个人房屋装修合同书协议书书范本(2025版).docx

编号：__________

个人房屋装修合同书协议书书范本(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

个人房屋装修合同书协议书书范本(2025版)
合同目录
第一章：总则
1.1 合同当事人
1.2 合同签订日期
1.3 合同生效日期
1.4 合同宗旨
第二章：房屋基本信息
2.1 房屋地址
2.2 房屋面积
2.3 房屋所有权
第三章：装修范围与内容
3.1 装修项目列表
3.2 装修标准
3.3 装修材料
第四章：装修费用
4.1 装修预算
4.2 付款方式
4.3 付款时间
4.4 装修尾款
第五章：装修周期
5.1 装修工期
5.2 工期延误
5.3 工期提前完成
第六章：双方责任与义务
6.1 甲方（业主）的责任与义务
6.2 乙方（装修公司）的责任与义务
第七章：设计与施工
7.1 设计方案
7.2 设计修改
7.3 施工管理
7.4 施工质量控制
第八章：质量保修
8.1 保修期限
8.2 保修范围
8.3 保修程序
8.4 保修责任
第九章：合同变更与解除
9.1 合同变更
9.2 合同解除
9.3 合同解除后的处理
第十章：违约责任
10.1 甲方违约责任
10.2 乙方违约责任
第十一章：争议解决
11.1 争议解决方式
11.2 仲裁机构
11.3 法律适用
第十二章：其他约定
12.1 合同附件
12.2 补充协议
12.3 合同的传递
第十三章：合同的生效、变更和终止
13.1 合同生效条件
13.2 合同变更程序
13.3 合同终止条件
第十四章：附则
14.1 合同的解释
14.2 合同的修订
14.3 合同的解除
14.4 合同的废止
合同编号_________
第一章：总则
1.1 合同当事人
1.2 合同签订日期
本合同签订日期为【签订日期】。
1.3 合同生效日期
本合同自双方签字盖章之日起生效。
1.4 合同宗旨
本合同旨在明确甲乙双方在个人房屋装修过程中的权利与义务，确保装修工程的质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。
第二章：房屋基本信息
2.1 房屋地址
甲方房屋地址为【房屋具体地址】。
2.2 房屋面积
甲方房屋建筑面积为【房屋面积】平方米。
2.3 房屋所有权
甲方保证对上述房屋拥有完全的所有权或使用权。
第三章：装修范围与内容
3.1 装修项目列表
室内墙面刷新
天花板装修
地面铺设
水电布线改造
厨卫装修
家具购置
室内装饰品购置
3.2 装修标准
装修标准按照【装修标准说明】执行。
3.3 装修材料
乙方应按照合同约定的标准提供装修材料，具体材料品牌和型号详见附件。
第四章：装修费用
4.1 装修预算
装修预算为人民币【装修预算金额】。
4.2 付款方式
双方约定采用【付款方式】进行付款。
4.3 付款时间
付款时间及金额按照工程进度分阶段支付。
4.4 装修尾款
装修工程完成后，甲方支付乙方装修尾款，尾款金额为人民币【尾款金额】。
第五章：装修周期
5.1 装修工期
双方约定装修工程自【开工日期】至【竣工日期】结束。
5.2 工期延误
如因乙方原因导致工期延误，乙方应按约定的违约金比例向甲方支付违约金。
5.3 工期提前完成
如乙方提前完成装修工程，双方协商确定是否给予乙方提前完成奖励。
第六章：双方责任与义务
6.1 甲方（业主）的责任与义务
甲方应按照合同约定提供房屋，并支付装修费用。
6.2 乙方（装修公司）的责任与义务
乙方应按照合同约定的标准和时间完成装修工程，并保证装修质量。
第八章：质量保修
8.1 保修期限
装修工程的保修期限为【保修期限】年，自工程竣工验收合格之日起计算。
8.2 保修范围
保修范围包括装修工程的所有施工内容，具体见附件。
8.3 保修程序
甲方发现装修工程质量问题，应书面通知乙方，乙方应在接到通知后【时间内】予以修复。
8.4 保修责任
乙方对保修期内出现的质量问题负责免费修复，并承担因修复造成的甲方损失。
第九章：合同变更与解除
9.1 合同变更
合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。
9.2 合同解除
合同解除的条件和程序按照《中华人民共和国合同法》的规定执行。
9.3 合同解除后的处理
合同解除后，乙方应按照甲方要求拆除所有施工设施，清理现场，并退还剩余装修款项。
第十章：违约责任
10.1 甲方违约责任
甲方违反合同约定，应承担乙方因此遭受的损失。
10.2 乙方违约责任
乙方违反合同约定，应承担甲方因此遭受的损失。
第十一章：争议解决
11.1 争议解决方式
双方发生争议，应通过协商解决；协商不成时，可以向合同约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。
11.2 仲裁机构
双方同意将争议提交【仲裁机构名称】进行仲裁。
11.3 法律适用
本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
第十二章：其他约定
12.1 合同附件
本合同附件包括装修设计方案、施工图纸、材料品牌和型号等。
12.2 补充协议
双方可以在合同履行过程中签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
12.3 合同的传递
合同的传递应采用书面形式，并由双方签字盖章确认。
第十三章：合同的生效、变更和终止
13.1 合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
13.2 合同变更程序
合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。
13.3 合同终止条件
合同终止的条件和程序按照《中华人民共和国合同法》的规定执行。
第十四章：附则
14.1 合同的解释
本合同的解释权归双方共同所有。
14.2 合同的修订
合同的修订需双方协商一致，并签订书面修订协议。
14.3 合同的解除
合同的解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。
14.4 合同的废止
合同的废止需双方协商一致，并签订书面废止协议。
【签字栏】
甲方（业主）：
______________
______________
乙方（装修公司）：
______________
______________
合同签订日期：【签订日期】
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定材料品牌
甲方有权要求乙方使用特定品牌或型号的材料进行装修，乙方应无条件遵守。如乙方使用的材料与甲方指定的品牌或型号不符，甲方有权要求乙方立即更换，并按照实际损失向甲方支付赔偿金。
1.2 甲方变更装修要求
甲方在合同签订后，有权根据个人需求或审美变化提出变更装修要求。乙方应在收到甲方变更通知后的【时间内】提出变更方案，并报甲方审批。如甲方同意变更方案，双方应签订书面变更协议，并按照变更后的方案继续履行合同。如甲方不同意变更方案，乙方应按照原合同约定继续完成装修工程。
1.3 甲方监督权
甲方有权对乙方的施工过程进行监督，以确保装修工程的质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。乙方应配合甲方的监督工作，提供必要的施工信息和资料，接受甲方的检查和验收。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方推荐材料品牌
乙方有权向甲方推荐特定品牌或型号的材料，并说明推荐理由。甲方应在收到乙方推荐材料品牌后的【时间内】予以答复，如甲方同意使用乙方推荐的材料，双方应签订书面材料品牌确认书。
2.2 乙方工程进度报告
乙方应定期向甲方报告工程进度，包括但不限于已完成工程量、下一阶段计划、可能影响工程进度的事项等。如乙方未按时报告工程进度，甲方有权要求乙方支付违约金。
2.3 乙方质量保障
乙方应对装修工程的质量承担最终责任。如装修工程出现质量问题，乙方应负责免费修复，并承担因修复造成的甲方损失。如乙方未能在约定的保修期内修复质量问题，甲方有权要求乙方支付赔偿金。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介职责
第三方中介应负责协调甲乙双方的关系，协助双方履行合同约定的义务。中介费用由双方协商确定，并在合同中明确。
3.2 第三方中介的调解权
如甲乙双方在履行合同过程中发生纠纷，第三方中介有权进行调解。调解不成的，双方可依法解决争议。
3.3 第三方中介的保密义务
第三方中介应对合同内容及甲乙双方的商业秘密予以保密，未经甲乙双方同意，不得向他人泄露。如第三方中介违反保密义务，应承担违约责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 装修设计方案
2. 施工图纸
3. 材料品牌和型号确认书
4. 装修预算明细表
5. 付款凭证
6. 工程进度报告
7. 质量问题修复记录
8. 保修条款确认书
9. 合同变更协议
10. 违约金计算公式
11. 争议解决机构确认书
12. 第三方中介服务协议
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定时间支付装修款项，视为违约。
2. 乙方未按约定时间完成装修工程，视为违约。
3. 乙方使用非甲方指定的材料品牌或型号，视为违约。
4. 乙方未按约定标准进行施工，导致装修质量问题，视为违约。
5. 甲方未按约定提供房屋或干涉乙方正常施工，视为违约。
6. 第三方中介未按约定履行协调职责，视为违约。
7. 任何一方未履行合同约定的其他义务，视为违约。
三、法律名词及解释：
1. 合同：双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。
2. 违约：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。
3. 保修：装修工程在保修期内出现的质量问题，乙方负责免费修复。
4. 违约金：当事人违反合同约定，应支付给对方的一定金额作为赔偿。
5. 争议解决：解决合同履行过程中发生的争议的方式和程序。
6. 第三方中介：独立于甲乙双方的第三方机构，负责协调双方关系。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：协商调整工程进度，必要时签订进度变更协议。
2. 材料品牌争议：核对合同条款，如甲方有权指定材料品牌，乙方应遵守。
3. 付款问题：明确付款时间和金额，确保双方按时履行合同义务。
4. 质量问题：及时报告并修复，如乙方无法修复，应支付赔偿金。
5. 合同变更：双方协商一致后，签订书面变更协议。
6. 违约争议：按照合同约定的违约金计算公式计算违约金，或协商解决。
7. 第三方中介不作为：协商解除中介服务协议，或要求中介支付违约金。
五、所有应用场景：
1. 个人房屋装修
2. 装修公司为客户提供装修服务
3. 第三方中介参与协调双方关系
4. 合同履行过程中出现争议
5. 合同变更或解除
6. 处理违约行为
7. 确保装修工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现