2025版装饰装修劳务分包合同书.docx

编号：__________

2025版装饰装修劳务分包合同书

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版装饰装修劳务分包合同书
合同目录
第一章：总则
1.1 分包工程的定义
1.2 分包工程的范围
1.3 分包工程的目的
1.4 分包工程的期限
1.5 分包工程的地点
1.6 分包工程的费用
第二章：分包商的义务和责任
2.1 分包商的资质要求
2.2 分包商的责任和义务
2.3 分包商的管理和协调
2.4 分包商的质量保证
2.5 分包商的安全保障
2.6 分包商的培训和指导
第三章：发包人的义务和责任
3.1 发包人的资质要求
3.2 发包人的责任和义务
3.3 发包人的管理和协调
3.4 发包人的质量要求
3.5 发包人的安全要求
3.6 发包人的支付义务
第四章：合同价格和支付
4.1 合同价格的确定
4.2 支付方式和时间
4.3 价格调整的条件和方式
4.4 工程进度款的支付
4.5 质量保证金的管理和支付
4.6 违约金的责任和支付
第五章：工程进度和质量
5.1 工程进度的要求
5.2 工程进度的报告和审批
5.3 工程质量的要求
5.4 工程质量的检查和验收
5.5 工程质量问题的处理
5.6 工程变更的处理
第六章：安全生产和环保
6.1 安全生产的要求
6.2 安全生产的管理和培训
6.3 安全生产的设施和器材
6.4 环保的要求
6.5 环保的管理和检查
6.6 安全生产和环保的违约责任
第七章：违约责任
7.1 分包商的违约责任
7.2 发包人的违约责任
7.3 违约赔偿的计算和支付
7.4 违约解除合同的条件和方式
7.5 违约的争议解决方式
第八章：争议解决
8.1 争议的解决方式
8.2 争议的调解和仲裁
8.3 争议的诉讼和法院选择
8.4 争议解决的时效要求
第九章：合同的变更和终止
9.1 合同变更的条件和方式
9.2 合同变更的效力
9.3 合同终止的条件和方式
9.4 合同终止后的义务和责任
9.5 合同终止的争议解决
第十章：保密条款
10.1 保密信息的定义和范围
10.2 保密信息的保护措施和期限
10.3 保密信息的泄露责任
第十一章：合同的生效和解除
11.1 合同的生效条件
11.2 合同的解除条件
11.3 合同解除的效力
第十二章：合同的附件和附加条款
12.1 附件的定义和范围
12.2 附加条款的定义和范围
12.3 附件和附加条款的效力
第十三章：合同的适用法律和争议解决
13.1 适用法律的确定
13.2 争议解决的方式和地点
第十四章：其他条款
14.1 合同的解释和修订
14.2 合同的完整性和独立性
14.3 合同的转让和继承
14.4 合同的签署和盖章
14.5 合同的副本和正本
合同编号_________
第一章：总则
1.1 分包工程的定义
本合同所指的装饰装修劳务分包工程，是指发包人将装饰装修工程的一部分工作，按照合同约定，由分包商承担并完成的工程。
1.2 分包工程的范围
分包工程的范围包括但不限于：装饰装修设计、材料采购、施工、验收、保修等工作。
1.3 分包工程的目的
分包工程的目的是为了加快工程进度，提高工程质量，降低工程成本，实现发包人和分包商的共赢。
1.4 分包工程的期限
分包工程的期限按照合同约定的开始和结束日期执行。
1.5 分包工程的地点
分包工程的地点位于合同约定的工程现场。
1.6 分包工程的费用
分包工程的费用按照合同约定的价格执行。
第二章：分包商的义务和责任
2.1 分包商的资质要求
分包商应具备相关的施工资质和专业技术能力，能够独立承担民事责任。
2.2 分包商的责任和义务
分包商应按照合同约定，完成分包工程的设计、施工、验收等工作，并保证分包工程的质量、安全、进度等满足发包人的要求。
2.3 分包商的管理和协调
分包商应负责分包工程的管理和协调工作，确保分包工程的顺利进行。
2.4 分包商的质量保证
分包商应对分包工程的质量负责，确保分包工程的质量符合合同约定的标准。
2.5 分包商的安全保障
分包商应做好分包工程的安全保障工作，防止安全事故的发生。
2.6 分包商的培训和指导
分包商应对分包工程的施工人员进行培训和指导，确保施工人员具备相应的技能和素质。
第三章：发包人的义务和责任
3.1 发包人的资质要求
发包人应具备相关的项目审批手续和资质，能够独立承担民事责任。
3.2 发包人的责任和义务
发包人应按照合同约定，提供施工场地、材料、设备等工作条件，并保证分包工程的资金、进度等满足分包商的要求。
3.3 发包人的管理和协调
发包人应负责对分包工程的管理和协调工作，确保分包工程的顺利进行。
3.4 发包人的质量要求
发包人应提出明确的质量要求，分包商应按照发包人的质量要求进行施工。
3.5 发包人的安全要求
发包人应提出明确的安全要求，分包商应按照发包人的安全要求进行施工。
3.6 发包人的支付义务
发包人应按照合同约定的时间和方式，支付分包工程的进度款和质量保证金。
第四章：合同价格和支付
4.1 合同价格的确定
合同价格按照合同约定的价格执行。
4.2 支付方式和时间
发包人应按照合同约定的方式和时间，支付分包工程的进度款和质量保证金。
4.3 价格调整的条件和方式
合同价格的调整按照合同约定的条件和方式执行。
4.4 工程进度款的支付
工程进度款的支付按照合同约定的时间和比例执行。
4.5 质量保证金的管理和支付
质量保证金的管理和支付按照合同约定的比例和方式执行。
4.6 违约金的责任和支付
违约金的责任和支付按照合同约定的标准和方式执行。
第五章：工程进度和质量
5.1 工程进度的要求
分包商应按照合同约定的进度完成分包工程。
5.2 工程进度的报告和审批
分包商应定期向发包人报告工程进度，发包人应按照合同约定的时间审批。
5.3 工程质量的要求
分包工程的质量应符合国家相关标准和合同约定的标准。
5.4 工程质量的检查和验收
分包工程的检查和验收按照合同约定的时间和方式执行。
5.5 工程质量问题的处理
工程质量问题的处理按照合同约定的方式和时间执行。
5.6 工程变更的处理
工程变更的处理按照合同约定的方式和时间执行。
第六章：安全生产和环保
6.1 安全生产的要求
分包商应按照国家和地方安全生产的法律法规和标准要求，做好安全生产管理工作。
6.2 安全生产的管理和培训
分包商应加强安全生产的管理和培训工作，提高施工人员的安全意识。
6.3 安全生产的设施和器材
分包商应配置符合国家相关标准和合同约定的安全生产设施和器材。
6.4 环保的要求
分包商应按照
第八章：违约责任
8.1 分包商的违约责任
分包商未能按照合同约定完成工作，或完成的质量不符合合同约定的，应承担违约责任，包括逾期竣工、工程质量不达标等。
8.2 发包人的违约责任
发包人未能按照合同约定提供工作条件、支付款项的，应承担违约责任。
8.3 违约赔偿的计算和支付
违约赔偿的计算和支付按照合同约定的标准和方式执行。
8.4 违约解除合同的条件和方式
违约解除合同的条件和方式按照合同约定的条件和方式执行。
8.5 违约的争议解决方式
违约的争议解决方式按照合同约定的方式执行。
第九章：争议解决
9.1 争议的解决方式
争议的解决方式包括但不限于协商、调解、仲裁或诉讼。
9.2 争议的调解和仲裁
调解和仲裁按照合同约定的机构和程序进行。
9.3 争议的诉讼和法院选择
诉讼应在合同约定的法院进行。
9.4 争议解决的时效要求
争议解决的时效按照相关法律法规执行。
第十章：合同的变更和终止
10.1 合同变更的条件和方式
合同变更的条件和方式按照合同约定的条件和方式执行。
10.2 合同变更的效力
合同变更的效力自双方签署变更协议之日起生效。
10.3 合同终止的条件和方式
合同终止的条件和方式按照合同约定的条件和方式执行。
10.4 合同终止后的义务和责任
合同终止后的义务和责任按照合同约定的方式执行。
10.5 合同终止的争议解决
合同终止的争议解决按照合同约定的方式执行。
第十一章：保密条款
11.1 保密信息的定义和范围
保密信息包括合同内容、技术秘密、商业秘密等。
11.2 保密信息的保护措施和期限
保密信息的保护措施包括加密、限制接触等，保护期限按照合同约定的时间执行。
11.3 保密信息的泄露责任
保密信息泄露的责任按照合同约定的方式执行。
第十二章：合同的附件和附加条款
12.1 附件的定义和范围
附件是合同的重要组成部分，包括技术文件、图纸等。
12.2 附加条款的定义和范围
附加条款是对合同的补充和细化。
12.3 附件和附加条款的效力
附件和附加条款的效力与合同相同。
第十三章：合同的适用法律和争议解决
13.1 适用法律的确定
本合同适用中华人民共和国法律。
13.2 争议解决的方式和地点
争议解决的方式和地点按照合同约定的方式和地点执行。
第十四章：其他条款
14.1 合同的解释和修订
合同的解释和修订按照合同约定的方式执行。
14.2 合同的完整性和独立性
合同的完整性和独立性应得到维护。
14.3 合同的转让和继承
合同的转让和继承按照合同约定的方式执行。
14.4 合同的签署和盖章
合同的签署和盖章是合同生效的必要条件。
14.5 合同的副本和正本
合同的副本和正本具有同等法律效力。
_________________________
（签字）
_________________________
（盖章）
（日期）
多方为主导时的，附件条款及说明
附件A：甲方为主导时的附加条款及说明
A.1 甲方对乙方的指令
甲方有权对乙方的工作进行指令和监督，以确保工程进度和质量的满足。乙方应严格遵守甲方的指令。
A.2 甲方对工程的质量控制
甲方有权对工程的质量进行控制和检查，包括但不限于材料验收、施工过程监督和工程验收。乙方应确保工程质量符合合同约定。
A.3 甲方的变更权
甲方有权根据工程需要对合同内容进行变更。任何变更应以书面形式通知乙方，并经乙方确认后生效。
A.4 甲方对工期的要求
甲方有权根据工程进度要求乙方加快施工速度。乙方应采取合理措施确保工期目标的实现。
A.5 甲方对安全的要求
甲方有权对施工现场的安全进行监督和要求。乙方应严格遵守国家和地方的安全生产法律法规，确保施工现场的安全。
A.6 甲方对付款的控制
甲方有权根据工程进度和质量情况控制付款进度。付款应按照合同约定的比例和时间进行。
附件B：乙方为主导时的附加条款及说明
B.1 乙方的施工义务
乙方应按照合同约定和国家相关标准进行施工，确保工程质量、安全和进度符合甲方的要求。
B.2 乙方的材料和设备
乙方应负责采购符合合同约定的材料和设备，并保证其质量。
B.3 乙方的施工计划
乙方应制定详细的施工计划，并提交给甲方审批。乙方应按照审批后的计划进行施工。
B.4 乙方的协调和沟通
B.5 乙方的培训和指导
乙方应对施工人员进行培训和指导，确保其具备相应的技能和素质。
B.6 乙方的现场管理
乙方应负责施工现场的管理，包括安全生产、环保、卫生等方面。
附件C：第三方中介为主导时的附加条款及说明
C.1 第三方中介的角色
第三方中介作为合同的协调者和监督者，应确保合同双方的权益得到平衡和保护。
C.2 第三方中介的协调职责
第三方中介应负责协调甲方和乙方之间的关系，协助解决合同执行过程中的问题。
C.3 第三方中介的监督职责
第三方中介应对乙方的施工进度和质量进行监督，确保工程按计划进行。
C.4 第三方中介的调解职责
第三方中介应负责调解合同执行过程中产生的争议，确保合同的顺利执行。
C.5 第三方中介的保密职责
第三方中介应对合同双方的商业秘密进行保密，不得泄露给无关方。
C.6 第三方中介的服务费用
第三方中介的服务费用由甲方和乙方协商确定，并按照合同约定的方式支付。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 附件A：甲方为主导时的附加条款及说明
2. 附件B：乙方为主导时的附加条款及说明
3. 附件C：第三方中介为主导时的附加条款及说明
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为及认定
未能按照合同约定提供工作条件、支付款项
未能按照合同约定提供技术支持、材料等
未能按照合同约定履行监督、检查职责
单方面变更合同内容，影响乙方权益
未能按照合同约定履行付款义务
2. 乙方违约行为及认定
未能按照合同约定和国家相关标准进行施工
未能按照合同约定提交施工计划、进度报告
未能按照合同约定采购符合要求的材料和设备
未能按照合同约定进行协调和沟通
未能按照合同约定进行培训和指导
3. 第三方中介违约行为及认定
未能按照合同约定履行协调、监督职责
未能按照合同约定调解和解决争议
未能按照合同约定保密商业秘密
未能按照合同约定支付服务费用
三、法律名词及解释：
1. 合同：双方或多方为实现一定目的，明确相互权利义务的协议。
2. 分包工程：发包人将主合同的一部分工作，按照约定由分包人完成的工程。
3. 违约：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。
4. 违约责任：违约方因违约行为而应当承担的民事责任。
5. 赔偿：违约方因违约行为给守约方造成的损失，依法应当承担的赔偿责任。
6. 争议解决：通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式，解决合同执行过程中产生的争议。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误
原因：设计变更、材料供应延误、不可抗力等。
解决办法：调整施工计划、增派施工人员、提前采购材料。
2. 工程质量问题
原因：施工不当、材料不合格、设计不合理等。
解决办法：停工整改、更换不合格材料、调整设计方案。
3. 付款争议
原因：工程进度未达到约定比例、质量问题等。
解决办法：按照合同约定和实际完成情况协商付款。
4. 合同变更
原因：工程需要、双方协商一致等。
解决办法：签订变更协议，明确变更内容和效力。
5. 争议解决
原因：双方对合同履行产生分歧。
解决办法：协商解决、调解、仲裁或诉讼。
五、所有应用场景：
1. 适用于装饰装修工程的劳务分包合同。
2. 适用于需要甲方为主导，乙方为施工方，第三方中介为协调监督方的工程。
3. 适用于工程进度和质量要求较高的项目。
4. 适用于涉及材料采购、设备租赁、施工人员培训等场景。
5. 适用于需要明确违约责任、赔偿标准、争议解决方式的合同。