通用范文土建工程劳务分包合同书(2025版).docx

编号：__________

通用范文土建工程劳务分包合同书(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

通用范文土建工程劳务分包合同书(2025版)
合同目录
第一章：合同主体
1.1 发包方
1.2 承包方
第二章：合同标的
2.1 工程概况
2.2 工程地点
2.3 工程内容
第三章：合同价格
3.1 合同总价
3.2 价格调整
3.3 支付方式
第四章：合同工期
4.1 工期要求
4.2 工期延期
4.3 工期提前
第五章：劳务分包范围
5.1 分包内容
5.2 分包方式
5.3 分包队伍
第六章：质量与标准
6.1 质量要求
6.2 验收标准
6.3 质量争议解决
第七章：安全生产
7.1 安全生产责任
7.2 安全生产措施
7.3 安全事故处理
第八章：材料与设备
8.1 材料供应
8.2 设备供应
8.3 材料与设备验收
第九章：变更与解除
9.1 合同变更
9.2 合同解除
9.3 变更与解除的赔偿
第十章：违约责任
10.1 违约行为
10.2 违约责任
10.3 违约赔偿
第十一章：争议解决
11.1 争议方式
11.2 仲裁
11.3 诉讼
第十二章：合同的生效、变更和解除
12.1 合同生效条件
12.2 合同变更程序
12.3 合同解除程序
第十三章：其他约定
13.1 保密条款
13.2 知识产权保护
13.3 不可抗力
第十四章：附件
14.1 合同附件
14.2 相关文件
合同编号_________
第一章：合同主体
第二章：合同标的
2.1 工程概况：本合同所指工程为_________（工程名称），工程地点位于_________（工程地点）。
2.2 工程地点：_________（详细地址）。
2.3 工程内容：包括但不限于_________（具体工程内容）。
第三章：合同价格
3.1 合同总价：本合同总价为人名币_________元整（大写：_________元整）。
3.2 价格调整：合同执行过程中，如遇_________（具体因素），双方可协商调整合同价格。
3.3 支付方式：甲方按_________（支付方式）支付乙方工程款，具体支付时间为_________（支付时间）。
第四章：合同工期
4.1 工期要求：本工程计划开工日期为_________年_________月_________日，计划竣工日期为_________年_________月_________日。
4.2 工期延期：如遇不可抗力等因素导致工程延期，双方可协商顺延工期。
4.3 工期提前：如乙方提前完成工程，按实际完成时间计算。
第五章：劳务分包范围
5.1 分包内容：乙方负责_________（分包内容）。
5.2 分包方式：_________（分包方式）。
5.3 分包队伍：乙方应保证分包队伍的_________（资质/技术水平等）。
第六章：质量与标准
6.1 质量要求：乙方应按照_________（质量标准）进行施工。
6.2 验收标准：工程验收按照_________（验收标准）进行。
6.3 质量争议解决：如出现质量争议，双方可协商解决，或按_________（争议解决方式）处理。
第七章：安全生产
7.1 安全生产责任：乙方应承担_________（安全生产责任）。
7.2 安全生产措施：乙方应采取_________（安全生产措施）。
7.3 安全事故处理：如发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并按_________（处理程序）进行处理。
第八章：材料与设备
8.1 材料供应：甲方负责供应工程所需的主要材料，乙方负责提供辅料。
8.2 设备供应：甲方负责供应所需的施工设备。
8.3 材料与设备验收：乙方应按照合同约定的标准对材料和设备进行验收。
第九章：变更与解除
9.1 合同变更：如遇特殊情况，双方可协商变更合同内容。
9.2 合同解除：在合同执行过程中，如一方违约，对方有权解除合同。
9.3 变更与解除的赔偿：因变更或解除合同而给对方造成损失的，应按实际损失予以赔偿。
第十章：违约责任
10.1 违约行为：包括但不限于未按约定完成工程、质量不符合标准等。
10.2 违约责任：违约方应承担相应的违约责任。
10.3 违约赔偿：违约方应按照实际损失向守约方支付赔偿金。
第十一章：争议解决
11.1 争议方式：双方应通过友好协商解决争议。
11.2 仲裁：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。
11.3 诉讼：仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。
第十二章：合同的生效、变更和解除
12.1 合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。
12.2 合同变更程序：变更需双方书面确认。
12.3 合同解除程序：解除需双方书面确认，并按照约定处理后续事项。
第十三章：其他约定
13.1 保密条款：双方应对合同内容及谈判过程中的商业秘密予以保密。
13.2 知识产权保护：乙方应保证其分包工程不侵犯他人的知识产权。
13.3 不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。
第十四章：附件
14.1 合同附件：包括工程设计文件、施工图纸等。
14.2 相关文件：包括双方的公司资质证明、许可证等。
（合同方签字盖章处）
甲方（签字）：_________ 日期：_________
乙方（签字）：_________ 日期：_________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定材料供应商：甲方有权指定乙方使用的材料供应商，乙方应无条件接受。如乙方自行选择供应商，需事先征得甲方同意。
1.2 甲方监督权：甲方有权对乙方的施工过程进行监督，以确保工程质量符合甲方的要求。
1.3 甲方变更权：甲方在合同执行过程中有权对工程内容、工程量等进行变更，乙方应根据甲方的变更通知及时调整施工方案。
1.4 甲方解除权：如乙方严重违约，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。
1.5 甲方赔偿权：如乙方因施工原因造成甲方损失，甲方有权要求乙方进行赔偿。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方质量保障：乙方应对施工质量负全责，确保工程质量符合合同约定的标准。
2.2 乙方进度保障：乙方应按合同约定的工期完成工程，如因乙方原因导致工期延误，乙方应支付违约金。
2.3 乙方保密义务：乙方应对甲方的商业秘密保密，不得泄露给第三方。
2.4 乙方知识产权保护：乙方应保证施工过程中不侵犯他人的知识产权，如发生侵权行为，乙方应承担全部责任。
2.5 乙方赔偿责任：如乙方施工过程中造成甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介职责：第三方中介负责协调甲乙双方的关系，协助解决合同执行过程中的问题。
3.2 第三方中介费用：第三方中介的报酬由甲方支付，具体金额在合同中约定。
3.3 第三方中介保密义务：第三方中介应对合同内容及甲乙双方的商业秘密保密，不得泄露给无关方。
3.4 第三方中介违约责任：如第三方中介未能履行协调职责，导致合同执行困难，第三方中介应承担相应的违约责任。
3.5 第三方中介解除权：如第三方中介严重违约，甲方有权解除与第三方中介的委托关系，并要求第三方中介承担违约责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程设计文件
2. 施工图纸
3. 双方公司资质证明
4. 许可证
5. 工程量清单
6. 材料供应清单
7. 设备供应清单
8. 安全生产措施方案
9. 质量验收标准
10. 保密协议
11. 知识产权保护协议
12. 第三方中介合同
13. 工程变更通知单
14. 违约金计算公式
二、违约行为及认定：
1. 未按约定完成工程：乙方未能按照合同约定的时间节点完成工程进度或质量不符合标准。
2. 材料质量问题：乙方提供的材料不符合合同约定的质量标准。
3. 设备故障：乙方使用的设备出现故障，影响工程进度或质量。
4. 安全生产事故：乙方在施工过程中发生安全事故，导致人员伤亡或财产损失。
5. 泄露商业秘密：乙方未履行保密义务，泄露甲方的商业秘密。
6. 侵权行为：乙方在施工过程中侵犯他人知识产权。
7. 工期延误：乙方未按合同约定完成工程，导致工期延误。
8. 擅自变更：乙方未经甲方同意，擅自变更合同内容。
9. 拒绝履行：乙方无正当理由拒绝履行合同约定的义务。
10. 违约金支付：乙方违反合同约定，需支付违约金。
三、法律名词及解释：
1. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
2. 知识产权：指著作权、专利权、商标权等权利。
3. 保密义务：指合同双方对合同内容及商业秘密的保密义务。
4. 违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。
5. 工期延期：指合同执行过程中，因特殊情况导致工程进度推迟。
6. 质量验收：指对工程质量进行评估、检查和确认的过程。
7. 安全生产：指在施工过程中采取措施，确保人身安全和财产安全。
8. 合同解除：指合同一方或双方依法终止合同关系。
9. 争议解决：指合同双方在发生争议时，通过协商、仲裁或诉讼等方式解决争议。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：及时沟通，调整施工计划，增派施工人员，优化施工工艺。
2. 材料质量不符合要求：立即更换不合格材料，对已使用材料造成的损失进行赔偿。
3. 设备故障：及时维修或更换设备，确保工程顺利进行。
4. 安全事故：立即启动应急预案，妥善处理事故，赔偿受害方损失。
5. 泄露商业秘密：停止违约行为，采取补救措施，赔偿甲方损失。
6. 侵权行为：停止侵权行为，承担侵权责任，赔偿受害方损失。
7. 工期延误：根据合同约定，计算违约金，或协商延长合同工期。
8. 擅自变更：立即纠正违约行为，按照原合同约定继续履行。
9. 拒绝履行：依法采取措施，强制履行合同，或追究违约责任。
10. 争议解决：选择合适的争议解决方式，尽快解决争议，减少损失。
五、所有应用场景：
1. 土建工程建设的施工分包。
2. 工程材料的供应与验收。
3. 施工设备的提供与维护。
4. 工程质量的控制与验收。
5. 工程进度的管理与调整。
6. 安全生产的监督与责任划分。
7. 知识产权与商业秘密的保护。
8. 合同变更与解除的条件与程序。
9. 违约行为的认定与责任追究。
10. 合同执行过程中的争议解决。