合肥商圈分布.ppt

单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,*,百大鼓楼,百大乐普生,步行街百盛,老城商业区的繁华、热闹程度是足够的，代表了合肥商业最初的繁荣景象。然而这些商业商场的消费功能较为单一，主要为满足大众的购物需求。,商业环境,：上世纪,90,年代,消费单一的商业以传统百货商业为主要代表,商业发展伊始阶段，消费市场多集中在生活必需品消费及简单的百货销售。消费者的购物理念为实用实惠，物美价廉。此时的消费场所不注重建筑形态的样式及商业服务的附加价值。,1,老城区商业之后，合肥新商圈之中以购物中心为商圈的核心代表，所以合肥在传统购物之后形成了很多第一代购物中心,-,以大型超市为主力店的购物中心。,商业环境,：进入,21,世纪初合肥随着经济的发展，商业也进入,SHOPPING MALL,时代,合肥商业地产在经过近几年的快速发展中从最初单一的购物商场变成综合性的购物中心，目前合肥的主流商业就是城市综合体或者是,SHOPPING MALL,，这样的购物中心以购物、餐饮、娱乐为主要的消费业态。,三里庵国购,马鞍山路环球,元一时代广场,2,第二代,SHOPPING MALL,更注重品牌与价值的融合，业态更加丰富。涵盖,衣食住行、办公、娱乐、宴请、休闲,等更为全面的消费功能。而此时的消费环境及建筑形态都有了质的飞跃。,商业环境,：,2008,年至今，购物中心也进入,SHOPPING MALL2,时代。同时购物中心的井喷也带来了同质化严重，商业过剩的负面因素。,随着合肥商业地产的发展，知名的商业地产品牌也进入合肥。于是有了购物中心的升级版,-,以万达、银泰城为代表的第二代,SHOPPING MALL,。消费者在消费过程中慢慢的注重一站式的感觉及品牌的糅合度。,万达广场,银泰城,万象城,3,未来的主题化、体验化的购物中心必将引领商业的新一轮潮流，购物不在是单纯的消费，而是融合了体验感受的一次旅行。,商业环境,：未来合肥将以主题化、体验化的购物中心为主要发展方向，应对同质化竞争。,合肥宝利丰及万达文旅城已经开启了主题化、体验感知的购物中心的序幕，目前宝利丰及万达文旅城还未开业，但是它们所代表的商业方向已经非常明确了。,宝利丰广场,万达文旅城,4,商业环境发展,：商业不断发展，我们在对本项目作出定位及规划的同时，应该充分考虑合肥的商业大环境变化。取长补短，顺应潮流。,过去,单一,购物功能,满足大众购物的单一功能,现在,综合,购物,|,餐饮,|,娱乐,购物、餐饮、娱乐一站式解决,未来,主题,场所体验,|,社交功能,商场构成一种社交场所,未来城市级商业的功能属性：,5,合肥各大商圈分布,老城区商圈,政务区商圈,滨湖区商圈,二环路,一环路,城市商圈分布,从集中向外呈散点分布,6,老城区未来依然是城市商业中心，但发展空间有限，会逐渐向外延展,老城区,组成,：,一环路为界，以长江中路、芜湖路、寿春路、淮河路、环城路、长丰路、宿州路、明光路，及部分的徽州大道、蒙城路、金寨路为主,规划：,商业、办公、酒店、行政配套、居住等为一体的综合型核心区域，辐射范围可达全市及周边地区,现状：,早期的商业渐显落后，近期的开发用地基本为旧城改造工程，银泰、万达、之心城等新型商业中心出现，进一步强化市中心商业地位,未来，老城区商业依然是城市中心,中心城区基本没有空置土地可以出让,区域开发更多是在原有基础上改造翻新，或重置地块进行建设,行政中心将逐步外迁,外溢效应俞发明显,住宅发展空间小，商业发展空间有限,老城区,7,1,3,2,6,4,5,7,淮河路步行街,序号,项目名称,定位,商业体量（,m,2,）,代表品牌,1,合肥百货大楼,中低档百货,32,000,周大福、金利来、花花公子、罗蒙、兽王、星依凡,2,银泰中心,中高,-,高档购物中心,90,000,LV,、,GUCCI,、,PRADA,、,Burberry,、,Tods,、,Cartier,、,Coach,、,Bally,3,百大鼓楼,名品中心,中高档百货,70,000,Swarovski,、,Scofield,、,MK,、,Guess,、,Ochirly,4,百大鼓楼银座,中档百货,35,000,通灵翠钻、太平鸟、,ONLY,、,Etam,、,Vero Moda,、大嘴猴,5,百盛百货,步行街店,中档百货,35,000,CK jeans,、,Guess,、,ONLY,、,Ochirly,、,Vero Moda,6,包河万达,中,-,中高档购物中心,120,000,万达百货、万达影城、大玩家超乐场、沃尔玛超市、国美电器,7,淮河路步行街,中低档步行街，以特色餐饮、零售、服务为主,N/A,太平鸟、唐狮、大头鞋业、新华书店、李先生、必胜客、,KFC,、五星电器、国美电器,体量总计：,297,000,m,2,注：批发市场、建材市场、汽配市场等专业市场不包含在零售供应统计范围内。,合肥商圈,：老城区商圈,8,1,2,序号,项目名称,定位,商业体量（,m,2,）,代表品牌,1,安徽国购,购物中心,中低档购物中心,80,000,家乐福、,KFC,、屈臣氏、热风、班尼路、,Cache Cache,2,之心城,购物中心,年轻时尚中,-,中高档一站式购物中心,120,000,H&M,、,Uniqlo,、,GAP,、丝芙兰、,MANGO,、,MO&CO,、冠军冰场、保利影院、好声音,KTV,、海底捞、外婆家、望湘园,体量总计：约,200,000m,2,注：批发市场、建材市场、汽配市场等专业市场不包含在零售供应统计范围内。,合肥商圈,：老城区商圈,9,国购广场,项目名称,国购广场,项目地址,蜀山区长江西路,199,号,商业面积,8,万（,-14,层）,开业时间,2004,年,12,月,28,日,主力店,家乐福（超市）,经营业态,超市、百货、餐饮、休闲、电器,市场定位,大众化,三里庵商圈的代表商业之一，安徽国购地处长江路，交通方便，周边有大量中高收入居民及学校，因此以大卖场,+,零售,+,餐饮,+,娱乐社区商业定位吸引了周边人群。,三楼的餐饮是合肥现有商业中餐饮占比最大的项目之一，数量种类最多，吸引了大量人流。,前期大规模引进主力店，增加对消费者的吸引力，减少招商难度。,项目位置,国购广场,安徽第一家“一站式购物”商业广场，合肥商业次中心，商业氛围浓厚。,老城区商圈,10,之心城,以年轻时尚人群为定位，依托成熟商圈，起点好，见效快。,老城区商圈,11,地址,庐阳区长江中路,开发商,银泰集团,物业形态,写字楼,+,酒店,+,商业综合体,商业面积,9,万方,业态,百货、超市、特色餐饮、休闲娱乐,主力品牌,LV,、,GUCCi,、,Prada,、,Burberry,、,Cartier,等,银泰中心,老城区商圈,12,负一层精品超市，,1,、,2,层高端国际品牌,，,3,、,4,层中高档知名品牌，,5,层家居数码，,6,、,7,层分布不同目标人群的美食，,8,层电影院，,9,层银泰,VIP,会所。业态分层清晰，主力店拉动辅助业态（如精品超市拉动甜品零食店，电影院拉动餐饮店）。诸多国际大牌填补合肥市场空白，形成差异化竞争。,银泰中心,13,包河万达,地址,包河区马鞍山路,130,号,开发商,万达集团,物业形态,写字楼,+,酒店,+,商业综合体,商业面积,12,万方,业态,百货、超市、特色餐饮、休闲娱乐,主力品牌,万达百货、万达影城、大玩家超乐场、沃尔玛超市、国美电器,等,老城区商圈,14,B1,品牌落位,包河万达,15,F1,品牌落位,包河万达,16,F2,品牌落位,包河万达,17,F3,品牌落位,包河万达,18,F4,品牌落位,包河万达,19,F5,品牌落位,包河万达,20,位置,蜀山区三里庵长江中路与肥西路交叉口,投资开发商,安徽梅园投资置业有限公司,代理公司,北京汉博商业投资管理有限公司,开业时间,2012,年,10,月,1,日,建筑面积,35,万（地上,27,万，地下,8,万）,商业面积,12,万,商业楼层,B17F,停车位,1300,个,市场定位,中产阶级家庭、年轻消费群体,业态组合,主力店,+,次主力店,+,关联业态的商业聚集,+,娱乐休闲餐饮,住宅,酒店式公寓,购物中心,5A,甲级写字楼,之心城,老城区商圈,21,大洋百货,品牌旗舰店,GAP,次主力店,（,I.T,、,UNIQLO,）,国际精品店,（,H&M,、,MO&CO,、,LAMY,、,V.ROSE,、,MANGO,）,休闲餐饮,（星巴克、麦当劳）,次主力店,(JACKJONES,、,only),运动、休闲精品店,（百武西、,crose,、,Vans,、热风、温莎、,）,大型中餐,（望湘园、,银桂坊、晋家门、外婆家）,游艺电玩,（,天空城,）,量贩式,KTV,（好声音）,电影院,（保利影院）,配套服务,（银行、万宁、丽时）,大洋百货,休闲餐饮,（麦当劳）,时尚精品店,（林清轩、播、,LILY,、棉花共和、,JNBY,）,流行精品店,（太平鸟女装、真品堂、芬迪诗、,AO2,、,gxg,、,show show me,、,乐町、NICE CLAUP、G2000、拉夏贝尔、GXG、Honeys、,）,运动次主力店,（,adidas/,NIKE,工厂店,）,户外、休闲集合店,（凡人优品）,儿童娱乐,（春天河谷,/,悠游堂）,儿童培训,（疯狂钢琴）,儿童服装、配套,（,ABC,巴拉巴拉、,小阿迪、妈妈好孩子）,餐饮,（海底捞、,避风塘）,冠军溜冰场,异国餐饮,（玛萨咔咔、,天绿回转寿司、汉拿山,）,时尚餐饮,（江南小镇、新石器）,特色餐饮,（天意小馆、,下塘集,）,次主力店,(UNIQLO VERO MODA,、,ESPRIT),内衣,（,猫人、好波,）,魔幻厨房,7F,盗梦空间,6F,4F,3F,2F,5F,生活配套,1F,欲望都市,B1,宝贝计划,全城热恋,天使爱美丽,越光宝盒,之心城,22,启动区开发基本成熟，目前仍存有少量商业，随着区域建设的深入，在政策引导下，后期将出现部分大型商业,滨湖新区,组成,：,南二环与巢湖之间区域,规划：,合肥城市副中心,金融商务中心、行政办公中心、会展旅游中心、文化体育中心、研发创意中心、商业居住中心,现状：,启动区开发基本成熟,各项新建城市市政配套陆续投入使用,道路交通好，轨道,1,号线直达,区域人气不足,已建成商业经营效果一般，滨湖,世纪城“万尚百货”停业,大量中小型商业体涌现，同质化严重，竞争激烈,目前仍有大量空置土地出让，区域开发呈持续状态,滨湖新区,23,合肥商圈,：滨湖新区商圈,序号,项目名称,定位,商业体量（,m,2,）,代表品牌,1,世纪金源购物中心,中低档购物中心,/,能量中心,150,000,国美电器、居然之家、永辉超市、合肥百大、,KFC,、必胜客、元祖、太平鸟、三彩、,VERO MODA,、,ONLY,、,CACHE CACHE,、红黄蓝早教、刘一手火锅、干锅轩、绿茶餐厅、傣妹、巢湖鱼庄,体量总计,150,000m,2,注：批发市场、大卖场、建材市场、汽配市场等专业市场不包含在零售供应统计范围内。,图：滨湖商圈零售商业分布,表：滨湖商圈零售商业项目概况,1,24,万达文旅城,地 址,滨湖新区庐州大道与环湖北路交口,建筑面积,350,万方,商业面积,12,万方,用地性质,商业用地,物业类别,文化、旅游、商业、酒店、滨湖酒吧街,开业时间,2017,年,开 发 商,万达投资集团,物业公司,合肥万达物业,合肥第一座,真正意义上的游乐园，规划有文化、旅游、商业、酒店、滨湖酒吧街五大内容。占地,100,公顷，总建筑面积,90,万平方米，可同时容纳,5,万名游客，日最大接待量,10,万人次，预计年接待游客,2000,万人次。万达茂商业中心建筑面积,12,万平方米，是整个文化旅游城的主轴线，将各个项目有机连接在一起。,滨湖商圈,25,万达文旅城,26,金融后台服务板块,华冶新天地,华治新天地,项目信息,商业面积,约,7,万方,开发商,华冶置业,总楼层数,/,经营模式,/,业态类型,休闲、游憩、购物美食,特点总结：,24,小时全天候一站式综合型商业，齐全功能、全龄段、一站式购物广场，符合各个年龄段的消费需求。,住宅板块主打绿色科技住宅概念，住宅融合商业，提升了项目在商业上的档次和品质。,华冶新天地,滨湖商圈,27,中信悦方,ID MALL,地址,滨湖新区紫云路与湖北路交叉口南,开发商,合肥盈富置业有限公司,商业面积,11,万方,定位,时尚、潮流,业态,超市、,KTV,、影院、精品服饰、高端餐饮,楼层,地上,6,层，地下,2,层,开业时间,预计,2016,年,停车位,1262,个,作为滨湖新区首座与地铁线无缝衔接的购物中心，合肥悦方,IDMALL,已于去年,10,月完成结构封顶，预计,2016,年第四季度正式开业。作为一家为滨湖新区量身打造的一站式体验购物中心，合肥悦方,IDMALL,填补了滨湖新区高品质购物中心的空白。,滨湖商圈,28,中信悦方,ID MALL,6F,花园式餐厅,5F,娱乐、美食广场,4F,影城、美食,3F,儿童区、餐饮,2F,服饰、休闲餐饮,1F,快销、珠宝饰品,B1,超市、家居,B2,停车场,29,高速时代广场,地址,滨湖新区徽州大道与方兴大道交汇处,开发商,安徽高速公路房地产有限责任公司,物业形态,住宅,+,酒店,+,写字楼,+,商业综合体,建筑面积,75,万方,商业面积,5,万方,业态,百货、社区超市、特色餐饮、休闲娱乐,主力品牌,联家超市、屈臣氏、悦力健身,滨湖商圈,30,各类物业开发基本成熟且高端，受区域空间限制，后期出现大规模开发和大型商业项目的可能性不大,政务区,组成,：,蜀山区：城市居住与区域级商业,政务区：以市政府为主导，发展高端居住、城市办公和区域配套商业,规划：,居住、商务办公、商业同步发展,现状：,区域开发成熟,交通条件好，环境优美，认可度高,居住氛围浓厚，层次高端,商务办公主要集中在市政府附近,国际、国内品牌主力商家均有进驻,几无可出让空置土地,西城区,31,序号,项目名称,定位,商业体量（,m,2,）,代表品牌,1,天鹅湖,万达广场,中档一站式,购物中心,180,000,孩子王、屈臣氏、,H&M,、,Uniqlo,、,Sephora,、,MUJI,、,JNBY,、德庄、同庆楼、星巴克、哈根达斯、万达影城,2,新地中心,中档一站式,购物中心,125,000,百盛、永辉、卡通尼乐园、金逸影城、拉夏贝尔、,Tommy Hilfiger,、屈臣氏、热风、小南国、青年餐厅、星巴克,3,华润万象城,中高档一站式,购物中心,约,200,000,Ole,超市、英皇影院、,Zara,、,H&M,、,Gap,、表哥茶餐厅、猫的天空之城等,4,华邦银泰城,中高档一站式,购物中心,约,100,000,Costa,、海航活力影城、,BHG,、,Emporio Armani,等,5,天珑广场,（在建）,约,120,000,暂无,体量总计,605,000m,2,注：批发市场、大卖场、建材市场、汽配市场等专业市场不包含在零售供应统计范围内。,图：天鹅湖商圈零售商业分布,表：天鹅湖商圈零售商业项目概况,1,2,3,4,5,合肥商圈,：政务区（天鹅湖）商圈,32,地址,政务文化区潜山路与祁门路交汇处,开发商,安徽金大地集团,物业形态,写字楼,+,商业综合体,建筑面积,60,万方,商业面积,15,万方,业态,百货、超市、特色餐饮、休闲娱乐,主力品牌,金逸影院、永辉超市、星巴克、百盛、,TOMMY,等,新地中心,政务商圈,33,新地中心,超高层,办公楼,潜山路,主力店（永辉超市）,生活,卡通尼,主力店（百盛）,金逸影院,餐饮,零售,1F,2F,3F,4F,5F,B1,绿轴,地铁,主力店（百盛）,餐饮,零售,主力店（百盛）,餐饮,零售,主力店（百盛）,亚洲餐饮,零售,主力店（百盛）,餐饮,零售,餐饮,配套,零售,零售,餐饮,政务商圈,34,项目名称,银泰城,项目地址,潜山路,190,号,商业面积,9,万（,-14,层）,开业时间,2014,年,4,月,25,日,主力店,BHG,精品超市、海航天宝国际影城、,经营业态,超市、轻奢、餐饮、休闲、时尚,市场定位,中高端,政务区商圈的代表商业之一，华邦银泰城地处潜山路与南二环交口，交通方便，周边有大量中高收入居民及高档办公写字楼，因此以精品超市,+,零售,+,餐饮,+,休闲中高端商业定位吸引了周边人群。,四楼的餐饮是合肥现有商业中餐饮占比最大的项目之一，数量种类最多，吸引了大量人流。,前期大规模引进主力店，增加对消费者的吸引力，减少招商难度。,项目位置,银泰城,政务商圈,35,华润万象城,地址,政务文化区潜山路与习友路交汇处,开发商,华润置地（合肥）有限公司,物业形态,写字楼,+,酒店,+,商业综合体,建筑面积,33,万方,商业面积,18,万方,业态,百货、超市、特色餐饮、休闲娱乐,主力品牌,Zara,、,H&M,、,GAP,、,OLE,、英皇影城等,政务商圈,36,B1,品牌落位,Ole,苏夫人,天福茗茶,优贝施,位元堂,DeJOJOez,传美荟,RE classified,调香室,佰草集,林清轩,玉翠山庄,AOJO,I DO,果燃掂,到长沙,养生天下,禄轩阁,柔缇集美汇,太平洋咖啡,必胜客,肯德基,Lucky Cat,潮宏基,通灵,总统眼睛,洞子张老匠火锅,麻辣盛艳,杨翔豆皮涮牛肚,府渝味,新石器,盘熟里,老凤祥,Shining House,周大福,Fenix,嘉乐琥珀,徽映烟酒,九仙魁,悦奢,益丰大药房,饼干的礼物,佳之优品,全棉时代,POLYMONO,优禾生活,超港,喜年贡茶,可里格丽,B101,B102,B103,B105,B106,B107,B108,B110,B111,B112,B115A,B115B,B116A,B116B,B117,B119,B120A,B120B,B121,B122,B123,B125,B127,B128,B129,B130,B131,B140,B141,B142,B143,B145,B146,B147,B148,B149,B151B,B152A,B152B,B153,B155,B156,B159,B160,B161,B163,B165A,B165B,37,L1,品牌落位,ZARA,Massimo Dutti,美联英语,盘子女人坊,漫咖啡,Zara home,亨吉利,Tommy Hilfiger,GANT,COS,仟吉,中青旅,TIGI,美发,UR,Samsonite,卡西欧,木九十,Mgg,Kipling,Oysho,J Power Charmmis,GAP,锦餐吧,Rabeanco,Sephora,KIWI,Lacoste,EYEABLE,Paul&Shark,Aquascutum,爱蒂宝,太平洋咖啡,H&M,Shoemarker,Charies&Keith,KFC Select,L101A,L101B,L101E,L101F,L101H,L102,L105,L107,L110,L119,L126A,L126B,L127,L129,L132,L133A,L133B,L135A,L135B,L136,L138,L140,L141,L143,L145,L146,L148,L149,L155,L158,L161,L162,L165,L170,L172,L173,38,L2,品牌落位,ZARA,Pull&Bear,漫咖啡,吉祥斋,粉红玛琍,五色风马,COCOON,ZUKKA PRO,kaoradior,Gabor,Bouthentique,美丽佳,SPA,Adidas Originals,METTE,WHO.A.U,FILA,Daniel Hechter,J&M,Vero Moda,UR,tutuanna,Bershka,15mins,19,八,3,MONKI,NBA,热风,锦餐吧,满记甜品,FION,Under Armour,爱莫一家人,ECCO,迪桑娜,IGO&EGO,Mo&co,mila owen,EIN,沙驰,单农,Zolle,LiLy,港爱匯,H&M,Devil Hut,pancoat,木果果木,Artmi,L201A,L201,B,L201C,L202,L205,L206,L207,L208,L209,L210,L211,L215,L216,L217,L219,L221,L222,L223,L225,L226,L228,L229,L231,L232,L235,L236,L238,L239,L240,L241,L242,L243,L245,L246,L247,L248,L249,L251,L252,L253A,L253B,L255,L256,L257,L261,L262A,L263A,L263B,39,L3,品牌落位,MELAND,悠游堂,Another,TuoGU,NINE WAY,IM David,本铺,THE CLASS,芭曲造型,ZIOZIA,Depot3,JNBY,拉夏贝尔,卡尔丹顿,鄂尔多斯男装,皇冠,贝纳川,The Green Party,LNO,茉荔屋,羚羊早安,萱子,树仁荟,阿吉豆,罗莱儿童,金宝贝早教中心,番茄苗美术中心,CICI,纤美,凤绫儿,悠游堂,鲜滋先觉,missmiss,手做美食,oog Dear,Jack&Jones,ONLY,MIND BRIDGE,FV,Dotacoko,BASIC HOUSE,达衣岩,imis,ENJOY ME,哇卡,LESS AND MORE,H&M,凯瑞宝贝,悠游堂,L201A,L201,B,L201C,L202,L205,L206,L207,L208,L209,L210,L211,L215,L216,L217,L219,L221,L222,L223,L225,L226,L228,L229,L231,L232,L235,L236,L238,L239,L240,L241,L242,L243,L245,L246,L247,L248,L249,L251,L252,L253A,L253B,L255,L256,L257,L261,L262A,L263A,40,星际传奇,金仕堡,Asics,Puma,声音小镇,荣泰,Converse,Adidas,百武西,KONZEN,钢琴漫生活,可立特,苏瑞士,servimex,iGE,OTO,BH,念,西遇,OSIM,优格丽,科沃斯,多伦多海鲜自助,大渔铁板烧,城港记,王品牛排,美联英语,BOSE,凯驰,联想,美承,GOIN,ADNEO,Nike,感觉生活,迈克风,New Balance,第一印象,倍轻松,青年公社,晋家门,L401A,L401B,L402,L403,L405,L406B,L407,L408,L409,L410,L411,L412,L415,L416,L417,L418,L419,L420,L422,L423,L425,L426,L427,L428,L429,L431,L433A,L433B,L435,L436,L437,L438,L439,L440,L441,L443,L445,L448,L450,L451,L4,品牌落位,41,同庆楼,Fissier,Tiger,利快,ROBAM,好孩子,好孩子星战,玩具反斗城,Peters,冰纷万象,鱼旨寿司,士大力,道乘,禾糖,上上仙菓,甘茶度,香天下,猫的天空之城,巴拉巴拉,佐登妮丝,英氏,toonsland,mothercare,Rookie,ADIDAS kids,欢喜如一 爱的童年,拉比,烫乐,艾薯,夫妇,英皇电影城,L501,L505,L506,L507,L509,L510,L511,L515,L516,L517,L518,L519,L521,L522,L523A,L523B,L525,L528,L531,L532,L533,L535,L536,L537,L538,L539,L543,L545,L546,L547,L5,品牌落位,42,味尚坊,越兰香,海先森,小辉哥,食悦天美食广场,老头油爆虾,赤坂亭,胜记鲍汁饭,卡岸,煲宫,表格茶餐厅,斗牛士牛排,探鱼,L601A,L601B,L602A,L602B,L606,L607,L608,L609A,L609B,L610,L611A.,L611B,L612,L6,品牌落位,43,北京华联,其他商圈,楼层,商业分布,楼层,商业分布,1F,时尚殿堂：品牌服饰、知名餐饮、化妆品,B1,休闲驿站：休闲餐饮、运动服饰、国际名表、黄金珠宝,2F,潮流盛宴：男女服饰、竞品饰品，主题餐厅,B2,炫彩生活：美容美发、精品鞋类、生活配套,3F,宝贝天地：儿童早教、儿童娱乐、儿童用品、休闲女装,B3,配套设施：配套设施、汽车美容,4F,活力空间：成龙影院、海底电玩、时尚餐饮,44,宝业东城广场,其他商圈,项目名称,宝业东城广场,项目地址,长江东路与东二环交口,商业面积,10,万（,-14,层）,开业时间,2013,年,10,月,1,日,主力店,家乐福、方糖,KTV,、苏宁、衣之家百货,经营业态,超市、餐饮、休闲、时尚,市场定位,家庭型,45,