金辉•莱茵城二期给排水工程施工监理实施细则.doc

金辉·莱茵城二
给排水工程施工监理施行细那么

编写：

审核:

福建嘉和建立监理
二00七年八月

金辉·莱茵城二给排水专业施工监理施行细那么

金辉·莱茵城二工程监理部给排水专业监理工程师随工程监理部进驻施工现场后在监理部总监的指导下负责所分的给排水专业的施工监理工作并围绕以下所制定的给排水专业施工监理施行细那么展开工作。
一、参与对施工组织设计的审查和分包的资质审查
给排水专业监理工程师须参加施工提交的施工组织设计的审核以及分包资质的审查结合本工程详细情况应重点审查以下几方面：
1施工组织设计中对保证工程质量应有相应的质保体系
2对重要的分项工程应编制相应的施工方案如消防、样板间、卫生洁具等
3对常见的工程质量通病如道渗漏、堵塞、阀门失灵、排水倒坡等应有相应的技术与质量予控措施
4对分包资质进展审查审查其分包合同企业资质工程实绩主要理人员资质特殊工种操作人员上岗证以及劳力、机具等情况
二、核验进场的有关材料、设备
1审核施工提交的有关材料、设备供给审查其规格、型、数量及技术要求是否与设计相符进场时间与工程进度方案是否相符。
2凡进场的有关材料、设备须由甲、乙两方中供货方负责提交有关质保书、合格证以及有关安装和使用说明书并先由施工检验合格后填写报验单报监理核验。
3给排水专业监理工程师接到有关器材、设备报检单后先核对质保是否符合要求规格、参数是否与设计相符并对钢、型钢、铸铁器材及件阀门等以及卫生洁具消防器材等按照有关要求进展有关实物核验对消防器材还应该核查其是否是消防部门认可。
三、预留、预埋验收
1钢筋砼中的有关给排水预留孔洞及预埋件等在隐蔽之前〔壁柱为合模前梁板为浇砼前〕均须隐蔽工程验收手续。
2验收程序为先施工班组自检再由施工质检员检验合格后报监理工程师核验并附自检记录。
3监理工程师核验主要核对规格尺寸、轴线及标高等是否符合图纸设计与要求根据本工程详细情况预留、预埋验收时还须注意以下几点：
l 施工一般以水施图为准当遇有与土建矛盾或不一致时应提请甲方、设计院协调；
l 预埋固定须稳固可靠不影响土建施工防水预埋预埋前应检查其加工制作是否符合有关要求。
四、道安装检查及分项验收
1道安装过程中监理工程师须经常到安装现场巡视检查理解工程进度检查安装质量情况在巡视中可重点检查以下几方面内容：
l 道的材质、接口与敷设型式以及各种附件道的支、吊架的型式间距、数量、制作安装质量、固定方式、外观等是否均符合设计与要求；
l 道安装时不得乱敲乱凿破坏土建构造必要时须与土建专业协商；
l 道施工中应有防止杂物落入内的相应措施；
l 各种道配件使用应符合设计及施工的规定如本工程中的排水的45°弯头与顺水三通及检查口等；
l 室外道的沟槽基底处理及道根底、垫层等须符合设计与施工要求。
2道安装完毕后应分系统、分区段进展分项工程的验收其内容按有关施工验收与质量检验进展其程序应为施工班组自检并专职质检员检验合格后方可报监理工程师核验并附自检记录监理工程师核验时须重点注意以下几方面：
l 道试验应在道安装已经检查验收符合要求后再进展；
l 按设计要求进展道的水压、通水等试验设计无明确要求按施工进展；
l 隐蔽道的试验和验收须在隐蔽之前进展未经历收不得隐蔽；
l 道试验时要有相应的防止漏水污损各种成品的有关措施。
五、道附件及卫生器具的安装验收
1对本工程中的有关阀门、水表、消火栓等道附件安装完毕后应按班组自检专职质检员检验监理核验的顺序进展分项验收监理重点核查型、规格、安装位置安装方式是否符合设计及要求操作是否方便外观是否整洁平正各种道附件的严性应在道系统试验时一并检查。
2对本工程中厨卫间的卫生器具正式安装前应由施工土建、安装工种配合做成样板间经监理与甲方及设计以及买主认可前方能全面安装。
3卫生器具经安装完毕后须经班组自检专职质检 监理核验的顺序进展分项验收监理主要核查安装的位置、方式等是否符合有关设计与要求外观是否整洁美观与平整稳固启闭灵敏进排水畅通无渗漏现象等等。
六、有关设备、设施的安装验收及联动试验
1根据本工程详细情况有关楼顶消防道及消防道系统设施等安装完毕后须经施工班组自检专职质检合格后报监理核验并附安装与单机试动记录监理核验其是否符合有关设计与施工要求。
2根据本工程详细情况工程开工前视详细情况确定进展有关设备设施的联动试验并按有关详细要求与程序进展由甲方组织施工和监理及有关共同参加。
七、工程的开工图及开工资料审查
工程开工后监理工程师将按施工验收有关技术要求对施工提交的开工图和有关开工资料进展审查。

福建嘉和建立监理
金辉·莱茵城二工程监理部

金辉·莱茵城二
电气安装工程施工监理施行细那么

编写：

审核:

福建嘉和建立监理
二00七年八月

金辉·莱茵城二工程电气专业施工监理施行细那么

根据金辉·莱茵城二工程承包合同、监理合同的要求监理部进驻施工现场后电气专业监理工程师在监理部总监的指导下负责分电气专业的施工监理工作并对以下制定的电气专业施工监理施行细那么展开工作。
一、参与对施工组织设计的审查和分包的资质审查
电气专业监理工程师须参加施工提交的施工组织设计的审核以及分包资质的审查结合本工程详细情况应重点审查以下几方面：
1施工组织设计中对保证工程质量应有可靠的组织与技术措施。
2对重要的分项工程应编制相应的施工方案。
3对常见的工程质量通病如线的扁、凹、裂等应有相应的技术与质量预控措施。
4对分包资质进展审查审查其分包合同、企业资质、工程实绩、主要理人员资质、特殊工种操作人员上岗证〔如电焊工等〕以及劳动力机具及检测仪表等情况。
二、核验进场的有关材料、设备
1审核施工提交的材料、设备供给审查其规格、型、数量、技术要求是否与设计相符进场时间与工程进度方案是否相符。
2凡进场的材料、设备须由甲乙两方中供货方负责提交符合要求的质保书、合格证、消费答应证以及有关安装和使用说明书并先由施工检验合格后填写报验单报监理核验。
3电气专业监理工程师接到设备、器材报验单后先核对质保是否符合要求型、规格、数量、参数是否与设计相符如对电源开关箱、插座、灯具、电线等按照有关要求进展实物检验〔须核对型、规格、数量并重点检查外观有无破损对电线芯线用标卡尺测其线径是否符合必要时对电线进展绝缘与耐压试验〕对消防器材除检查质量是否符合要求外还应该核查其是否是消防部门认可。
三、隐蔽验收
1凡在钢筋砼中及埋入地下的预埋、接地极、防雷引下线等隐蔽之前〔壁、柱为合模前梁、板为浇砼前地下为回填土前〕均须隐蔽工程验收手续。
2验收程序为先由施工班组自检、再由施工质检员检验合格后报监理工程师核验报验时必须附自检记录。
3监理工程师核验主要核对数量、规格尺寸、轴线、标高等是否符合图纸设计与要求。
4隐蔽验收主要工程及考前须知
l 预埋、箱、盒的验收：根据图纸核对、箱、盒的位置、规格、数量、连接等是否符合设计要求核对线路以设计回路走向逐个核对确保无误并注意与土建的配合预留、预埋时不得切断梁、柱主筋楼板中预埋时应尽量防止子的穿插必须穿插的地方应注意高度不得超过钢筋砼保护层的要求〔剪力墙上预留配电箱时尽量少切断钢筋切断处应按规定设置加强筋〕。
l 防雷、接地系统验收：验收时应根据图纸检查接地系统的根底〔底板〕钢筋与作引下线的柱子主筋焊接是否符合要求〔如避雷引下线钢筋焊接用直尺测量焊接长度：a双面焊＞6D；b单面焊＞12D 焊接质量必须符合质量不好要加长重焊〕。合格后应作一项接地电阻测试其值必须符合设计要求达不到要求应与设计联络采取补救措施。
四、分项工程验收
监理工程师除做好隐蔽验收外还应经常深化现场巡视检查做好各个分项工程验收。
1配及内穿线工程：
l 厚型钢采用丝扣或套熔焊连接薄避钢严禁熔焊连接凡丝扣连接的钢均须焊跨接线与盒〔箱〕连接处也应焊跨接线。
l 除埋入混凝土内的钢外径不需防腐外其它钢均须作防腐处理。
l 穿线前应检查口毛刺是否锉平内穿线不许有接头口扩口必须齐全。
l 明配应横平竖直支衬间隔 、弯曲半径等应符合设计与要求。
l 无增塑料电线〔PVC〕采用上粘合剂套连接径、接头、进盒、粘合剂、弯等做法应符合设计和要求。
l 穿线后及通电前须作绝缘测试导线间及导线对地绝缘电阻必须≥0.5MΩ。
2电气照具及其配电箱〔盘〕安装工程：
l 总配电箱至各分配电箱分配箱各回路的导线间、导线至地绝缘电阻必须符合要求监理应现场监测或实测。
l 检查插座、开关、灯具等标高是否符合要求监理应核实数量与观察检查的根底上用直尺抽查。
l 开关是否断相线插座零、相、地接线是否正确监理应用电笔等进展核验。
l 检查开关接通、断开位置是否统一动作是否灵敏。
l 检查成排灯具中心线、间距间隔 、标高等是否符合要求排列是否整齐、美观检查在目测根底上用专用工具复核 〔如直尺、程度仪等〕。
3避雷针〔网〕及接地装置安装工程：
l 检查电气设备、器具及可拆卸的其它非带电的金属接地的分支线是否直接与接地干线相连严禁串联连接。
l 安装完毕后应检查或实测电气设备、器具等接地是否符合要求。
l 利用目测、直尺检查避雷针〔网〕及其支持件规格是否正确防腐〔特别是焊接后的防腐〕是否符合要求。
l 利用建筑物根底接地时按前述隐蔽工程验收要求检查设置人工接地体时需检查埋深〔距地不小于0.6m〕防腐、焊接等是否符合设计与要求。
五、电气调试与调试
根据本工程详细情况工程开工前视详细情况确定有关设备的联动试验并按有关要求与程序进展由甲方组织施工和监理及有关共同参加。
1照明系统调试：
l 现时现场测试各回路绝缘电阻是否符合要求。
l 灯具试亮应按照设计各回路逐个进展〔核对回路控制开关〕各翘板开关控制的灯具是否与设计相符。
2弱电系统的验收：
由甲方组织〔专业归口〕验收施工和监理及有关共同参加电信部门对电信系统的验收；电视台对有线电视系统的验收消防支队对消防系统的验收。
六、工程的开工图及开工资料审查
工程开工后专业监理工程师按施工验收的规定及地区〔、〕城建 馆的要求对施工提交的开工图和开工资料进展审查。

福建嘉和建立监理
金辉·莱茵城二工程监理部