2025版简单门面装修合同书范本.docx

编号：__________

2025版简单门面装修合同书范本

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版简单门面装修合同书范本
合同目录
第一章：总则
1.1 合同当事人
1.2 合同签订日期
1.3 合同生效日期
1.4 合同目的和适用范围
第二章：装修工程内容及要求
2.1 装修项目列表
2.2 装修设计要求
2.3 装修材料要求
2.4 装修质量标准
2.5 装修工程进度
第三章：合同价格及支付方式
3.1 合同总价
3.2 支付条款
3.3 价款调整
3.4 支付方式
3.5 支付时间节点
第四章：工期及违约责任
4.1 约定工期
4.2 工期延误责任
4.3 甲方违约责任
4.4 乙方违约责任
第五章：施工单位责任及义务
5.1 施工单位的资质要求
5.2 施工单位的义务
5.3 施工单位的管理与协调
5.4 施工安全与环保要求
第六章：甲方权利与义务
6.1 甲方提供的条件与设施
6.2 甲方对施工的监督与检查
6.3 甲方应遵守的规定
6.4 甲方提供的资料与文件
第七章：设计与变更
7.1 设计责任与要求
7.2 变更程序与要求
7.3 变更的费用及时间调整
7.4 设计变更的审批流程
第八章：工程验收与保修
8.1 工程验收标准
8.2 工程验收程序
8.3 工程验收时间
8.4 保修期限与保修范围
8.5 保修责任与处理流程
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式
9.2 协商解决
9.3 调解解决
9.4 仲裁解决
9.5 诉讼解决
第十章：合同的解除与终止
10.1 合同解除的条件
10.2 合同终止的条件
10.3 解除或终止合同后的处理
10.4 解除或终止合同的法律后果
第十一章：合同的转让与继承
11.1 合同转让的条件
11.2 合同转让的程序
11.3 合同继承的条件
11.4 合同继承的程序
第十二章：附件
12.1 设计图纸及施工图纸
12.2 合同附件
12.3 相关法律法规及标准文件
第十三章：其他约定
13.1 保密条款
13.2 不可抗力
13.3 法律法规规定的其他事项
13.4 双方约定的其他事项
第十四章：附则
14.1 合同的生效、修改与废止
14.2 合同的保管与复印件
14.3 合同的语文版本
14.4 合同的解释权归属
合同编号_________
第一章：总则
1.1 合同当事人
甲方：（甲方全称）
乙方：（乙方全称）
1.2 合同签订日期
本合同签订日期为2025年某月某日。
1.3 合同生效日期
本合同自双方签字盖章之日起生效。
1.4 合同目的和适用范围
本合同的目的是明确甲乙双方在门面装修工程中的权利、义务和责任，确保工程顺利进行，达到预期效果。本合同适用于门面装修工程的全部内容和过程。
第二章：装修工程内容及要求
2.1 装修项目列表
门面外墙装修
门面内墙面装修
门面地面装修
门面天花板装修
其他项目：（根据实际情况列明）
2.2 装修设计要求
乙方应根据甲方的需求和行业特点，提供合理、实用、美观的设计方案。设计方案应包括平面布局、效果图、施工图等。
2.3 装修材料要求
乙方应选用符合国家标准的优质材料，并提供材料合格证明和质保书。甲方对材料有特殊要求的，乙方应按照甲方要求选用。
2.4 装修质量标准
装修质量应符合国家相关法律法规和行业标准，达到甲方满意的效果。
2.5 装修工程进度
乙方应按照双方约定的工期完成装修工程。如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。
第三章：合同价格及支付方式
3.1 合同总价
本合同总价为人民幣____元整（大写：____________________元整）。
3.2 支付条款
甲方应按照双方约定的付款节点支付乙方工程款。
3.3 价款调整
如因设计变更、工程量增减等原因导致合同总价发生变动，双方应协商一致，并签订补充协议。
3.4 支付方式
甲方支付工程款的方式为：（银行转账/现金支付/支票支付等）。
3.5 支付时间节点
甲方应在合同约定的付款节点前支付工程款。如甲方未按时支付，乙方有权暂停施工，由此产生的损失由甲方承担。
第四章：工期及违约责任
4.1 约定工期
本工程约定工期为____天。
4.2 工期延误责任
如乙方原因导致工期延误，乙方应支付甲方违约金，违约金计算方式为：每天违约金为合同总价的__%。
4.3 甲方违约责任
如甲方原因导致工期延误，甲方应支付乙方违约金，违约金计算方式为：每天违约金为合同总价的__%。
4.4 乙方违约责任
如乙方未按照约定质量、标准完成工程，乙方应承担返工、维修等费用，并支付甲方违约金，违约金计算方式为：合同总价的__%。
第五章：施工单位责任及义务
5.1 施工单位的资质要求
乙方应具备国家规定的相关装修资质，并提供资质证书复印件。
5.2 施工单位的义务
乙方应按照设计方案和施工图纸进行施工，保证工程质量、安全、进度等方面符合双方约定。
5.3 施工单位的管理与协调
乙方应指派专门的项目经理负责工程的管理与协调，确保工程顺利进行。
5.4 施工安全与环保要求
乙方应遵守国家相关法律法规，确保施工安全，做好环保措施。
第六章：甲方权利与义务
6.1 甲方提供的条件与设施
甲方应提供施工场地、水电接入等必要条件，并确保施工期间场地畅通。
6.2 甲方对施工的监督与检查
甲方有权对施工过程进行监督与检查，确保工程质量、安全等方面符合约定。
6.3 甲方应遵守的规定
甲方应遵守国家相关法律法规，不得干涉乙方的正常施工。
6.4 甲方提供的资料与文件
甲方应提供门面所有权证明、设计图纸、施工图纸等相关资料和文件。
第八章：工程验收与保修
8.1 工程验收标准
工程验收应按照双方约定的标准进行，包括外观、功能、安全性等方面。
8.2 工程验收程序
工程验收分为初步验收和最终验收。初步验收在工程进度达到70%时进行，最终验收在工程完成后进行。
8.3 工程验收时间
初步验收时间为2025年某月某日，最终验收时间为2025年某月某日。
8.4 保修期限与保修范围
保修期限为装修工程完工后一年，保修范围包括装修材料、施工质量等方面。
8.5 保修责任与处理流程
如乙方施工质量、材料问题导致工程出现问题，乙方应在接到甲方通知后7天内进行维修或更换。
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式
双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成时，可以选择调解、仲裁或诉讼解决。
9.2 协商解决
双方应在争议发生之日起15天内进行协商解决。
9.3 调解解决
如协商不成，双方可向相关调解机构申请调解。
9.4 仲裁解决
如调解不成，双方可按照合同约定的仲裁机构进行仲裁。
9.5 诉讼解决
如仲裁不成，双方可向合同约定的法院提起诉讼。
第十章：合同的解除与终止
10.1 合同解除的条件
如一方违约严重，导致合同无法履行，对方可以解除合同。
10.2 合同终止的条件
合同履行完毕，双方签署验收合格证书后，合同自然终止。
10.3 解除或终止合同后的处理
10.4 解除或终止合同的法律后果
合同解除或终止后，双方不再享有合同约定的权利和义务。
第十一章：合同的转让与继承
11.1 合同转让的条件
如一方需转让合同权利义务，需得到另一方的书面同意。
11.2 合同转让的程序
转让合同权利义务的一方应与第三方签订转让协议，并通知另一方。
11.3 合同继承的条件
如一方因故不能履行合同，其权利义务由继承人继承。
11.4 合同继承的程序
继承人应书面通知另一方，并继续履行合同。
第十二章：附件
12.1 设计图纸及施工图纸
附件一：设计图纸
附件二：施工图纸
12.2 合同附件
附件三：材料合格证明
附件四：资质证书复印件
12.3 相关法律法规及标准文件
附件五：相关法律法规
附件六：行业标准
第十三章：其他约定
13.1 保密条款
双方应对合同内容和签订过程中的信息保密，未经对方同意不得泄露。
13.2 不可抗力
因不可抗力导致合同不能履行，双方互不承担违约责任。
13.3 法律法规规定的其他事项
双方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。
13.4 双方约定的其他事项
（根据实际情况列明）
第十四章：附则
14.1 合同的生效、修改与废止
本合同自双方签字盖章之日起生效，合同的修改和废止需双方协商一致并书面确认。
14.2 合同的保管与复印件
双方各自保管本合同正本，并留存合同复印件。
14.3 合同的语文版本
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，两种语言版本具有同等效力。
14.4 合同的解释权归属
本合同的解释权归甲乙双方共同所有。
合同双方签字盖章：
甲方：（甲方全称）
乙方：（乙方全称）
签订日期：2025年某月某日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方变更要求
甲方在合同签订后，如提出变更装修工程内容、设计要求、材料要求等，乙方应根据变更内容进行调整，并通知乙方。变更导致的费用增减及工期调整，双方应协商一致。
1.2 甲方监督权
甲方有权对乙方的施工过程进行监督，包括但不限于施工质量、安全、进度等方面。乙方应积极配合甲方的监督工作。
1.3 甲方终止权
如乙方严重违约，甲方有权终止合同，并追究乙方的违约责任。甲方终止合同前，应书面通知乙方。
1.4 甲方解除权
如乙方未按照约定完成工程，甲方有权解除合同。甲方解除合同前，应书面通知乙方，并说明解除原因。
1.5 甲方索赔权
如乙方施工质量、材料问题导致工程出现问题，甲方有权向乙方提出索赔，要求乙方承担维修、更换等费用。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方设计义务
乙方应根据甲方提供的需求，提供合理、实用、美观的设计方案。设计方案应包括平面布局、效果图、施工图等，并符合国家相关法律法规和行业标准。
2.2 乙方施工义务
乙方应按照设计方案和施工图纸进行施工，保证工程质量、安全、进度等方面符合双方约定。如乙方施工过程中发现设计问题，应及时与甲方沟通，协商解决。
2.3 乙方材料义务
乙方应选用符合国家标准的优质材料，并提供材料合格证明和质保书。如乙方使用劣质材料，甲方有权要求乙方更换，并追究乙方的违约责任。
2.4 乙方保修义务
乙方应对装修工程提供的材料、施工质量等方面承担保修责任。如工程出现问题，乙方应在接到甲方通知后7天内进行维修或更换。
2.5 乙方协调义务
乙方应指派专门的项目经理负责工程的管理与协调，确保工程顺利进行。乙方项目经理应随时与甲方沟通，及时解决工程过程中的问题。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介的职责
第三方中介应公正、公平地协调甲乙双方的合同履行，确保合同的顺利进行。
3.2 第三方中介的权益
第三方中介在合同履行过程中，有权收取合同约定的人民币____元整（大写：____________________元整）的协调费用。
3.3 第三方中介的保密义务
第三方中介应对合同内容及签订过程中的信息保密，未经甲方、乙方同意不得泄露。
3.4 第三方中介的解约权
如第三方中介未能履行协调职责，导致合同无法顺利进行，甲方、乙方均有权解除与第三方中介的合同。
3.5 第三方中介的赔偿责任
如第三方中介的失职行为导致甲方、乙方损失，第三方中介应承担相应的赔偿责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 设计图纸及施工图纸
2. 合同附件
3. 相关法律法规及标准文件
4. 材料合格证明
5. 资质证书复印件
6. 工程验收记录
7. 保修条款
8. 索赔文件
9. 第三方中介合同
10. 其他双方约定的附件
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为
未按约定时间支付工程款
未提供施工场地、水电等必要条件
干涉乙方正常施工
提供不实资料或信息
2. 乙方违约行为
未按约定时间完成工程
使用劣质材料或不符合约定的材料
施工质量、安全不符合约定标准
未及时解决工程过程中的问题
3. 第三方中介违约行为
未能履行协调职责，导致合同无法顺利进行
泄露合同内容及签订过程中的信息
未公正、公平地协调甲乙双方的合同履行
三、法律名词及解释：
1. 合同违约：一方未履行合同约定的义务或履行义务不符合约定。
2. 不可抗力：无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
3. 保修期限：装修工程完工后一定的保修期限，一般为一年。
4. 索赔：一方因对方违约而要求对方承担的损失赔偿。
5. 第三方中介：独立于甲乙双方的第三方机构，负责协调双方合同履行。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误
解决方案：双方协商调整工期，必要时签订补充协议。
2. 材料质量问题
解决方案：乙方更换劣质材料，承担相应费用，并进行维修或更换。
3. 设计变更
解决方案：双方协商确定变更内容，签订设计变更协议。
4. 工程验收不合格
解决方案：乙方进行返工、维修，直至达到验收标准。
5. 保修问题
解决方案：乙方在保修期内负责维修或更换，超出保修期的，双方协商解决。
五、所有应用场景：
1. 门面新开设或翻新装修
2. 快餐店、餐厅等餐饮行业装修
3. 办公室、写字楼装修
4. 零售店铺、商场装修
5. 美容院、健身房等服务业装修
6. 其他商业空间装修