2025建设工程借款合同书模板.docx

编号：__________

2025建设工程借款合同书模板

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025建设工程借款合同书模板
合同目录
第一章：总则
1.1 合同背景与目的
1.2 定义与解释
1.3 合同适用范围
1.4 合同效力
第二章：借款人信息
2.1 借款人基本信息
2.2 借款人经营状况
2.3 借款人信用评估
第三章：贷款银行信息
3.1 贷款银行基本信息
3.2 贷款银行贷款政策
3.3 贷款银行审批流程
第四章：借款金额与用途
4.1 借款金额
4.2 借款用途
4.3 借款期限
第五章：贷款利率与还款方式
5.1 贷款利率
5.2 还款方式
5.3 还款期限
第六章：担保措施
6.1 担保人信息
6.2 担保物信息
6.3 担保责任与期限
第七章：合同的履行与监督
7.1 借款人履行合同义务
7.2 贷款银行履行合同义务
7.3 合同履行监督
第八章：合同的变更与终止
8.1 合同变更条件
8.2 合同终止条件
8.3 合同变更与终止的程序
第九章：违约责任
9.1 借款人违约责任
9.2 贷款银行违约责任
9.3 违约责任免除
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
10.2 争议解决机构
10.3 法律适用
第十一章：合同的生效、修改与解除
11.1 合同生效条件
11.2 合同修改程序
11.3 合同解除条件与程序
第十二章：保密条款
12.1 保密内容
12.2 保密期限
12.3 违约保密责任
第十三章：其他条款
13.1 合同的转让
13.2 合同的继承
13.3 合同的附件
第十四章：附则
14.1 合同的签订日期
14.2 合同的生效日期
14.3 合同的终止日期
合同编号：2025建设工程借款合同书模板
第一章：总则
1.1 合同背景与目的：本合同是为了规范借款人与贷款银行之间的借款行为，确保借款人按期还款，保障贷款银行权益而签订的。
1.2 定义与解释：本合同中的术语和名词，除非上下文另有规定，否则按照《中华人民共和国合同法》和本合同的定义解释。
1.3 合同适用范围：本合同适用于借款人与贷款银行之间的建设工程借款。
1.4 合同效力：本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。
第二章：借款人信息
2.1 借款人基本信息：
借款人名称：__________
借款人地址：__________
借款人联系人：__________
联系电话：__________
2.2 借款人经营状况：
借款人经营范围：__________
上一年度营业收入：__________
上一年度净利润：__________
2.3 借款人信用评估：
借款人信用等级：__________
信用评估机构：__________
第三章：贷款银行信息
3.1 贷款银行基本信息：
贷款银行名称：__________
贷款银行地址：__________
贷款银行联系人：__________
联系电话：__________
3.2 贷款银行贷款政策：
贷款利率：__________
贷款期限：__________
3.3 贷款银行审批流程：
审批流程：__________
审批期限：__________
第四章：借款金额与用途
4.1 借款金额：借款金额为人民币__________元整。
4.2 借款用途：借款主要用于__________项目的建设。
4.3 借款期限：借款期限为__________年，自__________之日起至__________日止。
第五章：贷款利率与还款方式
5.1 贷款利率：贷款利率为__________%。
5.2 还款方式：借款人采用__________方式还款。
5.3 还款期限：借款人应按约定的还款计划按期还款。
第六章：担保措施
6.1 担保人信息：
担保人名称：__________
担保人地址：__________
担保人联系人：__________
联系电话：__________
6.2 担保物信息：
担保物名称：__________
担保物价值：__________
6.3 担保责任与期限：担保人对借款人的债务承担连带责任，担保期限至借款到期日止。
第七章：合同的履行与监督
7.1 借款人履行合同义务：借款人应按合同约定使用借款，按期还款，保证担保物的价值。
7.2 贷款银行履行合同义务：贷款银行应按合同约定提供贷款，监督借款人的借款使用情况。
7.3 合同履行监督：双方应共同对借款的履行情况进行监督，确保合同的履行。
第八章：合同的变更与终止
8.1 合同变更条件：合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。
8.2 合同终止条件：合同终止的条件如下：
（1）借款人提前还清全部借款本息；
（2）合同到期，借款人未按约定还款；
（3）双方协商一致终止合同。
8.3 合同变更与终止的程序：合同变更或终止需双方签署书面协议，并按照约定的程序办理。
第九章：违约责任
9.1 借款人违约责任：借款人未按约定用途使用借款或未按约定还款的，应承担违约责任，包括但不限于逾期利息、违约金等。
9.2 贷款银行违约责任：贷款银行未按约定提供贷款或未履行合同义务的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿借款人损失等。
9.3 违约责任免除：双方因不可抗力导致无法履行合同的，可根据实际情况免除违约责任。
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
10.2 争议解决机构：争议提交__________法院解决。
10.3 法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
第十一章：合同的生效、修改与解除
11.1 合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。
11.2 合同修改程序：合同的修改需经双方协商一致，并签订书面修改协议。
11.3 合同解除条件与程序：合同解除的条件如下：
（1）双方协商一致解除合同；
（2）因不可抗力导致合同无法履行；
（3）合同约定的其他解除条件。
第十二章：保密条款
12.1 保密内容：双方在合同履行过程中获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。
12.2 保密期限：保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。
12.3 违约保密责任：违反保密义务的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。
第十三章：其他条款
13.1 合同的转让：未经对方同意，任何一方不得将合同权利义务全部或部分转让给第三方。
13.2 合同的继承：合同的权利义务依法继承。
13.3 合同的附件：本合同附件包括__________等。
第十四章：附则
14.1 合同的签订日期：本合同签订日期为__________年__________月__________日。
14.2 合同的生效日期：本合同自签字盖章之日起生效。
14.3 合同的终止日期：本合同终止日期为__________年__________月__________日。
借款人（甲方）：________________
贷款银行（乙方）：________________
签订地点：________________
签订日期：________________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方义务：甲方应确保所提供的担保物价值不低于借款金额的20%。如担保物价值下降，甲方应在30日内补足担保差额。
1.2 甲方权利：甲方有权提前还款，如有提前还款，甲方应按照实际借款天数计算利息，并支付给乙方。
1.3 甲方责任：甲方未按约定用途使用借款的，应支付给乙方违约金，违约金为未按约定用途使用借款金额的1%。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方义务：乙方应在合同生效后的5个工作日内向甲方发放贷款。
2.2 乙方权利：乙方有权根据市场情况调整贷款利率，但需提前30日通知甲方。
2.3 乙方责任：乙方未按约定时间发放贷款的，应支付给甲方违约金，违约金为未发放贷款金额的1%。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介义务：第三方中介应确保合同的合法性、有效性，并协助甲方和乙方履行合同义务。
3.2 第三方中介权利：第三方中介有权收取中介费，中介费为借款金额的1%。
3.3 第三方中介责任：第三方中介未按约定协助甲方和乙方履行合同义务的，应承担相应的违约责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 借款人经营状况报告
2. 担保物评估报告
3. 贷款银行贷款政策说明书
4. 合同履行监督报告
5. 争议解决机构说明
6. 第三方中介服务协议
7. 贷款用途证明文件
8. 借款人信用评估报告
9. 合同修改协议
10. 合同终止协议
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定用途使用借款：甲方使用借款的方式和目的与合同约定不符。
2. 甲方未按约定时间还款：甲方未在合同约定的还款期限内偿还借款。
3. 甲方提供的担保物价值不足：甲方提供的担保物价值低于合同约定的最低价值要求。
4. 乙方未按约定时间发放贷款：乙方未在合同约定的时间内向甲方提供贷款。
5. 乙方未按约定利率提供贷款：乙方提供的贷款利率与合同约定不符。
6. 第三方中介未按约定协助履行合同：第三方中介未能履行其合同义务，导致甲方和乙方无法正常履行合同。
三、法律名词及解释：
1. 借款人：指承担借款义务并按照合同约定使用借款的一方。
2. 贷款银行：指提供贷款并按照合同约定监督借款使用的一方。
3. 担保物：指为借款提供担保的财产，用于确保借款的偿还。
4. 违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。
5. 争议解决：指当合同各方在履行合同过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 问题：借款人未按约定用途使用借款。
解决办法：通知借款人违规情况，要求立即改正，并支付违约金。
2. 问题：甲方提前还款，要求按照实际借款天数计算利息。
解决办法：根据实际借款天数计算利息，并向甲方支付。
3. 问题：乙方未按约定时间发放贷款。
解决办法：与乙方协商，要求其在规定时间内发放贷款，并支付违约金。
4. 问题：第三方中介未按约定协助履行合同。
解决办法：与第三方中介协商，要求其履行合同义务，并承担违约责任。
五、所有应用场景：
1. 建设工程项目融资
2. 个人或企业短期资金周转
3. 房地产开发商融资
4. 政府基础设施项目融资
5. 国有企业改革中的资金需求
6. 中小企业发展融资
7. 教育和医疗等社会事业项目融资
8. 环保和能源项目融资
9. 跨国企业在中国境内的投资项目融资
10. 任何需要借款资金进行项目开发或运营的场景。