2025建筑安装工程承包合同书条例.docx

编号：__________

2025最新建筑安装工程承包合同书条例

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025最新建筑安装工程承包合同书条例
合同目录
第一章：总则
1.1 合同定义
1.2 合同双方的合法权益
1.3 合同适用法律和法规
1.4 合同签订地点和日期
第二章：工程概况
2.1 工程名称
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程内容
第三章：合同双方的责任和义务
3.1 承包方的责任和义务
3.2 发包方的责任和义务
第四章：工程质量
4.1 工程质量标准
4.2 质量检验和验收
4.3 质量问题的处理
第五章：工程进度
5.1 工程进度计划
5.2 工程延期及违约责任
5.3 工程提前完成的规定
第六章：工程投资
6.1 工程总投资
6.2 工程预付款
6.3 工程进度款
6.4 工程尾款
第七章：材料和设备供应
7.1 材料和设备的质量标准
7.2 材料和设备的供应方式
7.3 材料和设备的验收
第八章：施工安全
8.1 安全施工标准
8.2 安全事故的处理
8.3 安全工器具的使用和管理
第九章：环境保护
9.1 环境保护标准
9.2 环境保护措施
9.3 环保设施的验收
第十章：合同变更和解除
10.1 合同变更的条件
10.2 合同解除的条件
10.3 合同变更和解除的程序
第十一章：违约责任
11.1 违约行为
11.2 违约责任的具体规定
11.3 违约责任的免除
第十二章：争议解决
12.1 争议解决方式
12.2 仲裁地点和机构
12.3 仲裁裁决的执行
第十三章：其他条款
13.1 合同的生效、变更和终止
13.2 合同的保密条款
13.3 合同的继承和转让
第十四章：附件
14.1 附件清单
14.2 附件的生效和执行
合同编号_________
第一章：总则
1.1 合同定义
1.2 合同双方的合法权益
本合同的签订，旨在遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，保护双方的合法权益，维护国家利益和社会公共利益。
1.3 合同适用法律和法规
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。
1.4 合同签订地点和日期
本合同于____年____月____日，在____（地点）由甲乙双方代表签订。
第二章：工程概况
2.1 工程名称
本合同项下的工程名称为：____。
2.2 工程地点
本合同项下的工程地点为：____。
2.3 工程规模
本合同项下的工程规模为：____。
2.4 工程内容
本合同项下的工程内容包括：____。
第三章：合同双方的责任和义务
3.1 承包方的责任和义务
乙方应按照本合同约定的工程内容、工程质量、工程进度等要求，完成本合同项下的全部工作。
3.2 发包方的责任和义务
甲方应按照本合同约定，向乙方支付工程价款，并履行合同约定的其他义务。
第四章：工程质量
4.1 工程质量标准
本合同项下的工程质量标准为：____。
4.2 质量检验和验收
乙方应按照本合同约定的质量标准完成工程，甲方应对乙方的工程质量进行检验和验收。
4.3 质量问题的处理
对于验收不合格的工程，乙方应按照甲方的要求及时进行整改，直至达到约定的质量标准。
第五章：工程进度
5.1 工程进度计划
乙方应按照本合同约定的工程进度计划完成工程。
5.2 工程延期及违约责任
乙方如因自身原因导致工程延期，应承担相应的违约责任。
5.3 工程提前完成的规定
乙方如提前完成工程，应提前通知甲方进行验收。
第六章：工程投资
6.1 工程总投资
本合同项下的工程总投资为：____元。
6.2 工程预付款
甲方应在合同签订后____日内向乙方支付工程预付款：____元。
6.3 工程进度款
甲方应按照乙方的工程进度，向乙方支付工程进度款。
6.4 工程尾款
乙方完成本合同项下的全部工作后，甲方应向乙方支付工程尾款：____元。
第七章：材料和设备供应
7.1 材料和设备的质量标准
乙方应按照本合同约定的质量标准供应材料和设备。
7.2 材料和设备的供应方式
乙方应按照甲方要求，采取____方式向甲方供应材料和设备。
7.3 材料和设备的验收
甲方应对乙方供应的材料和设备进行验收，对于验收不合格的材料和设备，乙方应负责更换或整改。
第八章：施工安全
8.1 安全施工标准
乙方应按照国家和行业的安全生产法律法规、标准规范组织施工，确保施工安全。
8.2 安全事故的处理
如发生安全事故，乙方应立即启动应急预案，妥善处理，并及时报告甲方。
8.3 安全工器具的使用和管理
乙方应正确使用安全工器具，定期进行安全培训，提高施工人员的安全意识。
第九章：环境保护
9.1 环境保护标准
乙方应遵守国家和地方的环境保护法律法规，执行环境保护标准。
9.2 环境保护措施
乙方应采取有效措施，防止施工过程中对环境造成污染和损害。
9.3 环保设施的验收
环保设施应与主体工程同时设计、同时施工、同时投入使用，并经验收合格。
第十章：合同变更和解除
10.1 合同变更的条件
本合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。
10.2 合同解除的条件
合同解除的条件如下：____（具体条件）。
10.3 合同变更和解除的程序
第十一章：违约责任
11.1 违约行为
违约行为包括但不限于：____（具体违约行为）。
11.2 违约责任的具体规定
违约方应承担相应的违约责任，具体规定如下：____（具体规定）。
11.3 违约责任的免除
违约责任的免除条件如下：____（具体条件）。
第十二章：争议解决
12.1 争议解决方式
本合同争议解决方式为：____（仲裁或诉讼）。
12.2 仲裁地点和机构
如选择仲裁，仲裁地点为：____，仲裁机构为：____。
12.3 仲裁裁决的执行
仲裁裁决一经作出，即具有法律效力，双方均应严格执行。
第十三章：其他条款
13.1 合同的生效、变更和终止
本合同自双方签字盖章之日起生效，合同的变更和终止依照法律规定和本合同约定。
13.2 合同的保密条款
双方应对合同内容和谈判过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意不得泄露。
13.3 合同的继承和转让
本合同不得转让，未经对方同意，任何一方不得将其权利和义务转让给第三方。
第十四章：附件
14.1 附件清单
附件清单如下：____（附件名称）。
14.2 附件的生效和执行
附件与本合同具有同等法律效力，双方应共同遵守。
甲方（盖章）：________________
代表（签字）：________________
日期：____年____月____日
乙方（盖章）：________________
代表（签字）：________________
日期：____年____月____日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定材料供应商
甲方有权指定乙方向其指定的材料供应商购买材料，乙方应无条件遵守。如乙方未经甲方同意，自行选择材料供应商，甲方有权要求乙方承担违约责任。
1.2 甲方监督权
甲方有权对乙方的施工过程进行监督，以确保工程质量、进度和安全符合合同要求。乙方应积极配合甲方的监督工作，提供必要的信息和资料。
1.3 甲方调整工程内容
甲方有权根据实际情况调整工程内容，乙方应按照甲方的要求进行调整，并确保调整后的工程质量。
1.4 甲方变更工程进度
甲方有权根据实际情况变更工程进度，乙方应按照甲方的要求进行调整，并确保工程按时完成。
1.5 甲方解除合同的条件
如乙方出现严重违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方质量保证
乙方应对工程质量承担责任，确保工程质量符合合同约定的标准。如工程质量出现问题，乙方应承担修复费用，并支付甲方因此产生的损失。
2.2 乙方进度保证
乙方应按照合同约定的进度计划完成工程，如因乙方原因导致工程进度延误，乙方应支付甲方因此产生的损失。
2.3 乙方安全责任
乙方应承担施工过程中的安全责任，确保施工安全。如发生安全事故，乙方应承担相应责任，并支付甲方因此产生的损失。
2.4 乙方保密义务
乙方应对合同内容和谈判过程中的商业秘密予以保密，未经甲方同意不得泄露。如乙方泄露甲方商业秘密，乙方应承担违约责任。
2.5 乙方转让合同权利义务
未经甲方同意，乙方不得将其在本合同项下的权利和义务转让给第三方。如乙方擅自转让，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介的职责
第三方中介应公正、公平地履行协调、监督和检验等职责，确保工程质量、进度和安全符合合同要求。
3.2 第三方中介的报酬
第三方中介的报酬由甲方和乙方协商确定，并应在合同中明确。
3.3 第三方中介的变更
如甲方和乙方同意变更第三方中介，应签订书面变更协议，并明确新的中介机构。
3.4 第三方中介的解除
如甲方和乙方同意解除第三方中介，应签订书面解除协议，并明确解除后的责任分配。
3.5 第三方中介的保密义务
第三方中介应对合同内容和谈判过程中的商业秘密予以保密，未经甲方和乙方同意不得泄露。如第三方中介泄露甲方和乙方的商业秘密，第三方中介应承担违约责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程设计图纸和技术规范
2. 工程量清单和材料设备清单
3. 工程进度计划和施工组织设计
4. 安全生产管理制度和应急预案
5. 环境保护措施方案和设施验收报告
6. 乙方资质证明和相关人员资格证书
7. 工程质量保证书和保修条款
8. 合同变更和解除的书面协议
9. 安全事故处理报告和相关证明材料
10. 其他双方约定的相关文件和资料
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为
未按约定时间支付预付款、进度款或尾款
未按约定提供施工场地、材料和设备
未按约定时间完成工程验收
未履行合同约定的其他义务
2. 乙方违约行为
未按约定时间完成工程或达到质量标准
使用不合格的材料、设备或工艺
未按约定履行安全、环保措施
未经甲方同意擅自变更工程内容或解除合同
3. 第三方中介违约行为
未按约定履行协调、监督和检验职责
未公正、公平地处理合同争议
泄露甲方和乙方的商业秘密
其他未履行或违反合同约定的义务
三、法律名词及解释：
1. 建筑安装工程：指建筑物内部各种设施的安装和调试工作，包括给排水、供电、通风、空调、消防等系统。
2. 承包方：指承担建筑安装工程施工任务的单位或个人。
3. 发包方：指委托承包方进行建筑安装工程施工的单位或个人。
4. 工程质量：指工程满足设计要求、使用功能和安全性、可靠性、经济性、环境适应性等方面的综合性能。
5. 违约行为：指合同一方未履行或违反合同约定的义务。
6. 违约责任：指违约方应承担的法律责任，包括继续履行、采取补救措施或赔偿损失等。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误
原因：设计变更、材料供应延迟、不可抗力等。
解决办法：调整施工计划、增派施工人员、提前采购材料等。
2. 工程质量问题
原因：施工不当、材料不合格、设计缺陷等。
解决办法：修复缺陷、更换不合格材料、协调设计变更等。
3. 安全事故发生
原因：违反安全规定、操作不当、设备故障等。
解决办法：立即启动应急预案、调查事故原因、采取整改措施等。
4. 合同争议产生
原因：对合同条款理解不一致、工程变更、价款支付等。
解决办法：协商解决、调解、仲裁或诉讼等。
五、所有应用场景：
1. 适用于各类建筑安装工程项目的承包合同。
2. 适用于建筑安装工程施工过程中的质量、进度、安全等方面的管理。
3. 适用于合同双方的违约行为认定及违约责任追究。
4. 适用于第三方中介在合同履行过程中的职责和义务。