2025教室租用协议书范本.docx

编号：__________

2025教室租用协议书范本

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025教室租用协议书范本
合同目录
第一章：前言
1.1 合同签订背景
1.2 合同签订目的
1.3 合同适用范围
第二章：定义与解释
2.1 术语解释
2.2 词语定义
第三章：租赁教室基本信息
3.1 教室位置与面积
3.2 教室设施与配置
3.3 租赁期限与时间
第四章：租赁费用与支付方式
4.1 租金标准
4.2 租金支付方式
4.3 押金支付与退还
第五章：租赁双方的权利与义务
5.1 出租方的权利与义务
5.2 承租方的权利与义务
第六章：租赁期间的维护与管理
6.1 教室维护责任
6.2 设施损坏赔偿
6.3 安全管理与规定
第七章：合同的变更与终止
7.1 合同变更条件
7.2 合同终止条件
7.3 合同终止后的处理
第八章：违约责任
8.1 出租方违约责任
8.2 承租方违约责任
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式
9.2 法律适用
9.3 仲裁或诉讼地点
第十章：合同的生效、修改与解除
10.1 合同生效条件
10.2 合同修改程序
10.3 合同解除条件
第十一章：其他约定
11.1 合同签订地
11.2 合同使用的语言
11.3 通知与送达
第十二章：附件
12.1 教室照片
12.2 设施清单
12.3 其他相关文件
第十三章：附则
13.1 合同的解释权
13.2 合同的修订历史
13.3 合同的签署日期
第十四章：签署页
14.1 出租方签署
14.2 承租方签署
14.3 见证人签署
合同编号2025001
第一章：前言
1.1 合同签订背景：根据我国相关法律法规，为明确出租方与承租方之间的权利和义务，保障双方的合法权益，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就出租方将其拥有的教室租赁给承租方使用事宜，达成如下协议。
1.2 合同签订目的：双方共同遵守的租赁合同，明确租赁教室的基本信息、租赁费用、双方的权利与义务等事项。
1.3 合同适用范围：本合同适用于出租方将其拥有的教室租赁给承租方使用的一切事宜。
第二章：定义与解释
2.1 术语解释：
（1）出租方：指拥有教室并对教室享有所有权或经营管理权的自然人、法人或其他组织。
（2）承租方：指租赁教室使用权的自然人、法人或其他组织。
（3）租赁期限：指承租方租赁教室的起始时间和终止时间。
（4）租金：指承租方按照约定向出租方支付的租赁费用。
2.2 词语定义：
（1）教室：指出租方提供的用于教学、培训、会议等用途的场所。
（2）设施：指教室内的教学设备、家具、空调、照明等设备。
第三章：租赁教室基本信息
3.1 教室位置与面积：教室位于__________，建筑面积为__________平方米。
3.2 教室设施与配置：教室内配备有__________套桌椅、__________台投影仪、__________台空调等设施。
3.3 租赁期限与时间：租赁期限为__________个月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
第四章：租赁费用与支付方式
4.1 租金标准：每平方米每月租金为人民币__________元，租赁总面积为__________平方米，每月租金总额为__________元。
4.2 租金支付方式：承租方每月__________日前向出租方支付当月租金。
4.3 押金支付与退还：承租方在签订合同时一次性向出租方支付押金__________元，租赁期满后，如无损坏，押金退还承租方。
第五章：租赁双方的权利与义务
5.1 出租方的权利与义务：
（1）保证教室的基本设施完好，确保教室在使用过程中的安全。
（2）在租赁期间，出租方不得干涉承租方的正常使用。
（3）按约定时间交付教室，并确保教室符合约定的使用条件。
（4）协助承租方解决租赁期间遇到的问题。
5.2 承租方的权利与义务：
（1）按照约定用途使用教室，不得擅自转租、转让或用于非法用途。
（2）妥善保管教室内的设施，如有损坏，承担相应的赔偿责任。
（3）按照约定时间支付租金和押金。
（4）遵守国家的相关法律法规，不得在教室内进行违法活动。
第六章：租赁期间的维护与管理
6.1 教室维护责任：出租方负责教室的日常维护与管理，确保教室设施的正常运行。
6.2 设施损坏赔偿：承租方如遇到设施损坏，应承担相应的赔偿责任。
6.3 安全管理与规定：双方应共同遵守国家的安全生产法律法规，确保租赁期间的安全。
第七章：合同的变更与终止
7.1 合同变更条件：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。
7.2 合同终止条件：
（1）租赁期满，双方无异议。
（2）一方提前解除合同，需提前__________个月通知对方。
7.3 合同终止后的处理：租赁期满或合同终止后，承租方应将教室及设施完好无损地归还出租方，并办理押金退还手续。
第八章：违约责任
8.1 出租方违约责任：出租方未按照约定交付教室，或租赁期间设施损坏严重影响到承租方使用，出租方应承担相应的违约责任。
8.2 承租方违约责任：承租方未按照约定支付租金，或未按照约定用途使用教室，承租方应承担相应的违约责任。
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式：双方发生纠纷时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
9.2 法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
9.3 仲裁或诉讼地点：任何因本合同引起的争议，双方同意提交__________仲裁委员会进行仲裁，或提交__________人民法院诉讼。
第十章：合同的生效、修改与解除
10.1 合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
10.2 合同修改程序：合同的修改需双方协商一致，并签订书面修改协议。
10.3 合同解除条件：双方同意解除合同的，应签订书面解除协议，并办理相关手续。
第十一章：其他约定
11.1 合同签订地：本合同签订地为__________。
11.2 合同使用的语言：本合同使用的语言为中文。
11.3 通知与送达：任何一方发出的通知或其他通信，均应通过书面形式送达对方指定的地址。
第十二章：附件
12.1 教室照片：附上教室的照片，以证明教室的实际情况。
12.2 设施清单：附上教室内设施的清单，列明设施的名称、数量和状况。
12.3 其他相关文件：附上与本合同相关的其他文件，如出租方的所有权证明、承租方的身份证明等。
第十三章：附则
13.1 合同的解释权：本合同的解释权归双方共同所有。
13.2 合同的修订历史：本合同的修订历史如下：
首次签订日期：__________年__________月__________日
修订日期：__________年__________月__________日
13.3 合同的签署日期：本合同的签署日期为__________年__________月__________日。
第十四章：签署页
14.1 出租方签署：
（此处附上出租方的签字和盖章）
14.2 承租方签署：
（此处附上承租方的签字和盖章）
14.3 见证人签署：
（如有见证人，此处附上见证人的签字）
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方有权在租赁期间对教室进行必要的维护和保养，但应提前通知乙方，并在维护保养期间尽力减少对乙方使用教室的影响。
说明：此条款确保甲方在维护教室设施时，能提前通知乙方，以便乙方做好相应的调整和安排。
1.2 甲方应保证教室设施的正常运行，如因设施故障导致乙方无法正常使用教室，甲方应承担相应的赔偿责任。
说明：此条款保障了乙方在租赁期间的正常使用权，确保甲方提供的设施能满足乙方的需求。
1.3 甲方不得干涉乙方的教学活动，不得在租赁期间未经乙方同意擅自进入教室。
说明：此条款保障了乙方的教学活动不受干扰，确保甲方的行为不会对乙方的正常教学造成影响。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方应按照约定的用途使用教室，不得擅自改变教室的使用目的，如需要改变使用目的，应提前通知甲方并征得甲方同意。
说明：此条款确保乙方在使用教室时，能遵守约定的用途，避免对甲方造成不必要的困扰。
2.2 乙方应妥善保管教室内的设施，如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。
说明：此条款让乙方意识到在使用教室设施时需负责维护，避免因设施损坏导致甲方利益受损。
2.3 乙方应按照约定时间支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数收取滞纳金。
说明：此条款让乙方明白按时支付租金的重要性，避免因逾期支付导致甲方权益受损。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介应负责协调甲方与乙方的租赁事宜，确保双方在租赁过程中的权益得到保障。
说明：此条款明确了第三方中介的职责，让甲方和乙方在租赁过程中能够得到专业的服务。
3.2 第三方中介应提供真实、准确的教室信息，如因信息不实导致乙方权益受损，第三方中介应承担相应的赔偿责任。
说明：此条款让第三方中介意识到在提供服务时需确保信息的真实性，避免因信息不实导致乙方利益受损。
3.3 第三方中介不得收取任何形式的回扣或佣金，其服务费用应按照事先约定的标准收取。
说明：此条款规范了第三方中介的行为，避免其在提供服务过程中收取不合理的费用。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 教室照片
2. 设施清单
3. 其他相关文件（如出租方的所有权证明、承租方的身份证明等）
二、违约行为及认定：
1. 出租方违约行为：
未按照约定交付教室
租赁期间设施损坏严重影响到承租方使用
2. 承租方违约行为：
未按照约定支付租金
未按照约定用途使用教室
3. 违约行为的认定：
违约行为的具体表现
违约责任的承担方式（如赔偿金额、赔偿责任等）
三、法律名词及解释：
1. 出租方：指拥有教室并对教室享有所有权或经营管理权的自然人、法人或其他组织。
2. 承租方：指租赁教室使用权的自然人、法人或其他组织。
3. 租赁期限：指承租方租赁教室的起始时间和终止时间。
4. 租金：指承租方按照约定向出租方支付的租赁费用。
5. 违约行为：指合同双方在履行合同过程中违反合同约定的行为。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 教室设施损坏：
及时与出租方沟通，明确责任归属
如有必要，聘请第三方进行评估
2. 租金支付问题：
确保租金支付方式清晰明了
如有逾期支付情况，及时协商解决
3. 租赁用途变更：
提前与出租方沟通并征得同意
签订书面变更协议
五、所有应用场景：
1. 教育机构租赁教室进行教学活动
2. 企业租赁教室进行培训和会议
3. 个人租赁教室进行私人活动（如自习、聚会等）
4. 第三方中介参与协调甲方与乙方的租赁事宜