婚前房产离婚协议书书十(2025版).docx

编号：__________

婚前房产离婚协议书书十(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

婚前房产离婚协议书书十(2025版)
合同目录
第一章：前言
1.1 合同背景与目的
1.2 合同适用范围
1.3 合同双方的基本信息
第二章：房产情况说明
2.1 房产基本信息
2.2 房产权属情况
2.3 房产的使用和收益情况
第三章：离婚协议的条款
3.1 离婚原因
3.2 离婚后的子女抚养权
3.3 离婚后的财产分割
3.4 离婚后的债务处理
第四章：房产分割方式
4.1 房产分割的原则
4.2 房产分割的具体方案
4.3 房产分割的执行步骤
第五章：财产补偿
5.1 财产补偿的原则
5.2 财产补偿的具体金额
5.3 财产补偿的支付方式
第六章：子女抚养权及相关事宜
6.1 子女的抚养权归属
6.2 子女的抚养费用
6.3 子女的教育和医疗事宜
第七章：债务处理
7.1 债务的认定
7.2 债务的承担责任
7.3 债务的清偿方式
第八章：双方的权利与义务
8.1 双方的权利
8.2 双方的共同义务
8.3 双方的违约责任
第九章：合同的变更与解除
9.1 合同变更的条件
9.2 合同解除的条件
9.3 合同变更和解除的程序
第十章：争议解决方式
10.1 争议解决的方式
10.2 争议解决的地点和机构
10.3 争议解决的成本承担
第十一章：合同的生效与终止
11.1 合同的生效条件
11.2 合同的终止条件
11.3 合同终止后的相关事宜
第十二章：附件
12.1 房产证复印件
12.2 双方身份证明复印件
12.3 其他相关文件
第十三章：其他约定
13.1 双方的其他约定内容
13.2 约定不明确事项的处理方式
13.3 合同的补充条款
第十四章：合同的签署
14.1 合同签署的时间
14.2 合同签署的地点
14.3 合同签署人签字及盖章
合同编号_________
第一章：前言
1.1 合同背景与目的：双方鉴于自愿离婚，为避免离婚诉讼过程中产生不必要的争议和纠纷，特此订立本协议，明确双方在离婚后的房产分割、财产补偿、子女抚养权及相关事宜等。
1.2 合同适用范围：本协议适用于中华人民共和国境内，双方在离婚过程中涉及的房产分割、财产补偿、子女抚养权及相关事宜。
1.3 合同双方的基本信息：
甲方：________________
乙方：________________
第二章：房产情况说明
2.1 房产基本信息：
房产地址：________________
房产面积：________________
房产性质：________________
2.2 房产权属情况：
房产所有权人：________________
房产共有情况：________________
2.3 房产的使用和收益情况：
房产使用人：________________
房产收益分配：________________
第三章：离婚协议的条款
3.1 离婚原因：基于双方自愿离婚的意愿，达成一致协议离婚。
3.2 离婚后的子女抚养权：
子女姓名：________________
抚养权归属：________________
抚养费用：________________
3.3 离婚后的财产分割：双方按照本协议约定的方式对共同财产进行分割。
3.4 离婚后的债务处理：双方按照本协议约定的方式处理共同债务。
第四章：房产分割方式
4.1 房产分割的原则：公平、合理，考虑双方的实际需要和利益。
4.2 房产分割的具体方案：
甲方分得：________________
乙方分得：________________
4.3 房产分割的执行步骤：双方按照本协议约定的步骤执行房产分割。
第五章：财产补偿
5.1 财产补偿的原则：根据双方的实际需要和财产状况，进行合理补偿。
5.2 财产补偿的具体金额：人民币________元整。
5.3 财产补偿的支付方式：甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将财产补偿款支付给乙方。
第六章：子女抚养权及相关事宜
6.1 子女的抚养权归属：根据本协议第三章的约定，子女的抚养权归属乙方。
6.2 子女的抚养费用：甲方应按照本协议约定的金额和方式，支付子女的抚养费用。
6.3 子女的教育和医疗事宜：双方共同负责子女的教育和医疗事宜，具体事宜按照双方协商确定。
第七章：债务处理
7.1 债务的认定：双方确认，本协议签订之日前的共同债务如下：
债务清单：________________
7.2 债务的承担责任：双方按照本协议约定的方式承担共同债务的清偿责任。
7.3 债务的清偿方式：甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将债务清偿完毕。
第八章：双方的权利与义务
8.1 双方的权利：
甲方有权要求乙方按照本协议的约定履行义务。
乙方有权要求甲方按照本协议的约定履行义务。
8.2 双方的共同义务：
双方应共同遵守本协议的约定，履行各自的权利和义务。
8.3 双方的违约责任：
如一方违反本协议的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
第九章：合同的变更与解除
9.1 合同变更的条件：
本协议的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。
变更协议与本协议具有同等法律效力。
9.2 合同解除的条件：
在履行本协议过程中，如发生不可抗力等特殊情况，致使本协议无法履行，双方可以协商解除合同。
解除合同需双方签署书面解除协议，并经双方确认。
9.3 合同变更和解除的程序：
合同变更或解除协议应采取书面形式，并由双方签字或盖章确认。
变更或解除协议生效后，双方应按照变更或解除后的协议履行各自的权利和义务。
第十章：争议解决方式
10.1 争议解决的方式：
双方发生争议时，应通过友好协商解决；如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
10.2 争议解决的地点和机构：
本协议争议解决的地点为中华人民共和国__________人民法院。
双方同意将争议提交该法院进行诉讼解决。
10.3 争议解决的成本承担：
双方因争议解决的诉讼费用和其他相关费用，按照法律规定和双方协商确定的方式承担。
第十一章：合同的生效与终止
11.1 合同的生效条件：
本协议自双方签字或盖章之日起生效。
本协议的生效不代表双方的权利义务终止，除非另有约定。
11.2 合同的终止条件：
本协议的有效期为____年，自合同生效之日起计算。
如双方在本协议有效期内达成书面终止协议，本协议终止。
11.3 合同终止后的相关事宜：
合同终止后，双方应按照本协议的约定处理后续事宜，特别是关于子女抚养、财产分割和债务处理等事宜。
第十二章：附件
12.1 房产证复印件：
本协议附件中包含房产证的复印件，作为本协议的有效组成部分。
12.2 双方身份证明复印件：
本协议附件中包含双方的身份证明复印件，作为本协议的有效组成部分。
12.3 其他相关文件：
本协议附件中可能包含其他与本协议相关的文件，作为本协议的有效组成部分。
第十三章：其他约定
13.1 双方的其他约定内容：
本协议未尽事宜，双方可以另行协商，并签订书面补充协议。
13.2 约定不明确事项的处理方式：
本协议中如存在约定不明确的事项，双方应友好协商解决。
13.3 合同的补充条款：
本协议的补充条款应采取书面形式，并由双方签字或盖章确认。
第十四章：合同的签署
14.1 合同签署的时间：
本协议于____年____月____日签署。
14.2 合同签署的地点：
本协议于中华人民共和国__________签署。
14.3 合同签署人签字及盖章：
甲方（签字/盖章）：____________
乙方（签字/盖章）：____________
（此处留给合同签署人签字）
特此说明：本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方优先购买权：在本协议有效期内，若乙方有意出售房产，甲方享有优先购买权。甲方应在接到乙方出售通知后____个工作日内，行使优先购买权。
1.2 甲方财产补偿调整：如遇特殊情况，导致甲方实际生活水平低于离婚前水平，甲方有权要求乙方增加财产补偿金额。甲方应提供相关证据，证明其生活水平下降的事实。
1.3 甲方子女探望权：甲方有权定期探望子女，乙方应予以配合。具体探望时间、地点和方式，由双方协商确定。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方房产处置权：在本协议有效期内，乙方有权处置房产，但需保证甲方合法权益不受损害。乙方在处置房产前，应通知甲方，并听取甲方的意见。
2.2 乙方财产补偿请求：如遇特殊情况，导致乙方实际生活水平低于离婚前水平，乙方有权要求甲方增加财产补偿金额。乙方应提供相关证据，证明其生活水平下降的事实。
2.3 乙方子女抚养费用调整：如遇特殊情况，导致乙方抚养子女的成本增加，乙方有权要求甲方增加抚养费用。乙方应提供相关证据，证明抚养费用增加的事实。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介服务费用：双方同意，本次房产分割过程中，如需聘请第三方中介提供服务，相关费用由双方共同承担。具体费用及支付方式，由双方协商确定。
3.2 第三方中介的选定：双方应共同选定第三方中介，确保中介的独立、公正和专业。若双方对中介选定产生争议，可协商解决或提交有管辖权的人民法院解决。
3.3 第三方中介的职责：第三方中介应按照双方的要求，协助办理房产分割相关事宜，包括但不限于资产评估、法律咨询、合同草拟等。中介应在职责范围内，保障双方的合法权益。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 房产证复印件
2. 双方身份证明复印件
3. 房产分割方案详细说明
4. 财产补偿计算明细
5. 子女抚养费用预算表
6. 双方协商一致的其他相关文件
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按照约定时间支付财产补偿款。
2. 乙方未按照约定时间提供房产分割所需的文件。
3. 双方未按照约定时间完成房产分割事宜。
4. 甲方未履行子女抚养义务，包括但不限于拖欠抚养费用。
5. 乙方未履行债务清偿义务。
6. 双方未履行合同约定的其他义务。
三、法律名词及解释：
1. 房产分割：指离婚双方对共同房产进行划分的过程。
2. 财产补偿：指离婚一方因离婚而给予对方的经济补偿。
3. 子女抚养权：指离婚后对子女的监护和抚养权利。
4. 抚养费用：指离婚一方为子女成长所需支付的费用。
5. 债务清偿：指离婚双方对共同债务进行偿还的过程。
6. 违约金：指违约方因违约行为而需要支付给守约方的经济赔偿。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 问题：甲方未按照约定时间支付财产补偿款。
解决办法：甲方应按照合同约定的时间支付补偿款，如有困难，应提前与乙方沟通，协商延期支付事宜。
2. 问题：乙方未按照约定时间提供房产分割所需的文件。
解决办法：乙方应及时提供相关文件，如遇特殊情况无法按时提供，应向甲方说明原因，并尽快补交。
3. 问题：双方未按照约定时间完成房产分割事宜。
解决办法：双方应尽快协商解决房产分割事宜，如有必要，可聘请第三方中介协助办理。
4. 问题：甲方未履行子女抚养义务，包括但不限于拖欠抚养费用。
解决办法：甲方应及时履行抚养义务，如遇到经济困难，应与乙方协商解决办法。
5. 问题：乙方未履行债务清偿义务。
解决办法：乙方应按照合同约定履行债务清偿义务，如有困难，应与甲方协商解决方案。
五、所有应用场景：
1. 双方自愿离婚，且房产为共同财产。
2. 双方需要对共同房产进行分割，并约定财产补偿金额。
3. 双方就子女抚养权、抚养费用达成一致。
4. 双方有共同债务需要清偿。
5. 双方希望通过合同明确各自的权利义务，避免离婚过程中的争议和纠纷。