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编号：__________

2025酒店出租合同书范本

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025酒店出租合同书范本
合同目录
第一章：总则
1.1 合同签订依据
1.2 合同主体
1.3 合同宗旨
1.4 合同效力
第二章：酒店出租标的
2.1 酒店基本信息
2.2 出租面积及区域
2.3 酒店设施与设备
2.4 酒店现状
第三章：租赁期限
3.1 租赁开始日期
3.2 租赁结束日期
3.3 租赁续约条款
第四章：租金及支付方式
4.1 租金金额
4.2 租金支付周期
4.3 租金支付方式
4.4 租金调整条款
第五章：出租方的权利和义务
5.1 出租方的权利
5.2 出租方的义务
第六章：承租方的权利和义务
6.1 承租方的权利
6.2 承租方的义务
第七章：合同的变更和解除
7.1 合同变更条件
7.2 合同解除条件
第八章：违约责任
8.1 出租方违约责任
8.2 承租方违约责任
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式
9.2 争议解决地点
9.3 诉讼时效
第十章：合同的生效、终止和解除
10.1 合同生效条件
10.2 合同终止条件
10.3 合同解除条件
第十一章：其他约定
11.1 知识产权保护
11.2 保密条款
11.3 合同的转让
11.4 第三方受益人
第十二章：法律法规
12.1 适用法律法规
12.2 法律法规冲突解决
第十三章：附件
13.1 酒店出租合同附件列表
13.2 附件内容说明
第十四章：其他
14.1 合同签署地点
14.2 合同签署日期
14.3 合同正本及副本说明
14.4 合同修改及补充条款
合同编号：2025HT001
第一章：总则
1.1 合同签订依据
本合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上签订的。
1.2 合同主体
出租方：（甲方）
名称：____________________
地址：____________________
联系人：____________________
联系电话：________________
承租方：（乙方）
名称：____________________
地址：____________________
联系人：____________________
联系电话：________________
1.3 合同宗旨
甲方愿意将其合法拥有的酒店物业出租给乙方使用，乙方愿意租赁甲方酒店物业，双方达成一致，签订本合同。
1.4 合同效力
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
第二章：酒店出租标的
2.1 酒店基本信息
酒店名称：____________________
酒店地址：____________________
酒店性质：____________________
2.2 出租面积及区域
出租面积：____________________平方米
出租区域：____________________
2.3 酒店设施与设备
酒店设施：____________________
酒店设备：____________________
2.4 酒店现状
酒店现状描述：____________________
第三章：租赁期限
3.1 租赁开始日期
租赁开始日期：____________________
3.2 租赁结束日期
租赁结束日期：____________________
3.3 租赁续约条款
租赁续约条件：____________________
第四章：租金及支付方式
4.1 租金金额
租金金额：____________________元/月
4.2 租金支付周期
租金支付周期：____________________
4.3 租金支付方式
租金支付方式：____________________
4.4 租金调整条款
租金调整条件：____________________
第五章：出租方的权利和义务
5.1 出租方的权利
出租方权利：____________________
5.2 出租方的义务
出租方义务：____________________
第六章：承租方的权利和义务
6.1 承租方的权利
承租方权利：____________________
6.2 承租方的义务
承租方义务：____________________
第七章：合同的变更和解除
7.1 合同变更条件
合同变更条件：____________________
7.2 合同解除条件
合同解除条件：____________________
第八章：违约责任
8.1 出租方违约责任
出租方违约责任：____________________
8.2 承租方违约责任
承租方违约责任：____________________
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式
争议解决方式：____________________
9.2 争议解决地点
争议解决地点：____________________
9.3 诉讼时效
诉讼时效：____________________
第十章：合同的生效、终止和解除
10.1 合同生效条件
合同生效条件：____________________
10.2 合同终止条件
合同终止条件：____________________
10.3 合同解除条件
合同解除条件：____________________
第十一章：其他约定
11.1 知识产权保护
知识产权保护：____________________
11.2 保密条款
保密条款：____________________
11.3 合同的转让
合同的转让：____________________
11.4 第三方受益人
第三方受益人：____________________
第十二章：法律法规
12.1 适用法律法规
适用法律法规：____________________
12.2 法律法规冲突解决
法律法规冲突解决：____________________
第十三章：附件
13.1 酒店出租合同附件列表
附件名称：____________________
附件内容：____________________
13.2 附件内容说明
附件内容说明：____________________
第十四章：其他
14.1 合同签署地点
合同签署地点：____________________
14.2 合同签署日期
合同签署日期：____________________
14.3 合同正本及副本说明
合同正本及副本说明：____________________
14.4 合同修改及补充条款
合同修改及补充条款：____________________
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
witness（见证人）：____________________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 特别约定
甲方有权在合同期内对酒店进行装修、改造或升级，但需提前通知乙方，并尽量减少对乙方经营的影响。
1.2 甲方义务
甲方保证酒店设施设备的正常运行，如有故障，应在乙方通知后及时进行维修。
1.3 甲方权利
甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方遵守合同约定和法律法规。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 特别约定
乙方需按照甲方提供的经营指导进行酒店经营管理，并接受甲方的监督。
2.2 乙方义务
乙方负责酒店的日常经营和维护，确保酒店设施设备的正常运行。
2.3 乙方权利
乙方有权在合同期内提出对酒店的合理改进意见，并有权在合同期内优先租赁甲方提供的其他物业。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介职责
第三方中介负责协调甲乙双方在合同履行过程中的纠纷，并提供专业的咨询服务。
3.2 第三方中介费用
第三方中介的费用由甲乙双方按约定分摊。
3.3 第三方中介权利
第三方中介有权收取约定的中介费用，并有权在合同期内获得甲乙双方提供的相关信息。
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
第三方中介：____________________
witness（见证人）：____________________
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 酒店详细设施设备清单
2. 酒店装修改造计划
3. 酒店经营指导原则
4. 法律法规相关文件
5. 第三方中介服务协议
6. 酒店经营业绩报告
7. 租金支付凭证
8. 维修保养记录
9. 合同续约申请
10. 合同解除或终止协议
二、违约行为及认定：
1. 甲方未能按照合同约定提供酒店物业或物业不符合约定标准的，视为甲方违约。
2. 甲方未能按照约定时间支付租金的，视为甲方违约。
3. 乙方未能按照合同约定经营酒店或严重违反合同条款的，视为乙方违约。
4. 第三方中介未能履行协调、咨询等职责的，视为第三方中介违约。
三、法律名词及解释：
1. 出租方：指依法拥有酒店物业并将其出租给他人的一方。
2. 承租方：指依法租赁酒店物业并支付租金的一方。
3. 租金：指承租方按照合同约定支付给出租方的费用。
4. 违约：指未能履行合同约定的义务。
5. 第三方中介：指协助甲乙双方履行合同的独立第三方机构。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 问题：酒店设施设备损坏或故障
解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在规定时间内进行维修或更换。
2. 问题：乙方未能按时支付租金
解决办法：甲方有权依法追讨逾期租金，并可按合同约定收取滞纳金。
3. 问题：合同续约协商不一致
解决办法：双方可协商解决，如协商不成，可依法解除或终止合同。
4. 问题：第三方中介未能履行职责
解决办法：甲方乙方可协商更换中介，或根据合同约定追究中介责任。
五、所有应用场景：
1. 甲方将酒店物业出租给乙方经营。
2. 乙方按照合同约定支付租金并经营酒店。
3. 第三方中介协助甲乙双方履行合同。
4. 合同续约或解除终止协商。
5. 处理酒店设施设备维修保养等事宜。
6. 处理租金支付及违约追责事宜。
7. 双方依法履行合同约定的其他事项。