2025版温室大棚承包合同书简单.docx

编号：__________

2025版温室大棚承包合同书简单

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版温室大棚承包合同书简单
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 合同双方主体
1.2 温室大棚的定义
1.3 承包范围的定义
1.4 合同的有效期限
第二章：承包内容
2.1 承包项目的描述
2.2 承包项目的规模
2.3 承包项目的建设标准
2.4 承包项目的建设要求
第三章：承包价格及支付方式
3.1 承包价格
3.2 支付方式
3.3 支付时间表
3.4 价款调整机制
第四章：建设及施工要求
4.1 建设流程
4.2 施工期限
4.3 施工质量标准
4.4 施工安全要求
第五章：质量保证及维修服务
5.1 质量保证期限
5.2 质量保证内容
5.3 维修服务范围
5.4 维修服务响应时间
第六章：合同的履行与监督
6.1 合同履行的监督机构
6.2 合同履行的报告制度
6.3 合同履行过程中的沟通机制
6.4 合同履行的变更程序
第七章：违约责任
7.1 违约行为的定义
7.2 违约责任的形式
7.3 违约责任的计算方式
7.4 违约责任的免除条件
第八章：争议解决
8.1 争议解决的方式
8.2 争议解决的期限
8.3 争议解决的地域管辖
8.4 争议解决的费用承担
第九章：合同的解除和终止
9.1 合同解除的条件
9.2 合同终止的条件
9.3 合同解除和终止后的权利义务处理
9.4 合同解除和终止的法律后果
第十章：合同的转让
10.1 合同转让的条件
10.2 合同转让的程序
10.3 合同转让后的权利义务变更
10.4 合同转让的法律后果
第十一章：合同的附件
11.1 附件清单
11.2 附件的生效条件
11.3 附件的修改和补充
11.4 附件的保管责任
第十二章：合同的签署和生效
12.1 合同签署的时间和地点
12.2 合同签署的主体
12.3 合同生效的条件
12.4 合同生效的时间
第十三章：合同的变更和解除
13.1 合同变更的条件
13.2 合同解除的条件
13.3 合同变更和解除的程序
13.4 合同变更和解除的法律后果
第十四章：其他条款
14.1 保密条款
14.2 法律适用条款
14.3 合同争议的解决方式
14.4 合同的完整性和单一性声明
合同编号2025001
第一章：合同主体及定义
1.1 合同双方主体
1.1.1 甲方：____________（甲方全称）
1.1.2 乙方：____________（乙方全称）
1.2 温室大棚的定义
1.2.1 温室大棚是指由甲方提供土地、乙方负责设计和建造的，用于种植蔬菜、花卉等植物的设施。
1.3 承包范围的定义
1.3.1 承包范围包括温室大棚的设计、材料供应、施工、验收、培训和售后服务等。
1.4 合同的有效期限
1.4.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____________年，自合同生效之日起计算。
第二章：承包内容
2.1 承包项目的描述
2.1.1 乙方根据甲方的要求，为甲方设计和建造一座温室大棚，用于种植蔬菜和花卉。
2.2 承包项目的规模
2.2.1 温室大棚的面积为____________平方米，具体尺寸和布局详见附件一。
2.3 承包项目的建设标准
2.3.1 温室大棚的建设标准应符合国家相关法律法规和行业标准，具体要求详见附件二。
2.4 承包项目的建设要求
2.4.1 乙方应按照甲方的要求和相关标准进行设计和建造，确保温室大棚的安全、实用和美观。
第三章：承包价格及支付方式
3.1 承包价格
3.1.1 乙方向甲方提供的温室大棚建造服务，承包价格为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。
3.2 支付方式
3.2.1 甲方支付乙方的款项，可通过银行转账的方式进行。
3.3 支付时间表
3.3.1 甲方应按照本合同约定的付款节点及时足额支付乙方款项，具体支付时间表详见附件三。
3.4 价款调整机制
3.4.1 在合同履行过程中，如遇材料价格变动、政策调整等不可抗力因素，双方可协商调整价款。
第四章：建设及施工要求
4.1 建设流程
4.1.1 乙方应按照本合同约定的建设流程进行施工，具体流程详见附件四。
4.2 施工期限
4.2.1 乙方应保证温室大棚的建造工程在约定的施工期限内完成，具体期限详见附件五。
4.3 施工质量标准
4.3.1 乙方应按照本合同约定的施工质量标准进行施工，确保温室大棚的质量和安全。
4.4 施工安全要求
4.4.1 乙方应遵守国家有关施工安全的规定，确保施工过程中的人员安全和设施完好。
第五章：质量保证及维修服务
5.1 质量保证期限
5.1.1 乙方对温室大棚的建造质量提供____________年的质保期，自验收合格之日起计算。
5.2 质量保证内容
5.2.1 在质保期内，乙方负责对温室大棚进行维护和保养，确保其正常使用。
5.3 维修服务范围
5.3.1 维修服务范围包括温室大棚的结构、设备、配件等，具体范围详见附件六。
5.4 维修服务响应时间
5.4.1 乙方在接到甲方维修服务请求后，应在____________小时内给予响应，并在____________日内完成维修服务。
第八章：争议解决
8.1 争议解决的方式
8.1.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
8.1.2 如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2 争议解决的期限
8.2.1 双方应在争议发生之日起____________日内协商解决。
8.3 争议解决的地域管辖
8.3.1 本合同争议的解决适用____________（省/市）的法律。
8.4 争议解决的费用承担
8.4.1 诉讼费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。
第九章：合同的解除和终止
9.1 合同解除的条件
9.1.1 在合同履行过程中，如一方严重违约，另一方有权解除合同。
9.1.2 合同解除后，双方应按照合同约定处理后续事宜。
9.2 合同终止的条件
9.2.1 合同约定的建设期限届满，且温室大棚已通过验收。
9.2.2 双方同意提前终止合同的，应签订书面协议。
9.3 合同解除和终止后的权利义务处理
9.3.1 合同解除或终止后，乙方应停止施工，并按照甲方要求拆除临时设施。
9.3.2 甲方应支付乙方已完成的工程价款。
9.4 合同解除和终止的法律后果
9.4.1 合同解除或终止后，双方的权利义务终止，但合同中结算、保密等条款继续有效。
第十章：合同的转让
10.1 合同转让的条件
10.1.1 未经对方书面同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。
10.2 合同转让的程序
10.2.1 合同转让应通过书面协议，并报送对方备案。
10.3 合同转让后的权利义务变更
10.3.1 合同转让后，新的合同主体应继续履行原合同的义务。
10.4 合同转让的法律后果
10.4.1 合同转让不影响原合同的效力，原合同对新的合同主体具有约束力。
第十一章：合同的附件
11.1 附件清单
11.1.1 附件一：温室大棚设计方案
11.1.2 附件二：温室大棚建设标准
11.1.3 附件三：支付时间表
11.1.4 附件四：建设流程
11.1.5 附件五：施工期限
11.1.6 附件六：维修服务范围
11.2 附件的生效条件
11.2.1 附件一为本合同的组成部分，自双方签字盖章之日起生效。
11.3 附件的修改和补充
11.3.1 附件的修改和补充应由双方签订书面协议。
11.4 附件的保管责任
11.4.1 双方均有保管好附件的责任，并不得泄露给第三方。
第十二章：合同的签署和生效
12.1 合同签署的时间和地点
12.1.1 本合同于____________年____________月____________日在____________（地点）签署。
12.2 合同签署的主体
12.2.1 甲方代表：____________（甲方代表姓名）
12.2.2 乙方代表：____________（乙方代表姓名）
12.3 合同生效的条件
12.3.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
12.4 合同生效的时间
12.4.1 本合同自____________年____________月____________日起生效。
第十三章：合同的变更和解除
13.1 合同变更的条件
13.1.1 合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。
13.2 合同解除的条件
13.2.1 合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。
13.3 合同变更和解除的程序
13.3.1 合同变更或解除应遵循本合同约定的程序和条件。
13.4 合同变更和解除的法律后果
13.4.1 合同变更或解除不影响双方已履行部分的权益和责任。
第十四章：其他条款
多方为主导时的，附件条款及说明
附加条款一：甲方为主导时的特殊条款
1.1 甲方变更权
1.1.1 甲方在合同履行过程中，有权根据实际情况变更合同内容，包括但不限于工程规模、设计要求、建设标准等。
1.1.2 甲方行使变更权时，应提前____________天通知乙方，并协商一致。
1.2 甲方监督权
1.2.1 甲方有权对乙方的施工过程进行监督，确保施工质量和进度符合合同约定。
1.2.2 甲方有权要求乙方提供施工进度报告和质量检验报告。
1.3 甲方终止权
1.3.1 甲方在合同履行过程中，如发现乙方严重违约行为，有权立即终止合同。
1.3.2 甲方终止合同后，有权要求乙方赔偿因此造成的损失。
附加条款二：乙方为主导时的特殊条款
2.1 乙方设计权
2.1.1 乙方应根据甲方的要求，提供符合国家法规和行业标准的设计方案。
2.1.2 乙方设计方案应经甲方审批同意后方可施工。
2.2 乙方施工权
2.2.1 乙方应按照设计和施工标准进行施工，确保工程质量和安全。
2.2.2 乙方不得擅自变更设计方案，如确需变更，应提前通知甲方并取得甲方同意。
2.3 乙方维修权
2.3.1 乙方应对承包的温室大棚提供____________年的质保期，并在质保期内负责维修和保养。
2.3.2 乙方在质保期内，应对出现的质量问题及时进行修复，确保设施正常使用。
附加条款三：第三方中介时的特殊条款
3.1 第三方中介的选定
3.1.1 甲方和乙方同意共同选定第三方中介机构，作为合同履行的监督和协调主体。
3.1.2 第三方中介应具备相关的资质和经验，能够公正、公平地履行监督职责。
3.2 第三方中介的职责
3.2.1 第三方中介负责对乙方施工过程进行监督，确保施工质量和进度符合合同约定。
3.2.2 第三方中介负责协调甲方和乙方之间的沟通，解决合同履行过程中的争议。
3.3 第三方中介的费用
3.3.1 第三方中介的费用由甲方和乙方共同承担。
3.3.2 第三方中介费用的具体数额和支付方式，双方可在本合同附件中予以明确。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 附件一：温室大棚设计方案
2. 附件二：温室大棚建设标准
3. 附件三：支付时间表
4. 附件四：建设流程
5. 附件五：施工期限
6. 附件六：维修服务范围
7. 附件七：第三方中介机构选定协议
8. 附件八：第三方中介费用分配方案
9. 附件九：合同变更协议
10. 附件十：合同解除协议
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为
1.1 不按约定时间支付款项
1.2 不履行合同约定的监督职责
1.3 提前终止合同且无正当理由
2. 乙方违约行为
2.1 不按设计方案和标准施工
2.2 擅自变更设计方案而不通知甲方
2.3 在质保期内不履行维修义务
3. 第三方中介违约行为
3.1 不履行监督职责导致质量问题
3.2 未能公正、公平地协调双方争议
三、法律名词及解释：
1. 温室大棚：指用于种植蔬菜、花卉等植物的设施，具有保温、遮阳、通风等功能。
2. 承包范围：指乙方根据合同约定，负责设计的范围包括温室大棚的设计、材料供应、施工、验收、培训和售后服务等。
3. 违约行为：指合同各方未履行合同约定的义务，导致合同目的不能实现的行为。
4. 质保期：指乙方对温室大棚的建造质量提供的保证期限，在此期间内，乙方负责维修和保养。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 问题：甲方延迟支付款项
解决办法：甲方应及时履行支付义务，如延迟支付，应承担延迟付款的利息。
2. 问题：乙方施工质量不符合标准
解决办法：乙方应按设计方案和标准施工，如出现问题，应立即修复或更换不符合标准的材料。
3. 问题：第三方中介未能公正协调双方争议
解决办法：双方可重新选定第三方中介，或协商解决争议，必要时可依法提起诉讼。
五、所有应用场景：
1. 场景：温室大棚建设合同的签订
说明：适用于甲方提供土地，乙方负责设计和建造温室大棚的情况。
2. 场景：合同支付条款的执行
说明：适用于甲方按照约定的时间和数额支付乙方款项的情况。
3. 场景：合同违约行为的处理
说明：适用于合同各方在履行过程中发生违约行为，需要认定违约行为并寻求解决办法的情况。
4. 场景：第三方中介的选定和使用
说明：适用于甲方和乙方共同选定第三方中介，作为合同履行的监督和协调主体的情况。