2025大清包建设工程施工合同书范本.docx

编号：__________

2025大清包建设工程施工合同书范本

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025大清包建设工程施工合同书范本
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方（业主）
1.2 乙方（承包商）
1.3 丙方（监理单位）
1.4 术语定义
第二章：工程概况
2.1 工程名称
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程内容
第三章：合同价格
3.1 合同总价
3.2 价格调整
3.3 预付款
3.4 进度付款
3.5 竣工结算
3.6 违约金
第四章：工程质量
4.1 质量标准
4.2 质量监督
4.3 质量保证
4.4 质量问题处理
第五章：工程进度
5.1 施工计划
5.2 进度要求
5.3 工期延误
5.4 提前完工奖励
第六章：材料与设备
6.1 材料供应
6.2 设备供应
6.3 材料质量
6.4 设备安装与调试
第七章：施工安全
7.1 安全生产责任
7.2 安全防护措施
7.3 安全事故处理
7.4 安全培训与检查
第八章：环境保护
8.1 环境保护要求
8.2 环保措施
8.3 环保检查与整改
8.4 环保责任
第九章：变更与终止
9.1 合同变更
9.2 合同终止
9.3 变更与终止的费用处理
9.4 变更与终止后的责任承担
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
10.2 争议解决机构
10.3 诉讼管辖
10.4 仲裁
第十一章：违约责任
11.1 甲方违约
11.2 乙方违约
11.3 丙方违约
11.4 违约责任认定与赔偿
第十二章：合同的生效、变更与解除
12.1 合同生效条件
12.2 合同变更程序
12.3 合同解除条件
12.4 解除合同后的责任处理
第十三章：其他约定
13.1 保密条款
13.2 知识产权保护
13.3 不可抗力
13.4 法律适用与解释
第十四章：附件
14.1 合同附件
14.2 相关文件
14.3 资料清单
合同编号_________
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方（业主）：指_________（甲方全称），具有合法民事权利能力和民事行为能力，按照合同约定承担相应权利和义务的自然人、法人和其他组织。
1.2 乙方（承包商）：指_________（乙方全称），具有建筑施工资质，按照合同约定承担工程建设的义务，并享有相应的权利的自然人、法人和其他组织。
1.3 丙方（监理单位）：指_________（丙方全称），具有工程监理资质，按照合同约定对工程建设过程进行监督检查的机构。
1.4 术语定义：
（1）工程：指合同约定的建设项目及其附属设施。
（2）合同价：指双方约定的工程总价款。
（3）工期：指合同约定的工程开工日期至竣工日期。
（4）材料：指用于工程建设的各种建筑材料、构配件和设备。
（5）设备：指用于工程建设的大型机械设备和其他设施。
第二章：工程概况
2.1 工程名称：_________（工程名称）。
2.2 工程地点：_________（工程地点）。
2.3 工程规模：_________（工程规模）。
2.4 工程内容：_________（工程内容）。
第三章：合同价格
3.1 合同总价：双方约定，工程的总价为_________元（大写：_________元整）。
3.2 价格调整：合同履行过程中，如遇市场价格波动较大，双方可协商调整合同价。
3.3 预付款：甲方应在合同签订后_________日内，向乙方支付合同总价款的_________%作为预付款。
3.4 进度付款：乙方按照工程进度完成约定的工程量后，甲方应按照合同约定的比例支付进度款。
3.5 竣工结算：工程竣工后，双方按照约定的方法和期限进行竣工结算。
3.6 违约金：一方违约，应向守约方支付合同总价款的_________%作为违约金。
第四章：工程质量
4.1 质量标准：工程质量应符合国家_________（标准名称）的要求。
4.2 质量监督：丙方负责对工程质量进行监督，确保工程质量符合合同约定。
4.3 质量保证：乙方应按照合同约定，对工程质量承担相应的保证责任。
4.4 质量问题处理：发现质量问题，甲乙双方应立即协商处理，必要时暂停施工。
第五章：工程进度
5.1 施工计划：乙方应按照合同约定的工期和施工计划进行施工。
5.2 进度要求：乙方应确保工程按期完工，如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。
5.3 工期延误：如遇不可抗力等因素导致工期延误，双方可协商顺延工期。
5.4 提前完工奖励：如乙方提前完成工程，甲方按照合同约定给予提前完工奖励。
第六章：材料与设备
6.1 材料供应：甲方负责提供合同约定的材料，乙方负责验收。
6.2 设备供应：甲方负责提供合同约定的设备，乙方负责验收。
6.3 材料质量：甲方提供的材料应符合国家相关标准和合同约定。
6.4 设备安装与调试：乙方负责设备的安装与调试，确保设备正常运行。
第七章：施工安全
7.1 安全生产责任：乙方应严格按照国家安全生产法律法规和合同约定，确保施工安全。
7.2 安全防护措施：乙方应采取必要的安全防护措施，防止安全事故的发生。
7.3 安全事故处理：如发生安全事故，乙方应立即报告甲方和丙方，并按照有关规定处理。
7.4 安全培训与检查：乙方应定期组织安全培训和检查，提高施工人员的安全意识。
第八章：环境保护
8.1 环境保护要求：乙方应按照国家和地方环保法规要求，做好施工现场环境保护工作。
8.2 环保措施：乙方应采取有效措施，防止噪声、废水、废气、固体废物等对环境造成污染。
8.3 环保检查与整改：乙方应接受相关环保部门的检查，对存在的问题及时整改。
8.4 环保责任：因乙方原因造成环境污染的，乙方应承担相应的法律责任。
第九章：变更与终止
9.1 合同变更：合同履行过程中，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议。
9.2 合同终止：合同履行完毕或者双方同意终止合同的，合同即告终止。
9.3 变更与终止的费用处理：变更或终止合同的，双方应协商处理相关费用。
9.4 变更与终止后的责任承担：合同变更或终止后的剩余工作，双方应按照约定承担相应责任。
第十章：争议解决
（1）向合同签订地的人民法院提起诉讼；
（2）向合同签订地的仲裁机构申请仲裁。
10.2 争议解决机构：双方约定，争议由_________（仲裁机构名称）进行仲裁。
10.3 诉讼管辖：双方约定，诉讼由_________（法院名称）管辖。
10.4 仲裁：仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。
第十一章：违约责任
11.1 甲方违约：甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权要求赔偿因此造成的损失。
11.2 乙方违约：乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权要求赔偿因此造成的损失。
11.3 丙方违约：丙方违反合同约定，甲方有权要求丙方承担违约责任，并有权要求赔偿因此造成的损失。
11.4 违约责任认定与赔偿：违约责任的认定和赔偿金额的计算，应按照合同约定和法律规定执行。
第十二章：合同的生效、变更与解除
12.1 合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。
12.2 合同变更程序：合同变更应采用书面形式，经双方协商一致并签字盖章后生效。
12.3 合同解除条件：合同解除应符合法律、法规和合同约定的条件。
12.4 解除合同后的责任处理：合同解除后，双方应按照约定处理合同解除后的相关事项。
第十三章：其他约定
13.1 保密条款：双方应对合同内容和履行过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。
13.2 知识产权保护：双方应尊重对方在合同范围内的知识产权，不得侵犯对方的知识产权。
13.3 不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或者造成损失的，双方应按法律规定和合同约定承担相应的责任。
13.4 法律适用与解释：本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。
第十四章：附件
14.1 合同附件：包括合同补充协议、技术文件、图纸等。
14.2 相关文件：包括合同审批文件、资质证书、许可证书等。
14.3 资料清单：包括工程材料清单、设备清单、人员名单等。
甲方（盖章）：_________
代表人（签字）：_________
日期：_________
乙方（盖章）：_________
代表人（签字）：_________
日期：_________
丙方（盖章）：_________
代表人（签字）：_________
日期：_________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定材料供应商：甲方有权指定工程所需材料的供应商，乙方应接受并按照甲方指定的供应商进行采购。如乙方不同意甲方指定的供应商，甲方有权选择其他供应商，乙方应接受并配合。
1.2 甲方监督权：甲方有权对乙方的施工过程进行监督，包括但不限于施工质量、进度、安全等方面。乙方应积极配合甲方的监督工作，提供必要的信息和资料，并按照甲方的要求进行整改。
1.3 甲方变更权：甲方有权在合同履行过程中对工程的内容、规模、质量标准等进行变更。乙方应根据甲方的变更要求，及时调整施工计划，并按照新的要求进行施工。
1.4 甲方提前完工要求：甲方有权要求乙方提前完成工程。如乙方同意提前完工，双方应协商确定提前完工的时间节点和奖励金额。乙方提前完工的，甲方应按照约定支付提前完工奖励。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方自主采购权：乙方有权自主选择工程所需材料的供应商，甲方应接受并按照乙方选定的供应商进行采购。如甲方不同意乙方选定的供应商，乙方有权选择其他供应商，甲方应接受并配合。
2.2 乙方施工方案决策权：乙方有权根据工程实际情况制定施工方案，包括但不限于施工方法、工艺、人员配置等。甲方应尊重乙方的施工方案，不得无故干预乙方的施工决策。
2.3 乙方工期延长申请：如因不可抗力等特殊情况导致工程无法按期完工，乙方有权向甲方申请延长工期。甲方应在收到申请后及时予以答复，并根据实际情况批准或拒绝。
2.4 乙方索赔权：如因甲方原因导致工程损失或乙方权益受损，乙方有权向甲方提出索赔。甲方应在收到索赔申请后及时予以答复，并按照合同约定承担相应的赔偿责任。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介的职责：第三方中介应按照合同约定，公平、公正、及时地处理合同履行过程中的争议和问题。中介方应具备专业知识和经验，能够独立公正地判断和解决问题。
3.2 第三方中介的费用：中介方的费用由双方协商确定，并在合同中明确。中介方的费用包括但不限于报酬、差旅费、住宿费等。
3.3 第三方中介的决策权：中介方在处理争议和问题时，有权作出决定。双方应尊重中介方的决定，并按照中介方的要求履行合同义务。
3.4 第三方中介的变更和解除：如中介方因故不能履行合同义务，双方有权协商更换中介方。更换中介方的，双方应重新明确中介方的职责和费用等事项。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程设计图纸
2. 施工方案和技术规范
3. 材料和设备清单
4. 工程量清单
5. 施工进度计划
6. 安全防护措施方案
7. 环保措施方案
8. 工程质量保修书
9. 合同履行过程中产生的其他相关文件和资料
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约：
未按约定时间支付预付款、进度款或竣工结算款；
未按约定提供施工场地、材料、设备等；
未按约定时间完成审批手续或提供相关证件；
其他违反合同约定的行为。
2. 乙方违约：
未按约定时间完成工程或擅自变更工程内容；
施工质量不符合约定标准；
未按约定采取安全、环保措施导致事故发生；
其他违反合同约定的行为。
3. 丙方违约：
未按约定履行监理职责导致工程质量、安全问题；
未按约定处理争议和问题导致工程进度延误；
其他违反合同约定的行为。
三、法律名词及解释：
1. 合同履行：双方按照合同约定履行各自的权利和义务。
2. 违约行为：当事人违反合同约定，不履行或者不完全履行合同义务的行为。
3. 违约责任：违约方因违约行为应当承担的法律责任，包括继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等。
4. 不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
5. 索赔：当事人因对方违约或者自身合法权益受到损害，向对方提出的要求赔偿损失的权利。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：
原因：设计变更、材料供应不及时、不可抗力等。
解决办法：协商调整施工计划、采取加班加点、优化施工工艺等。
2. 施工质量问题：
原因：施工不当、材料不合格、监理不力等。
解决办法：及时整改、更换不合格材料、加强监理等。
3. 争议解决：
原因：合同条款理解不一致、工程变更等。
解决办法：协商解决、调解、仲裁或诉讼等。
4. 合同履行中其他问题：
原因：合同约定不明确、双方沟通不畅等。
解决办法：补充合同条款、加强双方沟通等。
五、所有应用场景：
1. 适用于建筑安装工程、装修装饰工程、园林绿化工程等建设项目的施工合同。
2. 适用于双方均为具有合法民事权利能力和民事行为能力的自然人、法人和其他组织。
3. 适用于需要第三方中介机构进行监理、争议调解或索赔处理的合同。
4. 适用于工程设计、施工、材料供应、设备安装等环节的合同。
5. 适用于国内依法应当招标的工程项目施工合同。