2025版建筑工程二次结构承包合同书.docx

编号：__________

2025版建筑工程二次结构承包合同书

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版建筑工程二次结构承包合同书
合同目录
第一章：总则
1.1 合同签订依据
1.2 合同当事人
1.3 合同标的
1.4 合同宗旨
第二章：合同标的描述
2.1 工程概述
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程内容
第三章：合同价格与支付
3.1 合同总价
3.2 支付方式
3.3 进度付款
3.4 质量保证金
第四章：合同履行
4.1 承包商义务
4.2 发包人义务
4.3 工程变更
4.4 工程延期
第五章：工程质量与验收
5.1 质量标准
5.2 质量监督
5.3 验收程序
5.4 质量争议处理
第六章：工程安全与环保
6.1 安全生产责任
6.2 安全措施
6.3 环保要求
6.4 安全事故处理
第七章：违约责任
7.1 承包商违约
7.2 发包人违约
7.3 违约责任免除
7.4 违约赔偿
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式
8.2 协商调解
8.3 仲裁
8.4 诉讼
第九章：合同的变更、解除与终止
9.1 合同变更
9.2 合同解除
9.3 合同终止
9.4 合同解除或终止后的处理
第十章：合同的转让与继承
10.1 合同转让
10.2 合同继承
第十一章：保密条款
11.1 保密内容
11.2 保密期限
11.3 泄密责任
第十二章：法律适用与争议解决
12.1 法律适用
12.2 争议解决
第十三章：其他条款
13.1 不可抗力
13.2 合同的解释
13.3 合同的附件
第十四章：附则
14.1 合同生效
14.2 合同的修订
14.3 合同解除或终止后的文件处理
14.4 合同签署日期与地点
合同编号2025001
第一章：总则
1.1 合同签订依据
本合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等有关法律法规，结合工程实际情况，经双方协商一致签订的。
1.2 合同当事人
甲方（发包人）：__________
乙方（承包商）：__________
1.3 合同标的
本合同标的为：__________建筑工程的二次结构施工。
1.4 合同宗旨
双方遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，明确双方的权利和义务，确保工程质量、安全、进度目标的实现。
第二章：合同标的描述
2.1 工程概述
工程名称：__________建筑工程
工程内容：包括但不限于二次结构砌体、二次结构钢筋、二次结构混凝土等施工。
2.2 工程地点
工程地点：__________。
2.3 工程规模
工程规模：__________。
2.4 工程内容
工程内容包括：__________。
第三章：合同价格与支付
3.1 合同总价
本合同总价为人名币（大写）：__________元整（小写）：__________元。
3.2 支付方式
支付方式为：__________。
3.3 进度付款
进度付款按工程进度分阶段支付，具体支付比例和时间双方协商确定。
3.4 质量保证金
质量保证金为合同总价的__________%，支付时间为工程验收合格后__________天内。
第四章：合同履行
4.1 承包商义务
承包商应按合同约定完成施工任务，保证工程质量、安全、进度目标的实现。
4.2 发包人义务
发包人应按合同约定支付工程款，提供施工场地，协调解决施工过程中的问题。
4.3 工程变更
工程变更应双方协商一致，并签订变更协议。
4.4 工程延期
工程延期应双方协商一致，并签订延期协议。
第五章：工程质量与验收
5.1 质量标准
工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和设计文件要求。
5.2 质量监督
双方共同对工程质量进行监督，发现问题及时整改。
5.3 验收程序
工程验收分为初步验收和最终验收，具体验收程序双方协商确定。
5.4 质量争议处理
质量争议双方协商解决，协商不成可按合同约定申请仲裁或提起诉讼。
第六章：工程安全与环保
6.1 安全生产责任
双方应遵守国家安全生产法律法规，各自承担安全生产责任。
6.2 安全措施
承包商应制定并落实安全生产措施，确保施工安全。
6.3 环保要求
承包商应遵守国家环保法律法规，确保施工过程中的环境保护。
6.4 安全事故处理
安全事故发生后，双方应立即报告并按合同约定处理。
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式
双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2 协商调解
协商调解不成的，可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。
8.3 仲裁
仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。
8.4 诉讼
诉讼应在合同签订地人民法院进行。
第九章：合同的变更、解除与终止
9.1 合同变更
合同变更应双方协商一致，并签订变更协议。
9.2 合同解除
合同解除应双方协商一致，并签订解除协议。
9.3 合同终止
合同终止后，双方应按照合同约定处理善后事宜。
9.4 合同解除或终止后的处理
合同解除或终止后，承包商应按照合同约定完成剩余工作，并承担相应责任。
第十章：合同的转让与继承
10.1 合同转让
未经对方同意，任何一方不得将合同转让给第三方。
10.2 合同继承
合同的转让或终止不影响双方在合同中的权利和义务。
第十一章：保密条款
11.1 保密内容
双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等。
11.2 保密期限
保密期限为合同终止后__________年。
11.3 泄密责任
泄露保密信息的一方应承担违约责任。
第十二章：法律适用与争议解决
12.1 法律适用
本合同适用中华人民共和国法律。
12.2 争议解决
争议解决方式如第八章所述。
第十三章：其他条款
13.1 不可抗力
不可抗力事件发生后，双方应立即协商解决办法。
13.2 合同的解释
合同的解释权归双方共同所有。
13.3 合同的附件
附件为本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。
第十四章：附则
14.1 合同生效
本合同自双方签字盖章之日起生效。
14.2 合同的修订
合同的修订应双方协商一致，并以书面形式进行。
14.3 合同解除或终止后的文件处理
合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理相关文件。
14.4 合同签署日期与地点
合同签署日期：____年____月____日
合同签署地点：__________
甲方（发包人）签字：__________
乙方（承包商）签字：__________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定材料供应商
甲方有权指定工程所需材料的供应商。乙方应使用甲方指定的材料供应商提供的材料，并按照甲方的要求进行施工。
1.2 甲方监督权
甲方有权对工程的进度、质量、安全等方面进行监督。乙方应接受甲方的监督，并按照甲方的要求进行整改。
1.3 甲方变更权
甲方有权根据工程实际情况对工程内容、工程进度、工程质量等方面进行变更。乙方应按照甲方的变更要求进行调整。
1.4 甲方终止权
甲方有权在合同履行过程中终止合同。如甲方终止合同，乙方应按照甲方的要求完成剩余工作，并承担相应责任。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方质量保障
乙方应对工程的质量和安全负责。如工程出现质量问题，乙方应负责修复，并承担相应责任。
2.2 乙方进度保障
乙方应按照合同约定的进度完成工程。如乙方未能按约定进度完成工程，乙方应支付违约金。
2.3 乙方保密义务
乙方应对甲方的商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密。如乙方泄露甲方的保密信息，乙方应承担违约责任。
2.4 乙方解除权
乙方有权在合同履行过程中解除合同。如乙方解除合同，乙方应按照甲方的要求完成剩余工作，并承担相应责任。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介职责
第三方中介应负责协调甲乙双方的关系，协助甲乙双方履行合同。
3.2 第三方中介费用
第三方中介的费用由甲乙双方承担。具体费用根据双方协商确定。
3.3 第三方中介违约
如第三方中介未能履行其职责，导致合同无法履行，第三方中介应承担相应责任。
3.4 第三方中介解除权
甲乙双方均有权解除与第三方中介的合作关系。如甲乙双方解除与第三方中介的合作关系，第三方中介应按照甲乙双方的要求完成剩余工作，并承担相应责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程设计图纸
2. 工程预算明细
3. 材料供应合同
4. 施工方案和安全措施
5. 工程进度计划
6. 质量验收标准
7. 保密协议
8. 第三方中介服务协议
9. 付款凭证
10. 变更订单
11. 违约金计算公式
12. 仲裁协议
13. 诉讼管辖约定
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定时间支付工程款，视为违约。
2. 乙方未按约定进度完成工程，视为违约。
3. 乙方使用非甲方指定材料供应商提供的材料，视为违约。
4. 乙方泄露甲方保密信息，视为违约。
5. 第三方中介未能履行协调职责，导致合同无法履行，视为违约。
6. 甲方未按约定提供施工场地或协调解决施工问题，视为违约。
7. 甲方未按约定支付第三方中介费用，视为违约。
三、法律名词及解释：
1. 合同法：调整平等主体之间合同关系的行为规范。
2. 建筑法：调整建筑活动中各方主体之间权利义务关系的行为规范。
3. 违约金：违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。
4. 不可抗力：无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。
5. 仲裁：由仲裁机构对合同争议进行裁决的一种解决方式。
6. 诉讼：通过人民法院对合同争议进行解决的一种方式。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：协商确定延期完成的时间，并根据违约条款追究责任。
2. 材料质量问题：立即暂停使用问题材料，更换合格材料，并追究供应商责任。
3. 保密信息泄露：签订补充保密协议，加强保密措施，并追究违约方责任。
4. 第三方中介不作为：协商解除与中介的合作关系，并追究中介责任。
5. 合同争议：通过友好协商解决，协商不成时，选择仲裁或诉讼解决。
五、所有应用场景：
1. 适用于各类建筑工程的二次结构施工合同。
2. 适用于甲方为主导，乙方承包的工程场景。
3. 适用于乙方为主导，甲方监督的工程场景。
4. 适用于有第三方中介参与协调的工程场景。
5. 适用于需要严格控制工程进度、质量和安全的工程场景。
6. 适用于涉及材料供应商指定的工程场景。
7. 适用于需要保密的工程技术和商业信息场景。