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编号：__________

2025版安装充电桩用的车位租赁合同书

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版安装充电桩用的车位租赁合同书
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 出租方定义及信息
1.2 承租方定义及信息
1.3 充电桩安装及车位使用定义
第二章：租赁车位及充电桩
2.1 租赁车位的位置、数量及条件
2.2 充电桩的安装、品牌及型号
2.3 充电桩的使用及维护责任
第三章：租赁期限及费用
3.1 租赁期限的起止时间
3.2 租金的计算方式及支付时间
3.3 租金的调整机制
第四章：合同的履行及保证
4.1 出租方的义务
4.2 承租方的义务
4.3 合同的履行保障
第五章：合同的变更及解除
5.1 合同变更的条件及程序
5.2 合同解除的条件及程序
第六章：违约责任及争议解决
6.1 出租方的违约责任
6.2 承租方的违约责任
6.3 争议解决的方式及适用法律
第七章：合同的生效、终止及失效
7.1 合同的生效条件
7.2 合同的终止条件
7.3 合同失效后的处理方式
第八章：保密条款
8.1 保密信息的定义及范围
8.2 保密信息的保护期限及例外情况
第九章：不可抗力
9.1 不可抗力的定义及范围
9.2 不可抗力事件的影响及处理方式
第十章：合同的转让
10.1 合同转让的条件及程序
10.2 转让后的合同主体权益及义务
第十一章：附件
11.1 租赁车位及充电桩的具体位置、数量及相关资料
11.2 充电桩使用操作指南及维护手册
第十二章：其他条款
12.1 合同的签订地及适用法律
12.2 合同的修改及补充
第十三章：争议解决
13.1 争议解决的方式及适用法律
13.2 争议解决的期限
第十四章：附则
14.1 合同的生效日期
14.2 合同的终止日期
14.3 合同的保管及复印件效力
合同编号_________
第一章：合同主体及定义
1.1 出租方定义及信息
出租方：特指合同签署时拥有车位所有权及使用权，并同意将车位出租给承租方的自然人、法人或其他组织。
1.2 承租方定义及信息
承租方：特指与出租方签订本合同，并同意按照约定租赁使用车位的自然人、法人或其他组织。
1.3 充电桩安装及车位使用定义
充电桩安装：指承租方在租赁车位上安装经批准的充电设备，以供承租方及/或其电动汽车使用。
车位使用：指承租方按照约定，在租赁期限内对车位的占用和使用。
第二章：租赁车位及充电桩
2.1 租赁车位的位置、数量及条件
车位位置：具体到建筑物、楼层、编号等。
车位数量：明确租赁的车位数。
车位条件：包括车位的尺寸、使用限制等。
2.2 充电桩的安装、品牌及型号
充电桩安装：承租方应在出租方同意的地点和方式安装充电桩。
充电品牌及型号：明确充电桩的品牌和型号。
2.3 充电桩的使用及维护责任
使用权限：承租方及出租方对充电桩的使用权限。
维护责任：承租方对充电桩的日常维护及故障处理责任。
第三章：租赁期限及费用
3.1 租赁期限的起止时间
起止时间：租赁开始及结束的具体日期。
3.2 租金的计算方式及支付时间
计算方式：租金的计算基础和计算方法。
支付时间：租金支付的周期和日期。
3.3 租金的调整机制
调整条件：租金调整的具体条件和方式。
第四章：合同的履行及保证
4.1 出租方的义务
提供车位：保证车位在租赁期间可供使用。
维修责任：对车位的维修和保养责任。
4.2 承租方的义务
支付租金：按时支付约定的租金。
合理使用：合理使用车位及充电桩，不得转租。
4.3 合同的履行保障
履行监督：双方对合同履行的监督和检查。
第五章：合同的变更及解除
5.1 合同变更的条件及程序
变更条件：合同变更的具体条件。
变更程序：合同变更的申请和批准程序。
5.2 合同解除的条件及程序
解除条件：合同解除的具体条件。
解除程序：合同解除的申请和批准程序。
第六章：违约责任及争议解决
6.1 出租方的违约责任
违约行为：出租方违约的具体行为。
违约责任：出租方违约应承担的责任。
6.2 承租方的违约责任
违约行为：承租方违约的具体行为。
违约责任：承租方违约应承担的责任。
6.3 争议解决的方式及适用法律
解决方式：争议解决的途径，如协商、调解、仲裁或诉讼。
适用法律：本合同争议适用的法律。
第七章：合同的生效、终止及失效
7.1 合同的生效条件
生效条件：合同生效的具体条件。
7.2 合同的终止条件
终止条件：合同终止的具体条件。
7.3 合同失效后的处理方式
处理方式：合同失效后的权益处理和责任清算方式。
第八章：保密条款
8.1 保密信息的定义及范围
保密信息：指在合同执行过程中，双方未公开的、具有商业价值的信息。
8.2 保密信息的保护期限及例外情况
保护期限：自合同终止之日起算，延续一定年限。
例外情况：法律、法规规定的或双方同意的公开情况。
第九章：不可抗力
9.1 不可抗力的定义及范围
不可抗力：指不能预见、不能避免、不能克服的客观事件。
9.2 不可抗力事件的影响及处理方式
影响：不可抗力事件对合同执行的影响。
处理方式：双方协商确定。
第十章：合同的转让
10.1 合同转让的条件及程序
条件：双方同意且不违反相关法律法规。
程序：书面协议及通知对方。
10.2 转让后的合同主体权益及义务
权益：转让方的权益继承。
义务：转让方对原合同的继续履行。
第十一章：附件
11.1 租赁车位及充电桩的具体位置、数量及相关资料
位置、数量：具体描述。
相关资料：所有权证明等。
11.2 充电桩使用操作指南及维护手册
操作指南：详细说明。
维护手册：生产厂家提供。
第十二章：其他条款
12.1 合同的签订地及适用法律
签订地：明确地点。
适用法律：具体法律。
12.2 合同的修改及补充
修改：双方书面同意。
补充：合同附件形式。
第十三章：争议解决
13.1 争议解决的方式及适用法律
方式：协商、调解、仲裁或诉讼。
法律：具体法律。
13.2 争议解决的期限
期限：自争议发生之日起一定时间内解决。
第十四章：附则
14.1 合同的生效日期
日期：明确日期。
14.2 合同的终止日期
日期：明确日期。
14.3 合同的保管及复印件效力
保管：双方各执一份正本。
复印件效力：复印件具有同等法律效力。
（合同双方签字盖章处）
甲方（出租方）：________________
乙方（承租方）：________________
签订日期：________________
多方为主导时的，附件条款及说明
附加条款一：甲方为主导时的特殊条款
1.1 甲方有权决定车位的分配和调整，但需提前通知乙方，并在合理时间内提供替代车位。
说明：甲方根据停车场管理需要，有权对车位进行分配和调整，但应确保乙方的正常使用权益，提前通知乙方，并在合理时间内提供替代车位。
1.2 甲方负责车位的维修和保养，确保车位的正常使用。
说明：甲方作为车位的所有权人，有责任确保车位的维修和保养，保证车位的正常使用状况，确保乙方能够顺利使用车位。
1.3 甲方有权对乙方使用车位的情况进行监督和管理，确保乙方的使用符合合同约定。
说明：甲方作为车位的所有权人，有权对乙方使用车位的情况进行监督和管理，确保乙方的使用符合合同约定的条件和范围，维护停车场的正常秩序。
附加条款二：乙方为主导时的特殊条款
2.1 乙方有权按照合同约定使用车位和充电桩，并有权要求甲方提供相关的服务。
说明：乙方作为承租方，有权按照合同约定的方式和条件使用车位和充电桩，并有权要求甲方提供相关的服务，如充电桩的维护和修理等。
2.2 乙方不得将车位和充电桩转租给第三方，除非得到甲方的书面同意。
说明：乙方作为承租方，有义务按照合同约定使用车位和充电桩，不得将其转租给第三方，除非得到甲方的书面同意，以保护甲方的利益和权益。
2.3 乙方有权要求甲方提供充电桩的安装、维护和修理等服务，甲方应在合理时间内履行。
说明：乙方作为承租方，有权要求甲方提供充电桩的安装、维护和修理等服务，甲方应在合理时间内履行，确保乙方的正常使用权益。
附加条款三：第三方中介为主导时的特殊条款
3.1 第三方中介应确保甲乙双方的权益，提供真实、准确的车位和充电桩信息。
说明：第三方中介作为合同的媒介，有责任确保甲乙双方的权益，提供真实、准确的车位和充电桩信息，避免因信息不准确导致的纠纷和损失。
3.2 第三方中介应协助甲乙双方解决合同履行过程中的问题，维护合同的履行。
说明：第三方中介作为合同的媒介，有责任协助甲乙双方解决合同履行过程中的问题，维护合同的履行，确保合同的正常执行。
3.3 第三方中介应保密合同中的商业秘密，不得泄露给无关方。
说明：第三方中介作为合同的媒介，有义务保密合同中的商业秘密，不得泄露给无关方，以保护甲乙双方的商业利益和权益。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 租赁车位位置、数量及相关资料
2. 充电桩品牌、型号及使用操作指南
3. 充电桩维护手册
4. 车位所有权证明
5. 充电桩安装、使用及维护合同
6. 充电桩安装许可及验收报告
7. 合同履行过程中的通信记录
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为
未按约定提供车位或充电桩
未按时维修、保养车位或充电桩
未经乙方同意擅自调整车位分配
2. 乙方违约行为
未按时支付租金
使用车位或充电桩违反合同约定
未经甲方同意转租车位或充电桩
3. 第三方中介违约行为
未提供真实、准确的车位或充电桩信息
未协助解决合同履行过程中的问题
泄露合同中的商业秘密
三、法律名词及解释：
1. 不可抗力：不能预见、不能避免、不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。
2. 商业秘密：指不为公众所知悉、具有商业价值并经甲方采取保密措施的信息。
3. 违约行为：违反合同约定的一方行为。
4. 合同履行：双方按合同约定履行各自的权利和义务。
5. 合同解除：合同双方或一方根据合同约定或法律规定，终止合同关系的行为。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 车位或充电桩维修、保养问题
及时通知甲方或第三方中介
协商确定维修、保养时间和方式
2. 租金支付问题
确保乙方按时支付租金
设立租金支付提醒机制
3. 车位或充电桩使用违规问题
明确使用规范和限制
加强对使用情况的监督和管理
4. 合同争议解决
协商解决：双方直接沟通协商
调解解决：请求第三方调解机构介入
仲裁解决：提交仲裁委员会仲裁
诉讼解决：向法院提起诉讼
五、所有应用场景：
1. 住宅小区车位租赁
2. 商业停车场车位租赁
3. 办公大楼车位租赁
4. 公共充电桩租赁
5. 电动汽车租赁公司与合作
6. 政府机关、企事业单位内部车位租赁
7. 车位租赁平台中介服务