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编号：__________

2025住宅小区门窗安装合同书

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025住宅小区门窗安装合同书
合同目录
第一章：合同主体
1.1 甲方（业主）名称及联系方式
1.2 乙方（施工方）名称及联系方式
1.3 丙方（材料供应商）名称及联系方式
第二章：工程概况
2.1 工程地点
2.2 工程规模
2.3 工程内容
2.4 工程预算
第三章：合同条款
3.1 甲乙双方的义务与责任
3.2 工程进度与工期
3.3 工程质量与标准
3.4 材料供应与验收
3.5 工程款支付与结算
3.6 违约责任与赔偿
3.7 争议解决方式
第四章：施工方案与技术要求
4.1 施工方案设计
4.2 施工技术标准
4.3 施工安全措施
4.4 环保与节能要求
第五章：材料供应
5.1 材料种类与品牌
5.2 材料质量标准
5.3 材料验收与检验
5.4 材料运输与储存
第六章：工程验收
6.1 验收标准与方法
6.2 验收时间与程序
6.3 验收不合格的处理
6.4 竣工验收报告
第七章：售后服务与保修
7.1 售后服务承诺
7.2 保修期限与范围
7.3 保修责任与处理
7.4 保修费用承担
第八章：合同的生效、变更与解除
8.1 合同生效条件
8.2 合同变更程序
8.3 合同解除条件与后果
第九章：其他约定
9.1 保密条款
9.2 不可抗力因素
9.3 法律适用与争议解决
9.4 合同的附件与附录
第十章：甲方（业主）的权利与义务
10.1 甲方对施工方的监督与检查
10.2 甲方对材料供应的监督与验收
10.3 甲方应提供的施工条件与配合
10.4 甲方对工程进度与质量的满意度
第十一章：乙方（施工方）的权利与义务
11.1 乙方按期完成工程的责任
11.2 乙方对工程质量的保证
11.3 乙方对材料供应的责任
11.4 乙方向甲方提供相关资料与文件
第十二章：丙方（材料供应商）的权利与义务
12.1 丙方对材料质量的保证
12.2 丙方对材料供应的时间与数量
12.3 丙方对材料价格的稳定性
12.4 丙方对质量问题的处理
第十三章：合同争议解决
13.1 双方协商解决
13.2 第三方调解
13.3 仲裁
13.4 诉讼
第十四章：合同的附件与附录
14.1 合同附件清单
14.2 施工图纸与设计文件
14.3 材料样品与检测报告
14.4 双方签字盖章的合同正本与副本
合同编号_________
第一章：合同主体
1.1 甲方（业主）名称：_________
联系方式：_________
1.2 乙方（施工方）名称：_________
联系方式：_________
1.3 丙方（材料供应商）名称：_________
联系方式：_________
第二章：工程概况
2.1 工程地点：_________
2.2 工程规模：_________
2.3 工程内容：_________
2.4 工程预算：_________
第三章：合同条款
3.1 甲乙双方的义务与责任：
甲方应按照合同约定提供施工场地和条件，及时支付工程款；
乙方应按照合同约定完成施工，保证工程质量，按期交付；
3.2 工程进度与工期：
工程计划开工日期：_________
工程计划竣工日期：_________
如因乙方原因导致工程延期，应按合同约定承担违约责任；
3.3 工程质量与标准：
工程质量应符合国家相关标准和行业规范；
乙方应按照设计图纸和施工规范进行施工；
3.4 材料供应与验收：
丙方应按照合同约定供应材料，并保证材料质量；
甲方和乙方共同对材料进行验收，不符合质量标准的材料应拒绝接收；
3.5 工程款支付与结算：
工程款支付分为三个阶段，具体支付比例和时间按合同约定执行；
工程完成后，双方按照合同约定进行工程结算；
3.6 违约责任与赔偿：
一方违约应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失；
3.7 争议解决方式：
双方应友好协商解决合同争议；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第四章：施工方案与技术要求
4.1 施工方案设计：
乙方应根据工程特点和设计要求，制定详细的施工方案；
4.2 施工技术标准：
施工应严格按照国家相关标准和行业规范进行；
4.3 施工安全措施：
乙方应制定施工安全措施，并严格执行；
4.4 环保与节能要求：
乙方应按照国家和地方环保及节能要求进行施工。
第五章：材料供应
5.1 材料种类与品牌：
丙方应按照合同约定提供材料种类和品牌；
5.2 材料质量标准：
材料质量应符合国家相关标准和行业规范；
5.3 材料验收与检验：
甲方和乙方共同对材料进行验收，不符合质量标准的材料应拒绝接收；
5.4 材料运输与储存：
丙方应负责材料的运输和储存，确保材料安全。
第六章：工程验收
6.1 验收标准与方法：
工程验收应按照国家相关标准和行业规范进行；
6.2 验收时间与程序：
工程完成后，甲方、乙方和丙方共同进行验收；
6.3 验收不合格的处理：
工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直到符合合同约定；
6.4 竣工验收报告：
工程验收合格后，乙方应向甲方提供竣工验收报告。
第七章：售后服务与保修
7.1 售后服务承诺：
乙方应对工程提供的产品进行售后服务；
7.2 保修期限与范围：
保修期限为_________，保修范围包括_________；
7.3 保修责任与处理：
如工程在保修期内出现质量问题，乙方应负责维修或更换；
7.4 保修费用承担：
保修费用由乙方承担。
第八章：合同的生效、变更与解除
8.1 合同生效条件：
本合同自双方签字盖章之日起生效；
8.2 合同变更程序：
合同变更应经双方协商一致，并以书面形式确认；
8.3 合同解除条件与后果：
任何一方提前解除合同的，应承担相应的违约责任，并赔偿因此造成的一切损失。
第九章：其他约定
9.1 保密条款：
双方应对合同内容和谈判过程中的商业秘密予以保密；
9.2 不可抗力因素：
因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决；
9.3 法律适用与争议解决：
本合同适用中华人民共和国法律；如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼；
9.4 合同的附件与附录：
本合同附件包括施工图纸、设计文件、材料样品和检测报告等。
第十章：甲方（业主）的权利与义务
10.1 甲方对施工方的监督与检查：
甲方有权对乙方施工过程进行监督和检查；
10.2 甲方对材料供应的监督与验收：
甲方有权对丙方供应的材料进行监督和验收；
10.3 甲方应提供的施工条件与配合：
甲方应提供施工所需的水、电、通信等基础设施，并协助乙方办理相关手续；
10.4 甲方对工程进度与质量的满意度：
甲方应按照合同约定对工程进度和质量进行满意度评价。
第十一章：乙方（施工方）的权利与义务
11.1 乙方按期完成工程的责任：
乙方应按合同约定时间完成工程；
11.2 乙方对工程质量的保证：
乙方应对工程质量进行自检和验收；
11.3 乙方对材料供应的责任：
乙方应对丙方供应的材料进行验收；
11.4 乙方向甲方提供相关资料与文件：
乙方应向甲方提供工程进度报告、质量报告等相关资料。
第十二章：丙方（材料供应商）的权利与义务
12.1 丙方对材料质量的保证：
丙方应对供应的材料质量进行保证；
12.2 丙方对材料供应的时间与数量：
丙方应按照合同约定供应材料，并保证供应的时间和数量；
12.3 丙方对材料价格的稳定性：
丙方应保证材料价格的稳定性；
12.4 丙方对质量问题的处理：
如材料质量出现问题，丙方应负责处理。
第十三章：合同争议解决
13.1 双方协商解决：
双方应通过友好协商解决合同争议；
13.2 第三方调解：
如协商不成，任何一方均可向第三方调解组织申请调解；
13.3 仲裁：
如调解不成，任何一方有权向合同签订地仲裁委员会申请仲裁；
13.4 诉讼：
如仲裁不成，任何一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十四章：合同的附件与附录
14.1 合同附件清单：
附件清单应详细列明合同附件的名称、数量和内容；
14.2 施工图纸与设计文件：
施工图纸和设计文件应符合国家相关标准和行业规范；
14.3 材料样品与检测报告：
材料样品应具有代表性，检测报告应由具有资质的检测机构出具；
14.4 双方签字盖章的合同正本与副本：
合同正本一式两份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。
合同双方签字盖章处：
甲方（业主）：_________
乙方（施工方）：_________
丙方（材料供应商）：_________
签订日期：_________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定材料供应商：
甲方有权指定乙方使用的材料供应商，乙方应接受甲方的指定，并按照甲方提供的供应商名单进行材料采购。
1.2 甲方监督权：
甲方有权对乙方的施工过程进行监督和检查，包括但不限于施工质量、进度和安全等方面。乙方应积极配合甲方的监督工作。
1.3 甲方变更权：
甲方有权根据实际情况对施工方案和工程内容进行变更。乙方应及时调整施工计划，并通知丙方按照新的要求提供材料。
1.4 甲方终止权：
甲方在合同履行过程中，如发现乙方严重违约或存在重大质量问题，有权终止合同的履行。终止合同后，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的一切损失。
1.5 甲方索赔权：
如乙方未按合同约定完成工程，或工程质量不符合合同约定，甲方有权向乙方提出索赔，要求乙方承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的一切损失。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方自主采购权：
乙方有权根据工程需要自主选择材料供应商，并按照合同约定进行材料采购。
2.2 乙方施工质量保证：
乙方应对施工质量负责，并按照合同约定保证工程质量符合相关标准和规范。
2.3 乙方进度承诺：
乙方应按照合同约定的时间节点完成工程，并保证工程进度不受影响。
2.4 乙方安全责任：
乙方应制定并执行施工安全措施，确保施工过程中的人员和财产安全。
2.5 乙方保密义务：
乙方应对合同内容和甲方的商业秘密予以保密，未经甲方同意，不得向第三方披露。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介职责：
第三方中介应负责协调甲乙双方的关系，协助解决合同履行过程中的争议和问题。
3.2 第三方中介费用：
第三方中介的费用由甲乙双方按照约定分摊，或由违约方承担。
3.3 第三方中介的公正性：
第三方中介应保持中立公正的立场，不得偏袒任何一方，并按照合同约定履行中介职责。
3.4 第三方中介的解除权：
甲乙双方任一方对第三方中介不满意，有权书面通知解除中介服务，解除后，第三方中介应立即停止中介服务，并退还已收取的中介费用。
3.5 第三方中介的赔偿责任：
如第三方中介因过错导致合同履行出现问题，第三方中介应承担相应的赔偿责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 施工图纸与设计文件
2. 材料样品与检测报告
3. 工程进度报告与质量报告
4. 合同附件清单
5. 双方签字盖章的合同正本与副本
6. 第三方中介的服务协议
二、违约行为及认定：
1. 乙方未按合同约定时间完成工程，或工程质量不符合合同约定；
2. 乙方未按照设计图纸和施工规范进行施工；
3. 丙方供应的材料不符合质量标准或供应时间、数量不足；
4. 乙方未按照合同约定提供施工场地和条件，或延迟支付工程款；
5. 任何一方未履行合同约定的保密义务；
6. 第三方中介未按照合同约定履行中介职责，或存在偏袒行为；
7. 双方协商不成，未能解决合同履行过程中的争议和问题。
三、法律名词及解释：
1. 合同违约：一方未履行合同约定的义务或履行义务不符合约定；
2. 违约责任：违约方应承担的赔偿责任，包括违约金、损害赔偿等；
3. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等；
4. 仲裁：由仲裁委员会对合同争议进行裁决，具有法律效力；
5. 诉讼：通过人民法院对合同争议进行审理，具有法律效力；
6. 索赔：一方因对方违约而要求对方承担的违约责任。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：协商调整工程进度计划，必要时签订进度变更协议；
2. 材料质量问题：及时检验材料，不合格的材料应拒收，并要求丙方更换或赔偿；
3. 合同争议：通过协商解决，协商不成时，可选择仲裁或诉讼解决；
4. 保密义务违反：要求违约方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失；
5. 第三方中介不公正：协商解除中介服务，或要求第三方中介承担赔偿责任；
6. 法律适用问题：根据合同约定选择适用的法律，如无约定，参照我国法律。
五、所有应用场景：
1. 适用于住宅小区门窗安装的工程合同；
2. 适用于其他建筑门窗安装的工程合同；
3. 适用于工程进度和质量要求较高的项目；
4. 适用于涉及第三方中介服务的合同；
5. 适用于双方对工程质量和进度有明确约定的合同；
6. 适用于需要保密的合同内容，如涉及商业机密等。