2025投资项目融资借款合同书范本.docx

编号：__________

2025投资项目融资借款合同书范本

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025投资项目融资借款合同书范本
合同目录
第一章：总则
1.1 合同背景
1.2 合同目的
1.3 合同适用范围
1.4 合同解释权
第二章：投资者信息
2.1 投资者基本信息
2.2 投资者投资额度
2.3 投资者权利与义务
第三章：融资方信息
3.1 融资方基本信息
3.2 融资项目简介
3.3 融资用途
3.4 融资方还款能力评估
第四章：借款金额与还款期限
4.1 借款金额
4.2 借款期限
4.3 还款方式
4.4 还款利息
第五章：担保措施
5.1 担保物
5.2 担保人
5.3 担保范围
5.4 担保效力
第六章：投资回报
6.1 投资收益分配
6.2 投资风险承担
6.3 投资退出机制
第七章：合同的履行与监督
7.1 合同履行期限
7.2 合同履行地点
7.3 合同履行方式
7.4 监督与检查
第八章：违约责任
8.1 违约情形
8.2 违约责任
8.3 违约纠纷解决方式
第九章：合同的变更与解除
9.1 合同变更条件
9.2 合同解除条件
9.3 合同变更与解除的程序
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
10.2 仲裁机构
10.3 法律适用
第十一章：合同的生效、终止与续约
11.1 合同生效条件
11.2 合同终止条件
11.3 合同续约条件
第十二章：保密条款
12.1 保密内容
12.2 保密期限
12.3 违约泄露的责任
第十三章：其他条款
13.1 合同的转让
13.2 合同的附件
13.3 合同的修订历史
第十四章：附则
14.1 合同签订日期
14.2 合同签订地点
14.3 合同正本与副本份数及持有方
合同编号_________
第一章：总则
1.1 合同背景：本合同系双方为共同开展投资项目，甲方作为投资者向乙方提供融资，乙方作为融资方承担借款义务，并约定相关权利义务关系。
1.2 合同目的：确保甲方投资安全，实现甲方投资收益，同时乙方能够顺利完成项目融资，促进项目顺利进行。
1.3 合同适用范围：本合同适用于甲方作为投资者，乙方作为融资方，双方在投资项目融资过程中的权利义务关系。
1.4 合同解释权：本合同的解释权归双方共同所有，如有争议，应友好协商解决，协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。
第二章：投资者信息
2.1 投资者基本信息：甲方为具备投资能力的自然人、法人或其他组织，具体名称和联系方式详见附件一。
2.2 投资者投资额度：甲方同意向乙方提供人民币____万元的融资。
2.3 投资者权利与义务：甲方有权按照本合同约定监督乙方的融资使用情况，并按照约定获得投资回报。甲方应按照本合同约定提供融资，并遵守相关法律法规。
第三章：融资方信息
3.1 融资方基本信息：乙方为具备融资需求的自然人、法人或其他组织，具体名称和联系方式详见附件二。
3.2 融资项目简介：乙方拟投资的项目属于____行业，项目简介详见附件三。
3.3 融资用途：乙方将按照本合同约定使用融资资金，具体用途详见附件四。
3.4 融资方还款能力评估：乙方提供包括但不限于财务报表、经营状况、信用记录等证明材料，以证明其具备按期还款的能力。具体材料详见附件五。
第四章：借款金额与还款期限
4.1 借款金额：甲方同意向乙方提供的融资金额为人民币____万元。
4.2 借款期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。
4.3 还款方式：乙方应按照本合同约定的还款计划和还款方式向甲方还款。
4.4 还款利息：乙方向甲方支付的借款利息为年利率____%，按月计息。
第五章：担保措施
5.3 担保范围：乙方对甲方的还款义务承担连带责任。
5.4 担保效力：本合同签订后，乙方向甲方提供的担保物和担保人的担保效力自本合同生效之日起产生。
第六章：投资回报
6.1 投资收益分配：甲方按照本合同约定的方式享有投资收益。
6.2 投资风险承担：甲方应自行承担投资风险，乙方不承担因市场波动等不可抗力因素导致的投资损失。
6.3 投资退出机制：甲方可以在本合同约定的还款期限届满时，按照约定方式退出投资。
第八章：违约责任
8.1 违约情形：包括但不限于乙方未按期还款、未按约定用途使用融资资金、提供虚假信息等。
8.2 违约责任：乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
8.3 违约纠纷解决方式：如发生违约纠纷，双方应友好协商解决，协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九章：合同的变更与解除
9.1 合同变更条件：合同签订后，如因项目需要或其他合理原因，双方同意变更合同内容的，可以签订补充协议。
9.2 合同解除条件：合同签订后，如发生不可抗力等法律规定的情形，导致合同无法履行的，双方可以协商解除合同。
9.3 合同变更与解除的程序：合同变更或解除应由双方协商一致，并签订相应的协议。
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式：如发生合同争议，双方应友好协商解决，协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。
10.2 仲裁机构：如双方约定仲裁解决争议，应选择具有管辖权的仲裁机构进行仲裁。
10.3 法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
第十一章：合同的生效、终止与续约
11.1 合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。
11.2 合同终止条件：合同签订后，如乙方按期还款，合同自然终止。
11.3 合同续约条件：合同终止后，如双方同意续约，可以签订新的合同。
第十二章：保密条款
12.1 保密内容：合同双方在签订和履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。
12.2 保密期限：自本合同签订之日起至合同终止之日起两年。
12.3 违约泄露的责任：如一方违反保密义务，泄露对方的保密信息，应承担违约责任。
第十三章：其他条款
13.1 合同的转让：未经对方同意，合同双方不得将本合同的权利义务转让给第三方。
13.2 合同的附件：本合同的附件包括附件一至附件七，均为本合同不可分割的一部分。
13.3 合同的修订历史：本合同自签订之日起，经过三次修订，具体修订内容详见附件八。
第十四章：附则
14.1 合同签订日期：____年__月__日。
14.2 合同签订地点：____（具体地点）。
14.3 合同正本与副本份数及持有方：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
（合同方签字盖章区域）
甲方（签字）：____________________
乙方（签字）：____________________
附件一：甲方基本信息
附件二：乙方基本信息
附件三：融资项目简介
附件四：融资用途
附件五：乙方担保材料
附件六：担保物清单
附件七：担保人信息
附件八：合同修订历史
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方有权对乙方的融资使用情况进行定期检查，以确保融资资金被合理、有效地使用。检查方式包括但不限于现场检查、查阅财务报表等。
2. 若乙方在融资期间出现财务状况恶化、经营不善等情况，甲方有权要求乙方提供进一步的财务报表和相关信息，以证明其还款能力。
3. 甲方有权根据市场情况和乙方的还款能力，调整乙方的还款计划和利率。调整前，甲方应与乙方进行充分沟通，并达成一致意见。
4. 乙方应在融资期间按照甲方的要求，参加由甲方组织的各类培训、研讨会等活动，以提升乙方的管理水平和发展能力。
5. 甲方有权对乙方的项目进行监督和指导，以确保项目按照约定的方向和进度推进。乙方应积极配合甲方的监督和指导工作。
6. 乙方如欲提前还款，需向甲方提出书面申请。甲方在收到申请后，应在一个工作日内回复乙方。如甲方同意提前还款，双方应协商确定新的还款计划。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方应保证融资项目的真实性和可行性，如发现乙方提供虚假信息或项目存在重大风险，甲方有权终止合同并追究乙方的法律责任。
2. 乙方应按照约定的用途使用融资资金，如乙方擅自改变资金用途，甲方有权要求乙方立即改正，并追究其法律责任。
3. 乙方应在合同约定的还款期限内，按照约定的还款计划和方式，向甲方还款。如乙方逾期还款，甲方有权按照合同约定收取滞纳金，并有权解除合同。
4. 乙方应确保其提供的担保物和担保人的有效性，如因乙方提供的担保不充分导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。
5. 乙方应按照甲方的要求，及时提供项目的进展情况、财务报表等信息，以保证甲方对项目的了解和监督。
6. 如乙方因不可抗力等因素导致无法履行合同，乙方应立即通知甲方，并提供相关证明材料。双方应根据实际情况协商解决办法。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介应公正、中立地履行调解、协调等职责，确保甲乙双方的权益得到保障。
2. 第三方中介应严格按照合同约定，收取中介费用。中介费用应在合同签订后五个工作日内支付。
3. 第三方中介在履行合同过程中，如因过错导致甲乙双方损失，第三方中介应承担相应的赔偿责任。
4. 甲乙双方应积极配合第三方中介的工作，如一方不履行配合义务，导致合同无法履行或产生损失，应承担相应责任。
5. 第三方中介不应干预甲乙双方的正常经营活动，如发现第三方中介有干预行为，甲乙双方有权要求其停止干预，并追究其法律责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
附件一：甲方基本信息
附件二：乙方基本信息
附件三：融资项目简介
附件四：融资用途
附件五：乙方担保材料
附件六：担保物清单
附件七：担保人信息
附件八：合同修订历史
附件九：项目进展报告
附件十：财务报表
附件十一：还款计划
附件十二：第三方中介基本信息
附件十三：中介费用支付证明
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：
未按约定提供融资；
未按约定方式监督乙方融资使用情况；
未按约定时间支付投资回报；
未按约定方式终止或续约合同。
2. 乙方违约行为：
未按约定用途使用融资资金；
未按约定计划还款；
未按约定提供担保物或担保人；
提供虚假信息或项目存在重大风险。
3. 第三方中介违约行为：
干预甲乙双方的正常经营活动；
未公正、中立地履行调解、协调等职责；
未按约定退还未使用的中介费用。
三、法律名词及解释：
1. 融资方：指需要资金支持，向投资者提出融资需求的一方。
2. 投资者：指提供资金支持，向融资方进行投资的一方。
3. 担保物：指为债务的履行提供担保的财产。
4. 担保人：指为债务的履行提供担保的自然人、法人或其他组织。
5. 违约金：指一方不履行合同义务或履行义务不符合约定时，应向对方支付的赔偿金。
6. 滞纳金：指逾期履行债务时，应支付给对方的违约金。
7. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 问题：融资项目进展缓慢，导致还款延迟。
解决办法：双方增加沟通频率，及时调整还款计划。
2. 问题：乙方提供的担保物价值下降，影响甲方权益。
解决办法：乙方应提供替代担保物，或增加担保人的担保额度。
3. 问题：第三方中介干预甲乙双方经营活动。
解决办法：甲方、乙方共同要求中介遵守中立原则，停止干预。
4. 问题：合同履行过程中出现争议。
解决办法：协商解决，协商不成时，依法向合同签订地人民法院提起诉讼。
五、所有应用场景：
1. 投资方为个人或企业，需要资金支持项目发展。
2. 融资方为个人或企业，需要资金进行项目投资。
3. 双方通过中介机构进行融资协商，确保交易安全。
4. 项目存在风险，需要提供担保措施，保障投资方权益。
5. 项目进展顺利，按期还款，实现双方共赢。