宾馆承包合同书2025年通用.docx

编号：__________

宾馆承包合同书2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

宾馆承包合同书2025年通用
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 宾馆承包方主体信息
1.2 宾馆承包方经营范围
1.3 宾馆承包方资质证明
1.4 宾馆承包方负责人
1.5 宾馆业主方主体信息
1.6 宾馆业主方经营范围
1.7 宾馆业主方资质证明
1.8 宾馆业主方负责人
第二章：承包范围与内容
2.1 宾馆整体承包范围
2.2 宾馆内部设施承包范围
2.3 宾馆客房承包内容
2.4 宾馆餐饮承包内容
2.5 宾馆其他服务承包内容
2.6 宾馆经营策略与方向
第三章：承包期限与起止时间
3.1 宾馆承包期限
3.2 宾馆承包起始时间
3.3 宾馆承包终止时间
3.4 宾馆承包续约条款
第四章：承包费用与支付方式
4.1 宾馆承包费用
4.2 宾馆承包费用支付方式
4.3 宾馆承包费用支付时间
4.4 宾馆承包费用调整条款
第五章：宾馆管理与运营
5.1 宾馆承包方管理团队
5.2 宾馆承包方运营策略
5.3 宾馆业主方监督权责
5.4 宾馆业主方协助义务
第六章：安全生产与法律责任
6.1 宾馆承包方安全生产责任
6.2 宾馆承包方消防安全责任
6.3 宾馆承包方违法行为责任
6.4 宾馆业主方安全生产责任
6.5 宾馆业主方消防安全责任
6.6 宾馆业主方违法行为责任
第七章：合同的变更、解除与终止
7.1 宾馆承包合同变更条件
7.2 宾馆承包合同解除条件
7.3 宾馆承包合同终止条件
7.4 宾馆承包合同变更、解除、终止的程序
第八章：违约责任与赔偿
8.1 宾馆承包方违约责任
8.2 宾馆承包方赔偿责任
8.3 宾馆业主方违约责任
8.4 宾馆业主方赔偿责任
第九章：争议解决方式
9.1 宾馆承包合同争议解决方式
9.2 争议解决机构
9.3 争议解决程序
第十章：合同的生效、修改与解除
10.1 宾馆承包合同生效条件
10.2 宾馆承包合同修改条件
10.3 宾馆承包合同解除条件
第十一章：其他约定
11.1 宾馆承包合同保密条款
11.2 宾馆承包合同知识产权保护
11.3 宾馆承包合同信息安全
11.4 宾馆承包合同关联企业
第十二章：合同的附件
12.1 宾馆承包合同附件列表
12.2 附件内容说明
第十三章：合同的签字盖章
13.1 宾馆承包合同签字盖章程序
13.2 签字盖章日期
第十四章：合同的存放与保管
14.1 合同正本存放地点
14.2 合同副本存放地点
14.3 合同资料保管责任
合同编号宾馆承包合同书2025年通用
第一章：合同主体及定义
1.1 宾馆承包方主体信息：
（1）名称：__________
（2）地址：__________
（3）法定代表人：__________
（4）营业执照编号：__________
（5）资质证书编号：__________
1.2 宾馆承包方经营范围：
（1）宾馆住宿服务
（2）餐饮服务
（3）会议服务
（4）休闲娱乐服务
（5）其他相关服务
1.3 宾馆承包方资质证明：
（1）提供营业执照复印件
（2）提供资质证书复印件
（3）提供法定代表人身份证明复印件
1.4 宾馆承包方负责人：
（1）姓名：__________
（2）职务：__________
（3）联系方式：__________
1.5 宾馆业主方主体信息：
（1）名称：__________
（2）地址：__________
（3）法定代表人：__________
（4）营业执照编号：__________
（5）资质证书编号：__________
1.6 宾馆业主方经营范围：
（1）宾馆住宿服务
（2）餐饮服务
（3）会议服务
（4）休闲娱乐服务
（5）其他相关服务
1.7 宾馆业主方资质证明：
（1）提供营业执照复印件
（2）提供资质证书复印件
（3）提供法定代表人身份证明复印件
1.8 宾馆业主方负责人：
（1）姓名：__________
（2）职务：__________
（3）联系方式：__________
第二章：承包范围与内容
2.1 宾馆整体承包范围：
（1）宾馆楼内所有客房
（2）餐厅、宴会厅等餐饮场所
（3）会议室、多功能厅等会议设施
（4）休闲娱乐区域
（5）其他相关设施与空间
2.2 宾馆内部设施承包范围：
（1）客房家具、床上用品、卫生间设施
（2）餐饮设备、餐具、食材来源
（3）会议设备、音响、投影等
（4）休闲娱乐设施
（5）其他设施维护与保养
2.3 宾馆客房承包内容：
（1）房间定价策略
（2）客房预订与入住流程
（3）客房服务与卫生标准
（4）客房内用品提供与更换
（5）客房特殊需求应对
2.4 宾馆餐饮承包内容：
（1）餐饮服务类型与菜品定价
（2）食材采购与供应链管理
（3）餐厅卫生与服务质量
（4）特殊活动餐饮服务
（5）餐饮服务人员培训与管理
2.5 宾馆其他服务承包内容：
（1）会议策划与组织
（2）休闲娱乐项目设置与运营
（3）旅游咨询与服务
（4）广告宣传与市场营销
（5）客户关系维护与管理
2.6 宾馆经营策略与方向：
（1）确定目标市场与客户群体
（2）制定经营计划与财务预算
（3）营销策略与推广活动
（4）客户满意度提升措施
（5）持续改进与创新
第三章：承包期限与起止时间
3.1 宾馆承包期限：____年
3.2 宾馆承包起始时间：____年__月__日
3.3 宾馆承包终止时间：____年__月__日
3.4 宾馆承包续约条款：
（1）续约条件
（2）续约期限
（3）续约通知期限
第四章：承包费用与支付方式
4.1 宾馆承包费用：人民币（大写）：____元整（小写）：____元
4.2 宾馆承包费用支付方式：
（1）银行转账
（2）支票支付
（3）现金支付
（4）其他支付方式：__________
4.3 宾馆承包费用支付时间：
（1）起始支付时间：____年__月__日
（2）后续支付时间：每____个月支付一次
4.4 宾馆承包费用调整条款：
（1）费用调整条件
（2）费用调整程序
第五章：宾馆管理与运营
5.1 宾馆承包方管理团队：
（1）管理团队组成与职责分工
（2）管理人员资质与经验要求
（3）管理人员培训与考核
5.2 宾馆承包方运营策略：
（1）客房运营策略
（2）餐饮运营策略
（3）其他服务运营策略
（4）营销与推广策略
（5）客户
第八章：安全生产与法律责任
8.1 宾馆承包方安全生产责任：
（1）制定安全生产规章制度
（2）定期进行安全培训与演练
（3）保障消防设施设备正常运行
（4）对安全事故进行及时报告与处理
8.2 宾馆承包方消防安全责任：
（1）配备符合规定的消防设施设备
（2）定期进行消防安全检查与维护
（3）制定消防安全应急预案
（4）对员工进行消防安全培训
8.3 宾馆承包方违法行为责任：
（1）违反法律法规的行为
（2）违反合同约定的行为
（3）造成他人损害的行为
8.4 宾馆业主方安全生产责任：
（1）提供符合安全标准的设施设备
（2）定期进行安全检查与维护
（3）确保消防设施设备的正常运行
（4）对安全事故进行及时报告与处理
8.5 宾馆业主方消防安全责任：
（1）提供符合规定的消防设施设备
（2）定期进行消防安全检查与维护
（3）制定消防安全应急预案
（4）对员工进行消防安全培训
8.6 宾馆业主方违法行为责任：
（1）违反法律法规的行为
（2）违反合同约定的行为
（3）造成他人损害的行为
第九章：争议解决方式
9.1 宾馆承包合同争议解决方式：
（1）协商解决
（2）调解解决
（3）仲裁解决
（4）诉讼解决
9.2 争议解决机构：
（1）选择仲裁机构：__________
（2）选择法院：__________
9.3 争议解决程序：
（1）争议发生后的通知程序
（2）争议解决的协商或调解步骤
（3）仲裁或诉讼程序的启动与进行
第十章：合同的生效、修改与解除
10.1 宾馆承包合同生效条件：
（1）双方签字盖章
（2）取得相关政府部门批准
（3）合同约定的其他生效条件
10.2 宾馆承包合同修改条件：
（1）双方协商一致
（2）签订书面修改协议
（3）符合相关法律法规
10.3 宾馆承包合同解除条件：
（1）双方协商一致
（2）符合合同约定的解除条件
（3）符合相关法律法规
第十一章：其他约定
11.1 宾馆承包合同保密条款：
（1）保密信息的范围与内容
（2）保密信息的保护措施与期限
（3）违反保密条款的责任
11.2 宾馆承包合同知识产权保护：
（1）保护的知识产权类型
（2）保护措施与责任
（3）知识产权的归属与使用
11.3 宾馆承包合同信息安全：
（1）信息安全措施与责任
（2）信息泄露的应对与责任
（3）信息安全培训与监督
11.4 宾馆承包合同关联企业：
（1）关联企业的范围与定义
（2）关联企业的合作原则与方式
（3）关联企业间的信息共享与保密
第十二章：合同的附件
12.1 宾馆承包合同附件列表：
（1）附件一：承包范围与内容详细列表
（2）附件二：承包费用明细表
（3）附件三：安全生产与法律责任详细规定
（4）附件四：争议解决机构详细信息
（5）附件五：其他约定的详细内容
第十三章：合同的签字盖章
13.1 宾馆承包合同签字盖章程序：
（1）双方代表签字
（2）加盖合同专用章或公章
（3）双方签字盖章日期
第十四章：合同的存放与保管
14.1 合同正本存放地点：
（1）合同正本存放于__________
（2）由__________负责保管
14.2 合同副本存放地点：
（1）合同副本存放于__________
（2）由__________负责保管
14.3 合同资料保管责任：
（1）保证合同资料的完整性
（2）保证合同资料的安全性
（3）合同资料的查阅与使用规定
合同编号：宾馆承包合同书2025年通用
甲方（承包方）：
乙方（业主方）：
签订日期：____年__月__日
签订地点：__________
甲方代表（签字）：__________
乙方代表（签字）：__________
多方为主导时的，附件条款及说明
附件一：承包范围与内容详细列表
1.1 甲方提供承包范围内所有客房的清洁、维护及管理服务，包括但不限于床单、毛巾等客房用品的更换，客房内部设施的检查与维修。
1.2 甲方负责承包范围内餐厅、宴会厅等餐饮场所的服务与管理，提供食材采购、餐饮策划、餐饮制作等服务。
1.3 甲方负责承包范围内会议设备、音响、投影等会议设施的配置与维护，提供会议策划、组织与实施服务。
1.4 甲方负责承包范围内休闲娱乐区域的管理与运营，提供娱乐项目设置、活动策划与执行等服务。
附件二：承包费用明细表
2.1 甲方应支付的承包费用包括客房清洁、维护及管理费用，餐饮服务费用，会议设施使用费用，休闲娱乐区域运营费用等。
2.2 甲方支付承包费用的方式为每季度末支付上一季度费用的100%。
2.3 甲方应在合同签订后十个工作日内支付首期承包费用。
附件三：安全生产与法律责任详细规定
3.1 甲方应制定并执行安全生产规章制度，确保宾馆内的安全生产。
3.2 甲方应定期进行安全培训与演练，提高员工的安全意识与应急处理能力。
3.3 甲方应保障消防设施设备的正常运行，定期进行消防安全检查与维护。
3.4 甲方应对安全事故进行及时报告与处理，确保宾客的人身与财产安全。
附件四：争议解决机构详细信息
4.1 双方同意选择__________作为争议解决的仲裁机构。
4.2 双方应将争议提交给仲裁机构，按照仲裁机构的仲裁规则进行仲裁。
4.3 双方应遵守仲裁机构的仲裁结果，不得再就同一争议向其他机构提起诉讼或仲裁。
附件五：其他约定的详细内容
5.1 双方应保守合同中的商业秘密，未经对方同意不得向第三方披露。
5.2 双方应共同维护宾馆的声誉，不得进行任何有损宾馆形象的活动。
5.3 双方应遵守合同中的各项条款，如一方违约，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 附件一：承包范围与内容详细列表
2. 附件二：承包费用明细表
3. 附件三：安全生产与法律责任详细规定
4. 附件四：争议解决机构详细信息
5. 附件五：其他约定的详细内容
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按合同约定支付承包费用。
2. 甲方未按合同约定提供客房、餐饮、会议和休闲娱乐服务。
3. 甲方未按合同约定遵守安全生产和法律责任规定。
4. 乙方未按合同约定提供必要的支持和协助。
5. 乙方未按合同约定履行监督和管理职责。
6. 第三方中介未按合同约定提供中介服务。
7. 任何一方违反合同约定的其他条款。
三、法律名词及解释：
1. 宾馆承包合同：指甲方承包乙方宾馆的经营权，并支付承包费用，乙方提供相关设施和服务，共同实现盈利的一种商业合作关系。
2. 承包方：指承担宾馆经营责任，支付承包费用，并按照合同约定提供服务的一方。
3. 业主方：指拥有宾馆所有权和使用权，提供宾馆设施和服务的一方。
4. 第三方中介：指在甲方和乙方之间提供中介服务，协助双方达成合同的一方。
5. 违约行为：指合同一方未履行合同约定的义务或履行义务不符合约定的行为。
6. 争议解决机构：指双方约定用于解决合同争议的仲裁机构或法院。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 遇到承包费用支付问题：及时沟通协商，明确费用支付标准和时间，确保合同履行。
2. 遇到服务质量和标准问题：对照合同约定，提出改进措施，必要时可进行违约赔偿。
3. 遇到安全生产和法律问题：严格遵守国家法律法规和安全生产规定，加强员工培训，提高安全意识。
4. 遇到合同履行纠纷：及时协商解决，必要时可通过争议解决机构进行仲裁或诉讼。
5. 遇到第三方中介不履行义务：依法维护自身权益，解除与中介的合同关系，寻找其他中介服务。
五、所有应用场景：
1. 甲方作为承包方，适用于需要租赁或承包宾馆经营权的情况。
2. 乙方作为业主方，适用于拥有宾馆所有权和使用权，并希望将其经营权承包给他人经营的情况。
3. 第三方中介适用于协助甲方和乙方达成合同，提供中介服务的情况。