项目承包合同书范本2025年通用.docx

编号：__________

项目承包合同书范本2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

项目承包合同书范本2025年通用
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方名称及住所
1.2 乙方名称及住所
1.3 合同术语定义
第二章：项目概述
2.1 项目名称
2.2 项目地点
2.3 项目内容
2.4 项目规模
2.5 项目周期
第三章：合同价格
3.1 合同总价
3.2 价格调整条件
3.3 支付方式
3.4 支付时间表
第四章：甲方义务与责任
4.1 甲方提供的条件
4.2 甲方应承担的风险
4.3 甲方其他义务与责任
第五章：乙方义务与责任
5.1 乙方施工义务
5.2 乙方质量保证义务
5.3 乙方安全责任
5.4 乙方其他义务与责任
第六章：项目实施与验收
6.1 项目实施计划
6.2 项目进度报告
6.3 验收标准与程序
6.4 验收结果处理
第七章：违约责任
7.1 甲方违约责任
7.2 乙方违约责任
7.3 违约赔偿金额计算
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式
8.2 争议解决机构
8.3 诉讼或仲裁地点
第九章：合同的变更、解除与终止
9.1 合同变更条件
9.2 合同解除条件
9.3 合同终止条件
第十章：合同的生效、期限与继承
10.1 合同生效条件
10.2 合同期限
10.3 合同继承
第十一章：保密条款
11.1 保密内容
11.2 保密期限
11.3 违约保密条款
第十二章：法律适用与争议解决
12.1 法律适用
12.2 争议解决方式
第十三章：其他条款
13.1 不可抗力
13.2 force majeure
13.3 合同的转让
13.4 合同的附件
第十四章：签署与盖章
14.1 合同签署地点
14.2 合同签署时间
14.3 甲方盖章
14.4 乙方盖章
合同编号_________
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方名称：_________
1.2 乙方名称：_________
1.3 合同术语定义：
1.3.1 项目：指本合同约定的_________。
1.3.2 甲方：指合同1.1条所述的_________。
1.3.3 乙方：指合同1.2条所述的_________。
1.3.4 合同总价：指本合同约定的_________。
第二章：项目概述
2.1 项目名称：_________
2.2 项目地点：_________
2.3 项目内容：_________
2.4 项目规模：_________
2.5 项目周期：自合同签字之日起至项目验收合格之日止。
第三章：合同价格
3.1 合同总价：人民币（大写）：_________元整（小写）：_________元。
3.2 价格调整条件：双方同意，如因_________导致价格变动，可以按照_________的方式进行调整。
3.3 支付方式：甲方应按照本合同约定的支付时间表，以_________方式支付合同价款。
3.4 支付时间表：甲方应于_________支付合同总价_________%。
第四章：甲方义务与责任
4.1 甲方提供的条件：甲方应提供_________。
4.2 甲方应承担的风险：甲方应承担_________。
4.3 甲方其他义务与责任：甲方应按合同约定履行_________。
第五章：乙方义务与责任
5.1 乙方施工义务：乙方应按合同约定完成_________。
5.2 乙方质量保证义务：乙方应保证_________。
5.3 乙方安全责任：乙方应承担_________。
5.4 乙方其他义务与责任：乙方应按合同约定履行_________。
第六章：项目实施与验收
6.1 项目实施计划：乙方应于合同签字后_________内向甲方提交项目实施计划。
6.2 项目进度报告：乙方应定期向甲方报告项目进度。
6.3 验收标准与程序：双方同意按照_________的标准和程序进行验收。
6.4 验收结果处理：验收不合格的，乙方应按照_________进行整改。
第七章：违约责任
7.1 甲方违约责任：甲方违反合同的，应承担_________。
7.2 乙方违约责任：乙方违反合同的，应承担_________。
7.3 违约赔偿金额计算：违约赔偿金按照_________计算。
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式：双方同意通过友好协商解决合同争议。
8.2 争议解决机构：如协商不成，双方同意提交_________仲裁委员会仲裁。
8.3 诉讼或仲裁地点：仲裁地点为_________。
第九章：合同的变更、解除与终止
9.1 合同变更条件：双方同意，如因_________需要变更合同，应签订书面变更协议。
9.2 合同解除条件：双方同意，在_________情况下可以解除合同。
9.3 合同终止条件：合同验收合格后，本合同自行终止。
第十章：合同的生效、期限与继承
10.1 合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。
10.2 合同期限：自合同生效之日起至合同终止之日止。
10.3 合同继承：本合同的权利和义务依法继承。
第十一章：保密条款
11.1 保密内容：双方在合同执行过程中获悉的对方商业秘密和技术秘密。
11.2 保密期限：自合同生效之日起算，延续至_________。
11.3 违约保密条款：违反保密条款的一方应支付违约金，金额为_________。
第十二章：法律适用与争议解决
12.1 法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。
12.2 争议解决方式：如第八章所述。
第十三章：其他条款
13.1 不可抗力：因不可抗力导致合同不能履行或部分履行，双方应协商解决。
13.2 force majeure：双方同意，force majeure事件应按照_________的方式处理。
13.3 合同的转让：未经对方同意，任何一方不得将合同转让给第三方。
13.4 合同的附件：本合同附件包括_________，均为合同不可分割的一部分。
第十四章：签署与盖章
14.1 合同签署地点：_________。
14.2 合同签署时间：_________年_________月_________日。
14.3 甲方盖章：
（此处附上甲方盖章区域）
14.4 乙方盖章：
（此处附上乙方盖章区域）
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方指定材料供应商：甲方有权指定项目所需材料供应商，乙方应按照甲方的要求进行采购。如有争议，双方可协商解决。
2. 甲方监督权：甲方有权对乙方的施工过程进行监督，以确保项目质量符合甲方的要求。甲方监督人员应遵守乙方的现场管理制度。
3. 甲方变更权：甲方在不改变项目总体规模和合同总价的前提下，有权根据项目实际需要对项目内容进行变更。如有额外费用产生，双方可协商解决。
4. 甲方终止权：甲方在项目进度严重滞后或乙方严重违反合同约定时，有权终止合同。此时，乙方应按照甲方要求立即停止施工，并承担相应违约责任。
5. 甲方解除权：甲方在项目验收不合格且乙方在规定时间内未能整改到位时，有权解除合同。此时，乙方应按照甲方要求立即停止施工，并承担相应违约责任。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方质量保障：乙方应对项目质量负全责，确保项目满足甲方的要求。如项目验收不合格，乙方应负责整改，并承担相应费用。
2. 乙方进度保障：乙方应确保项目按照约定的进度进行，如因乙方原因导致项目进度严重滞后，乙方应承担相应违约责任。
3. 乙方安全责任：乙方应严格遵守施工现场的安全规定，确保施工过程中的安全。如发生安全事故，乙方应承担相应责任。
4. 乙方保密义务：乙方应对在合同执行过程中获悉的甲方商业秘密和技术秘密保密，如违反保密义务，乙方应承担相应违约责任。
5. 乙方合同转让限制：未经甲方同意，乙方不得将合同转让给第三方。如乙方违反此规定，乙方应承担相应违约责任。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介职责：第三方中介负责协调甲乙双方在合同执行过程中的事务，确保项目顺利进行。
2. 第三方中介费用：第三方中介的报酬由甲方支付，具体金额双方协商确定。
3. 第三方中介违约责任：如第三方中介未能履行协调职责，导致项目进度严重滞后或质量问题，第三方中介应承担相应违约责任。
4. 第三方中介保密义务：第三方中介应对在合同执行过程中获悉的甲方商业秘密和技术秘密保密，如违反保密义务，第三方中介应承担相应违约责任。
5. 第三方中介合同终止：甲方有权终止与第三方中介的合作。此时，第三方中介应按照甲方要求立即停止相关服务，并承担相应违约责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 项目详细设计方案
2. 项目施工图纸
3. 项目预算明细表
4. 甲方提供的材料供应商名单
5. 乙方施工团队人员名单
6. 项目进度计划表
7. 质量检验标准和方法
8. 安全施工措施方案
9. 保密协议
10. 第三方中介服务协议
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：
未按约定时间支付合同价款
未提供合同约定的施工条件
未经乙方同意变更项目内容
提前终止合同或解除合同
2. 乙方违约行为：
未按约定时间完成项目
项目质量不符合约定标准
未经甲方同意变更项目内容
未履行保密义务
3. 第三方中介违约行为：
未能履行协调职责，导致项目进度滞后或质量问题
未保守甲方商业秘密和技术秘密
提前终止合作或违反合作约定
三、法律名词及解释：
1. 不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
2. 违约金：一方违反合同约定，应向另一方支付的金钱赔偿。
3. 项目验收：指对项目完成情况进行检查，以确认项目是否满足合同约定的质量、功能等要求。
4. 保密义务：指合同双方对特定信息保密的义务，未经对方同意不得泄露。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 项目进度滞后：
原因：设计变更、材料供应延迟等。
解决方案：调整施工计划、优化材料供应链。
2. 项目质量问题：
原因：施工不当、材料不合格等。
解决方案：加强质量检验、更换不合格材料或整改。
3. 合同变更：
原因：项目需求变更、客观环境变化等。
解决方案：签订书面变更协议，明确变更内容及其影响。
4. 保密信息泄露：
原因：内部管理不善、员工违约等。
解决方案：加强内部管理、签订保密协议、追究违约责任。
五、所有应用场景：
1. 适用于各类建筑工程项目，如住宅、商业、工业等。
2. 适用于工程承包、设计与施工一体化服务。
3. 适用于需要第三方中介协调管理的项目。
4. 适用于项目周期较长、涉及众多环节的合作。
5. 适用于双方或多方主体参与的项目合作。