家庭装修瓦工承包合同书范本2025年通用.docx

编号：__________

家庭装修瓦工承包合同书范本2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

家庭装修瓦工承包合同书范本2025年通用
合同目录
一、前言
1.1 合同签订背景
1.2 合同签订目的
1.3 合同适用范围
二、合同当事人
2.1 甲方（装修方）
2.2 乙方（瓦工承包方）
三、工程概述
3.1 工程名称
3.2 工程地点
3.3 工程面积
3.4 工程预算
四、工程内容及瓦工要求
4.1 瓦工工程范围
4.2 瓦工施工标准
4.3 瓦工材料要求
4.4 瓦工施工工艺
五、工期及进度
5.1 工程开工日期
5.2 工程竣工日期
5.3 施工进度安排
六、质量保证
6.1 瓦工质量标准
6.2 质量检验及验收
6.3 质量问题处理
七、合同价格及支付方式
7.1 合同总价
7.2 支付条款
7.3 进度付款
7.4 尾款支付
八、合同的履行
8.1 甲方义务
8.2 乙方义务
8.3 违约责任
九、合同的变更与解除
9.1 合同变更条件
9.2 合同解除条件
9.3 变更与解除的程序
十、争议解决
10.1 争议解决方式
10.2 争议解决机构
10.3 法律适用
十一、其他条款
11.1 保密条款
11.2 不可抗力
11.3 合同的转让
11.4 附件
十二、合同的签订与生效
12.1 合同签订日期
12.2 合同生效条件
12.3 合同的份数及保存
十三、附件
13.1 工程设计图纸
13.2 瓦工施工方案
13.3 材料采购清单
13.4 其他相关文件
十四、附则
14.1 合同的解释权
14.2 合同的修订
14.3 合同的终止
合同编号_________
一、前言
1.1 合同签订背景：甲方（装修方）拟对位于_________的房屋进行装修，现与乙方（瓦工承包方）达成一致，乙方同意承担该房屋的瓦工工程。
1.2 合同签订目的：明确双方在瓦工工程中的权利、义务和责任，确保工程顺利进行，达到甲方的装修要求。
1.3 合同适用范围：本合同适用于甲方与乙方之间的家庭装修瓦工工程。
二、合同当事人
2.1 甲方（装修方）：
名称：_________
地址：_________
联系人：_________
联系电话：_________
2.2 乙方（瓦工承包方）：
名称：_________
地址：_________
联系人：_________
联系电话：_________
三、工程概述
3.1 工程名称：_________家庭装修瓦工工程
3.2 工程地点：_________
3.3 工程面积：_________平方米
3.4 工程预算：人民币_________元
四、工程内容及瓦工要求
4.1 瓦工工程范围：包括但不限于墙面抹灰、地面铺设、防水处理等。
4.2 瓦工施工标准：按照国家和行业相关标准及甲方提供的施工要求进行施工。
4.3 瓦工材料要求：乙方应使用符合国家标准的建筑材料，并提供材料合格证明。
4.4 瓦工施工工艺：乙方应按照甲方提供的施工工艺进行施工，确保工程质量。
五、工期及进度
5.1 工程开工日期：双方协商确定
5.2 工程竣工日期：双方协商确定
5.3 施工进度安排：乙方应按照甲方要求制定施工进度计划，并报甲方批准。
六、质量保证
6.1 瓦工质量标准：工程质量应达到甲方要求及国家和行业相关标准。
6.2 质量检验及验收：甲方有权对工程质量进行检验和验收，乙方应配合。
6.3 质量问题处理：如发生质量问题，乙方应在接到甲方通知后__日内予以修复，并承担修复费用。
七、合同价格及支付方式
7.1 合同总价：人民币_________元
7.2 支付条款：甲方按照工程进度支付乙方工程款。
7.3 进度付款：每完成一项工程内容，经甲方验收合格后，支付相应工程款的__%。
7.4 尾款支付：工程竣工并验收合格后，甲方支付乙方剩余工程款。
八、合同的履行
8.1 甲方义务：按照合同约定提供施工场地、材料等，并按时支付工程款。
8.2 乙方义务：按照合同约定进行施工，保证工程质量，按期完成工程。
8.3 违约责任：违约方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。
九、合同的变更与解除
9.1 合同变更条件：合同履行过程中，如需变更，双方可协商一致进行变更。
9.2 合同解除条件：合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，双方可协商解除合同。
9.3 变更与解除的程序：变更或解除合同应书面协议，并由双方签字盖章确认。
十、争议解决
10.1 争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
10.2 争议解决机构：合同签订地人民法院。
10.3 法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。
十一、其他条款
11.1 保密条款：双方应对合同内容保密，未经对方同意，不得向第三方披露。
11.2 不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方可协商解决。
11.3 合同的转让：未经对方同意，任何一方不得将合同转让给第三方。
11.4 附件：本合同附件包括工程设计图纸、瓦工施工方案、材料采购清单等。
十二、合同的签订与生效
12.1 合同签订日期：双方签字盖章之日起。
12.2 合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。
12.3 合同的份数及保存：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
十三、附件
13.1 工程设计图纸
13.2 瓦工施工方案
13.3 材料采购清单
13.4 其他相关文件
十四、附则
14.1 合同的解释权：本合同的解释权归甲乙双方。
14.2 合同的修订：合同修订需双方书面同意，并由双方签字盖章。
14.3 合同的终止：本合同在双方履行完毕合同义务后终止。
合同编号：_________
甲方（装修方）：
_________
_________
_________
乙方（瓦工承包方）：
_________
_________
_________
签订日期：____年____月____日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、甲方为主导时的附加条款及说明
1. 甲方指定材料供应商：甲方有权指定乙方使用的材料供应商。乙方应按照甲方的要求采购材料，并保证材料质量。
2. 甲方监督权：甲方有权对乙方施工过程进行监督，以确保工程质量符合甲方的要求。乙方应积极配合甲方的监督工作。
3. 甲方变更权：甲方在合同履行过程中，有权根据实际情况对工程内容、规模、工艺等进行变更。乙方应按照甲方的变更要求进行调整，并报甲方批准。
4. 甲方解除权：在合同履行过程中，如乙方严重违约或发生不可抗力等特殊情况，甲方有权解除合同。解除合同后，乙方应按照甲方要求承担相应责任。
5. 甲方索赔权：如乙方施工质量不符合合同约定，甲方有权向乙方提出索赔，要求乙方承担修复费用、赔偿损失等。
二、乙方为主导时的附加条款及说明
1. 乙方质量承诺：乙方承诺按照合同约定及国家标准进行施工，保证工程质量。如发生质量问题，乙方应负责修复，并承担相应费用。
2. 乙方工期保证：乙方应确保工程按期完成。如因乙方原因导致工期延误，乙方应支付甲方因此产生的损失。
3. 乙方保密义务：乙方应对甲方的商业秘密和隐私保密，不得泄露给第三方。
4. 乙方安全生产：乙方应严格遵守安全生产规定，确保施工过程中的人身安全和财产安全。如发生安全事故，乙方应承担相应责任。
5. 乙方知识产权保护：乙方应确保施工过程中不侵犯他人的知识产权，如发生侵权行为，乙方应承担相应法律责任。
三、第三方中介时的附加条款及说明
1. 第三方中介职责：第三方中介负责协调甲方与乙方之间的合同履行，确保工程顺利进行。
2. 第三方中介费用：第三方中介的佣金由甲方支付。具体金额应在合同中约定。
3. 第三方中介监督权：第三方中介有权对乙方施工过程进行监督，以确保工程质量符合甲方的要求。
4. 第三方中介调解权：在甲方和乙方发生争议时，第三方中介有权进行调解。调解不成的，双方可依法解决。
5. 第三方中介保密义务：第三方中介应对甲乙双方的商业秘密和隐私保密，不得泄露给第三方。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程设计图纸
2. 瓦工施工方案
3. 材料采购清单
4. 工程预算表
5. 施工进度计划
6. 材料合格证明
7. 施工工艺说明
8. 安全生产措施
9. 知识产权授权证书
10. 其他相关文件
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：
未按约定时间支付工程款
提供的施工场地不符合合同要求
未经乙方同意，擅自变更工程内容或解除合同
2. 乙方违约行为：
未按约定标准施工，导致工程质量不合格
未按约定工期完成工程
使用不合格材料或偷工减料
未经甲方同意，擅自变更工程内容或解除合同
3. 违约认定：
违约行为的具体表现
违约责任的承担方式
违约行为的证据收集和保全
三、法律名词及解释：
1. 家庭装修：指对住宅进行装饰、装修的活动。
2. 瓦工工程：指建筑中涉及到的墙面、地面、防水等施工内容。
3. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
4. 违约责任：指违约方因未履行合同义务而应承担的法律责任。
5. 合同解除：指合同双方或单方依法终止合同关系的行为。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 施工进度延误：
原因：设计变更、材料供应问题、人工不足等。
解决办法：调整施工计划、优化施工流程、提前采购材料、增派施工人员。
2. 工程质量问题：
原因：施工不当、材料不合格、设计不合理等。
解决办法：及时修复、更换不合格材料、调整设计方案、加强质量监督。
3. 合同争议：
原因：对合同条款理解不一致、施工过程中出现分歧等。
解决办法：友好协商、调解、仲裁或诉讼。
4. 付款争议：
原因：工程量增减、施工质量问题等。
解决办法：按实际完成工程量进行付款、质量问题修复后付款。
五、所有应用场景：
1. 适用于家庭装修项目的瓦工工程承包。
2. 适用于装修公司或个人业主与瓦工承包商之间的合同。
3. 适用于通过第三方中介机构协调的瓦工工程合同。
4. 适用于工程规模较大、施工周期较长的瓦工工程。
5. 适用于双方约定采用分期付款方式的瓦工工程合同。