2025版消防改造工程合同书范文.docx

编号：__________

2025版消防改造工程合同书范文

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版消防改造工程合同书范文
合同目录
第一章：总则
1.1 合同背景
1.2 合同目的
1.3 合同适用范围
1.4 合同双方权责
第二章：工程概况
2.1 工程名称
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程预算
第三章：工程内容
3.1 改造项目一：消防水源及供水系统改造
3.1.1 水源改造
3.1.2 供水管道改造
3.1.3 阀门及配件更换
3.2 改造项目二：消防供电系统改造
3.2.1 供电设备更换
3.2.2 电源线路改造
3.2.3 消防控制室设备升级
3.3 改造项目三：消防设施设备更换
3.3.1 灭火器更换
3.3.2 消防栓系统改造
3.3.3 自动喷水灭火系统升级
3.4 改造项目四：消防报警系统升级
3.4.1 报警设备更换
3.4.2 火灾探测器安装
3.4.3 报警控制器及联动系统升级
3.5 改造项目五：消防疏散通道及安全出口改造
3.5.1 疏散通道拓宽
3.5.2 安全出口指示系统升级
3.5.3 应急照明系统改造
第四章：工程进度
4.1 工程启动
4.2 施工计划
4.3 施工进度安排
4.4 验收及移交
第五章：工程质量
5.1 质量标准
5.2 质量监督与检查
5.3 质量问题处理
第六章：工程费用
6.1 工程预算
6.2 合同价格
6.3 工程款支付
6.4 价格调整
第七章：合同双方权责
7.1 甲方权责
7.2 乙方权责
第八章：违约责任
8.1 违约行为
8.2 违约责任认定
8.3 违约赔偿
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式
9.2 争议解决机构
9.3 诉讼管辖
第十章：合同的生效、变更和终止
10.1 合同生效条件
10.2 合同变更
10.3 合同终止
第十一章：合同附件
11.1 工程设计图纸
11.2 设备技术参数
11.3 施工方案
第十二章：其他约定
12.1 保密条款
12.2 知识产权保护
12.3 不可抗力
第十三章：合同的签订、履行和解除
13.1 合同签订
13.2 合同履行
13.3 合同解除
第十四章：附则
14.1 合同的解释权
14.2 合同的修订
14.3 合同的废止
合同编号：2025001
第一章：总则
1.1 合同背景：根据《中华人民共和国消防法》及相关法规，为确保人员密集场所的消防安全，提高火灾防控能力，甲方决定对现有消防设施进行改造升级。
1.2 合同目的：明确双方在消防改造工程中的权利、义务和责任，确保工程质量、安全、进度等方面的有序进行。
1.3 合同适用范围：本合同适用于甲方指定的消防改造工程，包括但不限于消防水源及供水系统、消防供电系统、消防设施设备、消防报警系统、消防疏散通道及安全出口等改造内容。
1.4 合同双方权责：甲方负责提供工程设计图纸、施工场地和工程款支付；乙方负责按照设计图纸和施工规范完成施工，并保证工程质量和安全。
第二章：工程概况
2.1 工程名称：2025版消防改造工程
2.2 工程地点：甲方指定的施工场地
2.3 工程规模：根据实际情况确定
2.4 工程预算：根据设计图纸和工程量清单编制的预算
第三章：工程内容
3.1 改造项目一：消防水源及供水系统改造
3.1.1 水源改造：将现有水源改为符合消防要求的水源
3.1.2 供水管道改造：更换老化、损坏的供水管道，确保管道畅通
3.1.3 阀门及配件更换：更换损坏的阀门及配件，保证消防供水系统正常运行
3.2 改造项目二：消防供电系统改造
3.2.1 供电设备更换：更换老化、损坏的供电设备，提高供电可靠性
3.2.2 电源线路改造：改造和优化电源线路，确保消防供电系统安全
3.2.3 消防控制室设备升级：更新消防控制室设备，提高火灾防控能力
3.3 改造项目三：消防设施设备更换
3.3.1 灭火器更换：更换过期、损坏的灭火器，保证灭火器数量和质量
3.3.2 消防栓系统改造：改造消防栓系统，提高消防供水能力
3.3.3 自动喷水灭火系统升级：升级自动喷水灭火系统，提高火灾防控效果
3.4 改造项目四：消防报警系统升级
3.4.1 报警设备更换：更换老化、损坏的报警设备，提高报警准确性
3.4.2 火灾探测器安装：安装火灾探测器，实现火灾早报警
3.4.3 报警控制器及联动系统升级：升级报警控制器及联动系统，提高火灾报警及处置能力
3.5 改造项目五：消防疏散通道及安全出口改造
3.5.1 疏散通道拓宽：拓宽消防疏散通道，确保人员疏散畅通
3.5.2 安全出口指示系统升级：升级安全出口指示系统，提高人员疏散效率
3.5.3 应急照明系统改造：改造应急照明系统，保证火灾时照明充足
第四章：工程进度
4.1 工程启动：自合同签订之日起，按照约定时间启动工程
4.2 施工计划：乙方根据工程量和施工条件，制定合理的施工计划
4.3 施工进度安排：乙方按照施工计划进行施工，确保工程按期完成
4.4 验收及移交：工程完成后，乙方组织验收，甲方验收合格后进行移交
第五章：工程质量
5.1 质量标准：符合国家消防法规、标准和设计要求
5.2 质量监督与检查：甲方和乙方共同对工程质量进行监督和检查
5.3 质量问题处理：发现质量问题，乙方及时整改，直至符合要求
第六章：工程费用
6.1 工程预算：根据设计图纸和工程量清单编制的预算
6.2 合同价格：双方约定的工程总价
6.3 工程款支付：甲方按照约定的付款节点和比例支付工程款
6.4 价格调整：因市场变化等原因，双方可协商调整合同价格
第七章：合同双方权责
7.1 甲方权责：
（1）提供合法的施工场地，确保乙方施工顺利进行
（2）按照约定时间支付工程款，支付乙方劳动报酬
（3）对乙方施工过程进行监督，确保工程质量和安全
（4）提供所需的设计图纸、技术资料和施工条件
7.2 乙方权责：
（1）按照设计图纸和施工规范进行施工，确保工程质量和安全
（2）遵守国家法律法规，严格执行施工安全和环境保护规定
（3）按约定时间完成工程，不得拖延工期
（4）接受甲方监督，对工程质量问题进行整改
第八章：违约责任
8.1 违约行为：包括但不限于工程质量不符合约定、工期延误、擅自变更设计等。
8.2 违约责任认定：违约方应承担违约责任，具体责任根据违约程度和合同约定确定。
8.3 违约赔偿：违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式：双方发生争议时，可通过协商解决；协商不成的，可以选择调解或仲裁。
9.2 争议解决机构：如选择调解，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解；如选择仲裁，则向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁。
9.3 诉讼管辖：如发生诉讼，合同签订地人民法院具有管辖权。
第十章：合同的生效、变更和终止
10.1 合同生效条件：合同自双方签字盖章之日起生效。
10.2 合同变更：合同生效后，如需变更，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。
10.3 合同终止：合同履行完毕或双方协商一致解除合同。
第十一章：合同附件
11.1 工程设计图纸：详见附件一。
11.2 设备技术参数：详见附件二。
11.3 施工方案：详见附件三。
第十二章：其他约定
12.1 保密条款：双方应对合同内容和工程实施过程中的商业秘密予以保密，违反保密义务的，应承担违约责任。
12.2 知识产权保护：双方应对施工过程中涉及的知识产权予以保护，未经对方同意，不得使用对方的商标、专利等技术成果。
12.3 不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。
第十三章：合同的签订、履行和解除
13.1 合同签订：本合同自双方签字盖章之日起生效。
13.2 合同履行：双方按照合同约定履行各自的义务。
13.3 合同解除：合同履行过程中，如一方严重违约，另一方有权解除合同。
第十四章：附则
14.1 合同的解释权：本合同的解释权归双方共同所有。
14.2 合同的修订：合同如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议。
14.3 合同的废止：合同终止后，双方不再享有合同权利和承担合同义务。
甲方（签字）：_______________ 日期：____年__月__日
乙方（签字）：_______________ 日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方指定材料供应商：甲方有权指定工程所需材料的供应商。乙方应使用甲方指定的材料，并承担材料质量的责任。如乙方擅自更换材料供应商，甲方有权要求乙方整改，并承担相应责任。
2. 甲方监督权：甲方有权对施工过程进行监督，确保工程质量和进度符合合同要求。乙方应接受甲方的监督，并配合甲方进行施工过程中的检查。
3. 甲方变更权：在合同履行过程中，甲方有权根据实际情况对工程进行变更。乙方应及时调整施工计划，并承担因变更引起的额外费用。
4. 甲方验收权：工程完成后，甲方有权组织验收。乙方应保证工程质量符合合同约定，否则甲方有权要求乙方整改或赔偿。
5. 甲方索赔权：如乙方施工过程中出现质量问题、工期延误等违约行为，甲方有权向乙方提出索赔。乙方应承担相应的违约责任。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方施工质量保证：乙方应保证工程质量符合国家消防法规、标准和设计要求。如工程出现质量问题，乙方应负责整改，并承担相应责任。
2. 乙方工期保证：乙方应按照合同约定完成工程。如因乙方原因导致工期延误，乙方应支付甲方违约金。
3. 乙方材料采购：乙方应按照合同约定采购材料。如乙方擅自更换材料供应商，甲方有权要求乙方整改，并承担相应责任。
4. 乙方安全责任：乙方应负责施工现场的安全管理，确保施工过程中不发生安全事故。如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担相应责任。
5. 乙方保密义务：乙方应对甲方的商业秘密和知识产权予以保密，未经甲方同意，不得泄露给第三方。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介职责：第三方中介应负责协调甲方、乙方之间的关系，协助双方履行合同义务。
2. 第三方中介费用：第三方中介的佣金由甲方支付。具体金额在合同中约定。
3. 第三方中介权益保护：第三方中介在履行合同过程中，如因甲方、乙方原因导致损失，有权向甲方、乙方追偿。
4. 第三方中介保密义务：第三方中介应对合同内容和甲乙双方的商业秘密予以保密，未经甲方、乙方同意，不得泄露给第三方。
5. 第三方中介违约责任：如第三方中介未能履行合同约定的义务，导致甲方、乙方损失，应承担相应违约责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程设计图纸
2. 设备技术参数
3. 施工方案
4. 材料供应商名单
5. 安全管理制度
6. 施工进度计划
7. 材料质量检测报告
8. 施工人员名单及资质证明
9. 工程验收标准
10. 违约金计算公式
二、违约行为及认定：
1. 工程质量不符合约定：包括但不限于材料不合格、施工工艺不达标、设备安装不规范等。
2. 工期延误：未按照合同约定时间完成工程。
3. 擅自变更设计：未经甲方同意，乙方擅自更改工程设计。
4. 未按约定使用材料供应商：未经甲方同意，乙方更换材料供应商。
5. 安全管理不善：施工现场发生安全事故，未能及时有效处理。
6. 保密义务违反：泄露甲方商业秘密或知识产权。
7. 第三方中介违约：未能履行合同约定的义务。
三、法律名词及解释：
1. 不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
2. 违约金：违约方支付给守约方的经济损失赔偿。
3. 工期延误：合同约定的工程完成时间与实际完成时间之间的差异。
4. 知识产权：包括专利权、商标权、著作权等。
5. 保密义务：合同双方对合同内容和商业秘密的保密义务。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程质量问题：及时停工整改，重新检测合格后继续施工。
2. 工期延误：按违约金计算公式支付违约金，并根据实际情况调整施工计划。
3. 设计变更：双方协商一致后，签订设计变更协议，继续履行合同。
4. 材料供应商更换：甲方同意后，乙方应及时通知甲方，并提供新的材料供应商信息。
5. 安全事故：立即启动应急预案，妥善处理事故，并根据调查结果追究责任。
6. 保密义务违反：违约方承担违约责任，赔偿因此造成的一切损失。
五、所有应用场景：
1. 适用于各类人员密集场所的消防改造工程，如商场、办公楼、酒店等。
2. 适用于新建或现有的消防设施需要升级改造的项目。
3. 适用于需要第三方中介协调的消防改造工程，如甲方和乙方之间的沟通协商。
4. 适用于合同双方对工程质量、进度、安全有特殊要求的情况。
5. 适用于合同双方涉及商业秘密和知识产权保护的场景。