场承包经营合同书范文2025年通用.docx

编号：__________

场承包经营合同书范文2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

场承包经营合同书范文2025年通用
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方名称及定义
1.2 乙方名称及定义
1.3 合同所涉及的其他主体及定义
第二章：合同标的及范围
2.1 承包经营的场地名称和地址
2.2 承包经营的范围和内容
2.3 承包经营的有效期限
第三章：双方的权利和义务
3.1 甲方的权利和义务
3.2 乙方的权利和义务
第四章：场地使用和管理
4.1 场地的使用和管理原则
4.2 场地的维护和保养
4.3 场地的安全和卫生
第五章：经营管理和收益分配
5.1 经营管理的组织和架构
5.2 收益分配的原则和比例
5.3 经营成本和费用的承担
第六章：合同的变更和终止
6.1 合同变更的条件和程序
6.2 合同终止的条件和程序
6.3 合同终止后的善后处理
第七章：违约责任
7.1 甲方违约责任
7.2 乙方违约责任
7.3 违约责任的具体内容和方式
第八章：争议解决
8.1 争议解决的方式和程序
8.2 争议解决的地点和法院
第九章：合同的生效、解除和终止
9.1 合同的生效条件
9.2 合同的解除条件
9.3 合同的终止条件
第十章：合同的保密条款
10.1 保密信息的范围和内容
10.2 保密信息的保护措施和期限
第十一章：合同的附则
11.1 合同的修改和补充
11.2 合同的解除和终止
11.3 合同的生效和解除
第十二章：合同的附件
12.1 附件一：场地承包经营计划书
12.2 附件二：场地使用权证明文件
12.3 附件三：经营收益预测报告
第十三章：合同的签署和盖章
13.1 合同签署的时间和地点
13.2 合同盖章的程序和要求
第十四章：其他约定
14.1 双方的其他约定和补充
14.2 对本合同的解释和适用法律
合同编号_________
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方名称：_________（公司/个人名称）
1.2 乙方名称：_________（公司/个人名称）
1.3 合同所涉及的其他主体：本合同所涉及的其他主体包括但不限于员工、客户、供应商等。
第二章：合同标的及范围
2.1 承包经营的场地名称和地址：_________
2.2 承包经营的范围和内容：_________
2.3 承包经营的有效期限：自合同生效之日起至_________年_________月_________日止。
第三章：双方的权利和义务
3.1 甲方的权利和义务：
3.1.1 甲方应提供符合约定条件的场地，并确保场地的合法使用权。
3.1.2 甲方应协助乙方办理与场地相关的各类手续和审批。
3.1.3 甲方不得干涉乙方的正常经营活动和内部管理。
3.2 乙方的权利和义务：
3.2.1 乙方应按照合同约定进行经营活动，并遵守相关法律法规。
3.2.2 乙方应自行承担经营风险，并确保经营活动不影响场地的安全和公共秩序。
3.2.3 乙方应按照约定向甲方支付租金和其他费用。
第四章：场地使用和管理
4.1 场地的使用和管理原则：乙方应合理使用和保护场地，确保场地的安全和完好。
4.2 场地的维护和保养：乙方应负责场地的日常维护和保养，并承担相应的费用。
4.3 场地的安全和卫生：乙方应确保场地的安全和卫生，并承担因管理不善导致的安全事故和卫生问题的责任。
第五章：经营管理和收益分配
5.1 经营管理的组织和架构：乙方应建立健全经营管理体系，确保经营的顺利进行。
5.2 收益分配的原则和比例：乙方应按照合同约定分配经营收益，并按时支付给甲方。
5.3 经营成本和费用的承担：乙方应承担经营过程中产生的各项成本和费用，包括但不限于人员工资、物料采购、水电费用等。
第六章：合同的变更和终止
6.1 合同变更的条件和程序：合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。
6.2 合同终止的条件和程序：合同终止应由双方协商一致，并签订书面终止协议。
6.3 合同终止后的善后处理：双方应按照合同约定处理终止后的相关事宜，包括但不限于场地的退还和费用结算。
第七章：违约责任
7.1 甲方违约责任：甲方违反合同约定，应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失、支付违约金等。
7.2 乙方违约责任：乙方违反合同约定，应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等。
7.3 违约责任的具体内容和方式：具体违约责任和方式按照合同约定执行。
第八章：争议解决
8.1 争议解决的方式和程序：双方应通过友好协商解决合同争议，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2 争议解决的地点和法院：争议解决的地点为_________，双方同意接受_________人民法院的管辖。
第九章：合同的生效、解除和终止
9.1 合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。
9.2 合同的解除条件：合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。
9.3 合同的终止条件：合同终止应由双方协商一致，并签订书面终止协议。
第十章：合同的保密条款
10.1 保密信息的范围和内容：保密信息包括合同内容、商业秘密、技术秘密等。
10.2 保密信息的保护措施和期限：双方应对保密信息予以保密，保密期限自合同终止之日起计算，期限为_________年。
第十一章：合同的附则
11.1 合同的修改和补充：合同的修改和补充应由双方协商一致，并签订书面修改补充协议。
11.2 合同的解除和终止：合同的解除和终止应按照合同约定和法律规定执行。
11.3 合同的生效和解除：合同的生效和解除应按照合同约定和法律规定执行。
第十二章：合同的附件
12.1 附件一：场地承包经营计划书
12.2 附件二：场地使用权证明文件
12.3 附件三：经营收益预测报告
第十三章：合同的签署和盖章
13.1 合同签署的时间和地点：合同签署时间为_________年_________月_________日，地点为_________。
13.2 合同盖章的程序和要求：合同盖章应由双方授权代表进行，盖章后合同方生效。
第十四章：其他约定
14.1 双方的其他约定和补充：双方可在本合同外另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
14.2 对本合同的解释和适用法律：本合同的解释和适用法律为_________法律。
甲方代表（签字）： 日期：_________年_________月_________日
乙方代表（签字）： 日期：_________年_________月_________日
（双方授权代表签字后，合同方生效）
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方指定经营范围：甲方有权根据市场需求和场地的实际情况，指定乙方的经营范围。乙方应按照甲方的要求进行经营活动，不得擅自改变经营范围。
2. 甲方监督权：甲方有权对乙方的经营活动进行监督和管理，确保乙方的经营活动符合合同约定和相关法律法规。乙方应接受甲方的监督和管理，并配合甲方进行相关检查。
3. 甲方优先购买权：如乙方拟将其持有的场地承包经营权转让给第三方，甲方享有优先购买权。乙方应在转让前至少_________个工作日通知甲方，并给予甲方不少于_________个工作日的考虑时间。
4. 甲方租赁调整权：甲方有权在合同有效期内对场地进行租赁价格的调整。任何调整均应提前至少_________个月书面通知乙方。调整后的租金应在下一个租金支付周期开始时生效。
5. 甲方特殊活动权：甲方有权在必要时临时占用场地进行甲方组织的特殊活动。乙方应给予配合和支持，不得妨碍甲方特殊活动的进行。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方经营自主权：乙方在甲方指定的经营范围内享有经营自主权，有权自主决定经营策略和运营管理。
2. 乙方品牌引入权：乙方有权引入自己的品牌和产品进行经营，但应确保引入的品牌和产品符合甲方的要求及相关法律法规。
3. 乙方扩展权：如市场情况和乙方经营状况允许，乙方有权申请扩展经营范围，甲方应给予考虑和支持。
4. 乙方解约权：在合同有效期内，如乙方因不可抗力或其他特殊情况导致无法继续经营，乙方有权提前解约。解约需提前至少_________个月书面通知甲方。
5. 乙方利润保障权：乙方有权要求甲方提供一定的利润保障，如甲方未能实现利润保障目标，甲方应按照约定向乙方支付赔偿金。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介服务内容：第三方中介应提供包括但不限于场地租赁、经营管理咨询、市场推广等 services.
2. 第三方中介费用：第三方中介的费用应由双方协商确定，并在合同中明确。费用支付方式、时间及条件应在合同中约定。
3. 第三方中介责任：第三方中介应按照合同约定提供服务，并承担因服务质量导致的责任。如第三方中介未能履行合同约定，甲方和乙方均有权要求第三方中介承担违约责任。
4. 第三方中介合同：甲方和乙方应与第三方中介签订书面合同，明确双方的权利和义务。合同内容应符合本合同的约定，否则本合同约定的条款仍有约束力。
5. 第三方中介解除权：如甲方和/或乙方认为第三方中介未能按照合同约定提供服务，或存在违约行为，甲方和/或乙方有权提前解除与第三方中介的合同。解除合同需提前至少_________个月书面通知第三方中介。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 场地承包经营计划书
2. 场地使用权证明文件
3. 经营收益预测报告
4. 甲方和乙方之间的补充协议
5. 第三方中介服务合同
6. 经营许可和卫生许可等相关证明文件
7. 甲方和乙方之间的财务报表和审计报告
8. 场地维修和保养记录
9. 经营活动相关的宣传资料和广告文案
10. 其他双方约定的相关文件和资料
二、违约行为及认定：
1. 甲方违反合同约定，未提供符合条件的地块，或未确保地块的合法使用权。
2. 甲方干涉乙方的正常经营活动和内部管理。
3. 甲方未按照约定支付租金或其他费用。
4. 乙方未按照合同约定进行经营活动，或违反相关法律法规。
5. 乙方未自行承担经营风险，或经营活动影响场地的安全和公共秩序。
6. 乙方未按照约定向甲方支付租金和其他费用。
7. 第三方中介未按照合同约定提供服务，或存在违约行为。
8. 其他双方约定的违约行为。
三、法律名词及解释：
1. 合同：双方或多方之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。
2. 违约行为：违反合同约定或法律规定的行为。
3. 违约责任：违约方因违约行为而应承担的法律责任。
4. 权利：法律赋予的主体为实现某种利益而进行某种行为的许可和保障。
5. 义务：法律规定的或合同约定的必须进行某种行为或不得进行某种行为的约束。
6. 不可抗力：无法预见、无法避免并不能克服的客观情况。
7. 合同解除：合同有效期内，合同一方或双方依法终止合同关系的行为。
8. 合同终止：合同关系消灭，合同双方不再受合同约束。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 问题：合同条款不明确，导致双方理解不一致。
解决办法：双方应详细解释合同条款，确保理解一致，必要时可签订补充协议。
2. 问题：乙方经营活动不符合甲方要求。
解决办法：甲方应提出具体要求，乙方应根据要求进行调整。
3. 问题：甲方未能按时支付租金或费用。
解决办法：甲方应及时支付租金和费用，否则乙方有权采取法律手段追究。
4. 问题：第三方中介未能按照约定提供服务。
解决办法：双方应与第三方中介协商解决，如协商无果，可依法解除合同。
5. 问题：合同争议无法协商解决。
解决办法：双方可选择仲裁或向法院提起诉讼解决。
五、所有应用场景：
1. 甲方为场地提供方，乙方为承包经营方。
2. 第三方中介为场地租赁和管理服务的提供方。
3. 合同适用于各类场地承包经营活动，如商业、餐饮、娱乐等。
4. 合同用于规范甲方、乙方和第三方中介之间的权利义务关系。
5. 合同用于解决在场地承包经营过程中可能出现的违约行为和争议。