建筑工程补充协议书范本doc2025年通用.docx

编号：__________

建筑工程补充协议书范本doc2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

建筑工程补充协议书范本doc2025年通用
合同目录
一、前言
1.1 合同背景
1.2 合同目的
1.3 合同适用范围
二、协议主体
2.1 甲方主体信息
2.2 乙方主体信息
2.3 丙方主体信息（如有）
三、工程概述
3.1 工程名称
3.2 工程地点
3.3 工程规模
3.4 工程预算
四、工程变更
4.1 变更范围
4.2 变更内容
4.3 变更原因
4.4 变更程序
五、工程进度
5.1 施工计划
5.2 进度要求
5.3 进度报告
5.4 进度调整
六、工程质量
6.1 质量标准
6.2 质量控制
6.3 质量检查
6.4 质量问题处理
七、工程费用
7.1 费用构成
7.2 费用支付方式
7.3 费用支付时间
7.4 费用调整
八、工程保险
8.1 保险种类
8.2 保险责任
8.3 保险费用
8.4 保险理赔
九、违约责任
9.1 违约行为
9.2 违约责任
9.3 违约赔偿
十、争议解决
10.1 争议类型
10.2 解决方式
10.3 调解与仲裁
10.4 法律适用
十一、合同的生效、变更和终止
11.1 合同生效条件
11.2 合同变更程序
11.3 合同终止条件
11.4 合同终止后的义务
十二、合同的附件
12.1 附件列表
12.2 附件内容
十三、其他约定
13.1 保密条款
13.2 知识产权保护
13.3 环境保护
13.4 不可抗力
十四、合同的签署
14.1 签署程序
14.2 签署日期
14.3 签署地点
14.4 签署人
合同编号_________
一、前言
1.1 合同背景：为实现甲方（项目业主）与乙方（施工单位）就_________项目工程的补充建设和完善达成一致，依据原《建筑工程施工合同》及其相关附件，双方经协商一致，签订本补充协议。
1.2 合同目的：明确补充协议范围内工程的建设标准、进度、质量、费用等事项，确保工程的顺利实施和按期完工。
1.3 合同适用范围：本补充协议适用于原《建筑工程施工合同》中未明确或需要补充的工程内容和条款。
二、协议主体
2.1 甲方主体信息：
名称：_________
地址：_________
法定代表人：_________
联系人：_________
联系电话：_________
2.2 乙方主体信息：
名称：_________
地址：_________
法定代表人：_________
联系人：_________
联系电话：_________
2.3 丙方主体信息（如有）：
名称：_________
地址：_________
法定代表人：_________
联系人：_________
联系电话：_________
三、工程概述
3.1 工程名称：_________
3.2 工程地点：_________
3.3 工程规模：_________
3.4 工程预算：人民币_______元（大写：_______________________元整）。
四、工程变更
4.1 变更范围：本补充协议范围内涉及的工程内容、工程量、工程设计等。
4.2 变更内容：具体变更内容详见附件一《工程变更清单》。
4.3 变更原因：因原施工图设计存在遗漏或需根据实际情况进行调整。
4.4 变更程序：变更申请→甲方审核→双方协商一致→签订补充协议→乙方按协议执行。
五、工程进度
5.1 施工计划：详见附件二《施工进度计划》。
5.2 进度要求：乙方应按照约定的施工计划完成工程，如有延迟，应承担相应的违约责任。
5.3 进度报告：乙方应定期向甲方报告工程进度，确保甲方了解工程实施情况。
5.4 进度调整：如因不可抗力等特殊情况导致工程进度受到影响，双方可协商调整进度计划。
六、工程质量
6.1 质量标准：详见附件三《工程质量标准》。
6.2 质量控制：乙方应按照约定的质量标准进行施工，并接受甲方的监督和检查。
6.3 质量检查：甲方或其委托的第三方有权对工程质量进行检查，乙方应予以配合。
6.4 质量问题处理：发现质量问题后，乙方应立即整改，如因乙方原因导致质量问题，乙方应承担返工、修复等费用。
七、工程费用
7.1 费用构成：补充协议范围内工程的所有费用，包括但不限于材料费、人工费、设备费等。
7.2 费用支付方式：按工程进度分阶段支付。
7.3 费用支付时间：详见附件四《费用支付计划》。
7.4 费用调整：如因市场行情变化、政策调整等原因导致费用发生变动，双方可协商调整。
八、工程保险
8.1 保险种类：建筑工程一切险、第三者责任险等。
8.2 保险责任：包括但不限于因施工造成的工程损失、第三方损害赔偿等。
8.3 保险费用：乙方承担。
8.4 保险理赔：发生保险事故后，乙方应及时通知甲方并按照保险公司的要求办理理赔手续。
九、违约责任
9.1 违约行为：包括但不限于未按约定完成工程、工程质量不符合约定等。
9.2 违约责任：乙方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等。
9.3 违约赔偿：具体赔偿金额和方式详见附件五《违约赔偿条款》。
十、争议解决
10.1 争议类型：包括但不限于合同履行、工程质量、费用支付等。
10.2 解决方式：双方通过友好协商解决，协商不成时可提交甲方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。
10.3 调解与仲裁：如双方同意，可通过调解或仲裁方式解决争议。
10.4 法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
十一、合同的生效、变更和终止
11.1 合同生效条件：本补充协议自双方签字盖章之日起生效。
11.2 合同变更程序：双方书面协商一致并签署变更协议。
11.3 合同终止条件：补充协议范围内工程全部完成后自动终止。
11.4 合同终止后的义务：双方应按照本合同约定履行完毕后的义务，包括但不限于工程保修等。
十二、合同的附件
12.1 附件列表：详见附件六《附件清单》。
12.2 附件内容：包括但不限于工程变更清单、施工进度计划、工程质量标准等。
十三、其他约定
13.1 保密条款：双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。
13.2 知识产权保护：双方应尊重并保护对方的知识产权，不得侵犯对方的商标、专利等技术成果。
13.3 环境保护：乙方应按照相关法律法规和标准进行施工，确保工程环保达标。
13.4 不可抗力：因不可抗力导致乙方无法履行或部分履行本合同的，乙方应及时通知甲方，并根据情况采取补救措施。
十四、合同的签署
14.1 签署程序：双方代表在补充协议上签字，并加盖公章。
14.2 签署日期：____年____月____日。
14.3 签署地点：_________。
14.4 签署人：
甲方代表：（签字）
乙方代表：（签字）
丙方代表（如有）：（签字）
甲方（盖章）：_________
乙方（盖章）：_________
丙方（盖章）（如有）：_________
签署日期：____年____月____日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、甲方为主导时的附加条款及说明
1.1 甲方指定材料供应商：甲方有权指定乙方在补充协议范围内使用的材料供应商。乙方应按照甲方的要求采购材料，并保证材料质量符合约定的标准。
1.2 甲方监督权：甲方有权对乙方的施工过程进行监督，以确保工程质量和进度符合约定。乙方应提供必要的协助和配合。
1.3 甲方调整权：甲方有权根据工程实际情况调整工程内容和工程量。乙方应按照甲方的调整要求进行相应的施工。
1.4 甲方变更权：甲方有权对补充协议范围内的工程进行变更。乙方应按照甲方的变更要求进行相应的调整和施工。
1.5 甲方提前终止权：甲方有权在补充协议范围内工程尚未全部完成时提前终止合同。乙方应按照甲方的要求停止施工，并按照本合同约定承担相应的违约责任。
二、乙方为主导时的附加条款及说明
2.1 乙方质量承诺：乙方承诺按照约定的质量标准进行施工，并保证工程质量符合甲方的要求。
2.2 乙方进度保证：乙方承诺按照约定的施工计划完成工程，并保证工程进度符合甲方的要求。
2.3 乙方保密义务：乙方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经甲方同意不得向第三方披露。
2.4 乙方知识产权保护：乙方应尊重并保护甲方的知识产权，不得侵犯甲方的商标、专利等技术成果。
2.5 乙方环保责任：乙方应按照相关法律法规和标准进行施工，确保工程环保达标，并承担因违反环保规定而产生的责任。
三、有第三方中介时的附加条款及说明
3.1 第三方中介职责：第三方中介应负责协调甲乙双方的关系，协助双方履行合同义务，并处理合同履行过程中的争议和问题。
3.2 第三方中介费用：第三方中介的费用由甲方承担。具体费用标准和支付方式详见附件七《第三方中介费用条款》。
3.3 第三方中介的调解权：第三方中介有权对甲乙双方在合同履行过程中发生的争议进行调解。调解不成的，双方可按照本合同约定的争议解决方式处理。
3.4 第三方中介的监督权：第三方中介有权对乙方的施工过程进行监督，以确保工程质量和进度符合约定。乙方应提供必要的协助和配合。
3.5 第三方中介的信息披露义务：第三方中介应向甲方和乙方披露与合同履行有关的重要信息，包括但不限于工程变更、费用调整等。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 附件一：《工程变更清单》
2. 附件二：《施工进度计划》
3. 附件三：《工程质量标准》
4. 附件四：《费用支付计划》
5. 附件五：《违约赔偿条款》
6. 附件六：《附件清单》
7. 附件七：《第三方中介费用条款》
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：
未按约定提供施工场地或施工条件。
未按约定时间支付工程进度款或尾款。
未按约定提供材料或提供的材料质量不合格。
未按约定进行工程变更或提前终止合同。
2. 乙方违约行为：
未按约定时间完成工程或工程进度严重滞后。
工程质量不符合约定的质量标准。
使用不合格的材料或工艺。
未经甲方同意擅自变更工程内容或设计。
3. 第三方中介违约行为：
未按约定协调甲乙双方关系，导致合同履行困难。
未按约定监督工程进度和质量，造成问题。
未按约定调解争议或未能达成有效调解。
未按约定披露重要信息，导致甲方或乙方利益受损。
三、法律名词及解释：
1. 建筑工程一切险：一种保险类型，保障建筑工程在施工期间因各种原因导致的损失。
2. 第三者责任险：一种保险类型，保障施工过程中因意外事故导致第三方人身或财产损失的责任。
3. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
4. 违约金：当事人不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，应支付给对方的一定金额。
5. 保修：施工单位对工程质量承担一定期限的免费维修责任。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：
原因：不可抗力、设计变更、材料供应问题等。
解决：协商调整进度计划，延长工期，必要时协商赔偿。
2. 工程质量问题：
原因：施工不当、材料不合格、设计缺陷等。
解决：及时整改，更换不合格材料，调整设计，赔偿损失。
3. 费用支付纠纷：
原因：甲方拖延支付、乙方未按约定完成工程等。
解决：协商解决，必要时通过调解或仲裁程序确定支付金额和时间。
4. 工程变更争议：
原因：甲方要求变更、乙方无法按原计划施工等。
解决：协商确定变更内容，调整合同价款，延长工期等。
五、所有应用场景：
1. 适用于各类建筑工程的补充协议签订。
2. 适用于工程变更、进度调整、质量要求、费用支付等事项的明确。
3. 适用于涉及甲方、乙方和第三方中介的工程实施和管理。
4. 适用于解决工程执行过程中的违约行为和争议解决。
5. 适用于规范甲方、乙方和第三方中介的权利义务关系。