2025版正规的居间工程合同书.docx

编号：__________

2025版正规的居间工程合同书

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版正规的居间工程合同书
合同目录
第一章：合同主体
1.1 甲方（委托方）的基本情况
1.2 乙方（居间方）的基本情况
1.3 丙方（工程方）的基本情况
第二章：合同标的
2.1 工程概述
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程内容
第三章：合同金额
3.1 总金额
3.2 付款方式
3.3 付款进度
3.4 价款调整
第四章：合同期限
4.1 合同开始日期
4.2 合同结束日期
4.3 工期延长及违约责任
第五章：居间服务内容
5.1 乙方职责
5.2 乙方权利
5.3 乙方义务
第六章：工程质量标准
6.1 质量要求
6.2 质量保证措施
6.3 质量验收
第七章：违约责任
7.1 甲方违约责任
7.2 乙方违约责任
7.3 丙方违约责任
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式
8.2 争议解决地点
8.3 争议解决时效
第九章：合同的变更和解除
9.1 合同变更条件
9.2 合同解除条件
9.3 变更和解除的程序
第十章：合同的转让
10.1 转让条件
10.2 转让程序
10.3 转让后的责任承担
第十一章：保密条款
11.1 保密内容
11.2 保密期限
11.3 违约责任
第十二章：合同的生效、终止和失效
12.1 合同生效条件
12.2 合同终止条件
12.3 合同失效条件
第十三章：其他约定
13.1 税费
13.2 保险
13.3 不可抗力
13.4 附则
第十四章：附件
14.1 附件一：工程设计文件
14.2 附件二：工程预算书
14.3 附件三：付款凭证
14.4 附件四：验收报告
14.5 附件五：其他相关文件
合同编号2025JZGC001
第一章：合同主体
1.1 甲方（委托方）的基本情况
甲方名称：__________
甲方地址：__________
甲方联系人：__________
联系电话：__________
电子邮箱：__________
1.2 乙方（居间方）的基本情况
乙方名称：__________
乙方地址：__________
乙方联系人：__________
联系电话：__________
电子邮箱：__________
1.3 丙方（工程方）的基本情况
丙方名称：__________
丙方地址：__________
丙方联系人：__________
联系电话：__________
电子邮箱：__________
第二章：合同标的
2.1 工程概述
工程名称：__________
工程内容：__________
工程目的：__________
2.2 工程地点
工程地点：__________
2.3 工程规模
工程规模：__________
2.4 工程内容
工程内容：__________
第三章：合同金额
3.1 总金额
合同总金额：__________
3.2 付款方式
付款方式：__________
3.3 付款进度
付款进度安排：__________
3.4 价款调整
价款调整条件：__________
第四章：合同期限
4.1 合同开始日期
合同开始日期：__________
4.2 合同结束日期
合同结束日期：__________
4.3 工期延长及违约责任
工期延长条件：__________
违约责任：__________
第五章：居间服务内容
5.1 乙方职责
乙方职责：__________
5.2 乙方权利
乙方权利：__________
5.3 乙方义务
乙方义务：__________
第六章：工程质量标准
6.1 质量要求
质量要求：__________
6.2 质量保证措施
质量保证措施：__________
6.3 质量验收
质量验收程序：__________
第七章：违约责任
7.1 甲方违约责任
甲方违约责任：__________
7.2 乙方违约责任
乙方违约责任：__________
7.3 丙方违约责任
丙方违约责任：__________
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式
争议解决方式：__________
8.2 争议解决地点
争议解决地点：__________
8.3 争议解决时效
争议解决时效：__________
第九章：合同的变更和解除
9.1 合同变更条件
合同变更条件：__________
9.2 合同解除条件
合同解除条件：__________
9.3 变更和解除的程序
变更和解除程序：__________
第十章：合同的转让
10.1 转让条件
转让条件：__________
10.2 转让程序
转让程序：__________
10.3 转让后的责任承担
转让后责任承担：__________
第十一章：保密条款
11.1 保密内容
保密内容：__________
11.2 保密期限
保密期限：__________
11.3 违约责任
违约责任：__________
第十二章：合同的生效、终止和失效
12.1 合同生效条件
合同生效条件：__________
12.2 合同终止条件
合同终止条件：__________
12.3 合同失效条件
合同失效条件：__________
第十三章：其他约定
13.1 税费
税费承担：__________
13.2 保险
保险购买：__________
13.3 不可抗力
不可抗力定义：__________
13.4 附则
附则：__________
第十四章：附件
14.1 附件一：工程设计文件
14.2 附件二：工程预算书
14.3 附件三：付款凭证
14.4 附件四：验收报告
14.5 附件五：其他相关文件
甲方（委托方）：
________________________
授权代表签字：
日期：____年__月__日
乙方（居间方）：
________________________
授权代表签字：
日期：____年__月__日
丙方（工程方）：
________________________
授权代表签字：
日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定供应商
甲方有权指定丙方工程所需材料的供应商。丙方应接受甲方的指定供应商，并按照甲方提供的材料进行施工。如有特殊情况，丙方可与甲方协商调整。
1.2 甲方监督权
甲方有权对丙方的施工过程进行监督。丙方应积极配合甲方的监督工作，确保施工质量和进度符合甲方的要求。
1.3 甲方变更权
甲方在合同履行过程中，有权根据实际情况对工程内容、规模、设计等进行变更。丙方应按照甲方的变更要求进行调整，并承担因变更导致的额外费用。
1.4 甲方终止权
甲方在合同履行过程中，如发现丙方严重违约或存在违法行为，有权立即终止合同。终止合同后，丙方应按照甲方的要求承担相应的违约责任。
1.5 甲方解除权
甲方在合同履行过程中，如发现丙方未能按照约定履行合同义务，有权解除合同。解除合同后，丙方应按照甲方的要求承担相应的违约责任。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方推荐供应商
乙方有权向甲方推荐丙方工程所需材料的供应商。甲方应认真考虑乙方的推荐，并在合同中明确供应商。如有特殊情况，甲方方可与乙方协商调整。
2.2 乙方协调权
乙方有权协调甲方、丙方之间的关系，确保合同的顺利履行。甲方和丙方应积极配合乙方的协调工作。
2.3 乙方监督权
乙方有权对丙方的施工过程进行监督。丙方应积极配合乙方的监督工作，确保施工质量和进度符合甲方的要求。
2.4 乙方变更权
乙方在合同履行过程中，有权根据实际情况对工程内容、规模、设计等进行变更。丙方应按照乙方的变更要求进行调整，并承担因变更导致的额外费用。
2.5 乙方终止权
乙方在合同履行过程中，如发现丙方严重违约或存在违法行为，有权立即终止合同。终止合同后，丙方应按照乙方的要求承担相应的违约责任。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介职责
第三方中介在合同履行过程中，负责协调甲方、乙方和丙方之间的关系，确保合同的顺利履行。第三方中介应公正、中立地处理合同履行过程中出现的争议和问题。
3.2 第三方中介费用
第三方中介在合同履行过程中，应向甲方、乙方和丙方收取一定的服务费用。服务费用的标准和支付方式应在合同中明确。
3.3 第三方中介违约责任
第三方中介在合同履行过程中，如未能按照约定履行协调职责，导致合同无法顺利履行，应承担相应的违约责任。
3.4 第三方中介解除权
甲方、乙方或丙方在合同履行过程中，如发现第三方中介存在严重违约行为，有权解除与第三方中介的合同。解除合同后，第三方中介应按照甲方、乙方或丙方的要求承担相应的违约责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程设计文件
2. 工程预算书
3. 付款凭证
4. 验收报告
5. 其他相关文件
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：
未按约定时间支付款项
未按约定提供施工场地
未按约定提供材料或提供不符合质量要求的材料
未按约定时间提出变更要求或解除合同
2. 乙方违约行为：
未能按约定时间完成居间服务
提供虚假或误导信息
未按约定进行协调导致合同无法履行
未按约定履行监督职责导致工程质量问题
3. 丙方违约行为：
未能按约定时间完成工程
工程质量不符合约定标准
未按约定使用甲方提供的材料
未按约定进行施工导致工程延期
三、法律名词及解释：
1. 居间合同：指居间方为甲方和丙方提供订立合同的机会或者订立合同的媒介服务，并向甲方和丙方收取佣金的行为。
2. 违约行为：指合同一方或双方未履行合同约定的义务或者履行义务不符合约定的行为。
3. 违约责任：指违约方因违约行为而应承担的合同责任，包括继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等。
4. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：
解决办法：协商调整施工计划，延长合同工期。
2. 工程质量问题：
解决办法：及时停工修复，委托第三方检测机构进行质量评估，责任方承担修复费用。
3. 材料供应问题：
解决办法：甲方或乙方提供备用材料，或协商更换供应商。
4. 合同变更：
解决办法：书面协议变更内容，并明确变更后的权利义务。
5. 争议解决：
解决办法：协商解决不成时，提交仲裁机构仲裁或法院诉讼。
五、所有应用场景：
1. 甲方为房地产开发商，乙方为居间代理公司，丙方为施工承包商。
2. 甲方委托乙方寻找合适的施工承包商，并监督工程进度和质量。
3. 乙方协助甲方与丙方签订合同，并协调双方关系。
4. 丙方按照甲方要求进行工程施工，并接受甲乙双方的监督。
5. 工程完成后，甲方、乙方、丙方进行验收，并按照合同约定支付款项。