2025版内外墙抹灰施工合同书.docx

编号：__________

2025版内外墙抹灰施工合同书

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版内外墙抹灰施工合同书
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方（业主）名称及地址
1.2 乙方（施工方）名称及地址
1.3 合同术语定义
第二章：工程概况
2.1 工程名称
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程预算
第三章：施工内容与要求
3.1 施工范围
3.2 施工标准
3.3 施工工艺
3.4 施工进度
第四章：合同价格与支付
4.1 合同总价
4.2 支付方式
4.3 支付进度
4.4 价款调整
第五章：工期与进度
5.1 开工日期
5.2 竣工日期
5.3 施工进度计划
5.4 工期延误
第六章：质量与检验
6.1 质量标准
6.2 检验程序
6.3 质量问题处理
6.4 验收方式
第七章：安全生产与环保
7.1 安全生产要求
7.2 环保要求
7.3 安全事故处理
7.4 保险责任
第八章：合同的变更与解除
8.1 合同变更条件
8.2 合同解除条件
8.3 变更与解除的程序
第九章：违约责任
9.1 甲方违约责任
9.2 乙方违约责任
9.3 违约赔偿金额
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
10.2 仲裁机构
10.3 法律适用
第十一章：合同的生效、终止与解除
11.1 合同生效条件
11.2 合同终止条件
11.3 合同解除条件
第十二章：其他约定
12.1 保密条款
12.2 知识产权保护
12.3 不可抗力
12.4 附则
第十三章：附件
13.1 工程设计图纸
13.2 施工方案
13.3 材料及设备清单
13.4 其他相关文件
第十四章：合同的签字盖章
14.1 甲方签字盖章
14.2 乙方签字盖章
14.3 签字盖章日期
合同编号2025001
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方（业主）名称：_________
地址：_________
1.2 乙方（施工方）名称：_________
地址：_________
1.3 合同术语定义：
（1）甲方：指合同第一条约定的有权签订本合同的业主。
（2）乙方：指合同第一条约定的有权签订本合同的施工方。
（3）工程：指本合同约定的施工项目。
（4）合同：指本合同文件，包括合同及其附件。
第二章：工程概况
2.1 工程名称：_________
2.2 工程地点：_________
2.3 工程规模：_________
2.4 工程预算：_________
第三章：施工内容与要求
3.1 施工范围：_________
3.2 施工标准：_________
3.3 施工工艺：_________
3.4 施工进度：按照合同约定的时间表进行。
第四章：合同价格与支付
4.1 合同总价：_________
4.2 支付方式：_________
4.3 支付进度：按照合同约定的时间表进行。
4.4 价款调整：按合同约定的方式进行。
第五章：工期与进度
5.1 开工日期：_________
5.2 竣工日期：_________
5.3 施工进度计划：见附件。
5.4 工期延误：按照合同约定的方式处理。
第六章：质量与检验
6.1 质量标准：_________
6.2 检验程序：见附件。
6.3 质量问题处理：按照合同约定的方式进行。
6.4 验收方式：见附件。
第七章：安全生产与环保
7.1 安全生产要求：见附件。
7.2 环保要求：见附件。
7.3 安全事故处理：按照合同约定的方式进行。
7.4 保险责任：按照合同约定的方式进行。
第八章：合同的变更与解除
8.1 合同变更条件：合同签订后，如因特殊情况需要变更，甲乙双方可协商一致，签订变更协议。
8.2 合同解除条件：合同签订后，如因特殊情况需要解除，甲乙双方可协商一致，签订解除协议。
8.3 变更与解除的程序：变更或解除协议应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订。
第九章：违约责任
9.1 甲方违约责任：如甲方未按约定履行合同义务，应承担违约责任，向乙方支付违约金。
9.2 乙方违约责任：如乙方未按约定履行合同义务，应承担违约责任，向甲方支付违约金。
9.3 违约赔偿金额：违约金的具体金额按合同约定的方式计算。
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式：合同争议通过友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
10.2 仲裁机构：如双方约定仲裁，仲裁机构为合同签订地仲裁委员会。
10.3 法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
第十一章：合同的生效、终止与解除
11.1 合同生效条件：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
11.2 合同终止条件：工程竣工验收合格，乙方向甲方交付工程后，本合同终止。
11.3 合同解除条件：合同终止后，如无争议，双方应按照合同约定办理解除手续。
第十二章：其他约定
12.1 保密条款：双方应对合同内容和签订过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意不得泄露。
12.2 知识产权保护：双方应对合同涉及的知识产权予以保护，未经对方同意不得使用。
12.3 不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商一致，按照不可抗力对合同的影响程度，部分或全部免除责任。
12.4 附则：本合同附件是本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。
第十三章：附件
13.1 工程设计图纸：见附件。
13.2 施工方案：见附件。
13.3 材料及设备清单：见附件。
13.4 其他相关文件：见附件。
第十四章：合同的签字盖章
14.1 甲方签字盖章：
（签字）
（盖章）
14.2 乙方签字盖章：
（签字）
（盖章）
14.3 签字盖章日期：____年__月__日。
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方指定材料供应商：甲方有权指定乙方使用的材料供应商。乙方应按照甲方指定的供应商名单采购材料，并保证材料的质量符合合同约定。
2. 甲方监督权：甲方有权对乙方的施工过程进行监督。乙方应接受甲方的监督，并按照甲方的要求进行施工。
3. 甲方变更权：甲方有权根据工程需要，对合同约定的施工内容进行变更。乙方应按照甲方的变更要求进行施工，并承担因变更引起的额外费用。
4. 甲方验收权：甲方有权对工程质量进行验收。乙方应在工程竣工后，按照甲方的要求进行验收。
5. 甲方索赔权：如乙方未能按照合同约定履行义务，甲方有权向乙方提出索赔。乙方向甲方支付的违约金不足以弥补甲方损失的，甲方有权继续索赔。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方施工质量保障：乙方应对施工质量负全责。如工程质量不符合合同约定，乙方应承担修复费用，并支付违约金。
2. 乙方施工安全责任：乙方应确保施工过程中的安全。如发生安全事故，乙方应承担全部责任，并支付由此引起的费用。
3. 乙方进度保障：乙方应按照合同约定的进度进行施工。如乙方未能按期完成工程，应向甲方支付违约金，并承担逾期交付的责任。
4. 乙方材料采购：乙方应按照合同约定的标准采购材料。如乙方使用非指定供应商的材料，应承担材料质量不符合约定的责任。
5. 乙方保密义务：乙方应对合同内容及双方商业秘密予以保密。如乙方泄露甲方商业秘密，应承担违约责任。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介职责：第三方中介应公正、中立地处理合同履行过程中的争议。如第三方中介未能公正处理争议，甲方有权解除合同。
2. 第三方中介费用：第三方中介的费用由甲方和乙方共同承担。双方应在合同中约定第三方中介费用的分摊比例。
3. 第三方中介的决策权：第三方中介的决策具有约束力。甲方和乙方应按照第三方中介的决策履行合同。
4. 第三方中介的变更权：如甲方和乙方对第三方中介不满意，有权共同协商更换中介。更换中介的过程应符合合同约定。
5. 第三方中介的保密义务：第三方中介应对合同内容及双方商业秘密予以保密。如第三方中介泄露甲方或乙方的商业秘密，应承担违约责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程设计图纸
2. 施工方案
3. 材料及设备清单
4. 合同履行过程中产生的相关报告和记录
5. 工程验收报告
6. 甲乙双方的公司资质证明文件
7. 第三方中介的资质证明文件
8. 保险证明文件
9. 甲乙双方签署的变更协议和解除协议
10. 甲乙双方签署的违约金计算公式和支付凭证
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：
未按约定支付合同价款
未按约定提供施工条件
擅自变更施工内容或解除合同
未按约定时间履行合同义务
2. 乙方违约行为：
未按约定标准完成施工
施工过程中出现严重质量问题
未按约定时间完成施工
使用非指定供应商的材料或设备
3. 第三方中介违约行为：
未能公正、中立地处理合同履行过程中的争议
泄露甲方或乙方的商业秘密
未能按照合同约定履行中介职责
三、法律名词及解释：
1. 合同履行：合同双方按照约定履行各自的权利和义务。
2. 违约金：一方违约时，按照约定向另一方支付的赔偿金额。
3. 工期延误：乙方未按约定时间完成工程，导致工程延期。
4. 质量问题：施工过程中出现的不符合约定质量标准的问题。
5. 不可抗力：无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：
解决方案：协商调整施工计划，延长工期，并按约定支付违约金。
2. 质量问题：
解决方案：乙方负责修复，甲方有权要求乙方支付额外修复费用。
3. 变更或解除合同争议：
解决方案：提交第三方中介调解，或按约定仲裁机构进行仲裁。
4. 材料或设备不符合标准：
解决方案：乙方负责更换，并向甲方支付违约金。
五、所有应用场景：
1. 适用于各类建筑内外墙抹灰施工项目。
2. 适用于甲方为业主，乙方为施工方，第三方中介为合同争议调解方的场景。
3. 适用于工程总价固定，按照施工进度支付价款的场景。
4. 适用于施工过程中出现违约行为，需要违约金赔偿的场景。
5. 适用于工程验收不合格，需要乙方修复并支付额外费用的场景。