2025版园林承包合同书协议书书.docx

编号：__________

2025版园林承包合同书协议书书

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版园林承包合同书协议书书
合同目录
第一章：总则
1.1 合同背景与目的
1.2 定义与解释
1.3 合同适用范围
1.4 合同双方的权益与义务
第二章：园林工程概述
2.1 工程名称
2.2 工程地点
2.3 工程规模与面积
2.4 工程预算与投资
第三章：工程设计与施工
3.1 设计要求与标准
3.2 设计图纸与方案提交
3.3 施工计划与进度
3.4 施工质量与标准
3.5 施工材料与设备
第四章：工程款项与支付
4.1 合同价款
4.2 付款方式与期限
4.3 工程进度款支付
4.4 质量保证金支付
4.5 违约金与赔偿
第五章：工程验收与保修
5.1 工程验收标准与程序
5.2 验收不合格的处理
5.3 保修期限与范围
5.4 保修责任与处理
第六章：合同的变更与解除
6.1 合同变更的条件与程序
6.2 合同解除的条件与程序
6.3 变更与解除的后果处理
第七章：违约责任与争议解决
7.1 违约行为的认定
7.2 违约责任与赔偿
7.3 争议解决方式与程序
第八章：合同的生效、终止与解除
8.1 合同的生效条件
8.2 合同的终止条件
8.3 合同的解除条件
第九章：合同双方的权利与义务
9.1 承包方的权利与义务
9.2 发包方的权利与义务
第十章：合同的转让与继承
10.1 合同转让的条件与程序
10.2 合同继承的条件与程序
第十一章：保密条款
11.1 保密信息的定义与范围
11.2 保密义务与期限
11.3 违约责任与赔偿
第十二章：合同的适用法律与争议解决
12.1 合同适用的法律
12.2 争议解决方式与程序
第十三章：其他条款
13.1 合同的修改与补充
13.2 合同的解除与终止
13.3 合同的解除与终止
第十四章：附件
14.1 合同附件列表
14.2 附件内容的说明与解释
合同编号_________
第一章：总则
1.1 合同背景与目的：本合同旨在规范双方在园林承包项目中的权利义务关系，确保工程质量、进度和投资控制等目标的实现。
1.2 定义与解释：本合同中所涉及的术语和名词，如有特殊含义，将在附件中予以解释。
1.3 合同适用范围：本合同适用于_________（工程名称）的园林承包项目。
1.4 合同双方的权益与义务：双方应遵守合同条款，履行各自的权利和义务，共同推进工程的顺利进行。
第二章：园林工程概述
2.1 工程名称：_________
2.2 工程地点：_________
2.3 工程规模与面积：_________
2.4 工程预算与投资：_________
第三章：工程设计与施工
3.1 设计要求与标准：按照国家和行业的相关规范和标准进行设计，确保工程质量。
3.2 设计图纸与方案提交：承包方应按照合同约定的时间提交设计图纸和方案。
3.3 施工计划与进度：承包方应制定详细的施工计划和进度表，并报发包方批准。
3.4 施工质量与标准：承包方应按照设计图纸和方案进行施工，确保工程质量符合约定标准。
3.5 施工材料与设备：承包方应使用符合国家标准的材料和设备，并提供相应的质量证明文件。
第四章：工程款项与支付
4.1 合同价款：本合同的价款为_________元（大写：_________元整）。
4.2 付款方式与期限：发包方按照工程进度和质量情况，分阶段支付工程款项。
4.3 工程进度款支付：每完成一个阶段的工程，经发包方验收合格后，支付相应款项。
4.4 质量保证金支付：工程验收合格后，发包方支付质量保证金，具体金额和退还方式在附件中规定。
4.5 违约金与赔偿：一方违约，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
第五章：工程验收与保修
5.1 工程验收标准与程序：工程验收应按照国家和行业的相关规范进行，验收不合格的工程应由承包方负责整改。
5.2 验收不合格的处理：验收不合格的工程，承包方应按照验收意见进行整改，直至达到验收标准。
5.3 保修期限与范围：工程验收合格后，承包方应承担_________年的保修责任，保修范围包括工程质量问题。
5.4 保修责任与处理：承包方应在保修期内对出现的质量问题负责维修或更换，造成的损失应予以赔偿。
第六章：合同的变更与解除
6.1 合同变更的条件与程序：合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。
6.2 合同解除的条件与程序：合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。
6.3 变更与解除的后果处理：变更或解除合同的，双方应根据实际情况办理相关手续，并承担相应的责任。
第七章：违约责任与争议解决
7.1 违约行为的认定：一方未履行合同义务或履行义务不符合约定的，视为违约。
7.2 违约责任与赔偿：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
7.3 争议解决方式与程序：双方发生争议的，应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第八章：合同的生效、终止与解除
8.1 合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。
8.2 合同的终止条件：合同约定的工程完工并验收合格后，合同终止。
8.3 合同的解除条件：双方协商一致，可以解除合同。
第九章：合同双方的权利与义务
9.1 承包方的权利与义务：承包方应按照合同约定完成工程设计、施工和保修等义务，有权获得相应的工程款项。
9.2 发包方的权利与义务：发包方应按照合同约定支付工程款项，提供施工所需的相关资料和条件，协助承包方完成工程。
第十章：合同的转让与继承
10.1 合同转让的条件与程序：一方欲转让合同权利义务的，应通知对方，并经对方同意。
10.2 合同继承的条件与程序：合同转让后，新的当事人应继续履行合同义务，继承合同的权利和义务。
第十一章：保密条款
11.1 保密信息的定义与范围：合同履行过程中双方交换的商务、技术和其他相关信息。
11.2 保密义务与期限：双方应对保密信息予以保密，保密期限为合同终止后_________年。
11.3 违约责任与赔偿：泄露保密信息的一方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
第十二章：合同的适用法律与争议解决
12.1 合同适用的法律：本合同适用中华人民共和国法律。
12.2 争议解决方式与程序：双方发生争议的，应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第十三章：其他条款
13.1 合同的修改与补充：合同的修改和补充应由双方协商一致，并以书面形式进行。
13.2 合同的解除与终止：合同解除或终止的，双方应按照合同约定办理相关手续。
13.3 合同的解除与终止：同上。
第十四章：附件
14.1 合同附件列表：附件一：设计图纸与方案；附件二：施工计划与进度表；附件三：工程款项支付明细表；附件四：质量保证金支付与退还协议；附件五：保修责任与处理协议。
14.2 附件内容的说明与解释：附件内容是本合同的重要组成部分，双方应按照附件约定履行合同义务。
（合同方签字盖章区域）
甲方（发包方）：_________
乙方（承包方）：_________
签订日期：____年____月____日
多方为主导时的，附件条款及说明
附加条款一：甲方为主导时的特殊条款
1.1 甲方指定供应商：甲方有权要求乙方使用甲方指定的供应商提供的材料和设备。
说明：甲方基于质量控制和成本考虑，有权指定供应商，乙方应遵守甲方的要求。
1.2 甲方监督权：甲方有权对工程的进度、质量和安全进行监督。
说明：甲方作为项目的投资方和受益方，有权对工程进行监督，确保工程按质按量完成。
1.3 甲方变更权：甲方有权根据项目需要对工程的设计和施工进行变更。
说明：甲方在项目过程中可能会根据实际需要对工程进行变更，乙方应根据甲方的要求进行相应的调整。
附加条款二：乙方为主导时的特殊条款
2.1 乙方技术专利权：乙方保证其设计和技术不侵犯他人的知识产权。
说明：乙方作为设计方和施工方，应保证其工作成果不侵犯他人的知识产权，避免法律风险。
2.2 乙方人员管理：乙方应负责工程现场的管理和施工人员的管理。
说明：乙方作为施工方，应对施工现场和施工人员进行有效管理，确保工程顺利进行。
2.3 乙方质量承诺：乙方承诺工程质量达到约定的标准，否则应承担违约责任。
说明：乙方作为施工方，应对工程质量承担责任，若工程质量不达标，乙方应根据合同约定承担相应的违约责任。
附加条款三：第三方中介时的特殊条款
3.1 第三方中介服务：甲方和乙方同意使用第三方中介机构提供的服务。
说明：为了保证合同的公正性和客观性，甲方和乙方同意使用第三方中介机构提供的服务，如监理、评估等。
3.2 第三方中介费用：甲方和乙方各自承担第三方中介机构的费用。
说明：甲方和乙方作为合同的双方，应各自承担与第三方中介机构相关的费用，以明确双方的责任和义务。
3.3 第三方中介报告：甲方和乙方均认可第三方中介机构的报告和决定。
说明：第三方中介机构在合同履行过程中可能会提供各种报告和决定，甲方和乙方均应认可并遵守这些报告和决定。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 设计图纸与方案
2. 施工计划与进度表
3. 工程款项支付明细表
4. 质量保证金支付与退还协议
5. 保修责任与处理协议
6. 供应商名录与材料设备规格说明书
7. 工程变更通知书
8. 验收标准与程序说明
9. 人员管理规范与安全操作规程
10. 知识产权声明与许可协议
11. 违约金计算公式与赔偿标准
12. 争议解决方式与程序说明
13. 合同履行过程中的其他相关文件和资料
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：
未按约定时间支付款项
未提供施工所需的相关资料和条件
提前解除合同或变更合同内容
未履行合同约定的监督义务
2. 乙方违约行为：
未按约定时间提交设计图纸和方案
施工质量不符合约定标准
未按期完成工程或提前解除合同
使用非指定供应商的材料和设备
3. 违约行为的认定：
违约行为的认定应基于合同条款和相关法律法规
违约方应承担违约责任，包括支付违约金和赔偿损失
三、法律名词及解释：
1. 合同：双方或多方之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议
2. 违约金：违约方未履行合同义务时应支付给守约方的金钱赔偿
3. 保修：承包方在一定期限内对工程质量问题进行免费维修或更换
4. 争议解决：通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同履行过程中的争议
5. 知识产权：包括专利、商标、著作权等法律保护的智力成果
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：
solution: 双方协商调整工期，必要时签订进度延期协议
2. 设计变更：
solution: 双方协商确定变更内容，签订变更协议，并及时更新设计图纸
3. 材料质量问题：
solution: 及时更换不合格材料，对已使用的材料进行检测，确保工程安全
4. 知识产权侵权：
solution: 审查供应商资质，签订知识产权许可协议，避免侵权风险
5. 合同争议：
solution: 积极协商解决，必要时提交仲裁或诉讼，依据法律规定和合同条款判决
五、所有应用场景：
1. 园林承包项目合同适用于园林建设公司与其他合作方之间
2. 适用于政府公共项目中的园林景观设计与施工
3. 适用于房地产开发商委托的住宅小区园林设计与建造
4. 适用于企业、学校等机构内部的园林绿化项目
5. 适用于城市公园、风景名胜区的园林修复与维护
6. 适用于园林景观产品供应商与承包商之间的合作
7. 适用于园林工程监理、评估与咨询服务
8. 适用于园林相关技术培训、转让与技术支持服务
附件及其他补充说明