件和资料
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为及认定：
未按约定时间交付停车位
未按约定履行维修义务
未经乙方同意擅自转让停车位
未履行合同约定的其他义务
2. 乙方违约行为及认定：
未按约定时间支付购买价格
未合理使用停车位，导致损坏
未经甲方同意擅自转让停车位
未履行合同约定的其他义务
3. 第三方中介违约行为及认定：
未提供真实、准确的信息服务
未保密合同双方的个人信息和交易信息
未按约定履行中介服务义务
未按约定收取中介费用
三、法律名词及解释：
1. 停车位：指供车辆停放的固定位置，包括地面和地下停车位。
2. 所有权转移：指停车位的所有权从甲方转移到乙方的法律行为。
3. 使用权：指乙方按照合同约定使用停车位的能力。
4. 违约：指合同一方未履行合同约定的义务。
5. 违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。
6. 中介：指为停车位买卖双方提供中介服务的第三方。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 停车位交付时间延迟：
解决办法：双方协商确定延迟交付的原因和期限，并书面约定。
2. 停车位使用状况损坏：
解决办法：甲方应及时通知乙方，双方协商解决或委托第三方评估损失。
3. 转让停车位争议：
解决办法：双方应遵守合同约定的转让条件，如有争议，可协商解决或诉诸法律。
4. 中介服务不达标：
解决办法：乙方应及时向第三方中介提出投诉，并要求赔偿损失。
五、所有应用场景：
1. 甲方为停车位所有权人，乙方为购买方。
2. 第三方中介参与停车位买卖交易。
3. 停车位交付和使用过程中出现争议。
4. 停车位所有权和使用权转移。
5. 合同履行过程中的维修和保养问题。
6. 合同违约行为的发生和认定。
7. 中介费用的支付和违约责任。