2025建筑工程承包合作协议书书范本.docx

编号：__________

2025建筑工程承包合作协议书书范本

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025建筑工程承包合作协议书书范本
合同目录
第一章：合作协议书概述
1.1 协议书类型
1.2 协议书签署方
1.3 项目名称和地点
1.4 项目内容和范围
第二章：合同主体
2.1 承包商的基本信息
2.2 发包方的基本信息
2.3 合同双方的代表人
第三章：合同价格
3.1 工程总价
3.2 价格调整机制
3.3 预付款和进度付款
3.4 最终结算
第四章：工程进度和质量
4.1 工程进度计划
4.2 工程关键节点
4.3 工程质量标准
4.4 工程验收和移交
第五章：材料和设备供应
5.1 材料和设备要求
5.2 供应时间和方式
5.3 质量保证和验收
第六章：施工安全与环保
6.1 安全生产责任
6.2 安全防护措施
6.3 环保要求和措施
第七章：违约责任
7.1 承包商的违约行为
7.2 发包方的违约行为
7.3 违约责任的具体规定
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式
8.2 仲裁或诉讼地点和程序
第九章：合同的变更和解除
9.1 合同变更的条件和程序
9.2 合同解除的条件和程序
第十章：合同的终止和失效
10.1 合同终止的条件
10.2 合同失效的原因
第十一章：保密条款
11.1 保密信息的定义
11.2 保密责任的期限和范围
第十二章：合同的生效和期限
12.1 合同的生效条件
12.2 合同的期限
第十三章：其他条款
13.1 法律适用
13.2 合同语言
13.3 合同附件
第十四章：签署页
14.1 合同签署日期
14.2 合同签署地点
14.3 合同双方签字盖章
合同编号_________
第一章：合作协议书概述
1.1 协议书类型：本协议书为建筑工程承包合作协议书。
1.2 协议书签署方：
甲方：（发包方全称）
乙方：（承包方全称）
1.3 项目名称和地点：
项目名称：（项目名称）
项目地点：（项目地点）
1.4 项目内容和范围：
本项目内容包括：（具体项目内容）
项目范围：（具体项目范围）
第二章：合同主体
2.1 承包商的基本信息：
承包商名称：（承包商全称）
注册地址：（承包商注册地址）
法定代表人：（承包商法定代表人）
2.2 发包方的基本信息：
发包方名称：（发包方全称）
注册地址：（发包方注册地址）
法定代表人：（发包方法定代表人）
2.3 合同双方的代表人：
甲方代表：（甲方代表姓名）
乙方代表：（乙方代表姓名）
第三章：合同价格
3.1 工程总价：本工程总价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。
3.2 价格调整机制：双方约定，在合同执行过程中，如遇材料价格变动、政策调整等因素，可按合同约定的价格调整机制进行调整。
3.3 预付款和进度付款：
预付款：（预付款比例）%的工程总价，预付款在合同签订后（预付款支付时间）内支付。
进度付款：按照工程进度，双方约定在（进度付款时间）进行进度付款，具体付款比例和时间按合同约定的进度付款条款执行。
3.4 最终结算：工程完成后，双方按照合同约定的计价方式和价格进行最终结算。
第四章：工程进度和质量
4.1 工程进度计划：乙方应按照甲方提供的工程进度计划进行施工，确保工程按时完成。
4.2 工程关键节点：双方约定（关键节点1）、（关键节点2）等为工程的关键节点，乙方应确保按时完成。
4.3 工程质量标准：本工程质量标准按照（质量标准规范）执行。
4.4 工程验收和移交：工程完成后，乙方应按照合同约定进行自检，并向甲方申请验收。验收合格后，甲方接收工程，并按照合同约定进行移交。
第五章：材料和设备供应
5.1 材料和设备要求：乙方应按照合同约定的材料和设备要求进行采购和供应。
5.2 供应时间和方式：乙方应按照合同约定的时间和方式进行材料和设备的供应。
5.3 质量保证和验收：乙方对供应的材料和设备质量负责，并应按照合同约定进行验收。
第六章：施工安全与环保
6.1 安全生产责任：乙方应全面负责施工过程中的安全生产，确保不发生安全事故。
6.2 安全防护措施：乙方应采取必要的安全防护措施，保障施工现场的安全。
6.3 环保要求和措施：乙方应按照相关法律法规和合同约定的环保要求和措施进行施工。
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式：双方约定，如在合同执行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交（仲裁机构名称）进行仲裁，仲裁地点为（仲裁地点）。
8.2 仲裁或诉讼地点和程序：仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。仲裁费用按仲裁机构的规定承担。
第九章：合同的变更和解除
9.1 合同变更的条件和程序：双方同意，合同的变更需书面协议，并经双方签字盖章确认。变更协议作为本合同的附件，具有同等法律效力。
9.2 合同解除的条件和程序：除合同约定的解除条件外，任何一方不得单方面解除合同。双方同意，解除合同需书面协议，并经双方签字盖章确认。
第十章：合同的终止和失效
10.1 合同终止的条件：合同约定的工程完成后，本合同自动终止。
10.2 合同失效的原因：合同终止、双方协商一致解除、依法解除或其他合同约定的失效原因。
第十一章：保密条款
11.1 保密信息的定义：保密信息指本合同内容、双方商业秘密、技术秘密、经营策略等双方约定需要保密的信息。
11.2 保密责任的期限和范围：双方对保密信息承担永久保密责任，未经对方同意，不得向第三方披露。
第十二章：合同的生效和期限
12.1 合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。
12.2 合同的期限：本合同有效期至（合同有效期截止日期）。
第十三章：其他条款
13.1 法律适用：本合同适用（国家/地区）的法律。
13.2 合同语言：本合同的正式文本以中文为准，如有翻译版本，以中文文本为准。
13.3 合同附件：本合同附件包括（附件名称1）、（附件名称2）等，附件与本合同具有同等法律效力。
第十四章：签署页
14.1 合同签署日期：____年__月__日
14.2 合同签署地点：（合同签署地点）
14.3 合同双方签字盖章：
甲方代表：（甲方代表签字）
乙方代表：（乙方代表签字）
甲方盖章：
乙方盖章：
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定材料供应商：甲方有权指定部分或全部材料供应商。乙方应按照甲方的要求进行采购，并承担由此产生的费用。
1.2 甲方监督权：甲方有权对乙方的施工过程进行监督，以确保工程质量、进度和安全符合合同要求。乙方应提供必要的协助和配合。
1.3 甲方调整权：甲方有权根据项目需要，对工程内容、进度、质量等要求进行调整。乙方应根据甲方的调整要求，及时调整施工计划和资源配置。
1.4 甲方变更权：甲方有权根据项目需要，对工程设计、施工方法、材料规格等进行变更。乙方应根据甲方的变更要求，及时调整施工计划和资源配置。
1.5 甲方提前完工奖励：若乙方提前完成工程，甲方有权根据实际情况给予乙方提前完工奖励。具体奖励标准和条件由双方另行协商确定。
1.6 甲方违约责任：如甲方未按约定支付预付款、进度付款或最终结算款，甲方应支付违约金，违约金金额为应付款项的（百分比）。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方质量保障：乙方应对工程质量全权负责，确保工程质量符合合同约定的标准。如工程质量出现问题，乙方应承担修复及赔偿责任。
2.2 乙方进度保障：乙方应确保工程按照约定的进度计划顺利进行。如乙方原因导致工程延期，乙方应支付延期违约金，违约金金额为工程总价的（百分比）。
2.3 乙方安全责任：乙方应全面负责施工过程中的安全生产，确保不发生安全事故。如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担相应的赔偿责任。
2.4 乙方材料和设备供应：乙方应按照合同约定的材料和设备要求进行采购和供应。如乙方供应的材料和设备不符合合同要求，乙方应承担更换及赔偿责任。
2.5 乙方保密义务：乙方应对甲方的商业秘密、技术秘密等保密信息承担保密义务，不得向第三方披露。如乙方违反保密义务，乙方应承担相应的赔偿责任。
2.6 乙方提前完工奖励：若乙方提前完成工程，甲方有权根据实际情况给予乙方提前完工奖励。具体奖励标准和条件由双方另行协商确定。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介职责：第三方中介负责协调甲乙双方的关系，确保合同的顺利执行。第三方中介应公正、中立地处理合同履行过程中的争议和问题。
3.2 第三方中介费用：第三方中介的费用由甲方承担。如合同履行过程中发生额外费用，双方可协商确定费用承担方式。
3.3 第三方中介违约责任：如第三方中介未能履行其职责，导致合同履行出现问题，第三方中介应承担相应的违约责任。
3.4 第三方中介权益保障：第三方中介有权根据合同约定收取中介费用。如甲方未支付中介费用，甲方应支付违约金，违约金金额为中介费用的（百分比）。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程设计图纸和技术规范
2. 工程量清单和材料设备明细表
3. 施工组织设计和安全防护措施方案
4. 工程进度计划和关键节点时间表
5. 材料和设备供应合同
6. 施工合同的变更和解除协议
7. 争议解决协议
8. 保密协议
9. 工程验收标准和程序
10. 工程质量保修书
11. 安全生产责任保险协议
12. 环境保护和绿色施工方案
13. 合同履行过程中的其他相关文件和附件
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定时间支付预付款、进度付款或最终结算款，视为甲方违约。
2. 乙方未按约定时间完成工程或未达到合同约定的工程质量标准，视为乙方违约。
3. 乙方未按约定采购和供应材料和设备，或供应的材料和设备不符合合同要求，视为乙方违约。
4. 乙方未履行安全生产责任和义务，导致安全事故发生，视为乙方违约。
5. 甲方未按约定提供施工场地、施工条件和必要协助，视为甲方违约。
6. 双方未按约定履行合同义务，导致工程进度延迟或质量问题，双方均视为违约。
7. 第三方中介未按约定履行协调和监督职责，导致合同履行出现问题，视为第三方中介违约。
三、法律名词及解释：
1. 建筑工程承包合同：指甲方作为发包方，乙方作为承包方，双方就建筑工程的施工、交付和价款支付等事项达成的书面协议。
2. 违约金：指当一方未履行合同约定的义务时，按照合同约定向对方支付的赔偿金。
3. 争议解决：指当合同双方在履行过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等手段解决争议的行为。
4. 保密信息：指合同双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营策略等需要保密的信息。
5. 安全生产：指在施工过程中，乙方应采取必要的安全措施和防护措施，保障施工现场的安全。
6. 环保要求：指施工过程中应遵守的国家和地方环保法律法规，以及合同双方约定的环保措施。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延迟：乙方应制定合理的施工计划，确保工程按进度进行。如遇特殊情况导致进度延迟，应及时与甲方沟通，协商解决办法。
3. 工程质量问题：乙方应严格按照设计图纸和技术规范进行施工，加强质量控制和验收。如发现质量问题，应及时整改，并承担相应责任。
4. 安全生产事故：乙方应加强施工现场的安全管理，定期进行安全教育和培训。如发生安全事故，应立即启动应急预案，及时报告甲方，并承担责任。
5. 合同争议：双方应积极协商解决合同争议，如协商不成，可按合同约定的争议解决方式进行处理。
五、所有应用场景：
1. 适用于各类建筑工程的承包合作，如住宅、商业、工业等。
2. 适用于发包方为政府机关、企事业单位、个人等，承包方为建筑企业或施工队伍。
3. 适用于工程规模较大、施工周期较长、工程内容复杂的情况。
4. 适用于双方有明确的合作关系和分工，需签订书面合同明确双方权利义务的场景。
5. 适用于涉及第三方中介协调、监督和管理的合同关系。