建设工程施工合同书范本(两2025年通用.docx

编号：__________

建设工程施工合同书范本(两2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

建设工程施工合同书范本(两2025年通用
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 合同双方主体
1.2 合同相关术语定义
第二章：工程概况
2.1 工程简介
2.2 工程规模
2.3 工程地点
2.4 工程目标
第三章：合同价格
3.1 合同总价
3.2 价格调整条件
3.3 支付方式
3.4 预付款
3.5 进度付款
3.6 竣工付款
3.7 质量保证金
第四章：工程质量与标准
4.1 工程质量要求
4.2 工程标准
4.3 质量检验
4.4 质量争议处理
第五章：工程进度与工期
5.1 工程进度计划
5.2 工期延误
5.3 提前完成工程
第六章：施工技术与材料
6.1 施工技术要求
6.2 施工方案
6.3 材料供应
6.4 材料质量要求
第七章：安全生产与环保
7.1 安全生产要求
7.2 安全事故处理
7.3 环保要求
7.4 职业健康安全
第八章：合同变更与解除
8.1 合同变更条件
8.2 合同变更程序
8.3 合同解除条件
8.4 合同解除程序
第九章：违约责任
9.1 违约行为
9.2 违约责任
9.3 违约赔偿
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
10.2 仲裁
10.3 诉讼
第十一章：合同的生效、终止与解除
11.1 合同生效条件
11.2 合同终止条件
11.3 合同解除条件
第十二章：合同的附件
12.1 附件清单
12.2 附件内容
第十三章：其他约定
13.1 保密条款
13.2 知识产权保护
13.3 不可抗力
13.4 法律法规变化
13.5 信息与沟通
第十四章：合同的修订与补充
14.1 修订条件
14.2 补充协议
14.3 修订生效程序
合同编号：_______
第一章：合同主体及定义
1.1 合同双方主体
1.1.1 甲方：____________
1.1.2 乙方：____________
1.2 合同相关术语定义
1.2.1 工程：指本合同约定的____________。
1.2.2 合同价款：指本合同约定的工程总价。
第二章：工程概况
2.1 工程简介
2.1.1 工程名称：____________。
2.1.2 工程性质：____________。
2.2 工程规模
2.2.1 工程面积：____________。
2.2.2 工程结构类型：____________。
2.3 工程地点
2.3.1 工程所在城市：____________。
2.3.2 工程具体位置：____________。
2.4 工程目标
2.4.1 工程交付日期：____________。
2.4.2 工程质量标准：____________。
第三章：合同价格
3.1 合同总价
3.1.1 合同总价确定：____________。
3.1.2 合同总价调整条件：____________。
3.2 支付方式
3.2.1 支付方式：____________。
3.2.2 支付时间表：____________。
3.3 预付款
3.3.1 预付款比例：____________。
3.3.2 预付款退还条件：____________。
3.4 进度付款
3.4.1 进度付款条件：____________。
3.4.2 进度付款申请：____________。
3.5 竣工付款
3.5.1 竣工付款条件：____________。
3.5.2 竣工付款审核：____________。
3.6 质量保证金
3.6.1 质量保证金比例：____________。
3.6.2 质量保证金退还条件：____________。
第四章：工程质量与标准
4.1 工程质量要求
4.1.1 工程质量标准：____________。
4.1.2 质量检验方法：____________。
4.2 工程标准
4.2.1 设计标准：____________。
4.2.2 施工标准：____________。
4.3 质量检验
4.3.1 检验机构：____________。
4.3.2 检验结果争议处理：____________。
4.4 质量争议处理
4.4.1 争议解决方式：____________。
4.4.2 争议解决时间限制：____________。
第五章：工程进度与工期
5.1 工程进度计划
5.1.1 工程进度计划制定：____________。
5.1.2 工程进度计划调整：____________。
5.2 工期延误
5.2.1 工期延误责任：____________。
5.2.2 工期延误赔偿：____________。
5.3 提前完成工程
5.3.1 提前完成工程奖励：____________。
5.3.2 提前完成工程审批：____________。
第六章：施工技术与材料
6.1 施工技术要求
6.1.1 施工方案提交：____________。
6.1.2 施工技术交底：____________。
6.2 施工方案
6.2.1 施工方案审批：____________。
6.2.2 施工方案变更：____________。
6.3 材料供应
6.3.1 材料供应责任：____________。
6.3.2 材料质量保证：____________。
6.4 材料质量要求
6.4.1 材料质量标准：____________。
6.4.2 材料检验：____________。
第八章：合同变更与解除
8.1 合同变更条件
8.1.1 合同变更情形：____________。
8.1.2 合同变更程序：____________。
8.2 合同变更程序
8.2.1 变更提议：____________。
8.2.2 变更批准：____________。
8.3 合同解除条件
8.3.1 合同解除情形：____________。
8.3.2 合同解除程序：____________。
8.4 合同解除程序
8.4.1 解除通知：____________。
8.4.2 解除后果处理：____________。
第九章：违约责任
9.1 违约行为
9.1.1 违约情形界定：____________。
9.1.2 违约责任认定：____________。
9.2 违约责任
9.2.1 违约赔偿标准：____________。
9.2.2 违约金计算方式：____________。
9.3 违约赔偿
9.3.1 赔偿范围：____________。
9.3.2 赔偿责任限制：____________。
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
10.1.1 争议解决途径：____________。
10.1.2 争议解决地点：____________。
10.2 仲裁
10.2.1 仲裁机构：____________。
10.2.2 仲裁裁决执行：____________。
10.3 诉讼
10.3.1 诉讼管辖法院：____________。
10.3.2 诉讼证据规则：____________。
第十一章：合同的生效、终止与解除
11.1 合同生效条件
11.1.1 合同生效条件：____________。
11.1.2 合同生效时间：____________。
11.2 合同终止条件
11.2.1 合同终止情形：____________。
11.2.2 合同终止程序：____________。
11.3 合同解除条件
11.3.1 合同解除情形：____________。
11.3.2 合同解除程序：____________。
第十二章：合同的附件
12.1 附件清单
12.1.1 附件名称：____________。
12.1.2 附件内容：____________。
12.2 附件内容
12.2.1 附件一：____________。
12.2.2 附件二：____________。
第十三章：其他约定
13.1 保密条款
13.1.1 保密信息范围：____________。
13.1.2 保密期限：____________。
13.2 知识产权保护
13.2.1 知识产权归属：____________。
13.2.2 侵权责任：____________。
13.3 不可抗力
13.3.1 不可抗力定义：____________。
13.3.2 不可抗力后果处理：____________。
13.4 法律法规变化
13.4.1 法律法规变更影响：____________。
13.4.2 法律法规变更应对：____________。
13.5 信息与沟通
13.5.1 信息沟通方式：____________。
13.5.2 信息沟通频率：____________。
第十四章：合同的修订与补充
14.1 修订条件
14.1.1 修订提议：____________。
14.1.2 修订批准：____________。
14.2 补充协议
14.2.1 补充协议内容：____________。
14.2.2 补充协议生效：____________。
14.3 修订生效程序
14.3.1 修订生效条件：____________。
14.3.2 修订生效时间：____________。
合同编号：_______
甲方（签字）：____________
日期：_______年_______月_______日
乙方（签字）：____________
日期：_______年_______月
多方为主导时的，附件条款及说明
附加条款一：甲方为主导时的特殊约定
1.1 甲方指定材料供应商
1.1.1 甲方有权指定工程所需材料的供应商。
1.1.2 乙方应接受甲方的材料供应商，并按照甲方的要求进行采购。
1.2 甲方监督施工过程
1.2.1 甲方有权对施工过程进行监督。
1.2.2 乙方应接受甲方的监督，并按照甲方的要求进行施工。
1.3 甲方调整工程进度
1.3.1 甲方有权根据实际情况调整工程进度。
1.3.2 乙方应按照甲方的要求调整施工进度，并确保工程按时完成。
附加条款二：乙方为主导时的特殊约定
2.1 乙方负责技术方案
2.1.1 乙方负责制定工程的技术方案。
2.1.2 甲方应审阅乙方的技术方案，并在合理时间内提出修改意见。
2.2 乙方负责工程质量
2.2.1 乙方负责保证工程的质量。
2.2.2 甲方有权对工程质量进行检验，并提出整改要求。
2.3 乙方负责工程安全
2.3.1 乙方负责工程的安全管理。
2.3.2 甲方有权对工程安全进行监督，并提出整改要求。
附加条款三：第三方中介的特殊约定
3.1 第三方中介的职责
3.1.1 第三方中介负责协调甲方和乙方的关系。
3.1.2 第三方中介应确保合同的履行，并处理合同履行过程中的纠纷。
3.2 第三方中介的收费
3.2.1 第三方中介的收费标准为：____________。
3.2.2 甲方和乙方应按照约定支付第三方中介的费用。
3.3 第三方中介的权益保护
3.3.1 第三方中介有权要求甲方和乙方履行合同义务。
3.3.2 甲方和乙方不得无故拖欠第三方中介的费用。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程设计图纸
2. 施工方案和技术规格书
3. 材料供应清单
4. 工程进度计划表
5. 安全生产措施方案
6. 环保措施方案
7. 工程质量检验标准
8. 合同履行过程中产生的所有相关文件和资料
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为
未按约定时间支付预付款、进度款或竣工款
未按约定提供施工条件或材料
未按约定时间完成审批或变更程序
2. 乙方违约行为
未按约定时间完成工程或阶段性工作
工程质量不符合约定的标准
使用不合格材料或工艺
3. 第三方中介违约行为
未履行协调、监督和争议解决的职责
未按约定时间完成调解或处理程序
三、法律名词及解释：
1. 合同履行：指合同双方按照约定履行各自的权利和义务。
3. 违约责任：指违约方因违约行为而应承担的法律责任。
4. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
5. 知识产权：指法律规定的对创新成果的保护权利。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误
原因：设计变更、材料供应不及时、施工条件不充分等。
解决办法：调整施工计划、提前采购材料、优化施工流程。
2. 工程质量问题
原因：施工不当、材料不合格、设计缺陷等。
解决办法：质量检验、整改措施、更换不合格材料。
3. 合同争议
原因：对合同条款理解不一致、工程变更等。
解决办法：协商解决、调解、仲裁或诉讼。
4. 法律变更影响
原因：相关法律法规发生变化。
解决办法：及时调整合同内容、遵守新的法律法规。
五、所有应用场景：
1. 适用于各类建设工程施工合同，包括但不限于房屋建筑、基础设施建设、装饰装修等。
2. 适用于合同双方为法人或其他组织的情况。
3. 适用于有第三方中介参与协调、监督和争议解决的情况。
4. 适用于工程进度和质量要求较高的项目。
5. 适用于合同履行过程中可能遇到不可抗力因素的情况。