2025版建设工程合同书索赔条款.docx

编号：__________

2025版建设工程合同书索赔条款

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版建设工程合同书索赔条款
合同目录
第一章：总则
1.1 合同签订依据
1.2 合同适用范围
1.3 合同双方权益
1.4 合同履行地点和时间
第二章：工程概述
2.1 工程基本情况
2.2 工程规模和内容
2.3 工程目标和期限
2.4 工程质量和标准
第三章：合同双方责任
3.1 甲方责任
3.2 乙方责任
3.3 丙方责任（如有）
第四章：工程变更
4.1 工程变更范围
4.2 工程变更程序
4.3 工程变更费用
第五章：工程进度
5.1 工程进度计划
5.2 工程进度报告
5.3 工程进度调整
第六章：工程质量
6.1 工程质量标准
6.2 工程质量控制
6.3 工程质量验收
第七章：工程造价
7.1 工程预算
7.2 工程决算
7.3 工程造价调整
第八章：合同价款支付
8.1 支付方式和期限
8.2 付款凭证
8.3 价款调整
第九章：违约责任
9.1 违约行为
9.2 违约责任认定
9.3 违约赔偿方式
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
10.2 仲裁机构
10.3 诉讼管辖
第十一章：合同的解除和终止
11.1 合同解除条件
11.2 合同终止条件
11.3 解除和终止后的权益处理
第十二章：合同的转让和分包
12.1 合同转让条件
12.2 合同分包规定
第十三章：其他条款
13.1 保密条款
13.2 知识产权保护
13.3 不可抗力
第十四章：附件
14.1 附件列表
14.2 附件内容
合同编号_________
第一章：总则
1.1 合同签订依据
本合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，为完成_________建设工程，经协商一致签订的。
1.2 合同适用范围
本合同适用于_________建设工程的设计、采购、施工、验收等全部工作。
1.3 合同双方权益
甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，任何一方不得擅自变更或解除合同。
1.4 合同履行地点和时间
本合同在_________（地点）履行。合同履行期限自合同生效之日起至工程验收合格并交付使用之日止。
第二章：工程概述
2.1 工程基本情况
工程名称：_________
工程地点：_________
工程性质：_________
2.2 工程规模和内容
工程规模：_________
工程内容：_________
2.3 工程目标和期限
工程目标：_________
工程期限：_________
2.4 工程质量和标准
工程质量标准：_________
工程质量保证措施：_________
第三章：合同双方责任
3.1 甲方责任
甲方负责：_________
3.2 乙方责任
乙方负责：_________
3.3 丙方责任（如有）
丙方负责：_________
第四章：工程变更
4.1 工程变更范围
工程变更范围：_________
4.2 工程变更程序
工程变更程序：_________
4.3 工程变更费用
工程变更费用：_________
第五章：工程进度
5.1 工程进度计划
工程进度计划：_________
5.2 工程进度报告
工程进度报告：_________
5.3 工程进度调整
工程进度调整：_________
第六章：工程质量
6.1 工程质量标准
工程质量标准：_________
6.2 工程质量控制
工程质量控制：_________
6.3 工程质量验收
工程质量验收：_________
第七章：工程造价
7.1 工程预算
工程预算：_________
7.2 工程决算
工程决算：_________
7.3 工程造价调整
工程造价调整：_________
第八章：合同价款支付
8.1 支付方式和期限
支付方式：_________
支付期限：_________
8.2 付款凭证
付款凭证：_________
8.3 价款调整
价款调整：_________
第九章：违约责任
9.1 违约行为
违约行为：_________
9.2 违约责任认定
违约责任认定：_________
9.3 违约赔偿方式
违约赔偿方式：_________
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
争议解决方式：_________
10.2 仲裁机构
仲裁机构：_________
10.3 诉讼管辖
诉讼管辖：_________
第十一章：合同的解除和终止
11.1 合同解除条件
合同解除条件：_________
11.2 合同终止条件
合同终止条件：_________
11.3 解除和终止后的权益处理
解除和终止后的权益处理：_________
第十二章：合同的转让和分包
12.1 合同转让条件
合同转让条件：_________
12.2 合同分包规定
合同分包规定：_________
第十三章：其他条款
13.1 保密条款
保密条款：_________
13.2 知识产权保护
知识产权保护：_________
13.3 不可抗力
不可抗力：_________
第十四章：附件
14.1 附件列表
附件列表：_________
14.2 附件内容
附件内容：_________
甲方（签字）：_________
日期：_________
乙方（签字）：_________
日期：_________
（如有丙方，丙方签字）：_________
日期：_________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方额外权利
甲方享有如下额外权利：
1.1.1 工程进度监控权：甲方有权对乙方的工程进度进行监控，确保工程按期完成。
1.1.2 工程质量监督权：甲方有权对乙方的工程质量进行监督，确保工程质量符合合同约定。
1.1.3 材料设备验收权：甲方有权对乙方采购的材料和设备进行验收，确保符合合同要求。
1.2 甲方额外义务
甲方应履行如下额外义务：
1.2.1 提供施工场地：甲方应确保施工场地的合法性，并提供必要的施工条件。
1.2.2 办理相关手续：甲方应负责办理工程所需的相关审批、验收等手续。
1.2.3 支付合同价款：甲方应按照合同约定的付款方式和期限支付合同价款。
1.3 甲方违约责任
甲方违约应承担如下责任：
1.3.1 违约金：甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为合同总价款的__%。
1.3.2 赔偿损失：甲方违约给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方额外权利
乙方享有如下额外权利：
2.1.1 技术决策权：乙方有权根据工程实际情况进行技术决策，确保工程质量。
2.1.2 工程变更权：乙方有权根据工程实际情况提出工程变更，甲方应予以配合。
2.1.3 保护自身权益：乙方有权保护自身合法权益，包括但不限于知识产权、商业秘密等。
2.2 乙方额外义务
乙方应履行如下额外义务：
2.2.1 施工质量：乙方应保证施工质量，确保工程符合合同约定的质量标准。
2.2.2 施工安全：乙方应负责施工现场的安全管理，确保施工过程中的人员安全。
2.2.3 工程进度：乙方应按照合同约定的工期完成工程，确保工程进度不受影响。
2.3 乙方违约责任
乙方违约应承担如下责任：
2.3.1 违约金：乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为合同总价款的__%。
2.3.2 赔偿损失：乙方违约给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介职责
第三方中介应履行如下职责：
3.1.1 协调沟通：第三方中介应负责协调甲方、乙方之间的沟通，确保合同顺利履行。
3.1.2 监督质量：第三方中介应负责对乙方的工程质量进行监督，确保工程质量符合合同要求。
3.1.3 验收工程：第三方中介应负责对工程进行验收，确保工程符合合同约定的质量、进度等要求。
3.2 第三方中介违约责任
第三方中介违约应承担如下责任：
3.2.1 违约金：第三方中介违约的，应向甲方或乙方支付违约金，违约金计算方式为合同总价款的__%。
3.2.2 赔偿损失：第三方中介违约给甲方或乙方造成损失的，应承担赔偿责任。
3.3 第三方中介权益保护
第三方中介有权保护自身合法权益，包括但不限于收取中介费、保密等。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程设计文件
2. 工程施工图纸
3. 工程预算报告
4. 工程决算报告
5. 工程质量标准规范
6. 施工安全规范
7. 材料设备采购清单
8. 工程进度计划表
9. 工程变更申请表
10. 违约金计算公式说明
11. 争议解决方式说明
12. 合同转让和分包规定
13. 保密协议
14. 知识产权保护声明
15. 不可抗力事件证明文件
二、违约行为及认定：
1. 甲方未能按合同约定时间支付价款或未支付足额价款。
2. 乙方未能按合同约定时间完成工程或工程质量不符合合同要求。
3. 乙方未按合同约定采购符合标准的材料或设备。
4. 甲方未按合同约定提供施工场地或施工条件。
5. 甲方未按合同约定办理相关手续导致工程进度延误。
6. 第三方中介未履行协调沟通职责导致合同执行受阻。
7. 第三方中介未按合同约定进行工程监督导致工程质量问题。
8. 第三方中介未按合同约定时间完成工程验收。
三、法律名词及解释：
1. 合同法：指《中华人民共和国合同法》规定的合同签订、履行、变更、解除和终止等方面的法律规范。
2. 建筑法：指《中华人民共和国建筑法》规定的建筑施工、工程质量、安全等方面的法律规范。
3. 违约金：指违约方未履行合同约定义务时，应向守约方支付的违约赔偿金。
4. 争议解决：指合同各方在履行合同过程中发生的纠纷通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行解决。
5. 不可抗力：指无法预见、无法避免并无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：及时沟通原因，制定补救措施，必要时协商调整合同工期。
2. 工程质量问题：严格按照合同质量标准进行整改，必要时进行质量鉴定，责任方承担整改费用。
3. 材料设备不合格：立即停止使用，更换符合合同要求的产品，责任方承担相应损失。
4. 付款纠纷：核对付款凭证，明确付款金额和时间，协商解决纠纷。
5. 合同变更：双方签订书面变更协议，明确变更内容和影响范围。
6. 违约纠纷：收集证据，协商解决，必要时通过仲裁或诉讼途径解决。
五、所有应用场景：
1. 适用于各类建设工程项目的合同签订。
2. 适用于工程设计、施工、材料设备采购等合同双方。
3. 适用于需要第三方中介协调管理的工程合同。
4. 适用于涉及工程进度、质量、安全等方面的合同管理。
5. 适用于合同双方在履行合同过程中可能发生的违约行为及争议解决。