2025工程施工合同书通用格式.docx

编号：__________

2025工程施工合同书通用格式

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025工程施工合同书通用格式
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方名称及地址
1.2 乙方名称及地址
1.3 丙方名称及地址（如有）
1.4 术语定义
1.5 工程地点
第二章：工程内容及要求
2.1 工程概述
2.2 工程量清单
2.3 工程质量标准
2.4 工程进度要求
2.5 施工材料及设备
第三章：合同价格及支付方式
3.1 合同总价
3.2 价格调整条件
3.3 预付款
3.4 工程进度付款
3.5 竣工结算
3.6 付款方式及期限
第四章：施工组织及管理
4.1 乙方施工组织及人员配置
4.2 乙方现场管理及协调
4.3 乙方安全生产及环保措施
4.4 甲方及丙方现场监督及协调
第五章：工期及进度
5.1 工程开工日期
5.2 工程竣工日期
5.3 关键节点及进度要求
5.4 工期延误及赔偿
第六章：质量保修
6.1 保修范围及期限
6.2 保修责任及处理流程
6.3 保修费用及支付方式
第七章：安全生产及环保
7.1 安全生产责任及措施
7.2 安全事故处理流程
7.3 环保要求及措施
第八章：变更及解除合同
8.1 合同变更条件
8.2 合同变更程序
8.3 合同解除条件
8.4 合同解除程序
第九章：违约责任及赔偿
9.1 甲方违约责任
9.2 乙方违约责任
9.3 丙方违约责任（如有）
9.4 违约赔偿金额及支付方式
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
10.2 仲裁地点及机构
10.3 诉讼地点及法院
第十一章：合同的生效、变更及终止
11.1 合同生效条件
11.2 合同变更程序
11.3 合同终止条件
11.4 合同终止后的处理
第十二章：其他约定
12.1 保密条款
12.2 知识产权保护
12.3 不可抗力
12.4 合同的转让
12.5 法律法规及政策变化
第十三章：附件
13.1 工程图纸
13.2 技术规范及要求
13.3 合同文件清单
第十四章：合同的签署、修改及补充
14.1 合同签署地点及日期
14.2 合同修改及补充程序
14.3 合同附件及补充协议
合同编号_________
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方名称：_________，地址：_________
1.2 乙方名称：_________，地址：_________
1.3 丙方名称：_________，地址：_________（如有）
1.4 术语定义：
1.4.1 甲方：指_________（甲方名称）
1.4.2 乙方：指_________（乙方名称）
1.4.3 丙方：指_________（丙方名称）
1.4.4 工程：指_________（工程名称及地点）
1.4.5 合同：指本工程施工合同书通用格式
第二章：工程内容及要求
2.1 工程概述：_________
2.2 工程量清单：附录A（工程量清单详细内容）
2.3 工程质量标准：按照_________（标准或规范名称）执行
2.4 工程进度要求：按照_________（进度计划或时间表）执行
2.5 施工材料及设备：_________（材料及设备清单）
第三章：合同价格及支付方式
3.1 合同总价：￥_________（大写：_________元整）
3.2 价格调整条件：_________
3.3 预付款：￥_________（大写：_________元整），支付日期：_________
3.4 工程进度付款：按照_________（付款计划或时间表）执行
3.5 竣工结算：_________
3.6 付款方式及期限：_________
第四章：施工组织及管理
4.1 乙方施工组织及人员配置：_________（组织结构及人员配置详情）
4.2 乙方现场管理及协调：_________
4.3 乙方安全生产及环保措施：_________
4.4 甲方及丙方现场监督及协调：_________
第五章：工期及进度
5.1 工程开工日期：_________
5.2 工程竣工日期：_________
5.3 关键节点及进度要求：_________
5.4 工期延误及赔偿：_________
第六章：质量保修
6.1 保修范围及期限：_________
6.2 保修责任及处理流程：_________
6.3 保修费用及支付方式：_________
第七章：安全生产及环保
7.1 安全生产责任及措施：_________
7.2 安全事故处理流程：_________
7.3 环保要求及措施：_________
第八章：变更及解除合同
8.1 合同变更条件：_________
8.2 合同变更程序：_________
8.3 合同解除条件：_________
8.4 合同解除程序：_________
第九章：违约责任及赔偿
9.1 甲方违约责任：_________
9.2 乙方违约责任：_________
9.3 丙方违约责任（如有）：_________
9.4 违约赔偿金额及支付方式：_________
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式：_________
10.2 仲裁地点及机构：_________
10.3 诉讼地点及法院：_________
第十一章：合同的生效、变更及终止
11.1 合同生效条件：_________
11.2 合同变更程序：_________
11.3 合同终止条件：_________
11.4 合同终止后的处理：_________
第十二章：其他约定
12.1 保密条款：_________
12.2 知识产权保护：_________
12.3 不可抗力：_________
12.4 合同的转让：_________
12.5 法律法规及政策变化：_________
第十三章：附件
13.1 工程图纸：附录B（图纸编号及名称）
13.2 技术规范及要求：附录C（规范及要求详细内容）
13.3 合同文件清单：附录D（文件清单及编号）
第十四章：合同的签署、修改及补充
14.1 合同签署地点及日期：_________
14.2 合同修改及补充程序：_________
14.3 合同附件及补充协议：附录E（附件及协议名称）
甲方签字：_______________________ 日期：____年__月__日
乙方签字：_______________________ 日期：____年__月__日
丙方签字（如有）：________________ 日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方指定材料供应商
甲方有权指定工程所需的部分材料供应商。乙方应按照甲方指定的供应商进行采购，并保证材料的质量、数量及交付时间符合合同要求。若乙方未按照甲方指定供应商进行采购，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
2. 甲方监督权
甲方有权对乙方的施工过程进行监督，以确保工程质量、进度及安全符合合同要求。乙方应积极配合甲方的监督工作，提供必要的施工资料、记录等相关信息。若乙方不配合甲方监督，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
3. 甲方变更权
甲方有权在合同执行过程中对工程的内容、规模、设计等进行变更。乙方应根据甲方的变更要求，及时调整施工计划及人员配置，并保证工程质量、进度及安全符合合同要求。若乙方因变更导致工程进度延误或质量问题，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
4. 甲方终止权
甲方在合同执行过程中，如发现乙方严重违约、工程质量问题严重、乙方施工进度严重延误等情况，有权终止合同的履行。终止合同后，乙方应按照甲方要求完成工程收尾工作，并承担相应的违约责任。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方自主采购
乙方有权自主选择工程所需的部分材料供应商。甲方应给予乙方充分的信任和支持，不得干涉乙方的采购决策。若甲方指定供应商的价格、质量不符合乙方要求，乙方有权自行采购，并保证材料的质量、数量及交付时间符合合同要求。
2. 乙方施工管理
乙方应全面负责工程的施工管理，确保工程质量、进度及安全符合合同要求。甲方有权对乙方的施工过程进行监督，但不得干涉乙方的施工管理决策。若甲方违反本条款，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。
3. 乙方提前完工奖励
若乙方在合同约定的工期内提前完成工程，甲方同意按照提前完成的时间给予乙方一定的奖励。奖励金额及计算方式详见合同附件。
4. 乙方违约责任
乙方如发生严重违约、工程质量问题严重、乙方施工进度严重延误等情况，甲方有权终止合同的履行。终止合同后，乙方应按照甲方要求完成工程收尾工作，并承担相应的违约责任。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介职责
第三方中介作为合同的协调和管理机构，负责监督甲乙双方的合同履行，协调解决合同执行过程中的问题，确保工程质量、进度及安全符合合同要求。
2. 第三方中介的监督权
第三方中介有权对甲乙双方的施工过程进行监督，并要求甲乙双方提供必要的施工资料、记录等相关信息。甲乙双方应积极配合第三方中介的监督工作，不得拒绝或妨碍。
3. 第三方中介的调解权
在甲乙双方发生合同争议时，第三方中介有权进行调解。调解结果具有约束力，甲乙双方应按照调解结果履行合同义务。若调解失败，甲乙双方可依法解决合同争议。
4. 第三方中介的违约责任
第三方中介如发生严重违约、不履行监督职责、偏袒一方等情况，甲乙双方有权终止中介服务的履行。终止中介服务后，第三方中介应承担相应的违约责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程图纸（附录B）
2. 技术规范及要求（附录C）
3. 合同文件清单（附录D）
4. 材料供应商名单及资质（附录E）
5. 提前完工奖励计算公式（附录F）
6. 违约行为及认定标准（附录G）
7. 争议解决流程及机构（附录H）
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：
未按约定时间支付预付款、进度款
未按约定提供施工场地、材料、设备等
非法干预乙方施工管理及人员配置
未履行合同约定的监督职责
2. 乙方违约行为：
未按约定时间完成工程或关键节点
工程质量不符合合同要求
使用未经甲方同意的供应商材料
未履行安全生产及环保措施
3. 第三方中介违约行为：
未按约定履行监督、协调职责
偏袒任何一方当事人
未及时调解合同争议
未依法处理违约行为
三、法律名词及解释：
2. 违约责任：指违约方因违约行为而应承担的法定责任。
3. 不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。
4. 合同解除：指合同当事人依法终止合同关系的行为。
5. 仲裁：指合同双方约定将合同争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：
原因：设计变更、材料供应不足、不可抗力等。
办法：协商调整工程进度计划、提前采购材料、制定应对不可抗力的措施。
2. 工程质量问题：
原因：施工不当、材料不合格、设计不合理等。
办法：加强现场质量监管、更换不合格材料、调整设计方案。
3. 合同争议：
原因：履行不当、权益受损、理解差异等。
办法：协商解决、第三方中介调解、依法仲裁或诉讼。
4. 法律法规变化：
原因：政策调整、法律规定变更等。
办法：及时更新合同内容、遵守新法律法规、寻求法律咨询。
五、所有应用场景：
1. 适用于各类工程施工合同，包括土建、安装、装修等。
2. 适用于国有、私有、合资、合作等性质的企业或项目。
3. 适用于涉及材料采购、施工管理、工程监理等环节的合同。
4. 适用于需要第三方中介协调管理的合同关系。
5. 适用于依法必须进行招标的工程施工合同。