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2025债权保证抵押借款合同书书.docx

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资源描述
编号:__________ 2025债权保证抵押借款合同书书 甲方:___________________ 乙方:___________________ 签订日期:_____年_____月_____日 2025债权保证抵押借款合同书书 合同目录 第一章:借款人与贷款人信息 1.1 借款人信息 1.2 贷款人信息 第二章:借款金额与用途 2.1 借款金额 2.2 借款用途 第三章:借款期限 3.1 借款期限 3.2 还款日期 第四章:利率与利息 4.1 利率 4.2 利息计算方式 第五章:抵押物 5.1 抵押物描述 5.2 抵押物权属证明 第六章:还款方式与还款账户 6.1 还款方式 6.2 还款账户信息 第七章:担保人 7.1 担保人信息 7.2 担保人责任 第八章:合同的生效与终止 8.1 合同生效条件 8.2 合同终止条件 第九章:违约责任 9.1 借款人违约责任 9.2 贷款人违约责任 第十章:争议解决方式 10.1 争议解决方式 第十一章:合同的修订与补充 11.1 修订与补充的条件 第十二章:合同的签字与盖章 12.1 签字盖章流程 第十三章:其他约定 13.1 其他约定内容 第十四章:附件 14.1 附件列表 合同编号_________ 第一章:借款人与贷款人信息 1.1 借款人信息 1.1.1 借款人全称:__________ 1.1.2 借款人注册地址:__________ 1.1.3 借款人法人代表:__________ 1.1.4 借款人联系方式:__________ 1.2 贷款人信息 1.2.1 贷款人全称:__________ 1.2.2 贷款人注册地址:__________ 1.2.3 贷款人法人代表:__________ 1.2.4 贷款人联系方式:__________ 第二章:借款金额与用途 2.1 借款金额 2.1.1 借款总金额:__________ 2.1.2 分期借款金额:__________ 2.2 借款用途 2.2.1 借款具体用途:__________ 2.2.2 借款用途证明文件:__________ 第三章:借款期限 3.1 借款期限 3.1.1 总借款期限:__________ 3.1.2 分期还款期限:__________ 3.2 还款日期 3.2.1 首次还款日期:__________ 3.2.2 后续分期还款日期:__________ 第四章:利率与利息 4.1 利率 4.1.1 借款年利率:__________ 4.1.2 利率调整机制:__________ 4.2 利息计算方式 4.2.1 利息计算基础:__________ 4.2.2 利息计算方法:__________ 第五章:抵押物 5.1 抵押物描述 5.1.1 抵押物名称:__________ 5.1.2 抵押物数量:__________ 5.1.3 抵押物价值:__________ 5.2 抵押物权属证明 5.2.1 权属证明文件:__________ 5.2.2 抵押物登记机构:__________ 第六章:还款方式与还款账户 6.1 还款方式 6.1.1 还款方式选择:__________ 6.1.2 还款途径:__________ 6.2 还款账户信息 6.2.1 还款账户名称:__________ 6.2.2 还款账户号码:__________ 6.2.3 还款账户开户行:__________ 第七章:担保人 7.1 担保人信息 7.1.1 担保人全称:__________ 7.1.2 担保人注册地址:__________ 7.1.3 担保人法人代表:__________ 7.1.4 担保人联系方式:__________ 7.2 担保人责任 7.2.1 担保方式:__________ 7.2.2 担保范围:__________ 7.2.3 担保责任期限:__________ 第八章:合同的生效与终止 8.1 合同生效条件 8.1.1 合同签署:合同自双方签字盖章之日起生效。 8.1.2 满足其他条件:双方约定的其他合同生效条件。 8.2 合同终止条件 8.2.1 提前还款:借款人提前还款满足合同约定的条件。 8.2.2 到期还款:借款人在合同规定的到期日还款。 8.2.3 违约行为:借款人发生违约行为,贷款人依法解除合同。 第九章:违约责任 9.1 借款人违约责任 9.1.1 未按期还款:借款人未按约定的还款日期还款。 9.1.2 未按约定用途使用借款:借款人未按约定的用途使用借款。 9.2 贷款人违约责任 9.2.1 未按约定提供贷款:贷款人未按约定的金额和时间提供贷款。 9.2.2 未按约定利率提供贷款:贷款人未按约定的利率提供贷款。 第十章:争议解决方式 10.1 争议解决方式 10.1.1 友好协商:双方通过友好协商解决争议。 10.1.2 调解解决:协商不成的,可向约定的调解机构申请调解。 10.1.3 诉讼解决:调解不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。 第十一章:合同的修订与补充 11.1 修订与补充的条件 11.1.1 合同修订:合同内容需要调整时,双方可签订修订协议。 11.1.2 合同补充:合同未涉及的事项,双方可签订补充协议。 第十二章:合同的签字与盖章 12.1 签字盖章流程 12.1.1 签字盖章:合同双方在合同文本上签字并加盖公章。 12.1.2 留存副本:双方各自留存合同签字盖章的副本。 第十三章:其他约定 13.1 其他约定内容 13.1.1 保密条款:双方对合同内容保密,不得泄露给第三方。 13.1.2 通知条款:双方约定通知对方的方式和时间。 第十四章:附件 14.1 附件列表 14.1.1 附件一:借款人主体资格证明文件 14.1.2 附件二:抵押物权属证明文件 14.1.3 附件三:担保人主体资格证明文件 14.1.4 附件四:合同签订授权书 合同签字盖章区域: 借款人(盖章): 贷款人(盖章): 签订日期:____年____月____日 多方为主导时的,附件条款及说明 一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明 1. 甲方主导的附加条款 1.1 甲方有权提前还款 甲方在合同约定的还款期限内,有权选择提前还款。提前还款的,应提前通知乙方,并按实际借款天数计算利息。 1.2 甲方变更用途的约定 甲方如需要变更借款用途,应提前通知乙方,并经乙方同意。未经乙方同意,甲方变更借款用途的,乙方有权要求甲方承担违约责任。 1.3 甲方违约金约定 如甲方未按约定日期还款,应支付违约金。违约金的计算方式为:未还款金额×日利率×逾期天数。 二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明 2.1 乙方有权调整利率 乙方在合同有效期内,如有市场利率变动,有权调整合同利率。调整后的利率应提前通知甲方。 2.2 乙方提前收回贷款的权利 如甲方出现违约情况,乙方有权提前收回贷款。提前收回贷款的,甲方应支付提前还款违约金,具体金额双方协商确定。 2.3 乙方有权要求增加抵押物 如甲方违约或出现其他可能导致乙方权益受损的情况,乙方有权要求甲方增加抵押物,以保障乙方权益。 三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明 3.1 第三方中介的服务费用 第三方中介在合同签订过程中提供服务,甲方和乙方应按约定支付中介服务费用。中介服务费用包括但不限于咨询费、登记费、评估费等。 3.2 第三方中介的责任 第三方中介在提供服务过程中,应对提供的信息真实性、准确性负责。如因中介原因导致合同纠纷,第三方中介应承担相应责任。 3.3 第三方中介的保密义务 第三方中介应对合同双方的商业秘密、个人隐私等信息保密,不得泄露给无关第三方。违反保密义务的,应承担违约责任。 附件及其他补充说明 一、附件列表: 附件一:借款人主体资格证明文件 附件二:抵押物权属证明文件 附件三:担保人主体资格证明文件 附件四:合同签订授权书 附件五:借款用途证明文件 附件六:利率调整通知书 附件七:违约金计算公式 附件八:提前还款协议 附件九:合同修订协议 附件十:合同补充协议 二、违约行为及认定: 1. 未按期还款:借款人未在约定的还款日期还款。 2. 未按约定用途使用借款:借款人未按照合同约定的用途使用借款。 3. 未按约定提供贷款:贷款人未按照合同约定的金额和时间提供贷款。 4. 未按约定利率提供贷款:贷款人未按照合同约定的利率提供贷款。 5. 未按约定方式还款:借款人未按照合同约定的还款方式还款。 6. 提前还款违约:借款人未按照合同约定的条件提前还款。 7. 抵押物价值减少:抵押物的价值因不可抗力或其他原因减少至不足以覆盖借款金额。 8. 违约行为的其他情形:合同双方在合同中约定的其他违约行为。 三、法律名词及解释: 1. 债权保证:债务人未能履行债务时,担保人对债务人的债务承担保证责任。 2. 抵押借款:借款人将其名下的财产作为抵押物,向贷款人申请借款。 3. 担保人:为借款人履行债务提供担保的自然人、法人或其他组织。 4. 违约金:违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。 5. 利率:借款人借款期间应支付的利息比率。 6. 分期还款:借款人将借款本金和利息分多个期次偿还。 7. 提前还款:借款人在合同约定的还款期限前偿还全部或部分借款。 8. 抵押物:借款人提供作为债务担保的财产。 四、执行中遇到的问题及解决办法: 1. 问题:借款人未按期还款。 解决办法:发送催款通知,协商解决或依法采取措施追讨债务。 2. 问题:借款人未按约定用途使用借款。 解决办法:及时沟通,要求借款人改正,必要时依法采取措施。 3. 问题:贷款人未按约定提供贷款。 解决办法:协商解决,要求贷款人履行合同义务。 4. 问题:合同双方对利率调整有异议。 解决办法:参照附件六,协商确定新的利率。 5. 问题:提前还款违约金计算有争议。 解决办法:参照附件七,按照约定的计算方式计算违约金。 6. 问题:抵押物价值减少。 解决办法:协商补充抵押物或变更抵押权设立。 五、所有应用场景: 1. 企业经营周转资金短缺,向银行申请短期贷款。 2. 个人住房贷款,以房产作为抵押物。 3. 合作伙伴之间的融资,以双方共同认可的财产作为担保。 4. 创业团队寻求投资,与投资人签订借款合同。 5. 农业合作社发展生产,向农村信用社贷款。 6. 微型企业获得政府贴息贷款,促进企业发展。 7. 个人消费贷款,如购车、装修等。 8. 其他各类借款场景,符合合同签订的条件的。
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