2025包工方式承包施工合同书.docx

编号：__________

2025包工方式承包施工合同书

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025包工方式承包施工合同书
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方名称及住所
1.2 乙方名称及住所
1.3 合同相关术语解释
第二章：工程范围及内容
2.1 工程概述
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程内容
第三章：合同价格
3.1 合同总价
3.2 价格调整机制
3.3 支付方式及支付时间
第四章：承包商的责任与义务
4.1 承包商的基本责任
4.2 承包商的工作进度
4.3 承包商的施工质量
4.4 承包商的安全管理
第五章：甲方的工作与责任
5.1 甲方的基本责任
5.2 甲方的协助事项
5.3 甲方的监督职责
第六章：工期与进度
6.1 工程开工日期
6.2 工程竣工日期
6.3 工期延误及违约责任
第七章：质量与检验
7.1 工程质量标准
7.2 检验程序及方法
7.3 质量问题处理
第八章：安全生产与环保
8.1 安全生产要求
8.2 环保要求
8.3 安全事故处理
第九章：违约责任与争议解决
9.1 违约责任
9.2 争议解决方式
第十章：合同的变更、解除与终止
10.1 合同变更
10.2 合同解除
10.3 合同终止
第十一章：合同的生效、履行与验收
11.1 合同生效条件
11.2 合同履行
11.3 工程验收
第十二章：保密条款
12.1 保密内容
12.2 保密期限
12.3 违约责任
第十三章：其他条款
13.1 不可抗力
13.2 法律适用
13.3 合同的补充与附件
第十四章：合同的签署与生效
14.1 签署日期
14.2 签署地点
14.3 合同生效时间
合同编号202501
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方名称：_______________，住所：_______________
1.2 乙方名称：_______________，住所：_______________
1.3 合同相关术语解释：
1.3.1 工程：指合同约定的施工项目。
1.3.2 甲方：指合同第一条规定的主体。
1.3.3 乙方：指合同第二条规定的主体。
第二章：工程范围及内容
2.1 工程概述：_______________
2.2 工程地点：_______________
2.3 工程规模：_______________
2.4 工程内容：_______________
第三章：合同价格
3.1 合同总价：_______________
3.2 价格调整机制：_______________
3.3 支付方式及支付时间：_______________
第四章：承包商的责任与义务
4.1 承包商的基本责任：_______________
4.2 承包商的工作进度：_______________
4.3 承包商的施工质量：_______________
4.4 承包商的安全管理：_______________
第五章：甲方的工作与责任
5.1 甲方的基本责任：_______________
5.2 甲方的协助事项：_______________
5.3 甲方的监督职责：_______________
第六章：工期与进度
6.1 工程开工日期：_______________
6.2 工程竣工日期：_______________
6.3 工期延误及违约责任：_______________
第七章：质量与检验
7.1 工程质量标准：_______________
7.2 检验程序及方法：_______________
7.3 质量问题处理：_______________
第八章：安全生产与环保
8.1 安全生产要求：_______________
8.2 环保要求：_______________
8.3 安全事故处理：_______________
第九章：违约责任与争议解决
9.1 违约责任：_______________
9.2 争议解决方式：_______________
第十章：合同的变更、解除与终止
10.1 合同变更：_______________
10.2 合同解除：_______________
10.3 合同终止：_______________
第十一章：合同的生效、履行与验收
11.1 合同生效条件：_______________
11.2 合同履行：_______________
11.3 工程验收：_______________
第十二章：保密条款
12.1 保密内容：_______________
12.2 保密期限：_______________
12.3 违约责任：_______________
第十三章：其他条款
13.1 不可抗力：_______________
13.2 法律适用：_______________
13.3 合同的补充与附件：_______________
第十四章：合同的签署与生效
14.1 签署日期：_______________
14.2 签署地点：_______________
14.3 合同生效时间：_______________
甲方（签字）：_______________ 日期：_______________
乙方（签字）：_______________ 日期：_______________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定材料供应商
甲方有权指定工程所需材料供应商，乙方应按照甲方指定的供应商进行采购。如乙方未经甲方同意，私自更换供应商，甲方有权解除合同，并追究乙方的违约责任。
1.2 甲方监督权
甲方有权对乙方的施工过程进行监督，确保施工质量和进度符合合同要求。甲方有权要求乙方提供施工进度报告，并对乙方的工作进行评估。
1.3 甲方变更权
甲方在合同履行过程中，有权根据实际情况对工程范围、内容、进度等进行变更。乙方应根据甲方的变更要求，及时调整施工计划，并通知甲方。如乙方不同意甲方变更要求，甲方有权解除合同，并追究乙方的违约责任。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方质量保障
乙方应保证施工质量符合国家相关标准和甲方要求。如施工过程中出现质量问题，乙方应在甲方要求的时间内进行整改，并承担相应责任。
2.2 乙方进度保障
乙方应按照合同约定的工期和进度完成施工。如乙方原因导致工期延误，乙方应支付甲方合同总价一定的逾期违约金。
2.3 乙方保密义务
乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密和机密信息予以保密，未经甲方同意不得向第三方披露。如乙方违反保密义务，乙方应承担相应的违约责任。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介职责
第三方中介在合同履行过程中，负责协调甲方和乙方之间的关系，确保合同顺利履行。第三方中介应公正、中立地处理合同履行过程中的争议和问题。
3.2 第三方中介费用
第三方中介的费用由甲方承担。如因第三方中介的原因导致合同履行出现问题，甲方有权要求第三方中介承担相应责任。
3.3 第三方中介保密义务
第三方中介应对在合同履行过程中获得的甲方和乙方之间的商业秘密和机密信息予以保密，未经甲方和乙方同意不得向第三方披露。如第三方中介违反保密义务，第三方中介应承担相应的违约责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程设计图纸
2. 工程预算清单
3. 施工方案和施工组织设计
4. 材料采购清单
5. 安全生产和环保措施方案
6. 工程验收标准和方法
7. 合同履行过程中产生的所有往来函件和沟通记录
二、违约行为及认定：
1. 工期延误：未按合同约定完成施工任务
2. 质量不符合标准：施工质量未达到合同约定的质量标准
3. 材料不合格：使用的材料不符合合同约定的质量要求
4. 安全事故：在施工过程中发生的安全事故
5. 信息泄露：未经许可向第三方披露合同双方的商业秘密和机密信息
6. 未经同意的变更：未经甲方同意对工程范围、内容、进度等进行变更
7. 第三方中介失职：第三方中介未能公正、中立地处理合同履行过程中的争议和问题
三、法律名词及解释：
1. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况
2. 违约金：一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，应支付给对方一定数额的金钱
3. 逾期违约金：因违约行为导致的工期延误，乙方应支付给甲方的违约金
4. 第三方中介：指在合同履行过程中，负责协调甲方和乙方之间关系的独立第三方
5. 保密义务：合同各方应对获得的对方商业秘密和机密信息予以保密，不得向第三方披露
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工期延误：提前制定详细的施工计划，确保按时完成工程
2. 质量不符合标准：加强质量控制，定期进行质量检查和验收
3. 材料不合格：选择合格的供应商，对材料进行严格的检验
4. 安全事故：加强安全管理，定期进行安全培训和检查
5. 信息泄露：签订保密协议，明确保密义务和违约责任
6. 未经同意的变更：及时沟通，确保甲方的变更要求得到满足
7. 第三方中介失职：选择有信誉和专业能力的第三方中介，明确中介的职责和义务
五、所有应用场景：
1. 适用于各类建筑施工项目，如住宅、商业、工业等
2. 适用于政府工程项目，如基础设施建设、公共设施建设等
3. 适用于私人投资项目，如酒店、商场、办公楼等
4. 适用于工程分包和转包情况，明确各方的权利和义务
5. 适用于有第三方中介参与的工程项目，确保合同顺利履行